智能化小区的组成系统智能化小区系统工程的合同范本

1、智能化小区的组成系统智能化小区系统工程的合同范本【 - 采购工作总结】甲方： _乙方：_ 甲方将甲方独立开发的位于_智能化系统工程 ( 包括采购、施工、安装、维修 ) 交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合同：_小区的全部智能化系统工程( 以下简称“智能化工程” ) ，具体包括下列内容：1.1智能系统管道预埋 ;1.2小区闭路电视监控系统 ;1.3可视对讲系统 ( 带 ic 卡门禁、带安防 );1.4住户室内安防系统 ;1.5小区周边防范系统 ;1.6公共广播及背景音乐系统;1.7停车场安防系统。2.1甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造价 =每户的平均造价小区总户数。2.2由于选

2、用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时， 须提交两种以上不同品牌、 品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币 _元( ￥_元，以下货币计算单位均为人民币 ) ，不高于 _元( ￥_元);2.3上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺;2.4本合同签订后， 甲方根据 _建设进度，及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后15 日内向甲方提交设计方案、 施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施

3、工条件等具体的施工内容，双方签署的相关文件为本合同附件 ;2.5 施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后， 在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条 2.2 款的约定。甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用：乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。4.1乙方进场施工后，乙方完成小区管道线路工程后_日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_%;4.2智能化工程设备进场前， 甲方根据乙方_ 向乙方支付工程总造价的 _%;4.3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后 _日内，甲方向乙方支付

4、工程总造价的_%;4.4智能化工程完工、双方验收后5 日内，甲方向乙方支付工程总造价的 _%;4.5保修期满后 30 日内，甲方向乙方支付工程总造价的_%。甲方已完成 _小区的供水、供电设施且封顶后三日内，甲方通知乙方进场施工。甲方向业主正式交楼前， 乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出 “实际完工证明书” 并在七日内与乙方一起组织验收。 智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能化工程。智能化工程保修期为 _年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修

5、期间内， 乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用， 但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：9.1甲方乙方施工过程中的用水、用电;9.2甲方 pvc 管道的预埋工作并保证乙方施工条件;9.3甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。除本合同约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务：10.1乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的，未使用过的 ;10.2乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合;10.3 乙方在施工过程中必须做到文明施工， 安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施。 乙方

6、员工人为造成的损坏由乙方承担 ;10.4保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。11.1甲方完成 _小区的供水、供电设施、封顶时，甲方仍未向乙方提交 _小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料， 或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付_元违约金，并赔偿乙方的实际损失， 包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用 ;11.2甲方逾期支付工程款， 甲方按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外，还应向乙方支付 _元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的

7、任何费用 ;11.3甲方不按时与乙方组织验收，视为验收合格， 即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承担任何保修责任。12.1乙方收到甲方提交 _小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料， 未在 15 日内向甲方提交设计方案，或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同，视为乙方单方解除本合同，乙方应向甲方支付_元违约金并赔偿甲方的实际损失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的违约金为：_。逾期达三十日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付 _元违约金，并赔偿甲方的实际损失。12.3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用， 包括本合同第八条约定乙方应承担的费用， 乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用。否则，按日万分之五计算逾期付款违约金。双方工地代表以互换的授权载明内容为准，工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。任何一方由于受火灾、水灾、台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。经协商不能达成一致的，任何一方有权提交_仲裁委员会申请仲裁解决， 败诉方除承担仲裁费外， 还应承担胜诉方为本案支付的律