广联达内部培训清单软件操作交底课件

1、清单软件操作交底,1,广联达内部培训清单软件操作交底,培训目的,1.快速掌握08规范的内容，并应用到工作中。,2.熟练掌握GBQ3、GBQ4新清单专版软件的应用方法，解决客户遇到的问题。,2,广联达内部培训清单软件操作交底,课程安排,上午：8：40-12：00 下午：13：10-17：10 新清单和03清单对比 合同管理 软件做了哪些修改以及操作 下午：17：10-18：10 报表中的数据来源 新清单的取费过程 小测试,3,广联达内部培训清单软件操作交底,新清单产生的背景,1.工程结算难度大,4,广联达内部培训清单软件操作交底,新清单产生的背景,2. 建设工程价款结算暂行办法财建【2004】3

2、69号中说明的内容，原规范中都没有说明。,5,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,1、条款数量的增加及涵盖内容的变化 2、清单组成要素的增加 3、风险责任的明确说明 4、措施项目组价方式的扩展 5、其他项目的调整 6、工程量清单使用范围的扩展 7、招标控制价的设立 8、清单列项的变化,(一)新计价规范主要修改内容概述,6,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,1.条款数量的增加及涵盖内容的变化,新计价规范的条文数量由原计价规范的45条增加到136条，其中强制性条文由6条增加到15条。 新增内容为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约

3、定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 计价规范原来包括两大部分正文部分和附录部分。新计价规范正文分为总则和条文说明两部分，其中条文说明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据。,7,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,1.条款数量的增加及涵盖内容的变化,强制性条款,8,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,1.条款数量的增加及涵盖内容的变化,强制性条款,9,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,1、3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的

4、组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。,工程量清单编制的好坏直接影响到全局： 1.不正当投标报价2.工程计量调整3.工程价款调整4暂列金额等等.要求编制标书的造价工程师综合能力强,做到量准、项细。,10,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,2、4.1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成的工程量确定。,注：结算工程量可能比投标的多也可能少， 也就是按工程实际发生的工程量为结算工 程量。,11,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,2.清单组成要素的增加,原计价规范中包括分部分项工程量清单

5、、措施项目清单和其他项目清单。而新计价规范中工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。 其中规费项目清单包括工程排污费；工程定额测定费；社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。 税金项目清单包括营业税；城市维护建设税；教育费附加。,新计价规范规定构成一个分部分项工程量清单的五个要素项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。,12,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,2.清单组成要素的增加,

6、a工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。,b工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。,注：北京地区工程排污费将去掉，因为水费已经包含工程排污费。,注：北京地区工程定额测定费将去掉，因为这项费用已经不符合要求,13,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,2.清单组成要素的增加,规范3.2.8对补充清单的处理进行了说明： 1、补充项目的编码必须按本规范的规定进行。 补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位 阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，同一招标文件中工程项 目不得重号 注：规范补充清单书写格式，以适用电子

7、招投标的需求。 2、在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。 3、将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案。,14,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,3.风险责任的明确说明,一、甲方要在招标文件中列出可能发生的风险。P345 4.1.9,二、价格风险的规定 P346 4.1.9 1、根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。 2、材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用

8、费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整,三、 工程量风险的规定 P351 4.7.5 1、当工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价； 2、当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。,15,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,1、原规范中并考虑风险因素。新规范中一定范围内的风险费用，这一新的规定是一个双方共同承担风险，是一个双赢的规定。,注：风险费用是未知的、不可预见的费用。,16,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,2、人材机价格变化按合

9、同规定进行调整，合同中没有规定，按当地工程造价管理部门颁布的信息为准。P351 4.7.6,3、人材机价格变化调整方式 a 人工价格调整部分包括合同范围内的 b 材料、机械价格调整部分不包括合同范围内的,例：合同中规定当人工和材料的价格波动超过5%时，其人工和材料应做相应的调整，投标确定的人工和材料都是40元，竣工结算时人工和材料价格已经涨到50，求人工和材料应调整部分是多少元？,17,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,人工应调整部分：50-40=10元 材料就调整部分：10-40*5%=8元,注： 1、多个专业以人工费为取费基数，人工费的多少直接影响到取费的多少。 2、由于材料在合同内价

10、格幅度已经考虑到风险因素中。,18,广联达内部培训清单软件操作交底,旧规范,新规范,2008新规范的变化,4.措施项目措施项目组价方式的扩展,19,广联达内部培训清单软件操作交底,新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工” ，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。,2008新规范的变化,1、措施项目的安全施工和定额中含的安全费有什么不同？,（1）楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。

11、（2）通道口防护：设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。 （3）预留洞口防护：用木板全封闭；短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。 （4）电梯井口防护：设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网。 （5）楼梯边防护：设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。,20,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,安全文明施工：,1.2005年6月7日，建设部办公厅印发了建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办【2005】89号），明确规定上述

12、费用由建筑安装工程费用项目组成中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。并规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”。建筑安装工程费用项目组成建标2003206号,2.2006年12月8日，财政部、国家安全生产监督管理总局印发高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法（财企【2006】478号），规定“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减”。,3.北京市建设委员会关于转发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知北京市建设委员会京建施2005802号,4.北京市建设委员会关于转

13、发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知的补充规定北京市建设委员会京建施200688号,21,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,安全文明施工：,5.关于关于转发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知有关问题的说明解释北京市建设工程造价管理处京造定20061号,1.关于实施建设工程工程量清单计价规范有关问题的通知北京市建设工程造价管理处京造定20035号,2.关于北京市执行建设工程工程量清单计价规范有关问题的通知北京市建设工程造价管理处京造定20053号,1.关于建设工程主要材料价格结算的指导意见北京市建设工程造价管理处京造定20044号,清单取费：,材料价格

14、说明：,2.关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见北京市建设工程造价管理处京造定20084号,22,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,3.对关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见的解读 北京市建设工程造价管理处,材料价格说明：,注： 1、材料价格幅度范围尽量在合同中明确 2、若合同中没有说明，材料价格调整的幅度是3%6%。 3、材料价差只计取税金。,23,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,不宜计算工程量的项目： 其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关

15、系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等 ，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。,安全文明施工费： 应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。,可以计算工程量的项目 ： 典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价 。,24,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,5、其他项目的调整,暂列金额 ：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立 。 暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程量清单费的10%15%为参考 。 如索赔费用、签证费

16、用从此项扣支。,暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 1、材料暂估单价 2、专业工程的暂估价,计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。 计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。,总承包服务费： 招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； 2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配

17、合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%5%计算； 3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。,P347,25,广联达内部培训清单软件操作交底,说明,注：P344,1、材料暂估单价不计入其它费项目中，计入到综合单价中去。,2、专业工程暂估价是一个综合暂估价。,26,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,6、工程量清单使用范围的扩展,原计价规范只强调工程量清单在招投标阶段的使用。新计价规范中把工程量清单作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。,27,广联达

18、内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,新计价规范4.2及条文说明中指出“招标控制价”是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦称拦标价、预算控制价。 招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。,7.招标控制价的设立,设置招标控制价的前提是招标人不设标底。目的是为了客观、合理的评审投标报价和避免哄抬标价

19、,提高招投标透明度。,？,28,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,一、取消垫层和基础合并计算的方式，垫层单独列项 1、将清单项“砖基础(010301)”、“石基础(010305001)”、“现浇砼基础(010401)”中关于垫层的内容删除；取消 2、增加垫层清单项“010401006垫层”,8.清单列项的变化,二、对于一些清单的单位或计算规则进行了补充或细化 如门窗及窗油漆的单位中增加m2，列为“m2/樘”,三、报表格式的变化,四、附录F的增加,29,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,新计价规范4.4.3款明确规定“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合

20、同 ”。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整。调整方式、方法应在合同中约定。P351 4.7.3,4.7.5,(二)新计价规范与国际接轨部分总结,1.合同类型的规定,30,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,2.“项目特征”单独列出,在新计价规范3.2.7条文说明部分指出，在描述工程量清单项目特征时应按以下原则进行。 （1） 项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，能满足确定综合单价的需要。 （2 ）若采用标准图集或施工图纸能够全部或部份满足项目特征描

21、述的要求，项目特征描述可直接采用详见图集或图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部份，仍应用文字描述。P343,31,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,3.重视工程造价咨询机构、工程造价管理机构及造价人员的作用,新计价规范中规定“工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。工程造价文件应由注册造价人员签字并加盖专用章。”,新计价规范在“术语”部分对造价工程师、造价员、工程造价咨询人的含义都做了明确阐述。其中工程造价咨询人为取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。,工程造价管理机构

22、在发布工程造价信息、对工程造价计价依据、办法及相关政策进行解释、发生纠纷进行调解等方面发挥着重要作用。,32,广联达内部培训清单软件操作交底,2008新规范的变化,4.费用名称的修改,（2）暂估价 在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定价格。英国称这部分费用为暂定金额,（3）计日工 是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工计价机制。,（1）暂列金额。 暂定金额在英国工程量清单费用构成中有明确列项，在美国清单费用构成中称“不可预见费”。暂定金额表示用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或为应付意

23、外情况暂定数量的一笔金额。,33,广联达内部培训清单软件操作交底,合同部分,4.5.7发包人未在合同约定时间内支付工程进度款,应该签订延期付款协议 4.5.8发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 4.6.7发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付 4.7.9经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。,1 支付,34,广联达内部培训清单软件操作交底,合同部分,4.8.1工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。 4.8.9同一工程竣工结算核对完成，发、承包双方确定认后，禁止发包人又要求承包人与另一或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。 4.8.11发包人应对承包人递交的竣工结算书签收，拒不签收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同约定的时间内递交竣工结算书的，发包人要求交付竣工工程，承包人应当交付 4.8.13工程竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定期限内向承包人支付工程竣工结算价款。 4.8.14发包人未在合同约定期限内向承包人支付工程结算款的，承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议的，发包人