建筑工程挂靠合同

1、建筑工程挂靠合同(1)合作协议甲方：法定代表人： 乙方:法定代表人：为发挥甲方的宏观调控职能，提高企业的经济效益，根据中华人民共和 国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲方经与乙方双方在 平等、自愿、诚实守信的基础上，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事 宜签订以下协议书：第一条 甲方是依法成立的有限责任公司，并具备相应的建筑物拆除、施工资质，甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行位于 沙坪坝区新 桥干休所危房改建工程的拆迁、还建、销售等所有事宜。乙方挂 靠期间对工程拆迁、施工、质量、销售等问题由乙方自行承担。第二条 挂靠期间暂定为 3 ，即_2014_年_1_月日起至_2016年 _

2、1_月 _日止。3 / 5第三条税费管理本工程在乙方施工中实行乙方全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费，乙 方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税费缴纳规定，乙 方必须合法经营，及时照章纳税。否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于补缴 税费，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方 法律责任。第四条 管理费及履约担保1、本工程乙方向甲方缴纳该项目销售收入的 的管理费（不含税金及工 程所在地政府部门要求缴纳的各种基金和规费，该项目销售收入包括但拆迁还 房的面积收入、车库、商业等所有销售面积的销售收入）。该管理费从乙方所修项目开始还房、销售时开始，乙方按每两季度的

3、销售收入为基数提取管理费， 双方在每两季度末前十五日内结算，将管理费支付给甲方。2、为保证本合同顺利履行，乙方承诺将自己对甲方旗下项目“凯川紫依 云”的工程装修款享有的债权作为该合同的履约担保（债权金额以双方实际结 算为准）。待乙方在履行完本协议全部条款和合同约定条款后甲乙双方据实结 算。第五条挂靠期间甲乙双方为该项目设立一个专项银行账户，该项目的销售款项必须转入该专项帐户，待扣除管理费和税费后其余款项甲方在五天内转给乙方。第六条 挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工 程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签 订的施工协议条款及本工程相关的其他

4、协议。第七条 甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所 需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单 位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收 付工程款和协助协调与工程管理部门以及业主方的关系。甲方为乙方提供“公司”印鉴，用于工程资料。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印 鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的 经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担，由此对甲方造成经济损失的，乙方还应 支付甲方违约金，违约金约定为甲方所收取总管理费的30%第八条 甲方有权对

5、正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。甲方 指派项目负责人对乙方施工进行监督，对发现有违反质安操作规程施工的或发 现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。第九条 乙方在施工过程中不能履行甲方与业主所签合同或者发生投诉、媒 体曝光等有损甲方名誉的情形时，甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委 托其他施工队伍，乙方承担由此产生的所有费用并赔偿甲方损失。第十条挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料 采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格 按照 国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质 量，安全施工，文明施工和按期完工。建筑

6、工程挂靠合同 （1）第十一条 乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计 划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所 聘员工各种保险、上岗手续，特殊工程要持证上岗。第十二条 为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程 管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材 料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的 管理人员。第十三条 乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算 及支付的规定，不得拖欠农民工工资。若发生类似劳资纠纷事宜，为平息事件， 甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划拨给

7、事件中的劳务队伍，且不需任何 结算依据，乙方须无条件承担全部费用。第十四条 挂靠期间涉及到垫资、施工保证金、拆迁安置补助等相关拆迁费 用均由乙方自行承担。甲方不支付任何费用。第十五条 如乙方在承接整个项目后，销售收入出现亏损，亏损损失则全部 由乙方承担，甲方不承担该项目任何亏损费用。第十六条 甲乙双方约定，在该项目交房后，乙方另行委托物业管理公司对 该项目后期物业管理进行服务。甲方不再进行物业管理，一切物业管理事宜与 甲方无关。第十七条 本协议双方签字盖章后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及 乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。第十八条 工程竣工后，乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。第十九条 本协议争议事