北京市专项维修基金管理系统-操作手册-房地产开发企业

1、北京市专项维修基金管理系统 -操作手册 -房地产开发企业北京市商品住宅修理基金治理信息系统操作手册(房地产开发企业版 )北京泰利特科技进展有限公司目录1 房地产开发企业登录32 资金归集时期治理 42.1 房屋拆分合并 42.1.1 拆分合并信息录入42.2 房屋信息治理 92.2.1 项目差不多信息治理92.2.2 归属信息爱护122.2.3 生成分户清册252.3 资金交纳治理 262.3.1 购房人信息录入 262.3.2 生成修理资金交款通知 292.3.3 生成修理资金批量交款清册332.4 房屋信息爱护 372.4.1 项目差不多信息爱护372.4.2 差不多信息爱护 452.4.

2、3 差不多信息变更打印692.5 资金支取治理 722.5.1 前期物业服务合同录入 724 系统查询754.1项目信息查询 754.2归集房屋信息查询错误 !未定义书签。4.3时期或业委会选择785 报表汇总错误 !未定义书签。5.1 项目分户清册 错误 !未定义书签。6 退出本系统 831 房地产开发企业登录(1) 房地产开发企业注册选择房地产开发企业注册图 1-1 登录画面在图 1-1 登录画面上点击下侧房地产开发企业“注册”超链接，系统弹出房地产开发企业注册信息录入画面，如图1-2 所示图 1-2 房地产开发企业注册信息录入画面（b）录入房地产开发企业注册信息房地产开发企业注册信息录入

3、画面画面输入项讲明* 组织机构代码：必输项，输入 10 位字符* 资质证书编号：必输项，输入 30 位字符* 企业名称：必输项，最长输入80 位字符* 法人代表：必输项，最长输入40 位字符* 办公地址： 必输项，最长输入 100 位字符* 邮政编码： 必输项，输入 6 位字符Email 地址：可不输，最长输入40 位字符备注：可不输，最长输入400 位字符（ c） 注册房地产开发企业正确录入房地产开发企业注册信息后，点击图 1-2 中“注册”按钮，系统将显示注册成功画面，如图1-3 所示图 1-3 房地产开发企业注册成功画面（d）打印注册信息在图 1-3 上点击“那个地点”超链接，系统将调用

4、打印功能打印注册信息(2) 房地产开发企业注册信息打印选择打印，输入申请编号在图 1-1 登录画面上点击下侧房地产开发企业“打印”超链接，系统显示房地产开发企业申请编号输入画面，如图1-4 所示图 1-4 申请编号输入画面在图 1-4 中输入由注册房地产开发企业生成的申请编号，点击“下一步”按钮，系统将显示房地产开发企业注册信息打印画面，如图1-5 所示图 1-5 房地产开发企业注册信息打印画面打印房地产开发企业注册信息在图 1-5 上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印房地产开发企业注册信息，成效如图1-6 所示图 1-6 打印成效画面（3）登录系统在图 1-1 登录画面，房地产开发企业

5、操作人员选中房地产开发企业单选按钮，输入用户名和密码后，点击“登录”按钮，即可登录进入北京市专项修理基金治理系统主画面，如下图 1-7 所示：图 1-7 系统主画面2 资金归集时期治理2.1 房屋拆分合并2.1.1 拆分合并信息录入操作员能够通过本功能对拆分合并信息进行治理，包括拆分合并信息录入、爱护（1） 录入合并信息(a) 选择“录入合并信息”操作员点击主画面左侧菜单栏中：拆分合并- 拆分合并录入，显示拆分合并信息录入 /爱护选择画面，如下图2.1.1-1 所示：图 2.1.1-1 拆分合并信息录入 /爱护选择画面 “返回”按钮点击拆分合并信息录入/爱护选择画面（图2.1.1-1）上“返回

6、”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.1.1-2 所示，在图 2.1.1-2 上点击“确定”按钮 ,系统将返回到主画面 (图 1-2)图 2.1.1-2 系统提示信息 “下一步”按钮选择“录入合并信息”单选按钮，再点击“下一步” ，系统将显示项目选择画面，如下图2.1.1-3 所示图 2.1.1-3 项目选择画面(b) 选择项目项目选择画面 “上一步”按钮：点击图 2.1.1-3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到拆分合并信息录入 /爱护选择画面（图 2.1.1-1） “下一步” 按钮：点击行左侧单选按钮正确选择项目后，点击图 2.1.1-3 画面上“下一步”按钮，系统将显示拆分合并查询条件

7、画面，如图2.1.1-4 所示：图 2.1.1-4 拆分合并查询条件画面（c）选择拆分合并类型和查询条件拆分合并查询条件画面能够选择查询的方式有：全部分户信息、按资金帐号查询、按产业地址查询、按分户选择画面输入项讲明资金帐号查询：选中单选按钮则为必填项，输入 12 位字符产业地址查询：选中单选按钮则为必填项，输入产业地址拆分合并户类型：可点击下拉框 进行选择“上一步”按钮：点击图 2.1.1-4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目选择画面（图2.1.1-3）第一种查询方式：按资金帐号查询第一步：选择按资金帐号查询并输入资金帐号，点击图 2.1.1-4 画面上“下一步” 按钮，系统将显示拆分

8、合并分户选择画面， 如图 2.1.1-5 所示：图 2.1.1-5 拆分合并分户选择画面第二步：在拆分合并分户选择画面上点击行前复选框选择分户，再点击“下一步”按钮，系统将显示分户信息录入画面，如图2.1.1-6 所示图 2.1.1-6 分户信息录入画面第二种查询方式：按产业地址查询选择按产业地址查询并输入产业地址，如图2.1.1-7 所示：图 2.1.1-7 输入产业地址画面点击图 2.1.1-7 上“下一步” 按钮，系统将显示满足条件的分户，如图 2.1.1-5 所示，其后操作同第一种查询方式第三种查询方式：全部分户信息选择“全部分户信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示分户信息录

9、入画面，如图 2.1.1-6 所示，其后操作同第一种查询方式（ d）录入拆分合并分户信息在分户信息录入画面上，选择所属自然幢和单元，输入楼层号，房号，面积和售房款，选择房屋性质，生成拆分合并后的分户信息图 2.1.1-11 拆分合并详细信息画面（e）储存拆分合并信息点击图 2.1.1-11 画面“上一步”按钮，系统将返回到分户信息录入画面，如图 2.1.1-10 所示点击图 2.1.1-11 画面“储存”按钮，系统将提示储存信息，如图 2.1. 1-12 所示图 2.1.1-12 提示储存信息画面点击图 2.1.1-12 上“确定”按钮，系统将显示储存成功画面，如图 2.1. 1-13 所示图

10、 2.1.1-13 储存成功画面（f） 打印拆分合并信息在图 2.1.1-13 上点击“那个地点”超链接，系统将调用打印功能打印拆分合并信息，打印成效如图2.1.1-14 所示图 2.1.1-14 打印拆分合并信息在图 2.1.1-13 上点击“返回”按钮，系统将返回到拆分合并信息录入 / 爱护选择画面，如图 2.1.1-1 所示：（2） 爱护拆分合并信息（a） 输入申请编号在拆分合并信息录入 /爱护选择画面上选择“请录入申请编号” ，并输入 14 位申请编号如图 2.1.1-14 所示图 2.1.1-14 输入申请编号 在图 2.1.1-14 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图1-

11、2 所示。 “下一步”按钮如果不记得了申请编号，能够点击图2.1.1-14 上“我不记得了申请编号“超链接查询申请编号，如图2.1.1-15 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。图 2.1.1-15 申请编号查询正确输入申请编号后，点击图 2.1.1-14 画面上“下一步”按钮，系统将显示该申请编号对应的分户，如下图 2.1.1-16 所示图 2.1.1-16 项目选择画面(b) 点击下一步：如下图，将查询出所有录入的信息图 2.1.1-17 分户修改业面 “上一步”按钮：点击图

12、 2.1.1-17 画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请编号画面（图 2.1.1-16）能够修改录入的拆分合并信息，包括新增一户，如果发觉录入的拆分信息完全不对，能够选择撤销，系统将删除录入的拆分合并信息，点击撤销系统提示成功业面。如果修改，修改完成之后，点击下一步如图：图 2.1.1-24 拆分合并详细信息画面（e）储存拆分合并信息点击图 2.1.1-24 画面“上一步”按钮，系统将返回到分户信息录入画面，如图 2.1.1-23 所示点击图 2.1.1-24 画面“储存”按钮，系统将提示储存信息，如图 2.1. 1-25 所示图 2.1.1-25 提示储存信息画面点击图 2.1.1-2

13、5 上“确定”按钮，系统将显示储存成功画面，如图 2.1. 1-26 所示图 2.1.1-26 储存成功画面（f） 打印拆分合并信息在图 2.1.1-26 上点击“那个地点”超链接，系统将调用打印功能打印拆分合并信息，打印成效如图2.1.1-27 所示图 2.1.1-27 打印拆分合并信息2.2 房屋信息治理2.2.1 项目差不多信息治理操作员能够通过本功能对项目信息进行录入和爱护(1) 录入项目差不多信息(a) 操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息治理 -项目差不多信息治理，显示项目差不多信息治理录入 /爱护选择画面， 如下图 2.2.1-1 所示：图 2.2.1-1 项目差不多信息治理录

14、入/爱护选择画面选择“录入项目信息”单选按钮，再点击“下一步” ，显示项目信息录入画面，如下图 2.2.1-3 所示：图 2.2.1-3 项目信息录入画面画面输入项目为：项目信息表中：* 项目编号、 *房地产开发企业名称、 *项目名称、 * 项目地址、备注。各输入项目讲明如下：* 项目编号：必填项，输入 12 位字符* 房地产开发企业名称：只读，由系统读取* 项目名称：必填项，最长不超过 40 位字符* 项目地址：必填项，最长不超过 60 位字符备注：可不填土地权属证明：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）* 合同编号、 * 合同签订日期、 * 合同性质、 * 可销售商品房面积、备注。各输

15、入项目讲明如下：* 合同编号：必填项，最长不超过80 位字符* 合同签订日期：必填项，输入8 位日期* 合同性质：下拉框，可选择* 可销售商品房面积：必填项，最长不超过 10 位数字备注：可不填建筑工程规划许可证：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）* 许可证编号、 * 建设项目名称、 *批准日期、 * 建设规模各输入项目讲明如下：* 许可证编号：必填项，最长不超过 80 位字符* 建设项目名称：必填项，最长不超过 60 位字符* 批准日期：必填项，输入 8 位日期* 建设规模：必填项，最长不超过 20 位数字实测报告表：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）* 实测报告编号、 * 测绘

16、机构、 * 房屋座落、 * 总建筑面积各输入项目讲明如下：* 实测报告编号：必填项，最长不超过 80 位字符* 测绘机构：必填项，最长不超过 80 位字符* 房屋座落：必填项，最长不超过 60 位字符* 总建筑面积：必填项，最长不超过 10 位数字 “上一步”按钮：点击图 2.2.1-3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目差不多信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.1-1） “增”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“增”按钮，画面将增加一行进行输入 “删”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“删”按钮，画面将删除所选中的行“储存”按钮：正确输入画面项目内容

17、后， 点击图 2.2.1-3 画面上“储存”按钮，系统将提示是否需要储存，如图 2.2.1-4 所示：图 2.2.1-4 提示储存信息在图 2.2.1-4 中点击“确定”按钮系统将显示项目信息录入成功信息，如图 2.2.1-5 所示，点击“取消”按钮系统将返回项目信息录入画面（图2.2.1-3）：图 2.2.1-5 项目信息录入成功画面点击图 2.2.1-5 画面上“那个地点”超链接，系统将显示打印画面进行打印（图 2.2.1-6）在图 2.2.1-6 上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印项目信息图 2.2.1-6 打印画面点击图 2.2.1-5 画面上“返回”按钮，系统将返回项目差不多

18、信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.1-1）(2) 爱护项目信息录入项目信息后，操作员能够通过本功能对项目信息进行修改或删除(a) 查询项目信息在项目差不多信息治理录入/爱护选择画面（图 2.2.1-1）上操作员可通过选择“请录入项目编号”单选按钮，再在输入框中输入12 位项目编号，如图 2.2.1-7 所示：图 2.2.1-7录入项目编号画面在 图 2.2.1-7 上点击“下一步”按钮，系统将显示所输项目编号对应的信息，如图 2.2.1-8 项目信息爱护画面所示。图 2.2.1-8 项目信息爱护画面(b)修改项目信息 操作员能够修改项目信息爱护画面上各项目的内容，画面输入项目为参见录入

19、项目差不多信息-（c）-中画面输入项讲明 “上一步”按钮：点击图 2.2.1-8 上“上一步”按钮，系统将返回到项目差不多信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.1-1） “重置”按钮：点击图2.2.1-8 上“重置”按钮，系统将取消操作员所做的画面信息修改。 “删除”按钮：点击图 2.2.1-8 上“删除”按钮，将弹出删除提示信息画面，如图 2.2.1-9，再点击“确认”按钮系统将删除本页的项目信息图 2.2.1-9 删除提示信息画面 “打印”按钮：点击图 2.2.1-8 上“打印”按钮，将弹出打印提示信息画面，如图 2.2.1-10，再点击“确认”按钮系统打印本页的项目信息图 2.2.1

20、-10 打印提示信息画面 “储存” 按钮，正确修改画面各项目信息后， 点击图 2.2.1-8 上“储存”按钮，系统将提示是否需要储存，如图 2.2.1-11 所示：图 2.2.1-11 提示储存信息在图 2.2.1-11 中点击“确定”按钮，系统将显示项目信息修改成功信息，如图 2.2.1-12 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 2.2.1-8图 2.2.1-12 项目信息修改成功画面 在项目信息修改成功画面（图 2.2.1-12）上点击“返回”按钮，系统将返回项目差不多信息治理录入 /爱护选择画面， 如图 2.2.1-1 所示2.2.2 归属信息爱护2.2.2.1 自然幢信息治理操作员能够

21、通过本功能对自然幢信息进行治理，包括信息录入、信息修改(1) 录入自然幢信息(a) 选择创建标准自然幢操作员点击主画面左侧菜单栏中： 房屋信息治理 -归属信息爱护 -自然幢信息治理，显示自然幢信息治理录入 /爱护选择画面，如下图 2.2.2.1-1 所示：图 2.2.2.1-1 自然幢信息治理录入 /爱护选择画面选择“创建标准自然幢”单选按钮，再点击“下一步” ，系统将显示项目信息列表画面，如下图2.2.2.1-3 所示：图 2.2.2.1-3 项目信息列表画面(b) 选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图 2.2.2.1-3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信息治理录入 /爱

22、护选择画面（图 2.2.2.1-1） “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.1-3 画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息录入画面，如图2.2.2.1-4 所示：图 2.2.2.1-4 自然幢信息录入画面(c ) 录入自然幢信息自然幢信息录入画面画面输入项有：新建自然幢楼号：必填项，最长输入 3 位数字新建自然幢名称：必填项，最长输入 40 位字符新建自然幢地址：必填项，最长输入 120 位字符 “上一步” 按钮：点击图 2.2.2.1-4画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图 2.2.2.1-3）“储存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图2.

23、2.2.1-4 画面上“储存”按钮，系统将提示储存信息画面，如图2.2.2.1-5 所示图 2.2.2.1-5 系统提示储存信息画面在图 2.2.2.1-5中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息录入成功信息，如图 2.2.2.1-6所示，点击“取消”按钮系统将返回图 2.2.2.1-4图 2.2.2.1-6 自然幢信息录入成功画面连续录入自然幢信息点击图 2.2.2.1-6 画面上“此处”超链接，系统将显示自然幢信息录入画面连续进行录入操作（图2.2.2.1-4）返回点击图 2.2.2.1-6 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.1-1）(2) 爱

24、护自然幢信息录入自然幢信息后，操作员能够通过本功能对自然幢信息进行修改(a) 选择爱护自然幢信息在自然幢信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.1-1）上操作员可通过选择“爱护标准自然幢”单选按钮，如图 2.2.2.1-7 所示：图 2.2.2.1-7 爱护标准自然幢画面 在图 2.2.2.1-7 上点击“下一步”按钮，系统将显示项目信息列表画面，如下图 2.2.2.1-8 所示：图 2.2.2.1-8 项目信息列表画面(b) 选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图 2.2.2.1-8 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目差不多信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.1-

25、1） “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.1-8 画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息录入画面，如图2.2.2.1-9 所示：图2.2.2.1-9自然幢信息修改画面(c) 修改自然幢信息自然幢信息修改画面 画面输入项有：自然幢编号：必填项，可修改，最长输入3 位数字自然幢名称：必填项，可修改，最长输入40 位字符自然幢地址：必填项，可修改，最长输入120 位字符“上一步” 按钮：点击图 2.2.2.1-9画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图2.2.2.1-8）“储存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图2.2.2.1-9 画面上“储存”按钮

26、，系统将提示储存信息画面，如图 2.2.2.1-10 所示图 2.2.2.1-10 系统提示储存信息画面在图 2.2.2.1-10 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息修改成功信息，如图 2.2.2.1-11所示，点击“取消”按钮系统将返回图 2.2.2.1-9图 2.2.2.1-11 自然幢信息修改成功画面(d) 返回在自然幢信息修改成功画面（图 2.2.2.1-11）上点击“返回”按钮，系统将返回到项目差不多信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.1-1）2.2.2.2 单元门信息治理操作员能够通过本功能对自然幢单元信息进行治理，包括信息录入、信息修改(1) 录入自然幢单元信息(a

27、) 选择录入自然幢单元操作员点击主画面左侧菜单栏中： 房屋信息治理 -归属信息爱护 -自然幢单元信息治理，显示自然幢单元信息治理录入 /爱护选择画面，如下图 2.2.2.2-1 所示：图 2.2.2.2-1 自然幢单元信息治理录入 /爱护选择画面 点击自然幢单元信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.2-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图 2.2.2.2-2 所示，在图 2.2.2.2-2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2 所示。图 2.2.2.2-2 系统提示信息 选择“录入自然幢单元”单选按钮，再点击“下一步” ，系统将显示项目信息列表画面，如下图 2.

28、2.2.2-3 所示：图 2.2.2.2-3 项目信息列表画面(b) 选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图 2.2.2.2-3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单元信息治理录入/爱护选择画面（图2.2.2.2-1） “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.2-3 画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息列表画面，如图2.2.2.2-4 所示：图 2.2.2.2-4 自然幢信息列表画面(c ) 选择自然幢自然幢信息列表画面 “上一步” 按钮：点击图 2.2.2.2-4画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图 2.2.2.2-3）“下一

29、步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择自然幢后，点击图 2.2.2.2-4 画面上“下一步”按钮，系统显示单元门信息录入画面，如图 2.2.2.2-5 所示：图 2.2.2.2-5 单元门信息录入画面(d) 录入单元门信息单元门信息录入画面 画面输入项有：单元门号：必填项，最长输入 3 位数字单元名称：必填项，最长输入 40 位字符 “上一步” 按钮：点击图 2.2.2.2-5画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信息列表画面（图2.2.2.2-4） “删除”按钮：点击图 2.2.2.2-5画面上“删除”按钮，画面上将删除按钮所在行 “增加一条”按钮：点击图 2.2.2.2-5 画面上“增加一

30、条”按钮，画面上将增加一空白输入行 “储存”按钮：正确输入自然幢信息后， 点击图 2.2.2.2-5 画面上“储存”按钮，系统将提示储存信息画面，如图 2.2.2.2-6 所示图 2.2.2.2-6 系统提示储存信息画面在图 2.2.2.2-6 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢单元信息录入成功信息，如图 2.2.2.2-7 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 2.2.2.2-5图 2.2.2.2-7 自然幢单元信息录入成功画面 点击图 2.2.2.2-7 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢单元信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.2-1）(2) 爱护项目信息录入自然幢单元信息后，操

31、作员能够通过本功能对自然幢单元信息进行修改(a) 查询自然幢单元信息在自然幢单元信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.2-1）上操作员可通过选择“爱护自然幢单元”单选按钮，如图 2.2.2.2-8 所示：图 2.2.2.2-8 爱护自然幢单元画面在图 2.2.2.2-8 上点击“下一步”按钮，系统将显示项目信息列表画面，如下图 2.2.2.2-9 所示：图 2.2.2.2-9 项目信息列表画面(b) 选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图 2.2.2.2-9 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单元信息治理录入/爱护选择画面（图2.2.2.2-1） “下一步”按钮：正确点击

32、行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.2-9 画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息列表画面，如图2.2.2.2-10 所示：图 2.2.2.2-10 自然幢信息列表画面(c ) 选择自然幢自然幢信息列表画面“上一步”按钮：点击图2.2.2.2-10 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图2.2.2.2-9）“下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择自然幢后，点击图 2.2.2.2-10 画面上“下一步”按钮，系统显示单元门信息修改画面，如图 2.2.2.2-11 所示：图2.2.2.2-11单元门信息修改画面(d) 修改单元门信息单元门信息修改画面 画面输入项有：单

33、元门号：必填项，可修改，最长输入3 位数字单元名称：必填项，可修改，最长输入40 位字符“上一步”按钮：点击图2.2.2.2-11 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信息列表画面（图2.2.2.2-10）“储存”按钮：正确修改自然幢单元门信息后，点击图 2.2.2.2-11画面上“储存”按钮，系统将提示储存信息画面，如图 2.2. 2.2-12 所示图 2.2.2.2-12 系统提示储存信息画面在图 2.2.2.2-12 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢单元信息修改成功信息，如图 2.2.2.2-13 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 2.2.2.2-11图 2.2.2.2-13 自

34、然幢单元信息修改成功画面(e) 返回点击图 2.2.2.2-13 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢单元信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.2-1）(f) 连续修改单元门信息点击图 2.2.2.2-13 画面上“返回项目列表”超链接，系统将返回项目信息列表画面（图 2.2.2.2-9）2.2.2.3 房屋信息治理操作员能够通过本功能对房屋信息进行治理，包括信息录入、信息修改(1) 录入分户信息(a) 选择新建分户信息操作员点击主画面左侧菜单栏中： 房屋信息治理 -归属信息爱护 -房屋信息治理，显示房屋信息治理录入 /爱护选择画面，如下图 2.2.2.3-1 所示：图 2.2.2.3

35、-1 房屋信息治理录入 /爱护选择画面 点击房屋信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.3-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图 2.2.2.3-2 所示，在图 2.2.2.3-2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。图 2.2.2.3-2 系统提示信息 选择“新建分户信息”单选按钮，再点击“下一步” ，系统将显示房屋新建方式选择画面，如图 2.2.2.3-3 所示：图 2.2.2.3-3 房屋新建方式选择画面(b) 选择房屋新建方式操作员能够选择“按项目创建分户”或“按申请编号创建分户”按项目创建分户信息“上一步”按钮：点击图 2.2.2.3-3画面上

36、“上一步”按钮，系统将返回到房屋信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.3-1）第一步：选择“按项目创建分户”选择“按项目创建分户”单选按钮，再点击图 2.2.2.3-3 画面上“下一步”按钮，系统将显示项目信息列表画面，如图 2.2.2.3-4 所示：图 2.2.2.3-4 项目信息列表画面第二步： 选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图2.2.2.3-4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋新建方式选择画面（图2.2.2.3-3）正确点击行前的单选按钮选择项目后， 点击图 2.2.2.3-4 画面上“下一步”按钮，系统显示房屋生成方式设置画面，如图 2.2.2.3-5 所示

37、：图 2.2.2.3-5 房屋生成方式设置画面按申请编号创建分户第一步：选择“按申请编号创建分户”在房屋新建方式选择画面上选择“按申请编号创建分户”单选按钮，再在其后的输入框中输入14 位的申请编号； 如果不记得了申请编号， 能够点击“我不记得了申请编号“超链接查询申请编号，如图 2.2.2.3-6 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入房屋新建方式选择画面输入框中。图 2.2.2.3-6 申请编号查询画面输入申请编号后，在房屋新建方式选择画面上点击“下一步”按钮，系统将显示房屋生成方式设置画面，如图2.2

38、.2.3-5 所示：(c) 输入房屋生成方式创建分户房屋生成方式设置画面 画面输入项有：楼层：必填项，最长输入5 位字符，输入格式有：如 (1-3)生成 1 到 3 层的房屋信息。分别为 (1,2,3)如（ 5，7）表示生成 5 层和 7 层的房屋信息如（ 9）或（ B1）表示生成第 9 层或 B1 层的房屋室号：必填项，要紧输入要生成的层的梯户编号（限输入数字， 字母）。如 (1)代表生成层的第 1 户，（F）代表生成层的第 F 户，最长输入 10 位地址：必填项，要求输入自然幢上级内容。如 (北京西城和平里小区 )，最长输入 100 位字符建筑面积：必填项，最长输入12 位数字“电梯”下拉

39、框：点击选择有无电梯“上一步”按钮：点击图 2.2.2.3-5“上一步” 按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图2.2.2.3-4）“删除”按钮：点击图 2.2.2.3-5 画面上“删除”按钮，画面上将删除按钮所在行“增加”按钮：点击图 2.2.2.3-5 画面上“增加”按钮，画面上将增加一空白输入行 “自然幢名称”超链接：点击图 2.2.2.3-5 画面上“自然幢名称”超链接，系统将显示选择自然幢画面，如下图 2.2.2.3-7 所示，在图 2.2.2.3-7 中选择自然幢，点击“确定”按钮，系统将在房屋生成方式设置画面更换自然幢名称栏内容为所选自然幢：图 2.2.2.3-7 选择自然幢画面

40、 “单元名称”超链接：点击图 2.2.2.3-5 画面上“单元名称”超链接，系统将显示选择单元画面，如下图 2.2.2.3-8 所示，在图 2.2.2.3-8 中选择单元，点击“确定”按钮，系统将在房屋生成方式设置画面更换单元名称栏内容为所选单元：图 2.2.2.3-8 选择单元画面“下一步” 按钮：正确输入单元信息后， 点击图 2.2.2.3-5 画面上“下一步”按钮，系统将显示房屋信息生成画面，如图 2.2.2.3-9 所示图 2.2.2.3-9 房屋信息生成画面(d) 生成分户信息（能够修改）房屋信息生成画面 画面上楼层、室号、建筑面积、有无电梯、房屋性质、房屋地址都能够进行修改“上一步

41、”按钮：点击图 2.2.2.3-9 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋生成方式设置画面（图 2.2.2.3-5）储存“”按钮：点击图 2.2.2.3-9 画面上“下一步”按钮，系统将显示房屋信息录入成功画面，并提示到有关区县审核如下图 2.2.2.3-10 所示图 2.2.2.3-10 房屋信息录入成功画面(e) 返回点击图 2.2.2.3-10 画面上“返回”按钮，系统将返回房屋信息治理录入/爱护选择画面（图2.2.2.3-1）(2) 爱护房屋信息录入房屋信息后，操作员能够通过本功能对房屋信息进行修改(a) 查询房屋信息第一步：选择“爱护分户信息”在房屋信息治理录入 /爱护选择画面（图

42、2.2.2.3-1）上操作员可通过选择“爱护分户信息”单选按钮，如图2.2.2.3-11 所示：图 2.2.2.3-11 爱护分户信息画面在图 2.2.2.3-11 上点击“下一步”按钮，系统将显示输入申请编号画面，如下图 2.2.2.3-12 所示：图 2.2.2.3-12 输入申请编号画面第二步：输入申请编号,查询对应分户信息输入申请编号画面“上一步”按钮：点击图 2.2.2.3-12 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋信息治理录入 /爱护选择画面（图 2.2.2.3-1） “下一步”按钮：如果不记得了申请编号， 能够点击图 2.2.2.3-12 上“我不记得了申请编号“超链接查询申请

43、编号， 如图 2.2.2.3-13 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入图 2.2.2.3-12 输入框中。图 2.2.2.3-13 申请编号查询正确输入申请编号后，点击图 2.2.2.3-12 画面上“下一步”按钮，系统将显示房屋信息修改画面，如图 2.2.2.3-14 所示：图 2.2.2.3-14 房屋信息修改画面(b) 修改房屋信息（房屋信息修改画面） 画面上楼层、室号、建筑面积、有无电梯、房屋性质、房屋地址都能够进行修改 “上一步”按钮：点击图 2.2.2.3-14 画面上“上一步”按钮，系统将

44、返回到输入申请编号画面（图 2.2.2.3-12） “删”按钮：点击图 2.2.2.3-14 画面行左侧“删”按钮，系统将删除按钮所在行“修改”按钮：正确修改房屋信息后，点击图 2.2.2.3-14 画面上“修改”按钮，系统显示提示修改画面，如图 2.2.2.3-15 所示：图 2.2.2.3-15 提示修改画面在提示修改画面上点击“确定”按钮，系统将显示房屋信息修改成功画面，如图 2.2.2.3-16 所示：图 2.2.2.3-16 房屋信息修改成功画面(c ) 返回（房屋信息修改成功画面）点击图 2.2.2.3-16 画面上“返回”按钮，系统将返回录入/爱护选择画面图（ 2.2.2.3-1

45、）2.2.3 生成分户清册操作员能够通过本功能打印差不多录入分户的信息(1)输入申请编号操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息治理-生成分户清册，显示生成分户清册输入申请编号画面，如下图2.2.3-1 所示：图 2.2.3-1 输入申请编号画面在图 2.2.3-2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2 所示。图 2.2.3-2 系统提示信息 “下一步”按钮（在输入框中输入14 位数字的申请编号）如果不记得了申请编号，能够点击图 2.2.3-1 上“我不记得了申请编号“超链接查询申请编号，如图 2.2.3-3 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择

46、申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。图 2.2.3-3 申请编号查询正确输入申请编号后， 点击图 2.2.3-1 画面上“下一步”按钮，系统将显示生成分户清册画面，如图 2.2.3-4 所示：图 2.2.3-4 生成分户清册画面(2) 打印分户清册(a) 生成分户清册画面 “上一步”按钮点击生成分户清册画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请编号画面，如图 2.2.3-1 所示 “打印”按钮点击生成分户清册画面上“打印”按钮，系统将显示提示打印信息，如图 2.2.3-5 所示，点击“确定”按钮后系统将提示设置横向打印，如图 2.2.3-6 所示图 2

47、.2.3-5 提示打印信息图 2.2.3-6 提示设置横向打印（b） 打印分户清册点击图 2.2.3-6 上“确定”按钮后，系统将调用打印功能打印分户清册，打印成效如图 2.2.3-7 所示图 2.2.3-7 分户清册打印2.3 资金交纳治理2.3.1 购房人信息录入操作员能够通过本功能录入购房人信息能够选择不同查询条件录入，有“按项名目入”或“按产业代码录入”选择“按项名目入(a) 选择购房人信息录入操作员点击主画面左侧菜单栏中：资金交纳治理 -购房人信息录入，显示购房人信息录入条件选择画面，如下图2.3.1-1 所示：图 2.3.1-1 购房人信息录入条件选择画面 “上一步”按钮点击购房人

48、信息录入条件选择画面（图 2.3.1-1）上“上一步”按钮，系统提示是否返回主画面，如图 2.3.1-2 所示，在图 2.3.1-2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。图 2.3.1-2 系统提示信息(b) 选择项目项目列表画面“下一步” 按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 2.3.1-3 画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图2.3.1-4 所示：图 2.3.1-4 自然幢单元选择画面(c ) 选择自然幢单元自然幢单元选择画面“上一步”按钮：点击图 2.3.1-4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目列表画面 （图2.3.1-3） “全选”按钮：点击图 2.3.1-4 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有项 “反选”按钮：点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中未选，未选选中）“下一步”按钮：如果没有选任何项，系统将显示出错信息，如下图2.3.1-5 所示：图 2.3.1-5 提示选择画面正确点击行前的复选框，画面右侧将显示所选自然幢所有单元以供选择，能够通过其右边的“反选”或“全选