工程款抵房款合同范本

1、精品文档 工程款抵房款合同范本 在建工程抵押制度以正在建设的建筑物为抵押物，突破 了传统抵押制度的抵押物特定的要求，其充分发挥了在建工 程的融资功能，发挥了物的使用价值。工程款抵房款合同是 怎样的呢 ?以下是在学习啦小编为大家整理的工程款抵房款 合同范文，感谢您的欣赏。工程款抵房款合同范文一 甲方：乙方：丙方：甲方、乙方于 * 年 * 月* 日签订了 * 项目工程施工合同 （ 以下简称 * 合同 ） ，合同编号为 * ，合同金额为 * 元，结 算额 * 元 ; 该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠 乙方工程款 * 元 ; 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房 屋抵付乙方部分工程款事项达成

2、如下协议：一、抵款、抵房手续办理相关约定1 、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品 房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意 在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。、该商品房位于 * 市* 区 * 路* 号 * 室，建筑面积为 * 平方米，单价 *元/ 平方米，房屋总额为 * 元人民币。不论乙 方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订 商品房买卖合同 ;、甲方同意商品房买卖合同中将购买人名称直接写 成丙方。、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除 房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品 房实

3、际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成 ;二、以房抵款金额及方式：1 、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款 * 万 元;、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方 开具商品房收款收据 （ 购房发票事宜在购房合同中约定 ） 。、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款， 三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按 * 支付给乙 方。三、其它1 、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成， 任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式 6 份，甲乙 丙方各执两份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：

4、 经办人： 经办人：丙方：身份证号码：住址：年月日工程款抵房款合同范文二 甲方： 地址： 电话： 邮 编：乙方：地址：电话： 邮编：丙方：地址身份证号码： 电话： 邮编： 鉴于：1 、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合 同（ 以下简称“原工程合同” ） ，合同编号为 ，原工程合同 所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万 元。、甲方为“”项目 （ 以下简称“该项目” ） 的开发商，该 项目位于。土地使用权权证号为： ; 建设工程规划许可证号 为：。、甲方保证该项目拥有以下两套商品房 （ 以下简称“上述 房屋” ） ： 号楼 _ 单元 室商品房、 号楼 _ 单元 室商

5、品房。、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就 甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式1 、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万 元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订商品房预售合 同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合 同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方 米建筑面积单价计算价格多退少补。、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 、抵款方式：本合同生效后 5 日内，乙方向甲方出具与抵付款金额 等同的工程发票。甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元

6、的无息借款协议并出具借款收据。为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按 乙方要求与丙方签订商品房预售合同 ，丙方亦同意按本 协议的单价签订商品房预售合同 ; 在甲方取得该项目 的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通 知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售 合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋 的房款。甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履 行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理 等费用的缴纳均按该合同的约定执行。二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵

7、扣应付工程 万元后， 尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为：三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为 其他购房者提供的任何优惠政策。四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法 规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买 市 的商品房。若在签订商品房预售合同时发现丙方不符合 法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不 符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合 同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订商品房 预售合同并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方 应承担由此而给甲方造成的一切损失。五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人 员与甲方签订商

8、品房预售合同 ，则每逾期一日，向甲方 支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中 冲抵上述违约金。六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与精品文档 本协议具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中若产生争议， 由三方协商解决 若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉 讼解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八 份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：丙方：身份证号码：住址：签订日期： 年 月 日工程款抵房款合同范文三 甲方： （ 身份证号： ） 乙方： （ 身份证号码： ） 甲方因施工取得开发商抵付工

9、程款的房产，房产为 ，面积 平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙 方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。 甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付 等事项达成如下协议：一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理 备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商， 将商品房销售合同 的购房人更名为为乙方。二、乙方向甲方支付 万元购买该房产 ;三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管 理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切 税费由乙方自行承担。四、乙方向甲方支付购房款的约定：1 、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向 甲方支付元 ;、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款， 支付甲方元 ;、剩余款项乙方每年支付元。、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则 甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以 未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利 息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费 用（ 包括但不限于诉讼费、律师费等 ） 。五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与 本协议具有同等法律效力。六、本协议在履行过程中若产生争议， 由双方协商解决， 若协商不成