正极材料项目规划设计方案

1、泓域咨询/正极材料项目规划设计方案正极材料项目规划设计方案泓域咨询机构摘要补贴越来越倾向于高能量密度、高续航车型，而高镍三元作为提升能量密度的重要技术路线，由于当前高镍产品渗透率低，未来2年行业需求将维持高速增长。此外，高镍化本身可以减少钴的使用量，成本压力更小，且带有技术溢价属性，毛利率相较于一般性的NCM523更高。得益于新能源汽车快速发展，叠加政策倒逼产品升级迭代，公司深度受益。该正极材料项目计划总投资8015.20万元，其中：固定资产投资5735.62万元，占项目总投资的71.56%；流动资金2279.58万元，占项目总投资的28.44%。本期项目达产年营业收入15888.00万元，总

2、成本费用12373.22万元，税金及附加138.86万元，利润总额3514.78万元，利税总额4138.44万元，税后净利润2636.09万元，达产年纳税总额1502.36万元；达产年投资利润率43.85%，投资利税率51.63%，投资回报率32.89%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位269个。正极材料项目规划设计方案目录第一章 项目概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析

3、十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目建设及必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目方案分析一、产品规划二、建设规模第四章 项目选址说明一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 工程设计方案一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺技术说明一、

4、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 项目环境保护和绿色生产分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 企业卫生一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价

5、第九章 项目风险情况一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目实施安排一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 项目投资可行性分析一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 经济效益评估一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目

6、招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 评价及建议附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称正极材料项目（二）项目建设性质该项目属于新

7、建项目，依托某临港经济技术开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以正极材料为核心的综合性产业基地，年产值可达16000.00万元。二、项目承办单位xxx（集团）有限公司三、战略合作单位xxx科技公司四、项目提出的理由补贴越来越倾向于高能量密度、高续航车型，而高镍三元作为提升能量密度的重要技术路线，由于当前高镍产品渗透率低，未来2年行业需求将维持高速增长。此外，高镍化本身可以减少钴的使用量，成本压力更小，且带有技术溢价属性，毛利率相较于一般性的NCM523更高。得益于新能源汽车快速发展，叠加政策倒逼产品升级迭代，公司深度受益。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位

8、于某临港经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积20170.08平方米（折合约30.24亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照正极材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积20170.08平方米，建筑物基底占地面积16077.57平方米，总建筑面积30053.42平方米，其中：规划建设主体工程18102.11平方米，项目规划绿化面积2300.24平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计83台（套），主要包括：xx

9、x生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2190.01万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：正极材料xxx单位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx（集团）有限公司

10、所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx（集团）有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量732131.27千瓦时，折合89.98吨标准煤，满足正极材料项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量7385.07立方米，折合0.63吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某临港经济技术开发区市政管网供给。3、正极材料项目项目年用电量732131.27千瓦时，年总用水量7385.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.61吨标准煤/年。达产年综合节能量33.5

11、1吨标准煤/年，项目总节能率25.69%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“正极材料项目”主要从事正极材料项目投资

12、经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性正极材料项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：正极材料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生

13、态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资

14、与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资8015.20万元，其中：固定资产投资5735.62万元，占项目总投资的71.56%；流动资金2279.58万元，占项目总投资的28.44%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入15888.00万元，总成本费用12373.22万元，税金及附加138.86万元，利润总额3514.78万元，利税总额4138.44万元，税后净利润2636.09万元，达产年纳税总额1502.36万元；达产年投资利润率

15、43.85%，投资利税率51.63%，投资回报率32.89%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位269个。十五、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济技术开发区及某临港经济技术开发区正极材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某临港经济技术开发区正极材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

16、的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“正极材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位269个，达产年纳税总额1502.36万元，可以促进某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率43.85%，投资利税率51.63%，全部投资回报率32.89%，全部投资回收期4.54年，固定资产投资回收期4.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万

17、户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。综

18、上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米20170.0830.24亩1.1容积率1.491.2建筑系数79.71%1.3投资强度万元/亩189.671.4基底面积平方米16077.571.5总建筑面积平方米30053.421.6绿化面积平方米2300.24绿化率7.65%2总投资万元8015.202.1固定资产投资万元5735.622.1.1土建工程投资万元2501.482.1.1.1土建工程投资占比万元31.21%2.1.2设备投资万元2190.012.1.2.1设备投资占比

19、27.32%2.1.3其它投资万元1044.132.1.3.1其它投资占比13.03%2.1.4固定资产投资占比71.56%2.2流动资金万元2279.582.2.1流动资金占比28.44%3收入万元15888.004总成本万元12373.225利润总额万元3514.786净利润万元2636.097所得税万元1.498增值税万元484.809税金及附加万元138.8610纳税总额万元1502.3611利税总额万元4138.4412投资利润率43.85%13投资利税率51.63%14投资回报率32.89%15回收期年4.5416设备数量台（套）8317年用电量千瓦时732131.2718年用水量

20、立方米7385.0719总能耗吨标准煤90.6120节能率25.69%21节能量吨标准煤33.5122员工数量人269第二章 项目建设及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。经过多年的发展与积累，公司

21、建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入13155.94万元，同比增长27.00%（2796.66万元）。其中，主营业业务正极材料生产及销售收入为10781.44万元，占营业总收入的81.95%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2762.753683.66

22、3420.543288.9913155.942主营业务收入2264.103018.802803.172695.3610781.442.1正极材料(A)747.15996.21925.05889.473557.882.2正极材料(B)520.74694.32644.73619.932479.732.3正极材料(C)384.90513.20476.54458.211832.842.4正极材料(D)271.69362.26336.38323.441293.772.5正极材料(E)181.13241.50224.25215.63862.522.6正极材料(F)113.21150.94140.16134

23、.77539.072.7正极材料(.)45.2860.3856.0653.91215.633其他业务收入498.64664.86617.37593.632374.50根据初步统计测算，公司实现利润总额2840.66万元，较去年同期相比增长459.22万元，增长率19.28%；实现净利润2130.49万元，较去年同期相比增长338.20万元，增长率18.87%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13155.94完成主营业务收入万元10781.44主营业务收入占比81.95%营业收入增长率（同比）27.00%营业收入增长量（同比）万元2796.66利润总额万元2840.66利润总额增长

24、率19.28%利润总额增长量万元459.22净利润万元2130.49净利润增长率18.87%净利润增长量万元338.20投资利润率48.24%投资回报率36.18%财务内部收益率25.22%企业总资产万元15594.21流动资产总额占比万元35.99%流动资产总额万元5611.65资产负债率43.67%二、正极材料项目背景分析补贴越来越倾向于高能量密度、高续航车型，而高镍三元作为提升能量密度的重要技术路线，由于当前高镍产品渗透率低，未来2年行业需求将维持高速增长。此外，高镍化本身可以减少钴的使用量，成本压力更小，且带有技术溢价属性，毛利率相较于一般性的NCM523更高。得益于新能源汽车快速发展

25、，叠加政策倒逼产品升级迭代，公司深度受益。中国新能源车市场近3年发展迅猛，2018年1-8月累计销量达60万辆，同比增长88%。在新能源车需求拉动下，中国锂电池需求快速增长，拉动正极材料快速增长。2017年锂电出货量达到143.5GWh。其中IT用（手机、笔记本等）锂电占全球锂电市场的51.8%，车用占40.5%，储能占7.8%。产业发展初期，政策对产业具有重要的引导性。发展至今，新能源汽车产业一直在政策的呵护下茁壮成长，至于新能源车未来是否成为主流，深度融合智能化的电动化大势所趋，不可逆。为了提高中国新能源汽车产业核心竞争力，政策引导技术进步成为重要推手。梳理近年来中国新能源汽车政策，一直围

26、绕节能与新能源汽车产业发展规划（20122020年），2012年6月为主线，推广数量的同时提升产品质量。2017年2月，科技部发布促进汽车动力电池产业发展行动方案，提出到2020年，新型锂离子动力电池单体比能量超过300瓦时/公斤；系统比能量力争达到260瓦时/公斤、成本降至1元/瓦时以下，使用环境达-30到55，可具备3C充电能力。到2025年，新体系动力电池技术取得突破性进展，单体比能量达500瓦时/公斤。由于低续航里程乘用车补贴减少，政策鼓励高续航里程乘用车，在不增加重量的同时，需要提升续航里程就需要提升电池能量密度，而高镍化是提升电池能量密度的重要手段。从近2年新能源乘用车目录电池能量

27、密度来看，能量密度显著提升，这得益于电池从NCM333升级到NCM523再到NCM622。高镍化有利于减少钴的使用量，增加镍的使用量。钴的原子量为58.93，镍为58.69，非常接近。根据数据测算，高镍NCM811使用钴占6.06%，而NCM622为12.16%，NCM333为20.36%。因此，使用NCM811，将相对使用NCM622，减少钴约50%。纵观整个世界锂电池正极发展历程，国外的巨头如日亚化学、优美科等相比起国内的正极厂商，都具有相当程度的先发优势，导致了NCM，NCA的海外市场基本被外国厂商垄断。优美科、韩国L&F、住友金属矿山是国外领先的正极厂商，它们的发展轨迹和发展战略各不相

28、同。世界范围内的正极竞争在中日韩三个国家之间进行，我国目前主要集中在中低端领域，日韩相对高端，但近年来技术差距在不断缩小。海外正极的市场集中度较高，CR5高达73%，TOP5的企业是比利时的优美科（25%）、住友金属矿山（19%）、日亚化学（15%）、L&F（8%）和统一GS（6%）。1、优美科技术和资源双重禀赋优势的全球正极龙头。近几年，公司的发展重心在正极材料产能的扩张上：2013年，扩张比利时钴冶炼厂；2016年，宣布投资1.6亿欧扩大中韩两国工厂的产能；2017年，继续投资3亿欧扩大中韩产能，预计2021年产能能达到17.5万吨；2018年，定增8.9亿欧用于回收和材料领域的外延内生。

29、优美科主张在资源有限的情况下，使用回收技术实现资源的再循环利用，对上游金属的萃取配套能力正是公司成为正极龙头的原因之一：资源禀赋的天生优势使得公司不用担心上游镍、钴、锰等金属的价格波动。2、韩国L&F近来发展势头迅猛的正极新贵受益于下游旺盛的市场需求，近年来，L&F同样将重点放在了产能的扩张上。根据MiraeAssetDaewoo的预测，2018年底公司正极材料产能为17000吨，2019年底可达29000吨，到2023年有65000吨，CAGR为30.77%。3、住友金属矿山技术优势明显的NCA传统巨头，公司的技术优势仍然明显，是全球最主要的NCA生产厂家之一，2017年NCA全球市场份额达

30、70%以上，目前公司NCA产能大约为3550吨/月。住友金属矿山最主要的客户是松下电池公司(包括三洋)和丰田。根据特斯拉与松下签订的电池供应协议，松下未来将向特斯拉提供约20亿颗18650/21700电池。据调查数据测算，松下平均每年需要至少万吨NCA的供应量。目前国内正极材料共有三类参与者。第一类是从上游资源转型的，典型的如华友钴业、格林美。第二类是正极材料起家的，典型的当升科技、杉杉股份、厦门钨业。第三类是下游电池厂向中游延伸的，包含比亚迪、宁德时代、国轩高科。从技术和产能的角度分析，第二类企业要比其他两类更有先发优势，主要体现在正极材料及其制备方法、生产工艺技术的突破以及生产线的扩张上。

31、这其中，当升科技的优势是正极材料的性能，特别是高镍三元，杉杉能源的优势是产能规模。4、当升科技国资背景，背靠科研院所，技术储备雄厚，受钴价下跌影响小。公司也是国内最先实现量产NCM622的正极厂商，当时开发进度仅次于优美科和日亚化学，位居全国首位，目前国内主流的正极是NCM523，预计未来会逐渐向国际主流的NCM622和代表未来方向的NCM811靠拢。而在代表行业最前沿的NCM811/NCA上，公司研发也走在前列，随着行业的高速发展，拥有先发优势的公司在高镍领域产品的需求量有望进一步上升。正极的原材料钴价在2017年-2018年上半年迎来了一波快速的单边上涨行情，四氧化三钴的售价由17年初的1

32、9万上涨到18年中旬的50万每吨，因此在这期间，正极的售价也上涨不少，整个正极行业的盈利显著地改善，特别是含钴量高的LCO和低镍高钴的NCM111,442等低端三元正极单吨毛利上涨的幅度尤为明显。5、杉杉能源以量取胜，杉杉能源是我国正极材料产能最大的公司，目前产能为5.3万吨，远远高于其他国内同行。依靠产能的快速释放，杉杉快速抢占市场份额，目前全国市场份额达到8%，在全球正极市场中，也是TOP5唯一上榜的中国企业，仅次于优美科。杉杉能源一直以来主做的是LCO，16年以前LCO占60%以上，三元只占不到30%。由于消费电子需求逐渐见顶，因此公司也逐渐往动力三元转型，14年开发出NCM产品，18年

33、811小批量生产，从17年开始NCM系列已经反超了LCO，占据了公司销量的60%以上，高镍化趋势明显。第三章 项目方案分析一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为正极材料，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的正极材料产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产

34、值15888.00万元。（二）营销策略进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产

35、业前景广阔。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1正极材料A单位xx7149.602正极材料B单位xx3972.003正极材料C单位xx2383.204正极材料D单位xx1271.045正极材料E单位xx794.406正极材料F单位xx317.76合计单位xxx15888.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积20170.08平方米（折合约30.24亩），其中：净用地面积20170.08平方米（红线范围折合约30.24亩）。项目规划总建筑面积30053.42平方米，其中：规划建设主体工程18102.11平方米，计容建筑面积30053.42平方米；预计建筑工程投资2501.48万元

36、。（二）设备购置项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费2190.01万元。（三）产能规模项目计划总投资8015.20万元；预计年实现营业收入15888.00万元。第四章 项目选址说明一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分

37、利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项

38、目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房

39、建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.71%，建筑容积率

40、1.49，建设区域绿化覆盖率7.65%，固定资产投资强度189.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11366.8411366.8418102.1118102.111657.391.1主要生产车间6820.106820.1010861.2710861.271027.581.2辅助生产车间3637.393637.395792.685792.68530.361.3其他生产车间909.35909.351049.921049.9299.442仓储工程2411.642411.647768.357768.35517.282.1成

41、品贮存602.91602.911942.091942.09129.322.2原料仓储1254.051254.054039.544039.54268.992.3辅助材料仓库554.68554.681786.721786.72118.973供配电工程128.62128.62128.62128.629.643.1供配电室128.62128.62128.62128.629.644给排水工程147.91147.91147.91147.918.624.1给排水147.91147.91147.91147.918.625服务性工程1527.371527.371527.371527.37101.705.1办公用

42、房715.74715.74715.74715.7459.075.2生活服务811.63811.63811.63811.6346.296消防及环保工程430.88430.88430.88430.8832.286.1消防环保工程430.88430.88430.88430.8832.287项目总图工程64.3164.3164.3164.31121.107.1场地及道路硬化4242.18655.82655.827.2场区围墙655.824242.184242.187.3安全保卫室64.3164.3164.3164.318绿化工程1527.8553.47合计16077.5730053.4230053.4

43、22501.48六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源

44、。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混

45、凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined（四）辅助工程设计1、给水系统由项目

46、建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.0

47、0小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。3、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据

48、及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。undefined八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二

49、）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程

50、项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑正极材料产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业

51、配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通

52、讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。第五章 工程设计方案一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产

53、工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车

54、库设计防火规范10、工业建筑防腐设计规范11、动力机器基础设计规范12、钢结构设计规范三、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人