开工前工程监理各项工作交底书

1、开工前工程 监理各 项工作交底书兴达建设工程 监 理事务所，受 房地产开发公 司 的委托和授权，根据批准的工程项目建设 文件、有关工 程 建设的法律法规、工程建设监理合同以及 工程建设施工 合同，对 建设的施工阶段进行监督 管 理工作。我们将遵循“守法、诚信、公正、 科学”的准则 ， 通过我们谨慎而勤奋工作，力求按计划的 投资、进度、 质 量目标实现 的建设。为便于工作开 展 ，工程开工前做监理工作交底如下： 一、 基本要求1、施工单位向监理单位报送的书面材料 （ 1）质量保证体系、安全保证体系组织机 构图 ； （ 2）施工管理人员、特种作业人员的上岗 证件项目经理；技术负责人；质检员；电工、

2、焊工、起重工 、 吊车司机等证件的复印件； 2、在施工的全过 程 中，现场必须准备一套完整施工图 纸随时备查；3、应马上组织先 期 使用的各种施工材料进场检验、监 样，及时申报 检 测 、试验和核试验结果 。（材料试验包括： 水泥、红砖、 砂 、 石子、钢筋、施工用水、砂浆配比、砼 配比等 ）。配合比通知单（配合比通知单主 要应 包括：水泥 砂浆配合比、 普 通细石混凝土配合比等）未到现场前，砌筑或混凝土工 程 不得进行施工。4、应立即按市建 委的要求购置“统监 A 表”系列，由 监理师指导使 用 ，实施标准化管理。5、在本工程中所 使 用的各种档案表格，一律要求使用 辽宁省统用表 格 。二、

3、详细规定 ：1、施工组织设计：接到设计图纸后应在最 短时 间内完 成，申报监理 工 程师和甲方代表审核。各类标志牌和各种 证书应备好并 上 墙悬挂。办理好各项开工前手续和准备工 作。具体工作 如 下：（1）按施工合同和 图 纸要求做出施工进度计划、材料 使用计划、质 量 达标计划等，有条件的应做出网络计划图； 及时填写好 ”监理工程师工程项目基本情况一览表 ”中的相关 内容。做出场 区 布置图及各种施工用标牌。（ 2）临建工程的搭 设应在甲方划定的区域内进行，注 意避开场区管 网 。如管网施工因暂设受阻，应无条件拆除。 保持施工现场 的 洁净、安全。特别注意施工现场的防火安 全工作。施工 结

4、束后，现场的一切设施、临建工程设施等 应立即拆除， 清 运出现场。（ 3）施工机具设备 的数量、电容量等，应及时向甲方 提供。设备、 材 料的分布既要合理，方便使用，又不能影 响其他相邻场 地 、设施、道路等。施工的各类设备、机具、材料、人员必 须 按照施工组织设计的要求到位，并得到现 场监理工程师 的 确认；（4）材料进场应按平面图位置堆放，场地道路 应保持畅通无阻。及 时 办理好工程施工排污手续等。各种车辆进 出场地后，应 立 即将带到场区以外的泥土清理干净。 1、2、施工位应建立 质 量、安全等领导小组（质保、安保 体系 ），其主要负责人应由项目负责人担任 或专职人员担任。 名单和上岗证

5、 书 的复印件要列表上干墙，并上报监理师和 甲 方代表（否 则 ，将进行停工整改 ）。及时办理好安全施工 许 可证等；施 工 现场必须保证有主要负责人及质量检查员 站场， 并要保 持其稳定性，如有更换或外出应向监理师及 甲方提前 通报 。凡发现对工程质量存在不负责任者或有不 具备资质条 件的 人员进场并参与管理，监理工程师将有权 指令停止施工 ， 撤换管理人员并向甲方提前通报。并且， 由此而产生的 一 切 质量责任和工期延误等，将由承包商单 位承担全部责 任 。3、根据我公司制 定 的施工项目及建筑材料进场自检 申报审核制度 规定。在施工过程中，凡未经（或不及时） 报验的建筑材 料 及施工过程

6、，监理工程师将有权指令停止 施 工；承包商 单 位将无法进入下一道工序；建筑材料将无 法及 时投入使 用 。由此而产生的经济损失、工期延误等，将由承包商单 位自行承担。本规定的具体 执 行方法和程序如下：、建筑材料 的 报检（ 1）材料进场后应 及时索取产品合格证或材料试验证明。（ 2）建筑材料进场 后 及复试前，承包商单位应及时将建 筑材料的合格 证 及相关的质量证明及复印件一份连同报验 申请一同，提 交 监理工程师进行现场检验；（ 3）凡经监理工程 师 现场检验通过的建筑材料，监理工 程师将允许投 入 使用或同意进行现场监样、取样、送样进 行复试；对钢 筋 、水泥、水、砂、石、红砖等大宗材

7、料， 应按批量、生 产 厂家等做好材料复试。（ 4）需经复试达到 合 格标准的建筑材料，其复试报告必 须经过监理工 程 师审核后（向监理工程师提交一份复印件， 与合格证合并 一同备查 ），方可投入使用；（ 5）建筑材料在施 工现场的存放，应注意按照不同的规 格、品种、产 地 等分别存储。存储时要根据不同的规格、品种、产地等 插 牌标示（标牌式样见后附 ）。对于已经进场 的 不合格建筑 材 料，如果当天确实无法及时清运出场，则应插牌标（标 牌式样见后附）示为 ”不合格、严禁使用 ”，并 ”归垛 整齐，撒布白灰进行 ”封闭 ”。在不合格建筑材料清运 出场前， 如果发现不合格建筑材料被动用，则监理工

8、程师 将下达 ”施 工暂停指令 ”，进 行现场调查。当查清确实用于主体施工或最终 无 法查清该部分建筑材料的去向时，监理工 程师有权要求 拆 除相应的施工部位 。（标牌式样见后附） 二、施工过程 的 报验（ 1）在施工过程中 ，当每道工序结束后，进入下一道工 序前，承包商 单 位必须及时进行自检和报验；（ 2）报验的资料必 须包括：真实、完整、清晰的自检资 料和隐蔽记录 （ 检测报告 ）、报验申请等；（3）经监理工程师 现 场检查，并与承包商单位申报的资 料进行核实无 误 后，方可签发进入下一道工序的指令或进 行结算。（4）基础施工时要 提 前做好方案，注意安全施工，避免 基槽泡水。基 底 的

9、持力层及承载力的鉴别和确定，必须经 过监理工程师 、 投资商单位代表、承包商单位、地质勘察 单位负责人、 工 程设计人 、（质量监督站）等 几 方面共同参 加。并做好各 种 档案隐蔽资料（地耐力复核记录表，必须 经过地质勘察 单位负责人、工程结构设计人、 质量监督站 的监督人员 签字后，还必须 加盖 单位公章 ）。（5）隐蔽工程：如 ： 基础、钢筋、砼、砖砌体等工程， 必须经监理师 及 甲方代表检查验收合格后，方可进行下道 工序，否则， 监 理工程师将按 ”承包商 单位强行施工或拒绝 检查人员检查 验 收”论处，并认为该部分工程 为”不合格 ” 及时整理隐蔽 记 录，做到与工程进度形象同步，并

10、且相关人员签字要齐 全（6）承包商单位应 当 注意。即使是 ”甲供材 料”，只要承 包商单位接收 了 ，不论是因为材料的保管发生问题，还是 材料本身存在 质 量问题。如果以后由于建筑材料引起的工 程质量问题， 承 包商单位都要承担全部责任。因此，作为 承包商单位对 于 建筑材料的检查验收，不仅仅是数量上的 检查，更重要 的 应当是质量方面的检验和及时的复试。（ 7）施工单位应听 从 和配合监理师的指导和检查。对监 理师在质量检 查 中提出的问题和整改意见，要立即采取有 效措施，设专 人 负责，认真整改。整改完成后申报监理师 复查。问题严 重 的还应拿出整改完成报告。对拒不整改的 工程，监理师

11、应 下发停工令并通知甲方。必要时要向政府 有关部门汇报 ， 以及时解决工程质量问题。监理师有权向 甲方提出更换 施 工单位和有关不称职的施工人员。（ 8）施工单位不得 转包 工程。需要分包工程时应及时向 监理师提出报 告 ，得到批准后方可进行。否则，施工无效。 监理工程师对 分 包单位具有否决权和认可权。（ 9）承包商单位应 严 格按配比通知单进行配料，做好后 台计量管理工 作 。后台计量管理人员及搅拌机的操纵手， 应当选择具有 操 作资格证书和头脑清晰的人员，中途不得 随意换人。配 比 牌应挂在醒目的地方，计量工具应具备随 时可用关态。 砂 浆、砼的上料车应分类使用，专车专用， 不得混用，做

12、 好 标记，挂上标牌（标牌式样附后 ），每天检 查。砂浆、砼 （ 配比牌式样附后 ）、钢筋焊接的试块、试 件 ， 应及时检验其 强 度。报告要求确保及时、完整、齐全。试 块 成型及试压 结 果应成表上墙（表格式样附后 ），每天检查。 砂浆、砼（配 比牌式样附后 ）、钢筋焊接的试 块 、试件，应 及时检验其强 度 。报告要求确保及时、完整、齐全。试块 成 型及试压结 果 应成表上墙（表格式样附后 ），以备检查。（ 10）本工程 中，混合砂浆中的掺料，不得使用石屑， 必 须使用白灰 。此 项作为硬规定，必须遵守 。（请在做砂浆 配 比时注意） 否 则监理师将认定混合吵浆的配合比不合格。建筑用砂规定

13、 ： 不得使用细砂和含泥量较高的砂子。混凝 土中的砂子采 用 中砂或者粗砂；砂浆中的砂子采用中砂。（ 11）监理工程师在 施工过程及计量检查过程中，只要 发 现施工过程 及 计量存在超标等问题，虽然经过当场纠正， 也 将记为所谓 ”不合格 ”一次。承包商对监理工程师的每次检 查 结果，无论 是 合格与否，都应当由施工现场负责人签字 认可 我们每 天都要进行合格率统计，以衡量施工过程及 计量管理 工作 的水平。（12）施工单位接到 设 计文件后，应立即组织技术人员 做好图审工作 。 施工中，监理工程师、施工人员及甲方人 员等，均无权 擅 自修改设计。但有提出设计变更和设计修 改权，设计修 改 均

14、应以设计修改图、设计变更通知单为准 否则监理师均 将 拒绝执行。对于设计变更和设计修改应当 通过监理工程 师 进行审核、发放等。（ 13）加强档 案 资料管理，保持其准确、及时、齐全， 保证随时提供 检 查。档案在竣验前要交监理公司审核（档 案至少应做三 套 ，即：档案馆、投资商、监理各一套 ），保 证工程顺利竣 工 ；另外，作为施 工 单位，必须清楚的明确一点是：即监理 工程师不是承 包 单位的质量检查员，监理工程师只能进行 现场跟踪检查 和 进行分项工程施工完备的检查。因此，我 们要求作为承 包 单位的项目经理、质量检查员等必须切实 负起相应的责 任 来。每个分项工程都要进行认真、真实的 自检。达到了 设 计及规范要求后