景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工测量专项方案

1、景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工测量专项方案施工单位：广州金大建筑工程有限公司二0一三年八月施工组织设计（方案）报审表 工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程 GD致：广州创源汇美工程建设监理有限公司 （监理单位 ）我方已根据施工合同的有关规定完成了 景新国际花园二期洋房土建总承包 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工测量专项方案。 承包单位（章）广州金大建筑工程有限公司 项目经理 日 期 年 月 日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 年 月 日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 年 月 日

2、 施工测量专项方案工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程 工程地址：广州增城市中新镇中新村风光路风门坳 施工单位： 广州金大建筑工程有限公司 编制单位： 广州金大建筑工程有限公司 编 制 人： 编制日期： 年 月 日 审批负责人： 审批日期： 年 月 日 目 录一、编制依据及执行标准1二、工程概述12.1工程概况1三、施工准备23.1 技术准备及保证措施23.1.1技术准备23.1.2施工过程中的技术保证措施23.2 人员配备33.3 仪器配备3四、工程测量精度要求3五、施工平面（垂直）控制网的建立45.1 测控总体思路与部署45.2 施工平面控制网的建立55.2.1 工程测量控制点55

3、.2.2 场区平面控制网建立75.2.3 建筑物平面（垂直）控制网建立75.4 控制点和控制网的施测流程及方法95.4.1 基础工程95.4.2 主体结构施工95.4.3 砖砌体及装修工程9六、垂准测量方法和要求96.1 垂直投测施工方法96.2 投点方法10七、水准测量和建筑高程控制测量117.1水准测量117.2 主楼竖向高程控制测量方法117.2.1钢尺丈量引测法：117.2.2三角高程测量方法127.3楼层高程控制12八、建筑施工放样148.1施工测量放样及精度要求148.2施工测量放样158.2.1梁、墙、柱测量放样158.2.2水电线、盒测量放样158.2.3砌体测量放样168.2

4、.4抹灰测量放线做法17九、建筑物沉降观测179.1沉降观测的目的189.2沉降观测的基本内容189.3沉降观测点的精度要求和观测方法18十、质量过程控制20十一、安全文明施工21十二、仪器的保养与使用制度21十三、测量管理制度21一、编制依据及执行标准1. 本工程建设工程施工合同； 2. 景新国际花园二期工程的施工图纸；3. 甲方提供的测量控制基点；4. 本工程施工组织设计。5. 工程测量规范GB 50026-2007；6. 工程测量基本术语标准GB/T50288-2011；7. 建筑变形测量规程JGJ8-2007；8. 建筑地基基础设计规范GB50007-20029. 高层建筑混凝土结构技

5、术规程JGJ3-201010. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)11. 建筑施工手册第四版二、工程概述2.1工程概况工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程工程地址：广州增城市中新镇中新村风光路风门坳建设单位：增城市增林贸易有限公司勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司监理单位：广州创源汇美工程建设监理有限公司施工单位：广州金大建筑工程有限公司监督单位：广州增城市建设工程质量安全监督站建设规模：由增城市增林贸易有限公司投资建设的景新国际花园二期工程，工程结构类型地下室为框架结构及主塔楼为剪力墙结构体系，建筑层数为地下

6、1层(局部2层)，地上为2330层，本工程属一类高层建筑。本工程总建筑面积为平方米，其中地下室建筑面积32666m2，地上部分为76174平方米，基中9#及10#栋为30层建筑物高度为93米；11#栋为23层建筑物高度为72米；12#及13#栋为25层建筑物高度为78米；14#栋为28层建筑物高度为87米。本工程地下室层高3.60m，9#14#栋首层层高为5.7m（为公共活动架空层），2层30层层高均为3.0m均住宅楼。9#10#栋及12#14#栋首层标高为+1.900m，11#栋首层标高为+1.300m，地下室顶板标高为，地下室负一层标高为3.20m，地下室负二层标高为6.80m。工程总造价

7、约为16700万元。本工程总工期为490天，计划开工日期为2013年9月1日，工程竣工验收日期为2015年1月4日（具体开工时间由监理、建设单位签发的开工令为准）。使用功能为高层住宅。景新国际花园二期工程的0.000标高以一期1#楼梯首层楼梯地面平台结构面下100mm为准。三、施工准备3.1 技术准备及保证措施3.1.1技术准备1、对进场的测量仪器设备进行送检,确保器具在受控状态下使用。2、熟悉图纸了解建筑定位及楼层放线的相关要求, 确定测量控制线、控制点。3、校核图纸中相关数据及不同图纸相关数据的联合校对,掌握测量放线所需要的几何尺寸及相关数据。4、向监理提供测量人员的上岗资质和所用测量仪器

8、的计量检定证书。5、对业主提供的测量依据（控制点坐标、高程）进行校算。6、由技术负责人对测量放线工进行技术交底。3.1.2施工过程中的技术保证措施1、施工测量中应遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则，即遵循主控制线轴线细部放线的原则，达到整体控制局部的目的。2、施工测量过程中，应遵循步步有校核的原则。即：在轴线投测前应先校核轴线控制桩准确无误后，再进行投测，投测后还应用其他方法进行检查；施工层放线时，先校核轴线投测是否准确，再进行细部放线，细部放线完毕后，也应复核检查。3、熟悉图纸，先内业计算准确，制定好方案后在施测，测量员要同技术负责人等研究、写出测量方案。为保证高程的准确性，每个施工

9、层的高程点至少应传递四个，复核后高差在2mm以内，利用其平均高程引测水平线；引测水平线时，水准仪尽量安置在测点范围内的中心位置，并进行一侧精密定平。3.2 人员配备3-1人员配备表职称人数职责测量工程师1主管测量工作组织安排、工程首级平面控制网的设测、结构整体定位控制和把握、测量资料的管理。专职测量员3主要负责施工全过程的测量技术工作，保障工程顺利有序施工。3.3 仪器配备1、对进场的全站仪、经纬仪、钢尺、水准尺、卷尺、温度计等测量工具进行全面自检校对。3-2测量器材用量表仪器或设备名称型号数量主要技术指标全站仪南方NTS-320R2测程：3km精度：2，(2mm+2ppmD)经纬仪科力达DT

10、-02CL32，正像，自动补偿激光铅垂仪南方ML40131mm/100m光学水准仪苏州一光DSZ351.0mm/km，正像，自动安平钢卷尺50m10标准钢尺钢卷尺5m20标准钢尺水准尺5m1水准尺3m1对讲机4线坠4锤球15kg四、工程测量精度要求在建筑施工和安装过程中，测量工作极为重要，它是保证施工质量和建筑物安全的重要手段。本工程住宅均为高层建筑，最低23层，最高30层，建筑高度7293m不等。工程总建筑面积，其中地上总建筑面积76174,地下部分总建筑面积32666，总占地面积34400。建筑场地小于1km2，场区及塔楼建立二级平面控制网，其技要求应符合表4-1、4-2规定。水准测量等级

11、为二级，其技术要求应符合表4-3规定。表4-1 场区导线测量技术要求表4-2建筑物平面控制网主要技术要求表4-2 水准测量技术要求注：1、结点之间或结点与高级点之间，其路线的长度，不应大于表中规定的0.7倍。2、国为往返测段附合或环线的水准路线长度(km)；n为测站数。3、数字水准仪测量的技术要求和同等级的光学水准仪相同。设计施工对测量精度要求：竣工后塔楼中心垂直方向偏差不大于30mm，塔楼内四个垂准基点相对于十字线中心点，点位误差小于2mm，楼层矩形控制点小于3mm，垂直投点误差小于3mm。长度精度量距相对误差为1：20000，要求轴线控制点误差在3mm以内，高程点误差在3mm以内。五、施工

12、平面（垂直）控制网的建立5.1 测控总体思路与部署本工程测量分平面、高程控制两部分。平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体后局部，先控制后碎步”，“高精度控制低精度”的原则,布设平面控制网形并应平行建筑四周，组成闭合图形，以便使用和控制网的自身闭合校核。控制线尽量避开墙、柱等障碍物，使对应控制点间要视线保持相互通视，轴线间距离便于丈量，控制网应分布在全场区，控制每栋建筑的主要轴线，控制线要分布合理。 本工程住宅均为高层建筑，共6栋，最低为23层，最高为30层，建筑高度7293m不等。平面控制点使用激光铅直仪向上传递，高程控制点使用钢卷尺分段向上量距，每次传递的点位自检闭合。平面控制网应分布全场区

13、，控制建筑主要轴线，根据不同的施工阶段，点位布置略有调整，各点位可独立使用，也可相互换算联测。平面控制点使用激光铅直仪垂直向上投递，激光传递的点位在楼层组成多边形，必须具有闭合复测条件。高程控制使用计量检测过的50米钢卷尺分段向上量测，分三处传递高程，三点之间相互复测闭合。土建、设备安装、室内外装修等专业使用的平面、高程控制网相同；定期要会同土建、设备安装、室内外装修等专业对各自使用的平面、高程控制网进行复核。5.2 施工平面控制网的建立5.2.1 工程测量控制点景新国际花园二期项目场区控制网以业主提供的1#、2#、3#的来引测，其坐标、高程如表5-1，平面位置如图5-2：表5-1工程测量控制

14、点桩点号桩类型位置坐标值绝对高程值（M）1#GPS东南角铁塔边X.89826.159Y.945TD02GPS西北角铁塔底X.13928.340Y.407TD03GPS东南角铁塔边X.40924.822Y.451。图5-2 工程测量控制点平面布置图场区施工测量控制点应选在通视良好、土质坚实、便于施测、利于长期保存的地点，并应埋设相应的标石，必要是还应增加强制对中装置。施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实设置，如5-3a所示；临时控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动设置，如5-3b所示:5-3a施工测量控制基准点 5-3b临时控制点

15、5.2.2 场区平面控制网建立平面控制网的布网以业主提供的工程测量控制网为依据，布置在施工现场以内相对可靠处。业主提供的工程测量控制网的点位精度经复核无误后，在主体或基坑周边布设主要轴线控制桩，采用“外控法”控制主体或基坑内结构的轴线位置。本工程总建筑面积，场地较大，平面控制网拟用导线网在建筑施工场地上布设一个通过场地中部的十字轴线加密网。5.2.3 建筑物平面（垂直）控制网建立为了将高层建筑物的设计放样到实地上去，拟建立局部的直角坐标系统。为了简化设计点位的坐标计算和在现场便于建筑物放样，该局部系统坐标轴的方向应严格平行于建筑物的主轴线。1、在打桩、挖土及基础建造过程中，根据主轴线在建筑物外

16、布设十字控制网对工程施工进行外控，并投至远方稳定、牢固处设红三角标志作校核用。当中心点用串线法确定后，仪器必须架设在中心点上，分别实测“十”字四个交角，看是否满足906的要求。中心点确定后，以设计距离逐步进行放样，。当结构部分浇筑到首层板时，根据十字控制线在首层板面上测定四个主要墙柱列轴线点，组成一矩形内控制，并在上升的每层楼板上与该四个墙柱列轴线相对应的位置留出20cm20cm的预留孔，作为该四个柱列轴线点向上作垂直传递用，且与十字控制线作相互校核。必须注意，外控制、红三角标志、内控制之间的关系必须保持一致，这样无论施工到哪一阶段，都能确保一定的精度。在该项工程中控制点之间距离误差要求达到2

17、mm，测角中误差5。2、建筑物大角位置设置垂直度控制线，控制线距墙边100mm，并做红三角标示点N1、N2、N3、N4。主体结构施工过程中，结构模板拆除后，在大角墙柱垂直方向引弹轴线，进行大角垂直度测量并做好观测记录。平面布置详见各户型。立面图表示，如图5-4所示。图5-4 四大角垂直控制网立面图四大角垂直度测量，如图5-5所示：图5-5 四大角垂直控制网平面布置图5.4 控制点和控制网的施测流程及方法5.4.1 基础工程甲方提供的平面控制点定位放线验线土方开挖边坡及标高控制基坑标高抄测验槽混凝土垫层标高抄测监理报验放基础底板线监理报验地下室结构底板上放线底板施工标高控制监理报验地下结构施工。

18、5.4.2 主体结构施工首层板放线监理报验竖向钢筋绑扎抄结构标高+1.000m标高点在固定钢筋上丈量楼层结构标高+1.000m控制标高模板及混凝土结构5.4.3 砖砌体及装修工程弹砖砌体位置线砌砖抄建筑+1.000m控制标高其它分项施工。六、垂准测量方法和要求观测选择有利时间如清晨和阴天，使用南方ML401激光铅垂准仪进行，仪器标称精度1：（仪器旋转180对径时二次之差）。测量时仪器旋转四个方向一测回测定，直至上面标志中心移至十字丝交点为止，然后固定标板。6.1 垂直投测施工方法在每层楼板上，根据矩形内控制线及十字控制线中心点留出20cm20cm的预留孔，作为该四个矩形控制线点及十字控制线中心

19、点向上作垂直传递用。矩形控制线且与十字控制线作相互校核，四个矩形控制基点相对于十字控制线中心点，点位误差小于2mm。垂直投测施工如6-1图所示：图6-1 垂直投测施工示意图轴线投测及传递的误差应符合表6-2所示：图6-2 测量累计允许偏差表建筑全高（H）测量累计允许偏差值每层3mm30mH60m10mm60 mH90 m15mm6.2 投点方法其方法为：置仪对中整平，水平度盘指向0（轴线方向），通知上方准备投测，其作业步骤如下：（1）指挥上方，使标志中心初步移在镜里十字丝交点附近（图6-3a）。（2）指挥使标志中心精确移在十字丝交点中心（图6-3b）。（3）垂准仪旋转180，使标志中心折射在纵

20、丝下（上），离十字丝交点一微小距离d（图6-3c）。（4）指挥上方，在纵丝上向交点方向移d/2的距离，即此点为仪器旋转小圆轨迹的中心，旋转0和180两个对径位置，镜里会出现的情况（图6-3d）。（5）垂准仪水平旋转90与270位置，按上述方法测量移至在横丝上（图6-3e）。（6）检查投点位置正否，旋转四方，如点对称折射在十字丝线上（图6-3f），那点才算投正。图6-3投点方法点投好后，通知上方，固定标志。七、水准测量和建筑高程控制测量7.1水准测量本工程控制点使用海南平面坐标系。高程起算点以业主提供的1#、2#、3#的工程测量控制点（见表5-1）来引测的场区控制点均含高程，水准点（控制点）详见

21、图5-3、5-4平面控制网。其标高按实测值（绝对），本工程各楼设计建筑标高各不相同，详见总平面图。7.2 主楼竖向高程控制测量方法以设置在主楼四大角墙柱外壁1.000m处的红三角标志N1、N2、N3、N4基准标高点作为向上引测依据。具体位置详见图7-2所示7.2.1钢尺丈量引测法：混凝土每施工一层（5.73m、3.15m、3.22m或4.5m），拆松模板时，在主楼四大角已知标高点，沿外壁垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等改正，经检查无误后，以红三角标志标定，作为楼面平台上高程放样依据。7.2.2三角高程测量方法欲在楼层面上求得高程点，其测量方法如下：在近水准点的地面处，设置全站仪，

22、用二根装置棱镜的标杆，一根立在水准点上，一根立在所求点上，分别测出仪器至水准点和所求点的高差hl和h2，即可算得所求点的高程，如图7-3所示。测量时，二处所立的棱镜标高一致时，其所求点（N1）高程计算公式如下：图7-1 三角高程测量示意图HN1BM1（高程）h2h1 （7-1）如果仪器至杆1测得负高差，则hl前变符号为“”。二杆高度不一致时，如杆2大于杆1一差数时，则二杆之高差减去这一差数，否则相加。7.3楼层高程控制首层剪力墙钢筋混凝土结构施工完且模板拆除后，沿主楼四大角剪力墙外壁1.000m（各户型0.000与绝对标高各不相同）处用精密水准仪测设红三角标志N1、N2、N3、N4基准标高点，

23、并沿主楼四周弹墨线作为向上引测依据，如图7-2所示。图7-2 四大角高程传递平面示意图注意弹线误差，上部结构的施工标高由这些基准点用精密水准仪配合钢尺垂直引测到施工作业面，要求至少要由4处向上引测，复核后较差在2mm以内，利用其平均高程引测水平线。钢尺要经过尺寸、温度、拉力三差改正，由基准点向上引测时要整尺段向上测量，避免累积误差。结构标高传递在塔吊、建筑物外墙上同时设置互相校对，每月利用场地内的高程控制基准点对建筑物、塔吊上的标高进行复核，并形成书面复核记录报监理公司备案，严禁利用钢管脚手架传递标高，如图7-5所示。图7-3 高程传递测量立面示意图为了控制顶板的高度，施工中除了采用常规的施工

24、建筑1m线外，还应在距板底10cm处传递一条水平线，以便于净空检查。表7-4 标高传递允许偏差八、建筑施工放样8.1施工测量放样及精度要求放样前，应对建筑物平面控制网和高程控制点进行检核。检核合格后，方可进行下一步测量控制。所有工序施工前必须按要求弹出控制线，并满足建筑施工放样允许偏差要求，具体放样要求如表8-1、8-2所示：表8-1 工序施工控制线序号施工过程必须放的控制线1混凝土浇筑完成主控线；结构墙柱双线（定位线、控制线）；建筑物沿边控制线；标高引测控制线；梁双线（定位线、控制线）2竖向墙柱钢筋绑扎完成 用墙体控制线和标高引测控制线进行水电精确预埋3平台模板完成 出墙柱控制线；梁控制线；

25、水电定位线；预埋件定位线4模板拆除完成 筑1m线；砌筑双控线（定位线、控制线）；门窗洞口定位线5砌筑完成 筑1m线；水电定位线；6抹灰（大面抹灰完成后） 门窗洞口收口控制线；建筑1m线表8-2 建筑施工放样允许偏差8.2施工测量放样8.2.1梁、墙、柱测量放样梁、墙、柱双控制线采用扫平仪或经纬仪投测，并在模板上弹出，严禁直接从梁模进行引测放线8.2.2水电线、盒测量放样1、结构墙柱钢筋绑扎完后，墙柱内预埋线盒采用结构控制线、结构1米线做精确定位，放样做法如图8-3。图8-3 墙埋水电线盒测量放样示意图2、楼面模板安装完成后，按照装修图纸在模板上做水电预埋的精确定位，如图8-4。图8-4 楼面水

26、电线盒测量放样示意图8.2.3砌体测量放样砌筑定位放线必须采用双控线（定位线、控制线都要弹出），结构墙体上弹出砌筑定位线；砌筑端头无剪力墙，采用竖皮数杆；施工完成的混凝土墙面提前弹出结构1m线 门洞口采用对角线表示，同时弹出门洞中线 每间房间控制线相交处采用红油漆标识，如图8-5。图8-5 砖墙测量放样示意图门洞处墙体砌筑前，利用激光扫平仪将地面门洞定位线弹到梁侧，将建筑1m线传递到梁侧控制门洞标高，如图8-6。图8-6 门洞测量放样示意图8.2.4抹灰测量放线做法抹灰利用结构控制线、砌筑控制线进行灰饼定点，并将地面控制线弹到墙上；门洞侧面、顶面利用砌筑门洞中线，采用扫平仪进行灰饼定点；门窗洞

27、口二次收口弹控制线150mm，门窗侧面和顶面按A26进行灰饼定点。九、建筑物沉降观测沉降观测由建设单位委托具备相应资质的勘测单位承担，我司在施工期间也应对结构进行观测。随着地上主体工程施工进展，基础承载的荷载逐渐增加，为掌握基础承载后的沉降情况，需要对建筑物进行沉降观测。建筑物是否沉降和是否均匀沉降，是对建筑物在施工过程中和竣工使用的安全评定。在地上主体的首层施工完后在首层墙柱上，依据设计图纸预埋设沉降观测点，埋设位置应在便于观测和不容易被破坏的部位，通常布设在离地面+0.5m处； 供变形监测的测量基准点（坐标和高程）为在基础开挖前布设的控制网中的混凝土测量墩（整体工程竣工后仍需进行沉降观测，

28、为永久测量墩，不能被破坏），监测点标高观测方法采用二等闭合水准测量，观测精度要求按照国家规范GB50026-2007要求，填录数据表格采用建设局统一表格，作为竣工的交工资料；若沉降观测数据出现异常现象（较大的沉降或突起），要分析出原因及时上报并跟踪观测量。9.1沉降观测的目的检查施工时对邻近建筑物安全的影响；检查工程设计、施工是否符合预期要求；为有关地基基础及结构设计是否安全、合理、经济等反馈信息。9.2沉降观测的基本内容施工对邻近建筑物影响的观测；地基回弹观测；地基分层与邻近地面的沉降观测；建筑物本身的观测。9.3沉降观测点的精度要求和观测方法本建筑物施工时沉降观测按三等水准测量的技术要求施

29、测，沉降观测点的精度要求和观测方法如下：等级三等高程误差（）1.0相邻点高程误差（）0.5观测方法提高一个等级，按国家二等精密水准测量往返较差或环线闭合差（）0.60n（n为测站数）1. 沉降观测点的设置a. 每个工程至少应有3个稳定可靠的点作为基准点。b. 工作基准点应选在比较稳定的位置，如条件较好可不设工作基点。c. 观测点应设在变形体上能反映变形特征的位置。2. 沉降观测操作原则和要点a. 沉降观测操作原则：a) 沉降观测时必须严格按照规定的工作程序进行：（a） 采用固定的观测人员、固定的水准仪和水准尺、使用固定的水准基点和固定的观测线路，按照规定的日期、方法精心观测；（b） 结构施工到

30、首层后埋设沉降观测点，待其稳固后进行首次观测，首次观测采用精密水准仪进行高程测定。b) 观测时间与次数为：（a） 主体结构每施工完一层观测一次，建筑装修和设备安装阶段每半个月观测一次；（b） 竣工后，第一年每3个月一次，第二年6个月一次，以后每年观测一次，直至沉降稳定为止；（c） 如发现异常，应增加观测次数并及时通知设计、监理单位。b. 沉降观测的操作要求：采用“一稳定、四固定”的基本措施。a) 一稳定：指变形观测依据的水准点、控制桩和被观测物上的变形观测点，其点位要稳定。b) 四固定：使用仪器、设备要固定；观测人员要固定；观测条件、环境基本相同；观测的路线、镜位、程序和方法要固定。 总之，沉

31、降观测要从基础垫层开始，直到建筑物稳定时为止，在这期间要按规范定期复测，资料要完整，才能作为研究分析的依据。3. 沉降点施工大样a. 临时性沉降点保护见下图：b. 永久性沉降观测点施工方法详设计院提供的沉降点布置图。4. 沉降观测的特点与要求a. 精度要求高。为了能真实地反映出建筑物沉降的情况，一般规定测量的误差应小于变形量的1/101/20。为此应使用精密水准测量方法。b. 观测时间性强a) 各项沉降观测的首次观测时间必须按时进行，否则得不到原始数据，而使整个观测失去意义。b) 其他各阶段的复测，也必须根据工程进展按时进行，才能得到准确的沉降的变化情况。c. 观测成果要可靠资料要完整。这是进行沉降分析的需要，否则得不到符合实际的结果。5. 观测记录a) 根据沉降观测记录，计算观测点的沉降值，绘制荷载时间沉降曲线作为工程交工资料。b) 做好变形观测数据资料的整理，及时分析和处理成果。c) 提供沉降观测成果（包括建筑物平面下降量统计表，观测点的下沉量曲线