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文档简介

1、造价工程师考试必备公式大全资料仅供参考造价工程师考试必备 -公式大全第 1 页：资金成本、利率、资金利息计算第 2 页：投资方案经济效益评价指标、寿命期相同互斥方案比选第 3 页：盈亏平衡分析、敏感性分析第 4 页：概率分析、材料消耗计算资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。一、资金成本1、资金成本能够用绝对数表示，也能够用相对数表示。k= 其中： k 资金成本率 (一般统称为资金成本 )p 筹集资金总额d 使用费f 筹资费资料仅供参考f 筹资费费率 (即筹资费占筹集资金总额的比率 )2、各种资金来源的资金成本计算1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变

2、，则kc= = = 其中： kc 普通股成本率普通股股票面值或时常总额d 每年固定股利总额 (i 为股利率 ) f 筹资费率2)优先股成本：kp= = 其中： kp 优先股成本率dp 优先股每年股息po 优先股票面值i 股息率f 筹资费率资料仅供参考例：某企业发行优先股股票， 票面额按正常市场价计算为 300 万元，筹资率为 4% ，股息年利率为 15% ，则其成本率为多少 ?解： kp= = = = =8.98%3)债券成本：企业发行债券后， 所支付的债券利息是列入企业的成本开支的， 因而使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利息：债券利息 (1-所的税税率

3、)其中： kb 债券成本率bo 债券发行总额i 债券年利息总额f 筹资费率t 所得税税率i 债券年利息率资料仅供参考例：某企业发行长期债券500 万元，筹资费率为 3% ，债券利息率为 13% ，所得税税率为 33% ，则起成本率为多少 ?=8.98%4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支， 相应减少部分利润， 会使企业少缴纳一部分所得税， 因而使企业的实际支出相应减少。对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率：其中： kg 借款成本率g 贷款总额i 贷款年利息 (i 为贷款年利息 ) f 贷款费用资料仅供参考5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本， 能够减少应付所得税：其中： 租赁成本率租赁资产价值e 年租金额t 所得税税率例：某企业租入施工机械一台， 价值 50 万元，年租金 10 万元没，所得税税率33% ，计算租赁成本率 ?=13.4%

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