青岛光线生产线建设项目可行性研究报告参考模板

1、泓域咨询/青岛光线生产线建设项目可行性研究报告青岛光线生产线建设项目可行性研究报告泓域咨询 MACRO承诺书申请人郑重承诺如下：“青岛光线生产线建设项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx集团（盖章）xxx年xx月xx日项目概要光纤是一种传输光束的介质，由芯层、包层和涂覆层构成，被广泛应用于通信行业。光纤的工作原理为激光或LED发射器在传输点将电脉冲信号转变成光波，接收时光检测器再将光波转

2、变回电脉冲。光纤的核心部分为内层折射率较高的高纯度玻璃和外层折射率较低的玻璃包层。目前，我国在全球光纤需求中所占份额最大，同时我国的光纤光缆需求更是高于预期，而全球光纤光缆需求本年度已经创下历史新高，超过了4亿芯公里。而我国，仍旧是引领全球光纤光缆产业发展的助力。该光纤项目计划总投资4676.79万元，其中：固定资产投资3256.05万元，占项目总投资的69.62%；流动资金1420.74万元，占项目总投资的30.38%。达产年营业收入9834.00万元，总成本费用7633.80万元，税金及附加86.23万元，利润总额2200.20万元，利税总额2589.91万元，税后净利润1650.15万元

3、，达产年纳税总额939.76万元；达产年投资利润率47.05%，投资利税率55.38%，投资回报率35.28%，全部投资回收期4.33年，提供就业职位170个。本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技

4、术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积

5、极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。二、所属行业基本情况我国光纤需求周期与运营商资本开支周期基本吻合。2000年

6、以来，我国光纤需求增速经历了两轮周期，与我国运营商资本开支周期基本吻合，分别是2002-2010和2010年至今，每轮时间为8-10年，期间包含2-3轮小周期波动。第一轮前期主要对应我国骨干网和城域网等通信基础设施建设，后期对应2009-2011年的电信联通FTTH和3G网络建设；第二轮对应2014-2016年的中国移动4G网络建设。其中光纤需求周期的高点分别出现在2000年和2009年，与8-10年的周期间隔一致。根据今年以来运营商光纤集采规模大幅增长的情况，2017-2018年已呈现新一轮景气向上趋势。中国光纤光缆的客户主要分为运营商和其他两类。根据部署层级的不同，运营商光纤光缆部署分为长

7、途光缆、中继光缆和接入光缆三类。其他主要是广电、电力以及互联网公司等非运营商客户。三、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入5663.76万元，同比增长8.27%（432.84万元）。其中，主营业业务光纤生产及销售收入为4749.71万元，占营业总收入的83.86%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1189.391585.851472.581415.945663.762主营业务收入997.441329.921234.921187.434749.712.1光纤(A)329.15438.87407.53391.851567.402.2光纤(B)22

8、9.41305.88284.03273.111092.432.3光纤(C)169.56226.09209.94201.86807.452.4光纤(D)119.69159.59148.19142.49569.972.5光纤(E)79.80106.3998.7994.99379.982.6光纤(F)49.8766.5061.7559.37237.492.7光纤(.)19.9526.6024.7023.7594.993其他业务收入191.95255.93237.65228.51914.05根据初步统计测算，公司实现利润总额1358.19万元，较去年同期相比增长335.87万元，增长率32.85%；实

9、现净利润1018.64万元，较去年同期相比增长139.44万元，增长率15.86%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5663.76完成主营业务收入万元4749.71主营业务收入占比83.86%营业收入增长率（同比）8.27%营业收入增长量（同比）万元432.84利润总额万元1358.19利润总额增长率32.85%利润总额增长量万元335.87净利润万元1018.64净利润增长率15.86%净利润增长量万元139.44投资利润率51.75%投资回报率38.81%财务内部收益率24.63%企业总资产万元11254.82流动资产总额占比万元30.99%流动资产总额万元3488.04资产

10、负债率28.19%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上

11、，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建

12、设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产

13、技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到

14、客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源

15、利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必

16、要性一、光纤项目背景分析我国光纤需求周期与运营商资本开支周期基本吻合。2000年以来，我国光纤需求增速经历了两轮周期，与我国运营商资本开支周期基本吻合，分别是2002-2010和2010年至今，每轮时间为8-10年，期间包含2-3轮小周期波动。第一轮前期主要对应我国骨干网和城域网等通信基础设施建设，后期对应2009-2011年的电信联通FTTH和3G网络建设；第二轮对应2014-2016年的中国移动4G网络建设。其中光纤需求周期的高点分别出现在2000年和2009年，与8-10年的周期间隔一致。根据今年以来运营商光纤集采规模大幅增长的情况，2017-2018年已呈现新一轮景气向上趋势。国内光纤

17、价格总体随技术进步不断降低，但在光纤需求周期的高点如2001年和2009年，会出现价格上涨情况。2016年以来，国内光纤集采价格再次出现涨价情况，2017年涨幅达18%，创历次周期涨幅新高，这也从侧面表明了本轮周期需求较以往更为旺盛。国内光棒价格走势总体与光纤价格的增长变动趋势一致。本轮价格上涨从2016年开始。除中国外的其他国家光纤需求周期与运营商资本开支周期也基本吻合。1990年以来，除中国外的其他国家光纤需求增速经历了3轮周期，以光纤需求量较大的美国通信设备投资周期为例，两者在时间节点上也基本吻合，每轮时间为8-10年。2001年以前对应早期骨干网和海缆建设，2002-2009对应全球宽

18、带基础设施和3G网络建设，2009年以来需求主要来自宽带网络FTTH升级和4G网络建设。光纤需求周期波动高点分别出现在2000年、2005年和2011年，间隔5-6年，与设备投资周期的小波动高点大致相同。根据CRU对2017年全球光纤需求的预测，除中国外其他国家增速将达38%，2017年以来已呈现新一轮景气向上趋势。二、鼓励中小企业发展统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GD

19、P，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。加快创业板市场建设，完善中小企业上市育成机制，扩大中小企业上市规模，增加直接融资。完善创业投资和融资租赁政策，大力发展创业投资和融资租赁企业。鼓励有关部门和地方政府设立创业投资引导基金，引导社会资金设立主要支持中小企业的创业投资企业，积极发展股权投资基金。发挥融资租赁、典当、信托

20、等融资方式在中小企业融资中的作用。稳步扩大中小企业集合债券和短期融资券的发行规模，积极培育和规范发展产权交易市场，为中小企业产权和股权交易提供服务。中小企业是我国国民经济和社会发展的重要力量，促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会稳定的重大战略任务。受国际金融危机冲击，去年下半年以来，我国中小企业生产经营困难。中央及时出台相关政策措施，加大财税、信贷等扶持力度，改善中小企业经营环境，中小企业生产经营出现了积极变化，但发展形势依然严峻。中小企业发展，既是改革开放的重要成果，也是改革开放的重要力量。量大面广、机制灵活的中小企业参与竞争，形成了充满活力的市场环境，为

21、充分发挥市场在配置资源中的基础性作用创造了条件。中小企业贴近市场，活跃在市场竞争最激烈的领域，与市场有着本质的联系，是构建市场经济体制的微观基础，它的发展为社会主义市场经济创造了多元竞争、充满活力的环境。实践证明，中小企业发展好的地区，往往也是人民生活较为富裕的地区，也是率先实现小康的地区。发展中小企业，使广大人民群众从发展中得到实惠，过上更加富裕的生活，有利于促进社会的和谐安定。三、宏观经济形势分析中央经济工作会议指出，要看到经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。会议同时强调，我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。从国际看，世界面临百年未有之大变局，各类风险叠加

22、冲击世界经济稳定增长，国际货币基金组织等机构近日均下调了明年世界经济增长预期。从国内看，我国经济正由高速增长阶段转向高质量发展阶段，长期积累的矛盾与新问题新挑战交织，经济下行压力有所加大。四、光纤项目建设必要性分析光纤是一种传输光束的介质，由芯层、包层和涂覆层构成，被广泛应用于通信行业。光纤的工作原理为激光或LED发射器在传输点将电脉冲信号转变成光波，接收时光检测器再将光波转变回电脉冲。光纤的核心部分为内层折射率较高的高纯度玻璃和外层折射率较低的玻璃包层。光纤是用来制作光缆的主要组成部分，是光缆中实际承担通信网络的材料。光缆是由一定数量的光纤按照一定方式组成的通信线缆。光纤光缆行业的上游产业主

23、要是石英管材、四氯化锗、四氯化硅、光纤涂料和PE材料等原材料和制造设备生产行业。上游行业的发展影响光纤光缆产品供给的稳定性，产品的质量、生产成本和产品差异化。光纤光缆行业的下游产业主要是信息产业。下游产业的变化发展将对光纤光缆的需求量产生较大影响。光缆作为光纤光缆行业的最终产成品，一般直接销售给终端客户，主要有电信运营商和广电、电力以及互联网公司等非运营商客户。信息化建设政策，物联网和云计算等技术的日益成熟和应用领域的拓展带动信息产业发展，三大国有电信运营商的网络建设扩张，不断推动着光纤光缆行业的发展。从产量上看，2015年光缆产量达到34947.3万芯公里，此后行业产量稳定在3亿芯公里以上，

24、2018年、2019年光缆产量出现明显下降。2019年5G规模建设尚未启动，在还没有产生大量的新建光纤网络市场需求的情况下，三大运营商调整缩减了固网建设的资本开支，致使2019光纤光缆供需关系失衡，光纤集采价格大幅下降，市场经营环境恶化，使得光纤光缆行业内领先企业光缆产量下降，光缆业务收入纷纷出现下滑。2019年光缆产量为26515.6万芯公里，同比下降16.4%。2012年，我国光缆长度为1479万公里。2013年国家出台了“宽带中国”战略及实施方案,大力支持城乡宽带网络基础设施优化升级投资，我国光缆长度在这一时期高速增长。目前我国接入网络基本实现光纤化，光缆线路总长度稳居世界第一。2019

25、年上半年，全国新建光缆线路188万公里，光缆线路总长度达到4546万公里。.根据部署层级的不同，运营商光纤光缆部署分为长途光缆、中继光缆和接入光缆三类。截至2019年6月底，我国长途光缆线路、本地网中继光缆和接入网光缆、所占比重分别为2.5%、34.5%和63%。当前，光纤光缆市场集中度较高，头部企业占据着主要份额，这些企业主要包括长飞光纤、烽火通信、亨通光电、中天科技、富通等。2019年上半年，主要光纤光缆企业光通信业务营收出现明显下降，长飞光纤预制棒及光纤业务实现收入约10.72亿元,同比下降约55.64%;光缆业务实现收入约18.69亿元,同比下降约33.01%。光纤光缆行业的未来很大程

26、度取决于我国5G建设力度。好在工信部已经于2019年6月向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照。，开启商用化的进程。2020年将实现建设60-80万宏站，5G在数百个城市规模商用；2021年-2027年将在县城及发达乡镇地区建设数百万量级的宏站和千万级小基站，实现大规模商用。面对5G商用带来的机遇，光纤光缆企业处在5G提前布局阶段，此时研发投入大，行业内企业部分企业出现暂时性经营压力算是情有可原。总体上，随着5G的发展，光纤光缆行业将迎来又一个景气周期。五、光纤行业分析目前，我国在全球光纤需求中所占份额最大，同时我国的光纤光缆需求更是高于预期，而全球光纤光缆需求本年度已经创下

27、历史新高，超过了4亿芯公里。而我国，仍旧是引领全球光纤光缆产业发展的助力。目前全球领域内，互联网流量的年均增长率将近30%!这就意味着，作为互联网基础设施的光纤光缆将会随着流量消耗规模的扩大，再次成为投资的重点。与此同时，我国光纤光缆制造产业也在强势崛起，对于各大厂商来说，产能扩张正当其时。从产业链各个环节上来看，光纤预制棒领域仍旧需要经营者大力开拓，市场上光纤预制棒的供应紧缺更是会限制市场需求的释放，因此，这也成为当下投资光纤光缆产业的一个主要方向。六、光纤市场分析预测中国光纤光缆的客户主要分为运营商和其他两类。根据部署层级的不同，运营商光纤光缆部署分为长途光缆、中继光缆和接入光缆三类。其他

28、主要是广电、电力以及互联网公司等非运营商客户。运营商方面，长途光缆和中继光缆保持小幅稳定增长态势，接入光缆则快速增长。长途光缆和中继光缆由于数据流量快速增长的原因，每年需求有望稳定在8000万芯公里左右；接入光缆由于运营商大规模光纤宽带建设以及4G移动通信基站大规模建设的结束，需求或将大幅下滑，每年需求不会超过5000万芯公里。总体来看，在不考虑海外出口和5G移动通信建设的情况下，中国光纤光缆市场未来2年，每年的部署需求量将在1.8亿芯公里左右。根据CRU发布的数据显示，2018年全球光纤部署量达到了5.12亿公里，同比2017年增长了大约2000万芯公里。虽然中国区域部署量下降了1%，但是其

29、他区域由于光纤宽带用户的增长驱动部署量同比增长了10%。CRU认为，2019年中国区域部署量仍将下降，其他区域部署量将保持个位数增长。工信部将光纤光缆分成了长途光缆、中继光缆以及接入网光缆三个类别。从工信部发布的中国光纤光缆长度数据来看：在2013年-2018年之间，接入网光缆长度占比快速提升，从2013年的47%提升至2018年的66.7%；2013年-2018年，光纤光缆新增长度为2638万皮长公里，其中接入网光缆占比为80%。而从产量的角度来看。2011年以来，光纤光缆产量整体呈现增长的趋势。2011-2016年，中国光纤光缆行业产量从0.95亿芯公里上升至2.02亿芯公里，年均增长率高

30、达16.7%。2017年和2018年较上年有所减少，2018年为3.17万元，较上年同期减少7%。2016-2017年中国移动采购量合约1.29亿芯公里。2018年，中国移动共发布了4个光缆产品集团集采项目，采购产品类型包括特种光缆、蝶形光缆（第二批次）、普通光缆（第一批次）、骨架式带状光缆，合共1.3亿芯公里。其中普通光缆（第一批次）集采规模达1.1亿芯公里（359.3万皮长公里），特种光缆集采规模1324.4万芯公里（39.78万皮长公里），骨架式带状光缆集采规模549.8万公里（2.74万皮长公里），蝶形光缆（第二批次）集采规模达337万芯公里（282万皮长公里）。2019年1月，中国移

31、动启动了2019年普通光缆产品集中采购项目，预估采购规模约331.20万皮长公里（折合1.05亿芯公里），设置最高投标限价为超过101亿元。这是中国移动继2017年11月16日之后，首次启动1亿芯公里以上的普通光缆集采大单。2019年3月，集采结果出炉，共13家企业中标，其中烽火通信以22.58%的中标份额夺得了此次集采的状元标。2019年4月，中国电信发布了2019年室外光缆与引入光缆集中采购项目资格预审工作公告。公告显示，中国电信2019年所需室外光缆产品的预估采购量为5100万芯公里（包括GYTA、GYTS、GYDTA、GYDXTW等类型的室外光缆）；所需引入光缆产品的预估采购量为310

32、万芯公里。两者相加，中国电信此次光缆的集采规模达到5410万芯公里。此次中国电信室外光缆和引入光缆的总采购量基本与2018年上半年的采购量持平。价格方面，在中国电信2018年5000万芯公里的室外光缆集采中，总共有25家企业获得中标候选人资格，最高投标报价为97.7亿元，最低为89.9亿元，亨通光电、中天科技、长飞光纤、富通和烽火名列前五。当前，光纤光缆市场集中度较高，头部企业占据着主要份额，这些企业主要包括长飞光纤、亨通光电、中天科技、烽火通信、特发信息、通鼎互联、鑫茂科技、永鼎股份、通光线缆等。其中，长飞光纤已经成长为全球最大的光纤光缆企业，2018年光纤光缆业务收入超过100亿元，达到1

33、04.18亿元；处于第二阶梯的有亨通光电、中天科技以及烽火通信，光纤光缆业务收入在50-100亿之间；其余企业的光纤光缆业务收入相对较少。虽然中国是世界第一宽带大国，但但网络覆盖率远低于发达国家和地区。截止2018年底，光纤宽带用户普及率仅为87%，而韩国的光纤宽带用户普及率在2008年就已经达到了93%，日本在2010年则为90%。中国与世界领先水平相比，还是有一定的差距。但是有差距才有发展潜力，因此中国的光纤光缆光棒行业蕴藏的能力无限。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积12452.89平方米（折合约18.67亩），其中：净用地面积12452.89平方米（红线范围折

34、合约18.67亩）。项目规划总建筑面积19052.92平方米，其中：规划建设主体工程12582.38平方米，计容建筑面积19052.92平方米；预计建筑工程投资1426.43万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费985.41万元。二、产值规模项目计划总投资4676.79万元；预计年实现营业收入9834.00万元。第五章 项目建设地点一、光纤项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据光纤项目选址的一般原则和光纤项目建设地的实际情况，“光纤项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与光纤项目建设地

35、的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、光纤项目选址方案及土地权属（一）光纤项目选址方案1、光纤项目建设单位通过对光纤项目拟建场地缜密调研，充分考虑了光纤项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的光纤项目最佳建设地点光纤项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为光纤项目建设提供了良好的投资环境。

36、青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，是山东省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。截至2019年，全市下辖7个区、代管3个县级市，总面积11293平方千米，2019年全市常住总人口949.98万人。其中，市区常住人口645.20万人。青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，位于中日韩自贸区的前沿地带，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。青岛是国家历史文化名城、中国道教发祥地。因树木繁多，四季常青而得名。1891年清政府驻兵建制，

37、青岛是2008北京奥运会和第13届残奥会帆船比赛举办城市，是中国帆船之都，亚洲最佳航海城，世界啤酒之城、联合国电影之都、全国首批沿海开放城市、全国文明城市、中国最具幸福感城市。被誉为东方瑞士、中国品牌之都。青岛是国际海洋科研教育中心，驻有山东大学（青岛）、北京航空航天大学青岛校区、中国海洋大学等高校26所，引进清华大学、北京大学等29所高校。青岛的异域建筑种类繁多，被称作万国建筑博览会。八大关建筑群荣膺中国最美城区称号。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，光纤项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程光纤项目

38、建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程光纤项目建设。三、光纤项目用地总体要求（一）光纤项目用地控制指标分析1、“光纤项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计

39、，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设光纤项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业光纤项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）光纤项目建设条件比选方案1、光纤项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了光纤项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，光纤项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的光纤项目最佳建设地点光纤项目建设

40、地，本期工程光纤项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证光纤项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为光纤项目建设提供了良好的投资环境。2、由光纤项目建设单位承办的“光纤项目”，拟选址在光纤项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合光纤项目选址要求。（三）光纤项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数63.94%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率7.64%，固定资产投资强度174.40万元/亩。（四）光纤项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基

41、础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，光纤项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在光纤项目建设过程中，光纤项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程光纤项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工程方案一、工程设计条件光纤项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程光纤项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）

42、。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB3

43、00级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积19052.92平方米，其中：计容建筑面积19052.92平方米，计划建筑工程投资1426.43万元，占项目总投资的30.50%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择

44、设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济

45、合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著

46、名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费985.41万元。第八章 节能分析一、节能概述到2020年，在单位产品能耗水耗限额、产品能效水效、节能节水评价、再生资源利用、绿色制造等领域制修订300项重点标准，基本建立工业节能与绿色标准体系;强化标准实施监督，完善节能监察、对标达标、阶梯电价政策;加强基础能力建设，组

47、织工业节能管理人员和节能监察人员贯标培训2000人次;培育一批节能与绿色标准化支撑机构和评价机构。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）3、评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）4、评价企业合理用热技术导则（GB/T3486-1993）5、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-200

48、6）6、企业能源审计技术通则（GB/T17166-1997）7、企业节能量计算方法（GB/T13234-2009）三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件：本期工程项目供水由某产业集聚区自来水管网供应，能够保证项目用水需要。2、供电条件：本期工程项目电源由某产业集聚区变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。601457.47千瓦时，折合73.92标准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及

49、线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算该项目全年用电量601457.47千瓦时，折合73.92标准煤。（二）项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。2、项目实施后总用水量6399.47立方米/年，折合0.55吨标准煤。二、项目预期节能综合评价项目位于某产业集聚区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤74.47吨，节能量折合标煤28.96吨，节能率24.13%。第九章 总平面布置与运输一、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。根据项目承

50、办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求

51、，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活

52、、消防合一给水系统。3、4、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车

53、间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，

54、本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑光纤产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输

55、需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。第十章 环境保护、职业安全卫生创建绿色工厂，按照厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化的原则分类创建绿色工厂。引导企业按照绿色工厂建设标准建造、改造和管理厂房，集约利用厂区。鼓励企业使用清洁原料，对各种物料严格分选、分别堆放，避免污染。优先选用先进的清洁生产技术和高效末端治理装备，推动水、气、固体污染物资源化和无害化利用，降低厂界环境噪声、振动以及污染物排放，营造良好的职业卫生环境。采用电热联供、电热冷联供等技术提高工厂一次能源利用率，设置余热回收系统，有效利用工艺过程和设备产生的余（废）热。提高工厂清洁和可再生能

56、源的使用比例，建设厂区光伏电站、储能系统、智能微电网和能管中心。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。undefined二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有

57、围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。（二）建设期噪声环境影响防治对策施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。建筑施工在不