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文档简介

1、商品房委托销售合同商品房委托销售合同委托人： _（以下简称甲方）法定代表人： _联系电话： _地址： _营业执照号： _资质证号： _受托人： _（以下简称乙方）法定代表人： _联系电话： _地址： _营业执照号： _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称： _项目地址： _第二条委托销售房屋为 _预售商品房 现房 ，商品房预售许可证号： _（商品房屋注册登记证号：_）商品房委托销售合同第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范

2、围：1 _；2 _；3 _。（二）乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。（三）销售面积计价方式按下列第_项计价：1按套（单元）计价；2按套内建筑面积计价；3按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益， 并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。商品房委托销售合同（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担， 乙方按销售业绩及约定获取报酬。（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承

3、担。（四）其他方式：_。代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行：1起价 _元平方米，最高价 _元平方米，均价 _元平方米；2售价 _元平方米，可上、下浮动_至_；3按楼层、户型定价销售（见附件）（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_项计算：1房屋原售价；商品房委托销售合同2房屋折扣后售价。（四）其他方式：_。第六条销售计划及进度完成售房套数 (套) 完成售房面积 (平方米 ) 完成售房金额(元)第七条销售收款甲方 _同意 不同意 由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意

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