外墙裂纹维修施工方案

1、小区外墙外保温维修施工方案目 录1工程概况 32工艺原理 33施工准备 3-54施工工艺流程 65施工工艺说明 7-96质量验收 8-97成品保护 91工程概况工程名称：结构形式：有网现浇后抹水泥砂浆保温剪力墙施工单位：2工艺原理该工程为有网现浇后抹水泥砂外墙外保温系统， 竣工后，墙体开始出现局部 开裂并逐年扩展，目前已形成大面积开裂， 严重影响结构的安全。根据其工程现 状，拟采用胶粉聚苯颗粒保温体系修复。其原理如下：该工程开裂的主要原因是由于刚性的水泥砂浆抹在柔性的聚苯 板上造成的，因为这两种材料的导热系数、弹性模量、强度等性能相差太大，遇 到外界气温变化时两种材料会因变形差异不同而产生较大

2、的相互作用力。同时水泥砂浆属刚性材料，本身基本没有抗裂能力，这就造成了工程目前的这种开裂现 状。根据上述原因我们的修复原理是，在外墙外面抹一层20mm厚的胶粉聚苯颗粒保温层，使整个工程处在一个相对比较稳定的温度场内，以减轻温度变化产生 变形导致的开裂，同时该保温层属于弹性体有较强的吸纳变形能力，这样就能对 砂浆开裂产生的变形应力予以消解，最后抹在保温层外侧抗裂层属于柔性材料复 合耐碱玻纤网格布后有很好的抗裂能力，通过这三方面共同作用彻底解决开裂问 题。另外在材料组成方面首先高性能的界面层有一定的防水作用，抗裂层是第二道防水，外侧所刷的高弹底涂透气防水， 耐水腻子也有较好的防水作用，加上最 外侧

3、的弹性涂料共同组成了严密的防水体系， 同时对易产生渗水的特殊部位加刷 JS防水涂料。确保了系统的完整性。a）基层处理：界面层渗透加固基层，阻水透气抗裂、为保温层提供均匀良 好的附着力。b）保温层由胶粉料和聚苯颗粒轻骨料加水搅拌成浆料，抹于墙体表面逐层 渐变，隔离开裂提供稳定的温度场。c）抗裂防护层增强了面层柔性变形、抗裂及防水。d）高分子弹性底层涂料阻水透气。e）柔性耐水腻子耐水抗裂。一44压0心0律10曲召勺中力色乜0凸OOQQQ-SJQCIOQQQ 方QQQaQQ归廿QP0PQ4 oDaAQoIDQQD&a百oocDDdQDQOPoQ &凸也幡BJVB口DbbQDJtblDOQOc-G J

4、f）涂料层防泛碱抗裂装饰。原保温墙体 界面砂浆一 2L聚苯颗粒保温浆料层一 抗裂砂浆复合网格布一 高分子弹性底层涂料一 柔性耐水風干一 涂料层胶粉聚苯颗粒外墙外保温技术的基本构造3施工准备3.1材料准备高性能渗透界面处理剂、保温胶粉料、聚苯颗粒轻骨料、抗裂剂、水泥、涂 塑耐碱玻纤网格布、高分子弹性底漆、抗裂柔性耐水腻子、腻子粉、多功能抗碱 圭寸闭底漆、弹性涂料，无纺布、JS防水涂料、中砂。3.2场地准备业主车辆停放远离施工现场。拉好施工警戒线，提示施工时切勿靠近。施工时业主关好门窗并用塑料布遮盖。将施工范围内的空调管线予以遮盖。业主出入口上方搭好防护。3.3机具准备3.3.1机械准备在进行保温

5、施工前，按工程量的大小，进场工人的数量安装好容积约 300L砂 浆搅拌机，按现场平面布置搭设搅拌机棚，接通水电调试正常.搅拌棚的地点应 选择背风向。靠近垂直运输机械。搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有 顶棚，地面应平整坚实。吊篮安装完毕，安全检查验收合格。3.3.2常用工具准备钢丝刷、角磨机、铲刀、清扫工具。铁抹子、阳角抹子，阴角抹子、托灰板、杠尺、靠尺、猪鬃刷、方头铁锹、 筛子、手推车、滚刷、木方尺。手提电动搅拌器。常用的检测工具：经纬仪及放线工具、2m托线板/杠尺、方尺、探针、钢尺 等。3.4技术准备保温施工前施工负责人应熟悉图纸，明确施工部位和工程量按工期要求制定 施工方案。组织施

6、工队进行技术交底和观摩学习。进行好安全教育。保温施工前应指定专人负责材料配制。3.5材料配制3.5.1高性能渗透界面处理砂浆的配制高性能渗透界面处理剂：中砂：水泥按 1: 2: 2重量比用砂浆搅拌机或手提 搅拌器搅拌均匀。界面砂浆应在 2小时内使用完毕。3.5.2胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先开机，将3540kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌 35min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min,搅拌均匀后倒出。该浆 料应随搅随用，在4h内用完。注意应搭设搅拌棚，胶粉聚苯颗粒保温浆料应在 搅拌棚内用砂浆搅拌机搅拌，以防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。聚苯颗粒轻骨料露天存

7、放时，用苫布或细目安全网覆盖。胶粉贮存应注意防潮、防雨。 3.5.3 ZL抗裂砂浆I的配制水泥砂浆抗裂剂：水洗砂：水泥按1: 3: 1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌 器搅拌均匀。配制抗裂砂浆加料次序，应先加入抗裂剂、水洗砂，搅拌均匀后， 再加入水泥继续搅拌3min倒出。抗裂砂浆不得任意加水，应在 2h内用完。砂子 含水率应控制在3%以内。3.5.4抗裂柔性腻子的配制预混合胶液：腻子粉按1： 22.5重量比用手提搅拌器搅拌均匀，配好的腻子在2h内用完。3.5.5 JS防水涂料配制JS防水涂料胶液：水泥按1： 0.5重量比用手提搅拌器搅拌均匀，配好的防 水涂料在2h内用完。4施工工艺流程基层处理一一

8、涂刷界面砂浆一一吊垂直线、弹控制线、贴饼一一抹胶粉聚苯 颗粒保温浆料一一保温层验收一一抹水泥抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格 布一一抗裂防护层验收一一涂刷高分子弹性底层涂料一一刮柔性耐水腻子一一 涂料施工。5施工工艺说明5.1基层处理使用钢丝刷、角磨机、铲刀清理主体墙。查看面层涂料与基层附着力较差、面层涂料易于分层的部位，剔除空鼓、脱 落、起皮的涂料面层，采用电动钢丝刷打磨清除掉松动物，清扫浮灰。对于其他部位应用钢丝刷打磨，清除墙面浮灰。5.2界面砂浆施工按配比将界面剂，水泥和砂搅拌均匀制成界面砂浆，用涂料滚刷将界面砂浆 均匀地涂刷于施工部位， 保证所有墙面都做到毛面处理， 注意界面砂浆层不宜

9、施工 过厚。5.3做标志,贴饼保温浆料施工前应在墙面做好施工厚度标志，应按下列步骤进行贴饼： 每层首先用2m杠尺检查墙面平整度，用2m托线板检查墙面垂直度。在距楼层顶部约10cm同时距大墙阴/阳角约10cm处，根据大墙角已挂好 的钢垂直控制线厚度，用界面砂浆粘贴 5cmx 5cmx 2 cm聚苯板块作为标准贴饼。待标准贴饼固定后，在两水平贴饼间拉水平控制线，具体做法为将带小线的 小园钉插入标准贴饼，拉直小线，使小线控制比标准贴饼略高 1mm在两贴饼之 间按1.5m间隔水平粘贴若干标准贴饼。用线坠吊垂直线在距楼层底部约 10cm大墙阴/阳角10cm处粘贴标准贴饼， （楼层较高时应两人共同完成）之

10、后按间隔1.5m左右沿垂直方向粘贴标准贴饼。每层贴饼施工作业完成后水平方向用 2-5m小线拉线检查贴饼的一致性。垂 直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，作记录，计算出超厚面积工 程量。5.4保温浆料施工界面砂浆基本干燥后即可进行保温浆料的施工。在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和 加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料 状态以及其测量湿表观密度等方法判断。保温浆料抹灰厚度宜控制在20mm保温浆料底层抹灰时顺序按照从上至下， 从左至右抹灰，压实。涂抹整个墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低， 最后再用铁抹子压一遍。使表面

11、平整、厚度一致。再用托线尺,2m杠尺检测后达到验收标准。保温浆料施工时要注意清理落地灰，落地灰在 4小时内重新搅拌即可使用。 5.4.1阴阳角找方应按下列步骤进行：用木方尺检查基层墙角的直角度，用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。保温浆料的中层灰抹后应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动，使墙角保温浆料基本达到垂直。然后阴阳角抹子压光。保温浆料面层大角抹灰时要用方尺，抹子反复测量抹压修补操作确保垂直度 2mm直角度土 2mm门窗侧口部位使用抗裂砂浆找平与墙体连接，应预留出防水涂料的厚度，并做好门窗框表面的保护。5.5抗裂层施工待保温施工完25天且保温层厚度、平整度隐蔽验收合格以后，方可进行 抗裂层施工。抗

12、裂层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，将网格布裁成长度 3m左右的布块，网格布包边应剪掉。按上述配比搅拌抗裂砂浆。注意砂浆随搅随用严禁使用过时灰。现场用砂时 应过2.5mm的筛网，否则抗裂砂浆层过于粗糙影响工程质量。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在 3- 5mm抹完宽度、长度相当于网布面积的 抗裂砂浆后应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于50mm先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，搭接处要充满砂浆严 禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印。网格布压入程度以可见暗露网眼，但表面看不到裸露网格布为宜。砂浆压光时禁上水压光。阴角处耐碱网格布

13、要压茬搭接，其宽度 200mm阳角处也应双向包角压茬 搭接，其宽度200mm网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。大面积铺贴网格布之前，在门窗洞口处应沿 45方向先贴一道网格布（200 x 300mm。如下图所示：八5.6涂刷高分子抗裂砂浆施工完3h后，在抗裂砂浆表面均匀涂刷高分子弹性底层涂料。 5.7刮柔性耐水腻子施工墙面应满刮柔性耐水腻子。满刮柔性耐水腻子，打磨，找补。两遍为宜。 5.8涂料施工涂刷多功能抗碱圭寸闭底漆。 涂刷弹性涂料两遍。5.9门窗洞口施工清理基层，打磨原腻子层和涂料层。抹抗裂层复合

14、网格布。窗台涂刷 JS防水涂料，铺压并透过无纺布，抹子压 实无气泡。刮柔性耐水腻子并涂刷面层涂料。5.10女儿墙施工墙体两侧抹20mn胶粉聚苯颗粒保温浆料，抹抗裂砂浆复合网格布，坡度10% 在女儿墙顶面抗裂层表面涂刷 JS防水涂料，延伸至距女儿墙两侧，铺压并透过 无纺布，抹子压实无气泡。刮柔性耐水腻子并涂刷面层涂料。5.11造型线（柱）打磨基层。涂刷界面砂浆。抹胶粉聚苯颗粒保温浆料20mm抹抗裂层复合网格布。刷高分子弹性底层涂料。刮柔性耐水腻子。涂刷面层涂料。5.12飘窗打磨基层。涂刷界面砂浆。抹胶粉聚苯颗粒保温浆料20mm抹抗裂层复合网格布。刷高分子弹性底层涂料。刮柔性耐水腻子。涂刷面层涂料

15、。5.13对穿墙管与保温交界处用硅酮密封胶进行防水处理。6质量验收6.1主控项目胶粉聚苯颗粒保温层厚及体系构造做法符合设计规范要求，保温层厚度经检验达到设计要求，保温层平均厚度不得有负偏差。检查方法：探针，钢尺检查并 检查隐蔽工程验收记录和施工质量记录。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，面层无脱层、起鼓和裂缝。检查方法：检查施工质量记录。基层无粉化、起皮、爆灰。检查方法：观察，手摸检查。6.2 一般项目表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致，表面无 抹子印。护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面 平整，顺直。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净。6.3允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差mm检验方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和楔尺检查5保温层厚度平均厚度不允