绿色建筑设计标识自评估报告ok

1、绿色建筑设计标识申报自评估报告申报项目名称： 共和县舒裕华府综合小区一期 申报单位名称： 青海旺宅房地产开发有限公司 参与单位名称： 青海聚盈建筑工程有限公司 西部建筑抗震勘察设计研究院青海分院 自评星级： 一 星级 中国建筑科学研究院 制二一七年 八 月填写说明1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑和居住建筑，由申报单位填写。2.“达标/得分”的填写方式：对于控制项，满足要求的项填写“”，不满足要求的项填写“”；对于评分项，填写该条的实际得分。3.“不参评”的填写方式：对于控制项，不参评的项填写“”，对于评分项，若整个条文不参评或部分款项不参评，则在“不参评”栏中填写实际不参评的分值

2、。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。4.“折算后得分”=。5.“实际提交材料”中填写对应条文实际提交的材料的全称、路径。6.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。目录一、项目概况1二、自评总述3三、项目效果图3四、自评内容44 节地与室外环境45 节能与能源利用436 节水与水资源利用867 节材与材料资源利用1108 室内环境质量13611 提高与创新172一、项目概况项目的基本信息：1、项目名称：舒裕华府综

3、合小区2、项目地址：青海省海南州共和县城北新区3、项目建设单位：青海旺宅房地产开发有限公司4、项目建筑类型及数量：建筑类型：住宅、办公、酒店、商场、学校、其它数量：20栋5、建筑面积：项目用地面积：65349.08（平方米），总建筑面积：.38（平方米），地上建筑面积：.47（平方米），地下建筑面积：52109.91（平方米）6、建筑层数：地上层数：1、2、6、11、17、18、19（层），地下层数：地下二层、地下一层（层）7、项目描述：简要对项目的基本情况进行描述。（500字以内）舒裕华府综合楼小区（一期）1#、2、#3、#4#、5#商住楼及地下车库工程位于海南州共和县新区南路，由青海旺宅房

4、地产开发有限公司开发、青海聚盈建筑工程有限公司承建。本工程建筑总面积61289.68 m2。其中： 1#楼：建筑面积10887.30，建筑层数为地下2层、地上16层，建筑高度52.90米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地上、地下）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。 2#楼：建筑面积10850.70，建筑层数为地下1层、地上17层，建筑高度52.95米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地上、地下）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。 3#楼：建筑面积6700.88，建筑层数为地下1层、地上5层；建筑高度20.05米，建筑

5、防火类别多层住宅建筑含商业网点，使用年限50年，耐火等级（地上、地下）二级，建筑物抗震设防烈度7度，底部结构为框架结构，上部为砖混结构。 4#楼：建筑面积12352.50、建筑层数为地下1层、地上18层；建筑高度53.90米，建筑防火类别为二类高层，使用年限50年，耐火等级（地下）一级、(地上)二级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。 5#楼：建筑面积7510.70，建筑层数为地下1层，地上19层；建筑高度58.65米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地下、地上）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。地下车库及商业区建筑面积为12987.6，建筑

6、高度4.50米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地下、地上）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支剪力墙结构。本工程于2016年3月30日破土动工，2016年7月6日进行了1#、2、#3、#4#、5#商住楼及地下车库工程的基础验收，与2016年10月15日主体封顶，2017年4月6日主体工程顺利验收。二、自评总述经自评估，本项目设计阶段控制项全部达标，总得分达到设计阶段星级的标准。项目评分情况见表1：表1项目设计阶段评分情况评分项加分项节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量共100分共100分共100分共100分共100分共10分实际得分

7、8162514840不参评分最低得分4040404040折算后得分17.0114.8810.28.167.2居住建筑权重0.210.240.200.170.18公共建筑权重0.160.280.180.190.19总得分57.45本项目星级一星级三、项目效果图需标明申报范围。四、自评内容4 节地与室外环境子项编号条文分数不参评达标/得分控制项4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。4.1.3场地内不应有排放超标的污染源。4.1.4

8、 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。土地利用4.2.1节约集约利用土地。19154.2.2场地内合理设置绿化用地。994.2.3合理开发利用地下空间。66室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。444.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的有关规定。644.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。664.2.7采取措施降低热岛强度。22交通设施与公共服务4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。994.2.9场地内人行通道采用无障碍设计334.2.10合理设置停车场所。424.2.11提供便利的公共服务。86场地

9、设计与场地生态4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。334.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计。934.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。634.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。66总分10081折算后得分=81x0.21=17.014.1 控制项4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。1) 达标自评达标；不达标2) 评价要点项目选址符合所在地城乡规划：是、否场地内

10、是否有以下各类保护区：基本农田保护区、风景名胜区、自然保护区、历史文化名城名镇名村、历史文化街区、其他保护区、以上皆无场地内是否有以下各类文物古迹：文物保护单位、保护建筑、历史建筑、以上皆无简要说明项目选址的建设用地属性以及场地内地形、资源情况（100字以内）。用地为住宅开发用地，用地被新区南路分为南北两个地块，用地地形西高东低，南低北高，用地周边道路已建成，滨河大道西侧约4.0米处有电信管道、天然气管道、给水管道。新区南路两侧均有排水管道。本用地为净地，不存在拆迁及以上各种问题。若含有上述所列各类保护区或文物古迹，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。3) 证明材料提交材料及要求：1、

11、场地区位图：应包含项目所在地位置及名称、周边建筑物等信息；2、 场地地形图：应为场地原始地形图；3、 项目建设用地规划许可证：应为城乡规划管理部门颁发的证书，其中包含项目名称、位置、建设规模，且应附有规划设计条件；4、 相关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明：如涉及风景名胜区，应提供已批复的风景名胜区总体规划及详细规划的有关图纸及文件；涉及历史文化名城或历史文化街区的项目，应提供已批复的历史文化名城或历史文化街区保护规划的有关图纸及文件；涉及文物保护单位的项目，应由所在地文物行政主管部门出具有关文件，明确该文物保护单位的保护要求；实际提交材料：2规划设计/2.2环评报告书；3建筑专业/

12、3.1场地地形图1基本材料/1.1项目审批文件（3）规划许可证4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。1）达标自评达标；不达标2） 评价要点项目场地及周边有以下威胁或者危害：洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、以上皆无对场地中的不利地段或潜在的危险源采取必要的避让、防护或控制、治理等措施：是、否场地与各类危险源的距离满足相应危险源的安全防护距离：

13、是、否对场地中存在的有毒有害物质采用有效的治理与防护措施进行无害化处理：是、否场地的防洪设计符合现行国家标准防洪标准GB50201及城市防洪工程设计规范GB/T 50805的规定： 是、否抗震防灾设计符合现行国家标准城镇抗震防灾规划标准GB50413及建筑抗震设计规范GB50011的要求：是、否土壤中的氡浓度：（Bq/m3），符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定：是、否电磁辐射符合现行国家标准电磁辐射防护规定GB8702的规定：是、否简要说明避免以上威胁或本项目用地位于共和县城北新区，相对距河道、山体较远，不存在洪水、泥石流及地质灾害，同时共和县也不是风灾区，本

14、项目享受棚户区改造政策，不修建人防地下室，针对本项目防灾规划主要为地震及火灾。项目所在区的工程抗震设防烈度为7度，本小区建筑本体全部进行抗震设计，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别均为丙类，抗震设防烈度为7度，分别采取相应的抗震构造措施，满足建筑物抗震要求。对燃气管道、电气设备、配电室等进行定期巡查，督促检查商业设施的安全用电用火，避免火灾事故的产生。做好火灾预防工作，完善自动报警系统、自动喷洒系统、防烟分区系统和防排烟系统、室内消火栓系统，消防器材有效及好用，将火灾扑灭于初起阶段。危险源的防护或治理措施。（300字以内）3）证明材料提交材料及要求：1、 项目区位图：应包含项目所在地位置及

15、名称、周边建筑物及道路市政设施信息；2、 场地地形图：应为场地原始地形图；3、 环评报告书（表）：应体现场地是否有洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁以及是否有危险化学品、易燃易爆危险源、电磁辐射等危害；4、 涉及地质灾害严重的地段、多发区的，提供地质灾害危险性评估报告，应包含场地稳定性及场地工程建设适应性评定内容；涉及污染源、电磁辐射、含氡土壤危害的，提供场地内有毒有害物质的专项检测报告：如土壤氡浓度检测报告、污染源检测报告等。实际提交材料：2规划设计/2.2环评报告书；3建筑专业/3.1场地地形图4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。1） 达标自评达标；不达标2）评价要点场地内有以下建筑

16、或设施：运动和营业场所、餐饮厨房、锅炉房、垃圾运转站、其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）、以上皆无如有，是否超标排放：是、否如有以上建筑或设施，简要说明避免排放超标的控制措施：（200字以内）设置集中餐饮排气道，餐饮厨房的烟气统一通过排气道上至建筑屋面进行排放；锅炉房废水经过排污降温池沉淀冷却进行排放；周边无噪声源的建筑或设施。3）证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应体现相关污染源所在位置及其控制措施；2、 环评报告书（表）：应包含场地内各类污染源及其控制措施分析。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；2规划设计/2.2环评报告书；4.1.4 建筑规划布局应满足日照标

17、准，且不得降低周边建筑的日照标准。1）达标自评达标；不达标2）评价要点居住建筑居住建筑类型：住宅、集体宿舍、托儿所、幼儿园、其他类型：如是住宅，项目位于气候区，所在城市：，属于：大城市、中小城市项目为旧区改建内的新建住宅：是、否本项目中住宅标准日日照时数：（冬至日1小时）住宅正面间距为：（30米），侧面间距为：（13米）住区内有老年人居住建筑：是、否如有老年人居住建筑，则其冬至日日照时数：（小时）符合现行国家标准城市居住区规划设计规范GB50180 -93（2002版）：是、否如是宿舍，宿舍半数以上的居室，能获得同住宅居室空间相同的日照标准：是、否符合现行行业标准宿舍建筑设计规范JGJ 36-

18、2005的要求：是、否如是托儿所或幼儿园，则其主要生活用房冬至日日照小时数：（小时）符合现行国家标准民用建筑设计通则GB 50352-2005的要求：是、否公共建筑公共建筑类型：中小学校、医院、疗养院、其他：如是中小学校，则其普通教室冬至日满窗日照小时数：（小时）符合现行国家标准中小学校设计规范GB50099-2011的要求：是、否如是医院、疗养院等建筑，其病房、疗养室的冬至日日照小时数：（小时），半数以上的病房和疗养室能获得冬至日不小于2h的日照标准：是、否符合现行国家标准民用建筑设计通则GB 50352-2005的要求：是、否如是其他类型建筑，且没有相应日照标准要求：项目的建筑规划布局符合

19、城乡规划要求：是、否周边是否有居住建筑、中小学校、医院、疗养院等有日照标准要求的建筑：是、否如“是”，本项目是否影响其日照要求：是、否简要对项目的建筑规划布局进行说明（本条不评价建筑内部空间设计）：（200字以内）规划设计时住宅沿宗地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，避免建筑对相邻建筑日照采光的影响。高层与高层之间用两层商业链接，在一定的长度内予以断开，避免过于封闭而具有通透性。南侧均布置有6层住宅楼，保证小区住宅楼日照，多层、小高层、高层住宅楼有机的组合，形成高低错落、富于变化的城市空间。3) 证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应标有清晰的红线、绿线，以及提供

20、能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距离、高度等）；2、 日照模拟分析报告：应通过当地规委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；3建筑专业/3.5日照图4.2评分项土地利用4.2.1 节约集约利用土地。1）得分自评 居住建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1人均居住用地指标(A/m2)东部黄土丘陵沟壑区3层及以下：35A43；4-6层：23A28；7-12层：22A24；13-18层：20A22；19层及以上：11A1515153层及以下：35；4-6层：23；7-12层：22；13-18层：20；19层及以上：1119祁连山地区

21、、黄河上游地区、柴达木地区、青南高原地区3层及以下：40A45；4-6层：28A40；7-12层：24A28；13-18层：22A25；19层及以上：12A16153层及以下：40；4-6层：28；7-12层：24；13-18层：22；19层及以上：1219 公共建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1容积率R0.5R0.850.8R1.5101.5R3.515R3.519总分192) 评价要点 居住建筑项目立项审批时间：2015（年）住宅层数：3层及以下、46层、712层、1318层、19层及以上住区总用地面积：（65349.08平方米），总户数：（1620户）居住人口（按每户3.2人

22、计算或当地规定值）：（5184人）人均居住用地指标：（12.62m2/人） 公共建筑项目立项审批时间：2015（年）规划总用地面积：（平方米）地上总建筑面积：（平方米）容积率：3）证明材料提交材料及要求：居住建筑：1、 总平面图：应包含住区用地面积、建筑面积、户数等技术经济指标；2、 人均居住用地指标计算书：应包括人均居住用地指标计算过程；3、 项目建设用地规划许可证：应为所在地城乡规划管理部门核发的证书，其中包含项目名称、位置、用地面积。公共建筑：1、 总平面图：应包括规划用地面积、总建筑面积、地上建筑面积（计入容积率）、容积率等技术经济指标；2、 项目建设用地规划许可证：应为所在地城乡规划

23、管理部门核发的证书，其中包含项目名称、位置、用地面积。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；1基本材料/1.1.3规划许可证；4.2.2 场地内合理设置绿化用地。1）得分自评居住建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）新区建设旧区改建1住区绿地率达到30%达到25%222住区人均公共绿地面积Ag1.0m2Ag1.3m20.7m2Ag0.9m2371.3m2Ag1.5m20.9m2Ag1.0m25Ag1.5m2Ag1.0m27总分99 公共建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1绿地率Rg30%Rg35%235%Rg40%5Rg40%72绿地向社会公众开放2总分92) 评价要点居

24、住建筑项目总用地面积：（65349.08平方米），总户数：（1620户），总人口：（5184人）绿地面积：（平方米），绿地率：（36.4%）公共绿地面积：（平方米），人均公共绿地面积：（4.36平方米）公共建筑项目总用地面积：（平方米），绿地面积：（平方米）绿地率：（%），绿地是否向社会公众开放：是、否3) 证明材料提交材料及要求：居住建筑：1、 总平面图：应体现绿地位置、面积，并包括用地面积、绿地面积、绿地率等指标技术经济指标；2、 居住建筑平面日照等时线模拟图：应体现绿地的日照和阴影情况。3、 人均公共绿地面积计算书：应体现公共绿地的位置、面积分析，以及计算结果。公共建筑：1、 总平面图：

25、应体现绿地位置、面积，并包括用地面积、绿地面积、绿地率等指标技术经济指标；2、 体现绿地向社会公众开放的相关文件。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；4景观专业/4.1景观总平图；4.2.3 合理开发利用地下空间。1) 参评情况参评；不参评不参评条件：场地区位、地质等条件不适宜开发地下空间2) 得分自评 居住建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr5%Rr10%2610%Rr20%4Rr20%6总分66 公共建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1地下建筑面积与总用地面积之比Rp1地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp2Rp10.53Rp

26、10.7且Rp270%6总分63) 评价要点项目开发有地下空间：是、否 居住建筑项目总用地面积：（65349.08平方米）地上建筑面积：（.47平方米），地下建筑面积：（52109.91平方米）地下建筑面积与地上建筑面积的比率为：（27.9%）地下空间主要功能为：车库及设备用房 公共建筑项目总用地面积：（平方米）地下建筑面积：（平方米）地下建筑面积与总用地面积之比为：地下一层建筑面积：（平方米）地下一层建筑面积与总用地面积的比率：（%）地下空间主要功能为：简要对该建筑的场地区位、地质条件、地下空间功能分区以及地下空间开发利用的合理性等进行阐述。（200字以内）该项目位于共和县新区，地质条件满足

27、本项目的具体实施，地下空间的功能分区主要分为设备用房和地下车库，设备用房除不能建设在主楼下层的房间外（锅炉房、柴发机房）大部分位于主楼以下，外扩部分则主要用于车库，因本项目为住宅小区，所以对于日益增长的汽车数量，考虑最大可能解决住户的停车问题。4) 证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应包括总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、建筑占地面积等技术经济指标；2、 地下空间建筑平面图：应体现地下空间功能分区及面积；3、 地下空间不参评情况说明书：应论述项目不适宜开发地下空间的缘由，如场地区位和地质条件、建筑结构类型、建筑功能或性质确实不适宜开发地下空间等。（仅本条不参评项目提供）

28、。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；3建筑专业/3.2.3各层平面图室外环境4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染。1) 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2。或非玻璃幕墙建筑222室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163的规定。或不设室外夜景照明22总分442) 评价要点1、玻璃幕墙采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙：是、否如“是”，玻璃幕墙的可见光反射比为：0.182、夜景照明项目设室外夜景照明：是、否如设室外夜景照明：夜景照明设施在剧中建筑窗户外表面产生的垂直面照度不应大于规定值：是、否夜景照

29、明灯具朝居室方向的发光强度不应大于规定值：是、否居住区和步行区的夜景照明设施应避免对行人和非机动车人造成眩光：是、否夜景照明灯具上的射光通比的最大值不应大于规定值：是、否室外景观照明是否有直射光射入空中：是、否夜景照明在建筑立面和标识面产生的平均亮度不应大于规定值：是、否简要说明光污染控制及眩光控制的具体措施（200字以内）。本项目设置幕墙部位仅限于住宅下部2层裙房沿街位置，所以幕墙面积不大，且控制其可见光发射比小于0.2，室外夜景照明均采用符合现行规范要求，不会产生对住户对非机动车人造成眩光的照度设计。3) 证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应反映本地块周边建筑的类型，以及与周边建筑的

30、空间相邻关系（距离、高度等）；2、 建筑设计说明：应包含玻璃幕墙的可见光反射比的参数说明；3、 建筑立面图：应体现各个朝向的建筑立面布局；4、 幕墙设计说明：应包含玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙的光污染分析；5、 幕墙玻璃的光学性能检测报告：应包含可见光反射比参数的检测结果；6、 室外景观照明设计说明及图纸：应包含光污染控制措施；7、 灯具的光度检验报告：报告中的灯具类型和型号应与设计的灯具一致；8、 光污染分析专项报告：应包含玻璃幕墙或室外照明可能造成的光污染分析，并提出相应的解决方案。实际提交材料：3建筑专业/3.2.1建筑总平面图3建筑专业/3.2建筑专业施工图纸、设计说明3建筑专业/3

31、.2.7建筑立面图4景观专业/4.1景观施工图纸说明4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的有关规定。1) 得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的有关规定。64总分642) 评价要点场地位于声环境质量标准中类声环境功能区序号监测点环境噪声标准值（dB（A）环境噪声测试值（dB）昼间夜间昼间夜间简要说明场地周围噪声源分布状况，项目规划建设后的环境噪声预测，以及降低噪声干扰的相关手段和措施（如，总平面规划时注意噪声源及噪声敏感建筑的合理布局，采用道路声屏障、绿化降噪等措施）。（200字以内）项目用

32、地南侧为已建成住宅，东侧为道路及河道，周边均为新建道路，总图规划时整体布局形成围合的小区布局，沿街均设置二层商业及商业网点，只在合适位置设置小区出入口，整体保证小区内部的安静舒适，车库入口也做到沿街位置，小区内部设置集中绿地和组团绿地起到减噪的作用，整体布局做到人车分流、动静适宜的宜居环境，3) 证明材料提交材料及要求：1、 环评报告书（表）或场地环境噪声现场测试报告：应体现环境噪声的测点布置、检测结果等，若环境噪声测试值比标准规定值高，尚需提供降低噪声的措施。2、 噪声预测分析文件：根据规划实施后的环境变化及其噪声状况的变化，对规划实施后的环境噪声作出预测，从而在规划中依照噪声的来源、分布，

33、提出合理的防噪、降噪方案。实际提交材料：2规划设计/2.2环评报告书；4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。1）得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1在冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区风速小于6m/s，且室外风速放大系数小于222除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa或只有一排建筑112过渡季、夏季典型风速和风向条件下场地内人活动区不出现涡旋或无风区2250%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa11总分662）评价要点项目模拟工况设置情况：冬季典型风速：（m/s），风向：夏季典型风速：（m/s），风向：过渡季典型风

34、速：（m/s），风向：依据的标准或规范：1、冬季典型风速和风向条件下：项目场地内有几排建筑：一排、两排、两排以上建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速为：3.0（m/s），室外风速放大系数为：1.75除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面平均风压差为：_4.5（Pa）2、过渡季、夏季典型风速和风向条件下场地内人活动区会出现涡旋或无风区：是 否除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面平均风压差为_4.5_（Pa）室内外表面的风压差大于0.5Pa的可开启外窗的面积比例：_50_（%）如有通风不利，简要说明场地风环境改善措施。（200字以内） 根据本项目室外风模型结果分析可知，本项目在冬季室外

35、人行区最大值为3.0m/s ，风速放大系数小于2，建筑迎风与背风压差最大为4.5Pa，不超过5 Pa。过渡季、夏季室外人活动区未形成无风区或旋流区。50%以上可开启外窗室内外表的风压差大于0.5 Pa。3）证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应体现地块内各建筑的布局及高度、与周边建筑的空间相邻关系（距离、高度）；2、 场地风环境模拟分析报告：应包括计算区域、，模型再现区域、网格划分、入口及地面边界条件设置、模拟工况、模拟结果等内容，如有不利结果，尚需提供改善措施的效果分析。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；4.2.7 采取措施降低热岛强度。1）得分自评序号评价内容评价分值（分）自

36、评得分（分）1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物等遮阴措施的面积比例达到10%112超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.411总分222）评价要点1、红线范围内户外活动场地内的遮阴措施有：乔木、构筑物（构筑物类型：凉亭）、以上皆无。场地红线范围内户外活动场地遮阴面积统计项目数值单位户外活动场地面积m2户外活动场地内乔木遮阴面积m2户外活动场地构筑物遮阴面积m2户外活动场地建筑日照投影遮阴m2户外活动场地内有乔木、构筑物遮阴措施的面积比例%户外活动场地包括步道、庭院、广场、游憩场和停车场。2、道路路面、建筑屋面铺装材料应用统计项目数值单位道路面积m2建筑屋面面积m2太阳辐

37、射反射系数不低于0.4的道路路面、建筑屋面面积m2太阳辐射反射系数不低于0.4的道路路面、建筑屋面面积占道路路面及建筑屋面总面积的比例%3）证明材料提交清单及要求：1、 景观总平面图：应体现场地内建筑、步道、庭院、广场、游憩场、地面停车场等的位置及面积；2、 乔木种植平面图：应体现所有乔木的名称、数量及其位置；3、 构筑物设计详图：应体现构筑物投影面积；4、 场地道路铺装平面图：应体现各类铺装的类型、位置、面积，对硬质铺装，应体现铺装材料；5、 屋顶铺装平面图：应体现各类铺装的类型、位置、太阳辐射反射系数及面积；6、 道路铺装详图及屋面做法详图：应体现铺装材料的详细构造；实际提交材料：4景观专

38、业/4.1景观施工图纸和说明交通设施与公共服务4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系。1）得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m。332场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）。333有便捷的人行通道联系公共交通站点。33总分992）评价要点公共汽车站点及线路统计表：公交站名称场地出入口步行至公交站的距离（m）公交汽车线路名称已建/规划舒裕华府1501路已建轨道交通站点及线路统计表：轨道交通站名称场地出入口步行至轨道交通站的距离（m）轨

39、道线路名称已建/规划场地是否有便捷的人行通道联系公共交通站点：是、否请对场地内交通组织及场地与公共交通站点之间的交通流线进行简要分析。（200字以内）场地入口到达舒裕华府公交车站距离为150米，范围内只有一条公交线路，居民出行选择乘坐公交比较方便。3）证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应体现场地主要出入口的位置，场地内人行、车行流线；2、 场地周边公共交通设施布局图：应标明场地达到公交站点的步行线路、场地出入口到达公交站点的距离，包括建筑与公共交通战场联连通的专用通道、连接口等内容；实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；3建筑专业/3.6项目所在地交通地图4.2.9 场地内人行通道

40、采用无障碍设计1）得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1场地内人行通道采用无障碍设计33总分332）评价要点建筑的主要出入口满足无障碍要求：是、否场地内人行系统以及与外部城市道路的连接满足无障碍要求：是、否简要说明场地内人行通道及场地内外联系的无障碍设计情况。（200字以内）。小区道路的人行道、组团路的人行道、宅间小路的人行道人行道纵坡不应大于2.5%，在人行道中设台阶，应同时设轮椅坡道和扶手。公共绿地的入口与通路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑，地面有高差时应设轮椅坡道和扶手。在休息座椅旁应设轮椅停留位置。公共厕所入口、通道及厕位均按规范设计。公共绿地入口应设盲道，绿地内的台阶、

41、坡道和其他无障碍设施的位置应设置提示盲道。组团绿地和儿童活动场地入口设提示盲道。3）证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应体现场地内人行通道无障碍设计的位置；2、 建筑设计说明：应包括对场地内人行通道无障碍设计的详细说明，并与详图吻合；3、 场地竖向设计：应与人行通道无障碍设计说明相吻合。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；3建筑专业/3.2建筑专业施工图纸、设计说明4.2.10 合理设置停车场所。1）得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施22合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2 项：采用机械式停车库、地下停车

42、库或停车楼等方式节约集约用地；采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率；合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。22总分422）评价要点停车场所设置方式类别设置方式是否满足自行车停车设施停车设施位置合理、方便出入遮阳防雨措施机动车停车设施采用以下停车方式节约集约用地：机械式停车库、地下停车库、停车楼、其他方式采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所停车场所设置规模类别当地规范限值（辆）设计值（辆）是否满足自行车停车位数量机动车停车位数量不小于300450简要说明自行车及机动车停车位设置、停车方式、停车场管理等。（200字

43、以内）用地分为南北两个地块，因此地下车库也分为南北两个停车库，南停车库停车位170辆，北停车库停车位为280辆，分别设车库管理室进行管理，车库出入口均设置于主要道路上，不需进入小区内部，实现人车分流的设计理念。3）证明材料提交材料及要求：1、 总平面图：应包括机动车停车数量（包括地面停车位及地下停车位）及类型、自行车停车位数量等技术经济指标，注明自行车停车库/棚位置、地面停车场位置；2、 场地交通流线分析图：应体现场地内人行、车行流线；3、 机动车停车场（库）平面图：应体现停车场的位置、类型、停车位数量等；4、 自行车库/棚及附属设施施工图：注明自行车停车库/棚位置、数量；附属设施施工图主要包

44、括遮阳防雨设施详图等：应体现遮阳防雨设施的构造、尺寸、形式及材质；5、 错时停车管理制度：应包含对外开放管理办法等（针对采用错时停车方式向社会开放的项目）。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；3建筑专业/3.6项目所在地交通地图4.2.11 提供便利的公共服务。1）得分自评居住建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1满足下列要求：场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m；场地出入口到达小学的步行距离不大于500m；场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m；相关设施集中设置并向周边居民开放；场地1000m 范围内设有5 种及以上的公共服务设施。满足3项36满足4项及以

45、上8总分86公共建筑序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1满足下列要求：2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2 种及以上的公共服务功能；配套辅助设施设备共同使用、资源共享；建筑向社会公众提供开放的公共空间；室外活动场地错时向周边居民免费开放。满足2项36满足3项及以上8总分862）评价要点 居住建筑场地1000m 范围内可共享的公共服务设施类别有：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、市政管理住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施项目名称类别场地出入口距公共服务设施的距离（m）是否满足商业商业服务200文化活动中心文化体育100医疗站医疗卫生200中国

46、银行金融150停车场商业服务300场地内相关设施集中设置并向周边居民开放：是、否，开放设施：公共建筑公共建筑类别及其公共服务功能统计序号公共建筑名称功能类型公共服务功能种类公共服务功能描述11#2#3#4#5#住宅、商铺商业1小商铺、商业服务2停车场2商业服务34配套辅助设施设备共同使用、资源共享情况统计序号共同使用、资源共享的配套辅助设施设备名称数量作用共享对象1供热站1采暖住宅、商铺2建筑向社会公众提供开放的公共空间序号向社会公众提供开放的公共空间的名称数量作用开放时间1商业铺面5商业服务全天2停车场2商业服务24小时室外活动场地错时向周边居民免费开放：是、否如室外活动场地错时向周边居民免

47、费开放，请简要描述错时开放的实施办法，包括开放的空间、时间以及相关管理制度（200字以内） 本项目所有商住楼均沿街设置，停车场设置在院内及地下，足够满足小区内及周边居民的使用。3）证明材料提交材料及要求：居住建筑1、 小区规划图：应标明各公共服务设施的位置以及住区出入口距离各公共服务设施的距离；2、 建筑或室内活动场地对外开放的说明文件：应包括对外开放空间、开放时间以及具体的公众使用的管理办法。公共建筑1、 总平面图：应体现场地内建筑的功能及布局；2、 建筑设计说明：应体现场地内的公共建筑类型及其公共服务功能；3、 共享配套设施所在楼层的建筑平面图：应体现配套设施的位置、面积以及功能类型；4、

48、 配套设施共享说明文件：应包括配套设施共享的管理办法，保证设施的有序使用；5、 建筑或室内活动场地对外开放的说明文件：应包括对外开放空间、开放时间以及具体的公众使用的管理办法。实际提交材料：2规划设计/2.1项目总平图；3建筑专业/3.2建筑专业施工图纸、设计说明；3建筑专业/3.2.3各层平面图；场地设计与场地生态4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。1) 参评情况参评；不参评不参评条件：申报项目是净地交付，即已完成土地的一级开发成为熟地2）得分自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1结合现状地形地貌进

49、行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。33总分333）评价要点项目场地内有：自然水域、湿地、植被、其他、以上皆无建设过程中是否会被改造：是、否如“是”，则工程结束后会采取措施进行生态修复：是、否场地设计与建筑布局充分利用原有地形地貌：是、否场地设计对原有的表层土进行保护利用：是、否简要说明场地的原有地形地貌，阐述对场地的地形地貌进行有效利用、保护场地内自然水域、湿地和植被的改造和保护措施。（300字以内）本项目地块北高南低、西高东低，从用地东侧到用地西侧约为235.00米，高差约8米，从用地北端到用地南端约为85.00米，高差约3米，小区道路

50、网规划参照共和县城北新区控规数据执行，与城市道路网相衔接（详见周边道路交叉口高程图）。在小区内部竖向规划中充分利用现场地形地貌，合理确定建筑和配套工程高程，减少土方量。场地内无明显植被无自然水域湿地等。4）证明材料提交材料及要求：1、 场地地形图：应体现场地开发前的原有地形地貌；2、 带地形的规划设计图：应体现场地设计与建筑布局与原有地形地貌的结合设计情况；3、 乔木等植被保护方案：应注明被保护的植被，以及采取的保护措施（保留场地内全部原有中龄期以上的乔木（允许移植）；4、 水面保留方案总平面图：应注明保留的水面范围及采取的保护措施；5、 表层土利用方案：应注明表层土的保护及利用措施；6、 生态保护和补偿实施方案：应包含场地开发前的原有地形地貌概况、场地开发对其影响分析、拟采取的生态保护和补偿措施及其效