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文档简介

1、精编word版 下载可编辑【 - 房屋租赁样本】出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_

2、月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自

3、双方签字之日起生效。甲方_ 电话_身份证_乙方_ 电话_身份证_年_月_日延伸阅读房屋租赁合同书的样本甲方(出租方) 身份证号 住址联系电话乙方(承租方) 身份证号 住址联系电话经甲乙双方协商一致,达成如下房屋租赁协议第一条 房屋基本情况。甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于 _ _,房屋内附着设施及物品清单见附件一。第二条 房屋用途。该房屋用途为_。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋租金为(人民币)_万_仟_佰_拾_元整。第五条 付款方式。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的

4、 %支付滞纳金。 拖欠房租累计 个月以上的,甲方有权解除合同,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。第六条 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,则须按日租金的 %向乙方支付违约金。 延期交付 个月(日)以上的,乙方有权解除合同,甲方应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任。第七条 甲方对房屋的相关承诺。1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。2、相关费用承诺。甲方在

5、该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐,并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项,甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示,不得隐瞒或有重大遗漏。若甲方违反以上承诺,乙方有权解除合同,并按本合同总租金的 %向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任。第八条 维修养护责任。租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损失的,由乙方承担责任并赔偿损失。第九条 关于房屋租赁期间的有

6、关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、互联网费;6、_;7、 。第十条 甲方合同解除权。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任);1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

7、。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。第十一条 押金。乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金 元,作为在房屋租赁期间的合同担保,乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除,租赁期满,剩余部分在乙方交付房屋时返还。第十二条 免责条款。1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。第

8、十三条特别约定第十四条 合同效力。1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方 乙方年 月 日正规的房屋租赁合同样本一、合同当事人出租甲方身份证号地址承租乙方身份证号电话甲方同意将本市羽山路100弄11号1303室,房型贰房贰厅壹卫;建筑面积791m2,房产证浦2003预字245号,出租给乙方居住之用。二、合同有效期自年月日至年月日止。三、月租金为人民币4200元(肆仟贰佰元整),付三押二,每次付租共计人民币12600元(壹万贰仟陆佰元整)

9、。四、每次须提前10天支付下一次房租。若延期超出一周未支付房租可视为违约,立即停止出租,并按本合同作违约处理,重新挂牌出租。五、租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带费由乙方承担,物业管理费由甲方承担。六、屋内设施数量卧房床及床垫1,衣柜1。客厅转角沙发1,电视柜1。餐厅餐桌1,餐椅4,立柜1。书房书桌1,书桌椅1,沙发床1。电器电视机1,影碟机1,洗衣机1,冰箱1,空调2。其他固定设备。七、乙方向甲方支付合同保障押金人民币8400元(捌仟四佰元整),于协议期满时由甲方检查无损,水、电、煤气、电话、有线、宽带费等结清后由乙方收回。屋内设施如属自然旧损,由甲方负责维修;如属乙方人为损坏,则由

10、乙方负责维修或赔偿。八、甲方责任1、不得无故收回房屋;2、不得干涉乙方正常生活;3、协助提供有关的生活便利;4、负责屋内设施正常保修。九、乙方责任1、不得私自改变房屋结构;2、不得人为损坏屋内设施;3、不得利用房屋进行违法犯罪活动;4、不得损害公共利益;5、不得将房屋转借第三方或改变用途;6、对以上行为一经发现,甲方有权立即终止本合同,并按本合同第十四条作违约处理。十、按时交纳水电煤、电话、有线电视、宽带费用,逾期未付,经联系无法解决或联系不上的情况下,可作违约处理。十一、合同期内甲方如要提前收回房屋,须提前一个月通知乙方,待乙方同意后,由乙方再租房,甲方支付给乙方合同违约押金。十二、合同期内乙方如要提前终止合同,须提前一个月通知甲方,待甲方同意后,由乙方支付给甲方违约押金。十三、合同期内不得以任何借口加减租金和更改租期,双方须认真执行本合同。十四、若发生市政动迁、地震、战争、自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行,合同即自动终止,租金余额退还乙方,甲乙双方互不承担责任,除此之外,不得无故违约,如存在违约行为,违约一方应向未违约一方支付违约押金。十五、租赁期间,乙方应对电、气、防盗及保安定期保养维护(可通知物业和有关专门机构)合理使用,对于乙方在应用电、气、防盗等设备产生一切后果由乙方自负,与甲方无关。十六、本合同依照中华人民共和国有关法律规定,未尽事宜,另

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