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文档简介

1、产权调换协议书通用模板受委托拆迁单位： 营业执照号： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 根据 * 城市房屋拆迁管理条例、 及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上 就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于 年月日，取得了 ()拆许字 () 第号房 屋拆迁许可证， 实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证 核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于 ，土地为 ，房屋用途为 ，建筑结构为 ，建筑面积为 平方米，附属物包括： ，证件名称： ，证件： 号，地籍： 号。第三条 补偿金额甲方补偿乙

2、方各项费用和金额如下：1. 房屋的货币补偿金额为人民币 元整（ 详见附件一评估报告 ）;2. 附属物补偿金额为人民币 元整（ 详见附件一评估报告）;3. 搬迁补助费为人民币 元整 ;4. 停产停业的直接经济损失补偿费为人民币 元整 ;5. 。总计补偿金额 （ 大写）人民币元整。第四条 产权调换房屋1. 甲方用于产权调换的房屋为现房， 坐落于 ，建筑面积 平方米 （ 其中：套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ） 。产权调换房屋的价款总额人民币 元整。2. 甲方用于产权调换的房屋为期房 （ 房屋平面图见附件二， 房号 以附件二上表示为准 ），坐落于 ，建设用地规划许可证为

3、 ，建设工程施工许可证为 ， 土地使用证号 土地使用权批准文件 ，房屋用途为 ，属结构，层高为 ，建筑层数为 ，地上 层，地下 层。 （房屋装饰、设备标准见附件三 ）(1) 该房屋阳台是 封闭式 非封闭式 (2) 该房屋协议约定建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。(3) 该房屋单价为每平方米 元( 人民币 ) ，总金额为人民币 元整。(4) 协议约定面积与产权登记面积有差异的， 以产权登记面积为 准。房屋交付后， 产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意 按下列方式进行处理： 。_(5) 经规划部门批准的规划变更、 设计单位同意的设计变更， 甲 方应当在有关部门批准同意之日起 10 日内，书面通知乙方。乙方在 通知到达之日起 15 日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知 到达之日内起 15 日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规 定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方 提出退房要求之日起 天内

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