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文档简介
1、 物业清洁卫生合同书甲方:北京国服信汽车贸易有限公司 乙方:北京奥美林保洁服务有限公司 第一条 合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对国服信大众4s店,提供日常保洁服务,协商如下: 第二条 合同的范围 一、甲方决定下述服务范围委托乙方(见附表)。 二、乙方以包工、包料的方式承接甲方保洁项目(所用材料不包含在内:洗手液 擦手纸 卫生纸) 三、保洁清洁服务工作质量标准见附表,乙方应严格执行。 四、乙方工作质量的认定,由甲方依据实际工作情况进行监督检查和考核。 第三条 合同的履行期限 本合同自 年 月 日 至 年 月 日,其中试用期1-3个月,试用期间甲方解除合同
2、不用提前一个月双方协商,乙方服务达不到甲方要求标准,乙方可以提前一月向甲方提出申请终止合同。 第四条 合同双方的责任 一、甲方责任 1按合同约定向乙方支付保洁服务费 2无偿为乙方提供保洁用水、电。 3对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。 4教育有关人员遵守物业保洁制度,共同维护物业内环境,爱护店内设施。 5为乙方提供必要的物料仓库、办公用房。 6负责协调乙方与店内客户间关系。 7负责向乙方提供办公楼内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8. 甲方应提前六天以书面形式通知乙方进入现场。 二、乙方责任 1乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时
3、进驻现场。 2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3认真完成服务清洁标准规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。 4乙方服务人员,负责甲方相应的保洁工作,听从甲方的分配,公司内非公共区域日常保洁工作(有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。 5乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司胸卡,进入工作现场的出入证由甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度。 6乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7乙方派出一名主管负责人,负责日常保
4、洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。 8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。 9乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚,该罚款由乙方承担。如遇除甲方以外的另一方检查出现的质量问题,乙方应承担每项1000元的罚款。 10乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。 11乙方教育员工爱护店内各种设施。注意节水节电。 12乙方人员与客人发生矛盾,应听从甲方安排,若乙方人员不听从安排,而给甲方带来不良影响和损失的,乙方应予以承担。 13由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。 14乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任,乙方应根据甲方管理要求的提高,不断地对工人进行培训,以适应甲方的要求。
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