菠萝项目立项报告

1、菠萝项目立项报告一、项目名称1、项目名称：菠萝项目2、承办单位名称：xx（集团）有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx（以最终选址方案为准）5、项目联系人：梁xx二、项目承办单位公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的

2、战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。三、建设背景按照区域空间发展格局，精准确定功能分区，精准打造发展平台和载体，突出对接重点，推进深度融合，加快一体化步伐，努力在协同发展中构筑新优势。（一）推动重

3、点领域率先实现突破围绕区域协同发展的主要目标任务，着力推动交通一体化发展、生态环境共建共享和产业对接协作，在交通、生态、产业三个重点领域率先实现突破。（二）打造区域协同创新共同体吸引区域创新资源，推动创新平台建设，完善创新机制，打造区域协同创新共同体。（三）创新协同发展体制机制推进要素市场一体化。推进金融市场一体化，积极推动设立区域发展银行，共同出资建立区域产业结构调整基金，推进异地存储、支付清算、保险理赔、信用担保、融资租赁等业务同城化。推进信用数据库一体化，加快区域企业信用信息数据库的对接。推进信息市场一体化，在区域统一规划部署下，加快建设区域一体化网络基础设施，建设新一代宽带无线移动通信

4、网。推进人力资源市场一体化，在全省率先建立与区域劳务对接、就业协作机制，拓展区域石区域高层次人才自由流动渠道。菠萝是热带水果之一。福建和台湾地区称之为旺梨或者旺来，新马一带称为黄梨，大陆及香港称作菠萝。有70多个品种，岭南四大名果之一。菠萝原产巴西、阿根廷及巴拉圭一带干燥的热带山地，但未发现真正的野生。世界约有61个国家和地区有栽培。除中国外，以泰国、美国、巴西、墨西哥、菲律宾和马来西亚等栽培较多。2016-2018年全球菠萝收割面积分别达到1036929公顷、1081988公顷、1111372公顷、1135822公顷。2014-2019年全球菠萝单位面积产量一直呈现忽高忽低的趋势，2016年

5、菠萝单位面积产量仅为24905.5千克/公顷，而到2019年全球菠萝单位面积产量达到25490.3千克/公顷。自2016年以来，菠萝产量逐年上升，2016年我国菠萝产量为25825273吨，到2019年菠萝产量达到28594469吨，比2016年增加2769196吨。世界约有61个国家和地区有栽培。其中非洲、亚洲、美洲等地区栽培较多。2019年非洲、亚洲、美洲菠萝产量分别为6149624吨、11538604吨、12058049吨。中国菠萝栽培主要集中在台湾、广东、广西、福建、海南等省，云南、贵州南部也有少量栽培。台湾菠萝主产区在台南、台中及高雄一带。广东省菠萝栽培面积较大，产量较多，产地集中在

6、汕头、湛江、江门等地区及广州市郊。广西主产区在南宁、武鸣、邕宁、宁明、博白等县市。我国菠萝产量一直呈平稳增长趋势，2018年中国菠萝产量为162.5万吨，同比增长0.8%；2019年中国菠萝产量为171.88万吨，同比增长0.5%。2019年12月28日-2020年1月4日期间，菠萝日平均批发价最高是在2020年1月1日，为5.27元/公斤；批发价最低是2019年12月31日，为4.8元/公斤。2020年1月4日菠萝日平均批发价为5.04元/公斤。2018年我国鲜或干的菠萝进口数量为185,995,513千克，2019年我国鲜或干的菠萝进口数量为249333228千克。2018年我国鲜或干的菠

7、萝出口数量为5,971,708千克，2019年我国鲜或干的菠萝出口数量为5860345千克。2018年我国鲜或干的菠萝进口金额为182783363美元，2019年我国鲜或干的菠萝进口金额为232129167美元。2018年我国鲜或干的菠萝出口金额为7510917美元，2019年我国鲜或干的菠萝出口金额为6742785美元。2018年我国菠萝罐头进口数量为23234911千克，2019年我国菠萝罐头进口数量为34050575千克。2018年我国菠萝罐头出口数量为10939655千克，2019年我国菠萝罐头出口数量为7795662千克。2018年我国菠萝罐头进口金额为21058530美元，2019

8、年我国菠萝罐头进口金额为30529423美元。2018年我国菠萝罐头出口金额为11003088美元，2019年我国菠萝罐头出口金额为7684341美元。近年来随着菠萝产业链的延伸，菠萝汁、菠萝罐头企业也不断增加，鲜菠萝市场需求不断攀升。因此，应加快培育扶持集生产、加工、销售为一体的菠萝产业化龙头企业，以这些企业为纽带，通过合作社联合农户，使菠萝生产实现基地化、规模化、标准化、产业化、集约化、机械化；同时整合全球资源，使菠萝产业持续健康稳定发展。四、项目方向及定位坚定不移贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，坚持“全面推进、重点突出、分类实施、因地制宜、政府引导、市场推动”基本原则，

9、采取强制与激励相结合方式，从政策法规、体制机制、标准规范、技术推广等方面全面推进产业发展。五、选址、建设规模和方案（一）项目产品及服务规模项目建成后，形成年产xx菠萝的经营能力。（二）建筑物建设规模本期项目建筑面积38872.00，其中：生产工程26057.16，仓储工程8122.11，行政办公及生活服务设施3156.12，公共工程1536.61。二、项目投资方案（一）建设投资估算本期项目建设投资10519.54万元，包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（二）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款5779.84万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设

10、期利息141.61万元。（三）流动资金根据测算，本期项目流动资金为2049.53万元。（四）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资12710.68万元，其中：建设投资10519.54万元，占项目总投资的82.76%；建设期利息141.61万元，占项目总投资的1.11%；流动资金2049.53万元，占项目总投资的16.12%。（五）资金筹措与投资计划本期项目总投资12710.68万元，其中申请银行长期贷款5779.84万元，其余部分由企业自筹。固定资产投资估算表单位：万元序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计所占比例1工程费用

11、4741.883796.06264.948802.8890.92%1.1建筑工程费4741.884741.8848.98%1.2设备购置费3796.063796.0639.21%1.3安装工程费264.94264.942.74%2固定资产其他费用514.56514.565.31%3预备费223.08223.082.30%3.1基本预备费130.67130.671.35%3.2涨价预备费92.4192.410.95%4建设期利息141.61141.611.46%5固定资产投资9682.13100.00%6固定资产投资合计9682.13100.00%七、财务指标分析1、项目达产年预期营业收入（SP

12、）：21100.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：15912.19万元。3、项目达产年净利润（NP）：3802.12万元。4、财务内部收益率（FIRR）：24.80%。5、全部投资回收期（Pt）：5.11年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：6720.92万元（产值）。八、建设周期结合该项目建设的实际工作情况，项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1营业收入12660.0015

13、825.0017935.0021100.0021100.0021100.0021100.0021100.0021100.002税金及附加66.3785.8598.83118.31118.31118.31118.31118.31118.313总成本费用10800.5212717.4013995.3115912.1915912.1915912.1915912.1915912.1915912.194补贴收入5利润总额1793.113021.753840.865069.505069.505069.505069.505069.505069.506弥补以前年度亏损7应纳所得税额1793.113021.75

14、3840.865069.505069.505069.505069.505069.505069.508所得税448.28755.44960.221267.381267.381267.381267.381267.381267.389净利润1344.832266.312880.643802.123802.123802.123802.123802.123802.1210期初未分配利润0.001210.353128.995408.678289.7110882.6513216.2915316.5717206.8211可供分配的利润1344.833476.666009.639210.7912091.8314684.7717018.4119118.6921008.9412提取法定盈余公积金134.48347.67600.96921.081209.181468.481701.841911.872100.8913可供投资者分配的利润1210.353128.995408.678289.7110882.6513216.2915316.5717206.8218908.0514应付优先股股利15提取任意盈余公积金16应付普通