高层住宅楼屋面工程施工方案与技术措施

1、高层住宅楼屋面工程施工方案与技术措施目录（一）屋面找平层21、作业条件22、操作工艺23、成品保护3（二）屋面保温层31、作业条件32、操作工艺43、成品保护4（三）防水层施工41、基层要求42、施工准备工作53、机具准备54、材料准备55、卷材防水施工5屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项LI时，应对前分项分部工程进行 验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时, 注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计 要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。(-)屋面找平层1、作业条件(1) 、施工前，屋面保温层应进行检查验

2、收，并办理验收手续。(2) 、各种穿过屋面的预留的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部, 应按设讣施工图及规范要求处理好。(3) 、根据设计要求的标高、坡度、找好规矩并弹线(包括天沟、檐沟的坡度)。(4) 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结 合，如浇水湿润等。2、操作工艺、工艺流程：基层清理 一管跟封堵一标高坡度弹线一洒水湿润一 施工找平 层养护验收(2) 、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面 的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。(3) 、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变行缝、屋面暖沟 墙根部处

3、理好。(4) 、抹水泥砂找平层： 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基 层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工 后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层和找平层能牢固结 合为度。 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰 饼），铺抹找平层时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝， 宽度一般为20mm,并且将缝与保温层连通，分格分缝最大间距为6m。 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平、用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹 子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁

4、抹 子压第二遍即可交活。 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d,经干燥后 铺设防水层。3、成品保护（1）、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板道，以防止破坏找平层表 面。（2）、找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。（3）、雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（-）屋面保温层1、作业条件（1）、铺设保温材料的基层（结构层）施工完毕以后，将预制构件的吊钩等进行 处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。（2）、铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、 开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做

5、法必须符合设讣和施工及验收规范的规定。(3) 、穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。(4、)板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。2、操作工艺(1) 、工艺流程：基层清理一弹线拽坡一管根固定一隔气层施I保温层铺设抹找 平层(2) 、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。(3) 、弹线找坡：按设讣坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚 度范臥(4) 、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。(5) 、隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计 做隔气层，涂刷均匀无漏刷。(6) 、保温层铺

6、设。3、成品保护(1) 、隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔 气效果。(2) 、在已铺好的保温层上不得踩压，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。(3) 、保温层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。(三)防水层施工1、基层要求基层找平层应符合验收标准，分格缝、分仓缝、穿过屋面结构层的管理部位 等先施工加强防水层，然后再进行大面积的防水施工。 膏状的胶粘剂进行粘结封闭，封闭前基层缝隙应用毛刷、干布清理干净。(6) 、特殊部位的施工：卷材防水屋面的基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙、 天窗壁、变形缝、变压式风道等)的连接处以及女儿墙的转角处(水落口、天沟

7、、 檐沟、屋脊等)均应做成圆弧。防水卷材转角圆弧半径严格按规范要求施匸。(7) 、当墙体为砖墙时，可在砖墙上留槽，将裁齐的卷材端站压入预留的槽内， 并用压条或垫片钉压固定，钉距不大于900mm,然后用密封材料将槽嵌缝封严。 槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm,槽上部的墙体亦应做防水处理。(8) 、雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的 管道、设备层等与屋盖间的空隙应用密封材料封严。(9) 、卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘 结牢固，不允许有漏粘、翘连等缺陷。每层卷材铺完应经检查合格后，再进行下 道工序施工。(10) 、阴阳角、水落

8、口、管子根部周围是容易发生渗漏的薄弱部位，应做增补 处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。(11) 、卷材层铺贴完毕验收合格后即进行灌水试验。确认防水泥支无渗漏后方 可进行保护层施工。(12) 、选用质量稳定、性能可揺的油膏进行嵌缝。嵌缝前应用钢丝刷清除缝两 侧面浮灰、杂物等，随即满涂同性材料稀释或专用冷底子油，待其干燥后及时热 灌油膏。热灌油膏山下向上进行，尽量减少接头精选数量。嵌缝后沿缝做保护层。 嵌缝结束后，即在分格缝上再铺贴30mm宽的卷材进行保护。另在基层与屋面结 构的连接处及女儿墙的转角处等部位均再做一层防水附加层，以确保屋面防水工 程质量。3、施工注意事项(1) 、屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资 料收集归档。(2) 、屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水回渗漏的一般方式有三种：在 下雨后进行：浇水进行：蓄水的方法；(3) 、防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、 或滑移和其它缺陷。(4) 、落水口周边以及防水卷材的未端(收头)必须封闭粘贴牢固，并要把落水 口和檐沟的尘土、杂物清扫干净、以确保排水畅通。(5) 、屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和 防水保温层必须设计要