施工现场成品保护方案资料

1、万润风景住宅小区工程施工现场成品保护方案城建五公司 万泉寺项目经理部2005 年 6月 18 日施工组织设计审批表工程名称万润风景住宅小区结构形式全现浇剪力墙面 积93127层数地下1层，地上11层设计单位中房集团建筑 设计事务所施工单位城建五公司编制部门万泉寺项目经理部编制人宋惠萍编制时间2005.06报审时间2005.06审批部门审批时间审批人审批意见：目录一、 成品、半成品 保护的范围及内容1二、成品保护交接程序2三、成品保护措施2结构工程2粗装修工程3精装修工程施工4四、成品保护要求6五、成品保护领导 小组组成万润风景住宅小区施工现场成品保护方案目前万润风景 住宅小区工程 1#、2、#

2、 3、# 4、# 5、# 6、#7 楼#结构 施工已到七层 ，地下室装修即 将开展，结构与装修交叉作业 ，在成 品保护上必然 产生新的问题， 为了圆满完成甲方交予的任务 ，确保 工程的顺利进 行，并将可能出 现的损失降低到最低限度，我 项目部 现编制成品保 护措施及规定， 并要求所有施工单位贯彻执行 。一、成品、半 成品保护的范围 及内容1. 结构施工成 品保护： 钢筋、砼墙、 梁、砌体2. 粗装修工程 施工成品保护：陶粒隔板、陶 粒砖隔墙、门窗 框、地面、吊 顶龙骨、吊顶板面、 墙面、各种管 道、外贴砖基面 等。3. 精装修工程 施工成品保护：水暖及通风系 统、电力照明及 音响系统、厨卫间的

3、炊具、卫 生洁具、水电设备（各 种磁卡表头、自 控设施）、电讯器材、内墙蚀 面、罩面、窗帘盒、 窗石板、窗门、 玻璃制品、木地板、瓷砖地面 、裱糊、 喷漆等专项。二、成品保护交接程序隔墙、隔断水 电、暖通通风 消防各种管线 安装墙面、地 面*精装三、成品保护措施结构工程1严禁任何人 员对砼墙、梁、板及砌体部位乱 剔凿，经允许后对预 留洞口剔凿必 须一次到位，严禁重复剔凿，大于200x 200mm或大 于D150 mm洞孔必须经总包单 位技术部门同意后方可进行剔 凿。2. 开洞剔凿的度为要求严格控制，特别是楼梯 面的跨中部分、顶板 的周边部位，剔凿的砼深度与面积要慎重控制，不经总包技 术部门 或

4、设计同意不 得剔凿。严禁任何人员用大锤直接击打砼表面，特别 注意不得损坏 预应力筋。不准在梁上打洞，破坏钢筋保护层。砼防水墙上严 禁任何剔凿，除非有技术洽商、交底及合理补 救方案。3电线管在未 做地面之前及墙面未修补之前检 查修复完，严禁打穿 楼板及墙体进 行修复，修复完成后须报验并合格，且所须材 料要经 总包单位批准 后方可使用，使用大包方的材料要酌情扣除材 料费。粗装修工程1. 水电、气、通 讯，各种需要在隔墙及隔断板 内安装的管线开 槽 必 须 控制在最小 尺寸（即埋件周边1 公分范围 内）并且割口横平竖直。2. 厨房、卫生间 在做防水前，输通管道封板， 水专业布管及管 道 表 面包裹防

5、污染 材料，电队安盒 、下管、穿线要全部完成，一 旦做完 防水层，每经 过总包方的同意 ，任何个人和单位不得进行可 能损坏 防水层的施工 ，否则造成的一 切后果（包括人工费、材料费 、工期 延误费）将由 个人或单位负责 进行赔偿。3. 烟道、井管道 开凿出气孔、检查口时不得随 意加大开凿尺寸 ， 形 状位置不得开 边，以免损坏烟 道、井管墙板的受力特性。4. 对各种 PVC 及铝塑符合管，严禁硬物损伤，严 禁将重物堆放 在 管道上，严禁 其他物体对其挤 压变形，严禁 人员强行拽拉， 若在旁 边 进行电焊施 工，必须对 PVC 管道 进行保护，防止焊渣溅落其上 ， 造 成损坏。5. 安装好的木

6、门框下方 50cm 处必须加木条 、木板条保护， 以免过 车撞击，严禁 金属敲打，抹口 及喷漆时要及时加以保护，对 于不慎 污染的部分要 立即清理干净。 木门框安装过程中不允许平放 在地面 上，不准脚踏 ，拳击或用其它 物体打击门面，严禁向框扇上 泼洒水 及污物。6. 禁止从塑钢 窗框、塑 钢落地 窗框穿行、递运 材料、脚踏塑 钢窗框、 铁器击打窗框 。在抹灰时必须 将表面擦干净。任何人在玻璃 未安装 之前不准拆除 铝合金保护布。 严禁在窗框面上喷刷涂料。对 污染部 分要及时清楚 ，严禁施工过程 中脚手板与窗框接触，窗框必 须由分 包方进行全面 面层保护。对样 板间的塑钢窗保护，窗外框要 防止

7、结 构施工落物对 其造成损坏，可 采取板材进行包装保护，保护 任务由 分包方负责。 并将未给保护膜 处采用编织布包裹。对样板安 全玻璃 处及时采用贴 膜保护，玻璃内 侧采用涂料刷写“小心玻璃” 字样， 其他楼层的窗 框安装将随外架 下落逐层逐步安装。7 加强对各种 涂料及油 脂材料 的控制，各种防 锈剂、防腐剂 、聚氨 脂、沥青油、 机加工冷却油等 均不得污染墙面、地面。对污 染的界 面必须立即清 理，否则将受到 处罚。8 由于地下一 层空气潮 湿，对 其间所有人防门 、防火门的铁 制成品 要定期进行防 锈处理，并清理 砼施工对其表面造成的污染。 严禁任 何单位及个人 脚踏、用铁器击 打门面。

8、防止工程未竣工而门 面出现 锈蚀丧失使用 功能的情况出现 。精装修工程施 工进入精装修施 工阶段后，将采取封闭式作业 。任何进入精装 作 业面施工的单 位、人员必须遵 守成品保护条例，自觉遵守该 队成品 保护人员的监 督，对于损坏成 品、野蛮施工的人员，精装修 施工队 有权立即制止 并及时上报工程 管理部。1. 精装后的瓷 砖墙面安 装套管 、管卡时标高位 置准确，若其 位置有 误必须挪动时 需切割瓷砖、大 理石台面及成型地面，责任由 该单位 自己承担。在瓷砖地面架 梯施工要用木梯，不准在瓷砖 、大理石材等地 面、 台面上拖拉重 物。禁止用各种 材料敲打瓷砖、大理石面，严 禁在贴 好的瓷砖表面

9、 上采用射钉枪锚 固部件。砼表面在七天之内严 禁上人， 使用铁器时下 部必须加强防护 或包裹，手推车进入室内必须 包脚， 并严禁油污污 染地面，严禁在 地面上拖物。2. 厨房、卫生 间的吹具 、台面 、镜面、洁具及 五金饰件安装 完成后， 要安排专人重 点保护，不准以 任何理由上人踩踏，不准私自 先行使 用洁具，特别 是向地漏内倒污 水，大小便等不文明行为一经 发现将 进行严肃处理 。不准损坏五金 饰件，特别是铜制器件要最后 安装， 防止丢失、被 盗，贵重设备要 有交接记录，不准处于无人管 理状态。3. 在精装房内 假如水系 统（包 括消防打压）设 施设备试压工 作在木 地板、墙体饰 面之后进

10、行，一 定要采用立管分段分区进行， 各层派 人，配齐通讯 工具，备好应急 容器接水、纱布吸水、塑料布 护墙， 将水污染损失 控制在最小限度 。4. 油漆工程、 涂料、喷 漆工程 的施工、顶棚工 程施工一定要 保护墙 面、地面，采 用塑料布、报纸 、锯末等材料对成品进行覆盖 ，防止 污染，责任到 人，谁污染谁负 责、谁接受处罚。5. 加强施工人 员的文明 素质教 育，禁止在成品 上乱写乱画， 施工人 员要做到“工 完脚下清，活完 场地清”，严禁随地大小便。对于违反文明 施工条件的人员 将依照城建集团施工管理条例 上的条 款进行处罚。6. 施工人员特 别是成品 保护人 员应熟悉责任区 的水源管道、

11、 闸门的 位置状况，无 火情时，任何人 不得借口动用消防栓，加强水 资源管 理，做到无跑 、冒、漏、滴现 象，防止水淹污染。7. 精装施工队进 行施工前必须在一层采取措施 ，在确保上层施 工 用 水、污水不会 污染到本层施工 的情况下才可以进行施工。8. 防水层内、地 面及墙面在未做保护层之前任 何单位严禁动火 ， 并 严禁在上部及 周边 10m 内动火， 以防发生火灾及安全事故。 9.任 何单位及 个人未经 吊顶单位同意，严禁私 自挪动、弯曲 、拆卸吊顶龙骨；板 面安装后，严禁 其他单位私自拆、改、开洞、 污染破 坏 。10. 外墙改动及门 窗框安好后，应 加防护层包角。车辆靠近及搬 运 物

12、体时严禁碰 撞，严禁向附近 堆放物体或挤靠成品。11. 楼梯踏步及扶 手施工过后施工 单位须防护，未经允许通行的 楼 梯任何人严禁 私自通行。允许 通行的楼梯严禁损坏及成品， 并禁止 在楼梯上拉拖 物 体。12. 严禁在风管 上堆码其他物体或踩踏风管。 施工单位进场后 ，必 须按指定位置 分类码放，并将 废料及时清走，严禁乱仍乱放 。 13. 电梯安装过 后任何单位及个人严禁私扯梯 门保护模，并严 禁碰 击及损坏机械 设备零部件。在 作业面施工过程中门口处应加 防护， 严禁掉入灰浆 及物体。四、成品保护 要求1）根据不同的施 工阶段，同施工队伍签订书面 的成品保护责任 书2）预埋件、水暖 电管、洞口模板，打灰前由经 理部质量会同技 术、 生产人员进行 全 面细致的检查 、加固 。3）模板拆装轻起 轻放，对于混凝土表面及阴阳 角部位制定措施 重 点保护。4）现浇混凝土楼 梯，混凝土成型后予以临时封 闭，混凝土达到 1.2Mpa 后方可 上 人。5）对于绑扎成型 的钢筋，现场设置特制的成品 保护标志牌，防 止 脚踏，并安排 专 人看守及负责 修理。6）运送材料时， 门 口、拐角部位 加设临 时护角 ，保护墙面、 水暖 立管、预留孔 洞、电线盒等，不得碰坏堵塞 。7）根据装