2021年08___鉴证师理论与实务单选题

1、08 _鉴证师理论与实务单选题 08 _鉴证师理论与实务单选题 08 _鉴证师理论与实务单选题 1保险理赔物品 _鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的( ) _鉴证。 A即期 B预期 C往期 D所有时期 2 _鉴证作业日期为( )之日到 _餐证结论书签发日。 A委托方正式委托 B鉴证机构正式接受委托 C鉴证人员现场勘验 D鉴证机构送达受理通知 3记录 _鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的种专用表格称为 _鉴证( )。 A受理通知书 B事项登记簿 C分类登记簿 D事项承办单 4 _鉴证程序般是指 _鉴证的( ). A作业流程和次序 B作业方法 C测算过程 D勘验调查和测算过程 5 _鉴证限

2、定条件主要说明对( )或苷对某些难以确定的事项等所作的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。 A现实条件 B鉴证过程 C未来预期 D鉴证范围 6下列关于重置成本的叙述正确的是( )。 A复原重置成本是利用新利料，根据新标准，以物品制造时的 _来估算重置过程中的材料、人工和费用 B更新重置成本是利用原来的材料、制造标准及设计等，以现时 _来估算重置过程中的村料、人工和费用 c复原重置成本需要以物品制造时的 _来估算重置过程中的材料、人工和费用，更新成本则需要以现时 _来估尊重置过程中的材料、人工和费用 D复原重置成本和更新重置成本部需要以现时 _来估算重置过程中的材料、人工和费用

3、7采用市场法对某标的进行 _鉴证时，选取参照物A、B、C，其中A的 _为100元， _鉴证标的综合因素优于参照物A，差异调整系数为0.01;B的 _为105 元， _鉴证标的综合因素劣质B，差异调整系数为0 03：C的 _为102元， _鉴证标的综台因熏劣于参照物C，差异调整系数为0 02。若取三个参照物比准 _的平均值为鉴证标的 _，则鉴证标的 _为( )元 A. 100.94 B 102.30 C 102.37 D. 103.73 8功能价值法应用的前提是资产生产能力与制造成本之间( ) A呈同向非线性相关关系 B不存在线性关系 c存在线性关系，且两者之间成正比 D存在线性关系，且两者之间

4、成反比 9某物品2000年购置成本为5000元，xx年比2000年 _上升了20%，xx年比xx年 _上升了30%。则xx年 _鉴证标的的重置成本为( )元 A. 4615 B 5417 C. 7500 D 7800 10下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是( ) A整体资产 B文物 C在建工程 D低值易耗品 11采用专家 _法对某 _鉴证标的进行 _鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的 _分别为11万元、9万元、10万元，l1力元，l 2万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1 、0.2、0.2、0.1 ，则 _鉴证标的的鉴证值为( )万元。 A. 10.0 B

5、 10. 5 C.10.6 D 10.7 12下列关于 _鉴证保管的叙述，错误的是( )。 A撤销单位的 _鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁 B合并单位的 _鉴证档案，应保存在合并厉的 _鉴证部门 C _鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的 _鉴证材料带走 D档案工作 _时，应按有关规定 _交接手续 13 _保存的 _鉴证档案一般为( )年。 A10 B20 C30 D50 14. 下列关于划拨土地使川权的叙述，错误的是( )。 A单独的划拨土地使用权不得转让 B地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让 C地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方 _土地使川权出让手续并缴

6、纳土地使用权出让金 D地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不 _使用权出让手续 15土地的自然属性为( ) A土地使用价值的水续性 B 用途样性 C经济地理位置的可变性 D可垄断性 16 一般情况下划拨土地不需要缴纳的费用是( )。 A土地补偿费 B安置补助费 C拆迁补偿费 D土地出让金 17.村民使用( )建 _需要报县级以上人民 _批准。 A原有宅 _ B村内宅地 C耕地 D其他土地 18影响土地使用权 _的经济因素为( A商业繁华程度 B交通便捷程度 c.居民收入和消费水平 D规划限制 19.在我国地体系构成中，从地价的特点来，基准地价属于( ) A区域平均地价 B平均市场价 C成交地价的平均水平 D实际成交价与评估 _的平均值 20采用市场比较法进行土地使用权 _鉴证时，若比较案例的 _为500元