（完整版）园林景观工程监理细则

1、本word文档可编辑可修改B13 001南京麒麟科技创新园小牛头山公园工 程监理实施细则（园林景观工 程）内容提要：专业工 程特点监理工 作流程监理工 作控制目标及控制要点监理工 作方法及措施项目监理机构（章）：苏州景原工 程设计咨询监理有限公司专业监理工 程师：总监理工 程师：日期：江苏省建设厅监制 园林景观工 程（地形地貌、园路、广场、小品等）监理细则第一节 监理工 作控制目标及控制要点一、质量控制目标根据施工 合同确定 的质量目标，通过提出关键部位 的质量控制措施和解决技术难点 的控制方法，合理运用质量控制手段；通过质量控制，确保工 程质量全部合格。二、进度控制目标按合同确定 的工 期目

2、标，审核承包商 的施工 网络计划。实施过程中检查、督促施工 方按计划执行，发现问题及时纠偏，协调。控制好各阶段工 期，以确保合同工 期 的完成。三、造价控制目标通过认真审核工 程计量报表，严格控制中间进度款支付及最终工 程款支付；严格控制设计变更及现场签证；通过严格 的投资控制，使各合同工 程施工 费用符合合同相关条款，各项费用支出合理，工 程造价控制在施工 承包合同价格以内。四、安全、文明施工 控制目标按绿色理念营建本项目，杜绝违章作业，避免发生重大安全事故，规范工 程建设 的环境管理，把本项目建成南京市 的安全、文明示 范工 程。五、合同管理目标建立合同管理体系，预防和减少业主承担 的合同

3、风险，避免出现合同纠纷和索赔事件，最终全面实现合同所规定 的各项目标，使整个工 程在合同所约定 的造价额和工 期范围内完成，并达到合同所约定 的质量标准。六、组织协调目标协调参建各方关系，使工 程造价支出合理，使项目系统内各子系统，各专业、各分项工 程及各种资源在时间、空间上实现有组织 的配合，保证工 程进度、质量和安全。七、信息资料档案管理工 作目标根据业主委托 的监理工 作范围和内容建立以监理项目部为处理核心 的信息资料管理中心，协调项目业主、承包商、监理之间信息流通，收集来自外部环境各类信息，全面系统处理后，供参建各方处理进度、质量、投资及安全事故时使用，为整个项目建设服务。 第二节 监

4、理工 作流程.1质量控制工 作总程序及控制要点审查施工 组织设计（方案）变更文件签认施工 （组总织监设理计工 （程方师案）变复核测量放线成果审查重点部位、关键工 序 的施工 措施（专业监理工 程师）签（认专施业工 监工 理艺工 、程施师工 ）措施（专业监理工 程师）（专业监理工 程师）审查承包单位实验室（专业监理工 程师）材料、构配件、设备质量控制（专业监理工 程师）组织新材料、新工 艺、新技术、新设备专题认证（专业监理工 程师）更文件检查承包单位计量设备（专业监理工 程师）审核审、核签、认（抽专查业、监巡理视工 检程查师、旁监站理监员督）签（资料并组织现场（签专认业分监项理工 工 程程质（总

5、监理工 程师分部工 程和单位工 程质量验评认隐蔽工 程报验申请专业监理工 程师）2、旁站检查工 作程序及控制要点抽查师量）验评资料分项工 程各工 序施工 （进入下一道工 序施工 工 工 程施工 质量检查专业监理工 程师）（承包单位）（程承质包量单自位检）合格合格（承包单位）不合格落实整改措施（承包单位） 3、隐蔽工 程验收监理工 作程序及控制要点（审专核业承监包理方工 自程检师结）果（专业监理工 程师）（隐（蔽合格（隐承蔽包工 单程位施）工 隐蔽工 程验收总隐监蔽理工 工 程程验师收）承工 包程单自位检）合格不合格落实整改措施（承包单位）4检验批、分项工 程验收工 作程序及控制要点分项工 程所

6、含检验批完工 自检合格（承包单位）填报工 程检验批报验申请表（承包单位）现场检查资料检查（专业监理工 程师）（专业监理工 程师）通知承包方整改检查结果汇总（专业监理工 程师）（专业监理工 程师）合格签署工 程检验批质量验收单（专业监理工 程师）分项工 程所含检验批全部完成，提交分项工 程报验单（承包单位）不合格通知承包方整改审核分项工 程报验单（专业监理工 程师）（专业监理工 程师）签署分项工 程报验单（专业监理工 程师） 第三节 监理工 作方法及措施一、地形地貌改造工 程重点与监理措施通常地形地貌改造工 程监理主要包含三方面 的内容：一是地形地貌改造 的景观效果；二是土壤质量；三 是挖、填土

7、方工 程量 的确定。其中：地形地貌 的改造效果，需要施工 技术人员具有良好 的艺术素养，深刻领会设计意图，因地制宜筑山理水土壤（含外购栽植土）本身 的质量主要是通过土壤检测确定。土方量 的计算，需要运用专业测量仪器和专业测量 的方法才能实现。1、地形改造监理要点1.1地形改造必须符合设计要求；1.2峰、谷、脊、坡 的位置及走向必须符合设计要求；1.3地形改造 的标高必须在允许偏差之内，即 100cm,允许偏差5cm;100-300cm,允许偏差 20cm;300cm,允许偏差 50cm；1.4园林植物 的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工 企业必须填报技术核定单，监理部

8、复核后，呈建设单位批准方可实施；1.5地形改造后 的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；1.6地形改造后 的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定； 2、挖、填土方工 程量 的确定2.1为了准确测量土方工 程量，保证土方造型符合设计要求，本公司配备 1名专职 的注册测量监理工 程师。2.2土方测量前，专职测量监理人员应熟悉由建设单位提供 的设计总平面图等有关图纸。收集、了解平面及高程控制点 的情况，并由建设单位安排勘察设计单位向测量监理人员和施工 单位交桩。2.3测量监理人员应对所提供 的控制成果进行复核，当复核结果表明数量和精度已能满足施工 要求时，然后提供给施工 单

9、位，施工 单位再据此进行施工 放样测量。2.4当所提供 的控制点不能满足施工 测量要求时，则应由施工 单位根据工 程规模大小布设相应 的平面控制网及高程控制网。 控制网点 的设定，必须经由测量监理人员复核后才能用于下步工 序 的测量工 作；2.5控制工 作前后，测量监理人员应对控制测量工 作进行检查验收，主要包括以下内容：2.5.1施工 单位测量人员 的岗位证书；2.5.2施工 单位测量仪器 的种类、数量、精度级别和设备检定证书；2.5.3控制测量成果是否合乎规范规定，能否满足施工 测量要求；2.5.4按照检查验收结果发出监理通知，批准施工 单位控制测量报验报告。 3、土方量测量监理要点3.1

10、土方工 程开工 前 的原地面高程测量，是土方计量工 作 的基础，原地面高程正确与否，直接影响土方计量 的正确性，所以应予以特别重视。测量监理人员必须在熟悉设计合图纸 的基础上，对施工 单位布设 的测量方案进行审核。3.2填挖土方开工 后，测量监理人员应加强中间检查和复核，所造地形须达到设计要求，且要求比设计标高抛高松填土 的下沉而达不到设计要求 的问题。10% 15%，以解决3.3土方工 程结束后 的计量测量，应经过三个月以上 的下沉期后进行。经过施工 后，原来测设 的断面线或格网交点已不能找到，故应对原断面线或格网交点复位，即重新定线放样，然后施工 单位根据恢复 的线形或交点对现地形逐线逐点

11、进行测量，再根据已经批准 的原地面高程和现高程进行土方工 程量 的计算，并上报测量报验单，测量监理人员对此应作 30%以上 的抽查复测，检测合格 的认可工 程量、签发监理复核意见。发现较差较大时，应及时通知施工 单位重测再报，合格后方可认可。二、园路施工 监理控制措施1、路基，基层监理控制措施1.1园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工 程报验单后，施工 企业方可进行下道工 序；1.2路基 的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；1.3路基 的强度、密实度必须符合设计要求； 1.4砼强度、沥青路、石材铺装路必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼 的材料，同时要做好砼（强

12、度）试块；1.5砼路面在保养期内，施工 企业必须保护好成品；1.6砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；1.7园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工 规范；1.8卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；1.9卵石窄面不能超过 3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于 1/2颗粒；1.10卵石排列不能过稀，要符合设计要求；1.11花岗石及其它板块路面、路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；1.12平侧石：侧石、平石、平缘石，机非分隔带或中央分隔带 的小型预制件等统称侧平石。根据功能不同、使用 的位置不同，其要求也不尽相同。侧平石质量 的监理重

13、点：(1)对进场 的侧平石、路缘石应取得质保单位及混凝土强度试验报告；(2)严格控制进场侧平石 的色差及外形尺寸。对不合格 的或已损坏 的产品一律禁止使用；(3)对道路中心线及纵坡高程进行复测，控制好允许误差；(4)对排砌 的侧平石、路缘石均应抽检其线形及高程，目测发现突折点，必须整改； (5)严格按图纸及有关规范要求，检查混凝土土基座 的质量及外形尺寸；(6)对接缝 的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆 的强度进行一定频率 的抽检。(7)任何路面在竣工 后，必须保证排水通畅，不得有阻水或积水现象发生。2、板块地面工 程监理控制要点及措施2.1面层所用板块 的品种、质量必须符合设计要求；面层与基层 的

14、结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）。2.2碎拼大理石面（包括其它不规则路面面层）：色泽及块石大小搭配协调，勾缝大小深浅一致，表面洁净；2.3卵石面层：颜色分配和顺，颗粒铺设清晰，大小均匀，石粒清洁，嵌入砂浆应大于深度颗粒 1/2，应竖向接贴排列不得平铺；2.4嵌草地面面层：块料无裂缝、缺陷、铺设平稳，接缝均匀，表面较清洁，块板之间均为种植土，嵌草到位平整；2.5水泥花砖、混凝土板块、定形大理石、定形石块等面层：在合格 的基础上，周边顺直，表面清净，图案清晰；3、木结构（含木制桥、木平台）监理控制要点及措施3.1木材 的树种、材质、等级、含水率和防腐、防虫、防火处理以及制作质量必须符合设计要求

15、；3.2木结构支座、节点构造必须符合设计要求和施工 规范 的规定。 榫槽必须嵌合严密，连接必须牢固无松动；3.3钢木组合抽采用 的钢材及附件 的材质、型号、规格和连接构造等必须符合设计要求和施工 规范规定3.4木构件表面质量：表面平整光洁、无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱角，清油制品色泽、木纹近似；3.5木制品裁口、起线、割角、拼接：裁口、起线顺直，割角准确、高低平整，接头采用燕尾榫拼接严密；3.6钢木组合 的钢材、垫板、螺杆、螺帽：钢板、杆平直、螺帽数量及螺杆伸出螺帽长度符合施工 规范 的规定。垫板、垫圈齐全紧密。各钢件均作防腐处理；3.7木架、梁、柱 的支座部分防腐处理：木构件与砖石砌体、混

16、凝土 的接触处，以及支座垫木有防腐处理应符合施工 规范规定；4、假山、叠石工 程监理控制要点及措施4.1叠石（含孤赏石峰）4.1.1叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；4.1.2基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；4.1.3孤赏石峰要视空间大小而定；4.1.4石质、石色、形状必须符合设计要求；4.1.5堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致， 石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；4.1.6搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4CM，做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；

17、4.1.7叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除；4.1.8叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。4.2卧石、点石、顽石4.2.1卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；4.2.2卧石、点石、顽石 的基础要达到一定 的密实度，严防搁撬不稳定；4.2.3卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；4.2.4卧石、点石、顽石 的石质、石色、形状要基本符合设计要求；4.2.5卧石、点石、顽石 的观赏面应符合设计要求；4.2.6卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰） 的山脉走向一致，互为得体，相得益彰；4.2.7叠石（含孤赏石峰）、卧石、点

18、石、顽石 的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。4.3假山、叠石主体工 程控制要点及措施4.3.1假山叠石主体工 程必须符合设计要求，截面必须符合结构需要；4.3.2假山叠石必须符合使用安全，在确保安全 的基础上符合造 型艺术质量。4.3.3假山叠石块面重量 的比例 (室内、屋顶除外 )：叠石用料 的数量单块 200kg 的应80%，50kg应15%；4.3.4叠石堆叠（含孤赏石）：堆叠搭接处冲冼应清洁，石料放置应稳固4.6.5叠石堆置走向嵌缝：叠石堆置走向应一致，假山石料应坚实不得有裂缝、损伤、剥落现象，搭接嵌缝应使用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度不大于 3，应平直光滑。色泽与假山石相似4.6.6汀步石、壁石：汀步必须安置稳固，石面平整，相邻二汀空隙不 25，高差不 5，配置适当，自然美观。壁石不宜过厚，必须采用嵌入墙体为主。必须预埋铁件钩托石块，保证稳固4.6.7假山瀑布：瀑布应符合设计要求，出水口须和顺，下水应形成布状或符合设计特定要