最规范大型地下工程建筑防水承包合同

1、建筑防水工程承包合同书工程名称： 签订日期： 建筑防水工程承包合同订立合同单位甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002，地下工程防水技术规范GB5018-2008，国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，屋面工程施工及验收规范相关规定，经甲方、乙方协商一致，特订立本合同以至甲乙双方共同信守。一、 工程概况（一）工程名称及内容：XXXXXXX 综合改造项目：抗浮锚杆、基础筏板、电梯基坑、变形缝、后浇带、钢结构杯型基础防水施工工程。（二）工程地点: XXXXXXXX 综合改造项目二、 合同约定事项本合同主要约定事项有：防水工程施

2、工;工程造价；材料供应；工程施工质量标准；工程质量保修约定；开竣工日期；安全事故责任;付款方式; 工程结算； 工程保修违约责任等。三、 材料供应1、严格按甲方指定的 DAL-型 PY4厚预铺湿铺自粘防水卷材1 道+聚合物水泥防水涂料 1 道供货。2、抗浮锚杆防水采用 SBS 油膏+无纺布+渗透结晶+堵漏王材料；3、基础筏板防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；4、电梯基坑防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；5、变形缝防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -

3、151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；6、后浇带防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道+加强层两边各 1 米；7、钢结构杯型基础防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；四、防水施工总面积按实际的施工展开面积为准，包括附加层施工面积。五、工程造价：按实际施工展开面积结算为准。1、抗浮锚杆防水（2856 根）采用 SBS 油膏+无纺布+渗透结晶+堵漏王材料，单价 XXX 元/根。2、基础筏板防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1

4、道，单价 XX 元/。3、电梯基坑防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，单价 XXX 元/。4、变形缝防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，单价 XXX 元/。5、后浇带防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道+加强层两边各 1 米，单价 XXX 元/。6、钢结构杯型基础防水采用 DAL-型 PY4mm 厚预铺/湿铺自粘卷材-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，单价 XXX 元/。六、防水工程质量要求：严格按照国家相

5、关防水施工技术规范执行。七、工期要求1、 基础垫层甲方交付作业面后 防水工程 天内完成（以基础垫层验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。2、抗浮锚杆交付作业面后防水工程 天内完成（抗浮锚杆施工锚杆成孔高压根管注浆-达到养护期强度-抗拉试验-抗拉试验合格 锚杆防水施工，抗浮锚杆以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。3、 基础筏板交付作业面后防水工程 天内完成（以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。4、电梯基坑交付作业面后防水工程 天内完成（以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。5、变形缝交付作业面后防水工程 天内完成（以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期

6、顺延）。6、变形缝交付作业面后防水工程 天内完成（以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。7、后浇带交付作业面后防水工程 天内完成（以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。8、钢结构杯型基础交付作业面后防水工程 天内完成（以验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。9、甲方同乙方约定合同工期，乙方工期每延误一天，同意赔偿延误甲方进度损失费用集人民币 10000 元/天，此赔偿款甲方有权从乙方工程款中直接扣除以此类推。八、付款方式： 乙方合同确定施工标段全部竣工，甲方在建筑主体结构封顶完工 30 个工作日（日历天）内，按乙方已完成合格工程量的 75%支付给乙方，支付时间工程验

7、收后次月 18 日。其余款项在工程竣工验收（综合验收）后十五日内支付至竣工结算的 95%，剩余 5%作为合同保修金。 （甲方必须按公司合同账号付款，结算工程款乙方提供正规发票，否则本公司不承担一切责任）。九、乙方进场时甲方提供： 水、电、（ 乙方施工设备、材料、工人住宿由乙方自行负责安排落实，并自行承担全部费用）。十、双方责任：甲方责任：1.做好施工前期准备工作（提供施工作业场地），协助乙方按时进场施工。2.免费提供乙方施工用水、用电、垂直运输等必要设备乙方自备；3.协助乙方及时处理施工中与各工种的协调。4.施工过程中如有变更，应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作进度和质量。5.保证施工基

8、层与作业面、作业环境符合国家相关规范。乙方责任：1.严格按施工方案（施工方案作为本合同附件）及有关规范组织施工，保证质量。2.精心组织施工，保证施工进度。3.服从甲方工地的管理。4.负责乙方施工人员的防盗、防意外事故等安全事项。5、安全责任：乙方应负责为进入新宁广场施工人员办理人身意外伤害险及一切责任险，乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行负责，甲方不予承担任何责任。6、双方合同签订，乙方应在三个工作日进场，并就施工承包合同内容同甲方项目部，甲方委托监理单位确认施工作业区域，并由项目部及监理组织施工单位共同参加的技术交底专题会议，经参会单位共同书面确认后，乙方方可在甲方交付的施工区域进

9、行施工。未经上述程序乙方直接施工，导致乙方施工段需要返工，由此造成的全部损失概由乙方自行承担。7、为保证防水材料同施工部位有效的粘和，保障施工质量，乙方同意严格按照国家防水工程施工规范进行施工作业。进场后对合同区域交付施 工段，清理工作面（对同防水材料粘贴施工面用专业打磨机，打磨机头 更换为钢丝刷整理施工作业面），清理完成作业区域，经现场甲方项目部及监理单位、施工单位检查确认施工面清理符合施工技术指标，乙方方 可以进行防水施工，施工完成保护好工作面之后，向项目部移交工作面。全部防水施工完成后，经现场所有单位共同验收确认后，乙方在 天撤离施工现场全部剩余施工材料及施工设备。十一 驻工地代表：1、

10、甲方驻工地代表： 2、乙方驻工地代表： 3、双方驻工地代表有权就本工程相关签证验收资料、洽商、通知等文件代表己方签发签收。十二 工程签证验收：1、施工完毕后，甲、乙双方组织相关人员共同完成签证验收工作。乙方在施工完毕后向甲方出具书面签证验收资料，甲方在收到乙方的资料后 7 日内组织并完成工程签证与交验；2、本防水承包工程为单体建筑，应以单栋建筑为单位，分别签证与交验；属分段施工的，按分段工程进度，分为地下室底板、地下室立墙、地下室顶板等分段签证与交验。3、如因甲方原因不能在上述期限内完成签证验收或在共同验收前已进入下一道工序，视甲方认可乙方提交的签证验收资料。4、整体或分段工程交验合格后，不再

11、重复交验；工程交验合格后出现渗漏的，双方按本合同第十五条第 3 项约定办理。5、签证验收资料加盖甲乙双方印章（或项目部的）或双方在合同中指定的驻工地代表（或双方合同签约代表）签字后即具有法律效力。6、 防水工程完工后，甲方在接到乙方的书面工程结算资料后 28 天内进行审验确认；逾期未能审验，视同认可乙方的工程结算结果。十三 工程量变更：1、甲方变更（增加或减少）工程量的，应向乙方出具书面工程量变更通知。下列情况视为工程量变更，由乙方出具工程量变更报告，双方应协商增加费用：（1）.施工过程中因乙方以外的原因导致的防水层破坏或渗漏；（2）.施工过程中因交叉作业或上下道工序返工破坏防水层；（3）.工

12、程整体或分段交验后非因工程质量或材料质量导致的渗漏；（4）.其它非乙方原因导致乙方工作量增加的情况。（5）.上述情况，甲方在收到乙方工程量变更报告后，应书面回复。甲 方不予书面回复的，乙方可以拒绝维修或施工，造成的损失由甲方承担。十四、验收标准：竣工后，经甲、乙双方及有关单位按国家有关规范验收。要求一次性交验合格，超过一次以上的验收，其费用由乙方负责。十五、工程保修1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在 五年之内如有漏水现象及其它质量事故，乙方在接到甲方通知后， 24 小时内到甲方现场进行补修。若乙方不按时或拒绝修补，则甲方可派专业队伍进行修补工作，所发生的一切补修的材料、工资费用均由乙方负

13、责，甲方有权从保修金中扣除（并不退还剩余保修金）。如因甲方人为损坏，或因基础结构破裂、变形，乙方负责整改至合格，其费用由甲方负责。2、保修金退还：乙方在完成保修，质量保修到期扣除因乙方原因造甲方派人维修所产生的费用后，余款一次性支付给乙方。3、因乙方产品质量问题或严重施工质量问题，导致承包防水施工工程出现不可维修的质量事故，给甲方投资建设项目造成重大经济损失及法律责任，由 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程有限公司共同承担全部经济赔偿责任及法律责任。十六、工程结算 防水工程完工后，经有关部门和甲方验收合格，相关资料移交完毕，由甲乙双方组织现场收方人员对所施工

14、的防水工程面积进行核实和收方，并填写收方（工程量）清单，乙方应在 7 日内将完成工程量清单呈报甲 方签认，工程款结算方式：本项目主体结构完工后，甲方按本协议办理 工程款结算事宜。十七、不可抗力1、 不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲方造成的爆炸、火灾、风、雨、洪、震等自然灾害。2、 发生不可抗力导致的费用及延误工期按照有关的法律、法规执行。十八、 此合同自签订之日起生效，甲、乙双方共同信守，严格执行，如一方违约，按工程总造价 5% 处以违约金。十九、工程所有款项必须打入乙方公司指定账户。未经乙方书面授权甲方不得向乙方员工支付任何款项，否则视为甲方未向乙方支付款项。二十、合同争议本

15、合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成可向工程项目所在地的人民法院起诉。二十一、其它1、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、 本合同工作内容包含合同图纸工程项目标段的全部防水工作内容（施工完清场等、全部工作），因甲方原因所产生二次施工甲方另行给乙方补偿。3、 乙方中途退场，甲方按乙方已完工程的 60%给予结算，且不退还质量保证金。4、 甲、乙双方签订合同时，乙方向甲方缴纳质量保证金按合同造价的 10，计 万元人民币，此质量保证金待防水班组进场后 30 日内退还给乙方。二十二、合同生效与终止本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；竣工结算价款支付完毕、工程质量保修期满后，本合同即告终止。二十三、乙方按承包防水施工标段，在合同签订三个工作日向甲方提供，施工组织计划及承包防水工程施工材料说明。二十四、合同份数：本合同一式