日本博多水城案例研究11

1、日本博多水城案例研究福冈市是日本南部九州岛地区的政治、经济、文化中心，是一个水天相连的城市，其中的博多河穿过整个老城区通向大海。城市老城区内的商业繁华地主要集中在名为天神的历史商业街区和JR博多车站周边这两个地方，而天神和博多车站之间的中州川端地区历史上是工业区，商业氛围极弱，相对萧条。为了对不繁荣的区域进行再开发，使将天神和博多站周边地区两极分化的街区连接起来，为包括中州川端地区在内的整个福冈地区繁荣起来，计划在原钟纺福冈旧址上进行再开发，建设一座集店铺、饭店、商务办公、剧场、娱乐等多功能为一体的大型综合设施，目的是促进福冈市中心的共同繁荣。这，就是博多水城CanalCity。1、 项目的历

2、史渊源 博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现了日本策划与美国设计完美结合的成功案例，它开创了日本综合SHOPPING MALL的全新理念和业态，带动了福冈以及整个日本的购物中心，对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模版。 博多水城的开发商为福冈地所。福冈地所于1978年购入了位于住吉地区钟纺福冈工厂原址的一部分土地，并开始计划在此修建由购物中心、饭店、商务写字楼、停车场等组成的综合设施。1988年，新参与开发计划的捷得合作公司提出议案，建议把博多河的河水直接引入项目，福冈地所采纳了这一提案。但是，由于当时建设成本高昂，所以迟迟无法决定开发的实施时间。直到1992年，建

3、设费用下降，开发计划这才进入实施阶段。后来，计划几经修改，包括引水方案，由于顾及防洪措施，直到认为该方案不会对现有堤防造成危害，最后才提出并采取了人工运河的议案。从取得土地到最终方案的完成和敲定，历时18年之久。2、项目简介及业态2.1项目简介地理位置：位于九州最大的商业中心天神地区和作为交通枢纽的博多站之间，所在的旧博多区，在明治时期作为商都极为昌盛。具体地址位于福冈市博多区住吉1丁目2番。 发展商：苏州工业园区城市发展有限公司占地面积：3.44万 建筑面积:222,960 其中：酒店/52600平方米/23.4%零售和餐饮/59199平方米/25.2%剧场/18830平方米/8%办公/26

4、761平方米/11.4%其它公共设施和停车场/77110平方米/32.8% 建筑设计：美国捷得事务所 竣工时间：1996年主要设施：专卖店、大型专卖店、剧场、电影院、酒店、办公、餐饮、展览和娱乐设施城内部分为5大主题区域，分别命名为：星际天地、月亮步道、地球步道、海洋世界和太阳广场。 博多运河城是开业于1996年4月20日的再开发项目, 占地面积约3万5,000平方米的综合设施内，聚集了购物街、电影院、剧院、娱乐设施、两家大酒店、秀场、写字楼等各种行业的营业店铺。在排列着曲线优美、色彩艳丽的建筑群中央，约180米长的运河缓缓流淌，同时还有富有冲击力的喷泉表演来展现时光的流逝。水边的舞台上，艺术

5、家们每天都举行现场演出及各种活动 “”来自英语的“canal”，是运河的意思。在设施名称中也使用“”即运河一词，体现运河在这里的重要性。博多运河城位于贯穿南北的运河中心，周围有各式各样的楼群鳞次栉比。购物途中在河边的长椅上稍作休息，望着静静流淌的小河，感受那片刻的宁静。沿着运河的空间可分为5个区域，设计充分展示了从自然流水为主题的古朴到现代风格的逐渐变化。漫步在这里，感受一下自然，享受像舞台画面一样变化无穷的景象。商店街内时刻都充溢着快乐与祥和，这里是任何人都能愉快聚会或休闲的地方。运河城给人以富丽堂皇的近代建筑般的印象，乍一看丰富艳丽的色泽中包含了日本自古以来的传统颜色。自古以来，和服设计中

6、使用的各种色彩，给人以安详平和的感觉。2.2项目立意：化都市为剧场犹如都市中的一个多元化未来都市。包罗万象，其乐无穷。是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区公益表演的最佳场所。项目的吸引力来自：有名的福冈凯悦大饭店；四季剧团的第一个专用剧场“福冈城市剧场”；汇集13个电影院的 “AMC运河城13”；高科技游艺主题公园“福冈快乐国”等。无论内容还是规模都是空前无比的。2.2业态展示 空间布局及功能配比：运河城市中心包括2个饭店、1个大型购物娱乐场所和1栋办公楼。商业、酒店和办公的配比约为4：4：1。商业有突出的旅游形象，以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名。 酒店、剧场、电影院

7、、商场、饭店、专卖店、秀场等鳞次栉比。每天都举行的喷水秀和各种活动，无论是购物，娱乐还是饮食，总之到这里来绝对不会觉得无聊。 购物:博多运河城，是汇聚众多引人注目的店铺的综合性商业设施。从以时尚到杂货约140家专卖店的运河城OPA，到ZAZA等个性商店数不胜数的“MEGA专卖店大楼”，优质的食品，衣服，生活用品到家具，家电等一应俱全的“无印良品”等。一天之内转不完的购物点多得让您眼花缭乱。 美食:占地开阔的内部，汇聚了从特殊纪念日的高雅酒店到随意挑选的快餐店等众多饮食店，提供日式、西餐、中餐等各类美食。地下1层的“运河地面广场”里，排列着可以在安静的氛围中享受正宗美味的餐厅和咖啡馆。其中，美食

8、家栗原HARUMI主导的“悠闲空间”颇受女性欢迎，聚集了全国拉面店的“拉面王国”也不容错过。 观光游玩:博多运河城中，还坐落着可以享受剧团四季音乐的“福冈城市剧场”，持有13个荧屏的综合电影设施-复合性电影运河城13。此外硬币游戏和UFO抓玩等齐备的“俱乐部SEGA 运河城”等满足你游玩之心的游戏娱乐设施也数不胜数高科技游艺主题公园“福冈JOYPOLIS”百货大楼福冈凯悦大饭店华盛顿酒店福冈城市剧场3、 设计思路 由于拥有与流经市内的博多河相邻这种先天条件，博多运河城能创造出人工的“水边空间”。它圆弧状的室外中庭作为公共空间开辟有一条长约180米的人工河流，其中增建了富有魅力特色的水边空间，确

9、保能看见整个设施，构成了一座环游性极高的场所。行径路线大多设计为小型迷宫式，进一步提高环游性。此外，中庭被划分为五个片区，分别设有中心舞台以及可供孩子们戏水的场地等，使人们身处其中兴致勃勃地游玩和散步。它以流水为背景，创造出物、人、信息相互交融的“都市剧场空间”。建筑师把为人创造空间放在第一位,其次才是商业1）将三个原有步行街区结合成为一个更大的统一体中，在室内创造室外化的互通内街。2）空间的处理： 水平体系设置了三个节点-一太阳广场、星星庭院和海洋庭院,三者通过月亮街和地球街相连，并形成5大主题区域；竖直体系包括“运间”和“百老汇街” ，是创造节日气氛的地方。3）鲜明、浓郁的西方建筑色彩和风

10、格。4）不同主题区提供不同的风格的购物廊，增强观光性。3.1喷泉表演（舞动喷泉）在以太阳宫广场为中心的运河，欣赏喷泉表演。随着音乐跳舞的水之艺术变化无穷,欢迎欣赏即使反复观看亦能愉悦心情的喷泉表演。音乐喷泉秀 10:0022:00的每整点 ，无音乐喷泉秀 10:0022:00的每半点。 3.2季节装饰圣诞节的浪漫演出、周年庆典(4月)到黄金周的盛大装饰、博多风物诗以及博多祉园装饰山笠等季节活动，都采用各种装饰以及霓虹灯变换表情，也算是这座城市的特点。1月初 新年（门口松树装饰、绳结装饰） 春天 使用花朵等进行盛大的装饰 7月1日14日 博多祉园山笠 装饰山笠 秋天 万圣节前夕室内装饰 冬天 圣

11、诞节霓虹灯饰 3.3广场活动在地下1层的太阳宫广场,几乎每天都举行来自世界各国的表演秀或现场音乐秀等有趣的活动。3.4肖像画在沿着运河的肖像画店铺内，肖像画师们以各自的笔法描绘着个性十足的肖像画。大约15分钟就能完成作品，来运河城画一张作为留念如何？3.5手推车小商品店沿着运河的手推车小商品店，在不知不觉中已慢慢靠近身边，店内售有各种可爱的趣味商品。3.6大众艺术 世界级影像综合艺术家白南准大师确立了视频艺术这一艺术种类的地位，内设他的作品 “Fuku/Luck,Fuku= Luck, Matrix”。 共计180台电视显示屏有条不紊地排成纵向10台横向18台,无论是高尚典雅还是通俗的风格，都

12、可在其作品中尽情领略东西方的风景印象，白南准大师运用的多彩图画片断错踪复杂地交错在一起,好似传递着浑沌的信息。是日本最大规模的白南准大师的作品。Lucky Frog 面对着博多站前大道的博多运河城的大门处，同时也是东侧大楼的出入口处摆设着由台湾艺术家洪易创作的“Lucky Frog”来恭候大家的光临。一看到它可爱逗趣的模样就让人，不禁笑容满溢。“Lucky Frog”已经成了博多运河城新的趣味景点。4、建筑特色 日本福冈县的博多水城就是具有复合化倾向的现代商业建筑的实例之一，是由美国捷得事务所设计建造的日本最大的私人房产发展项目。这个占地250万平方英尺的巨大综合型建筑物形似峡谷状，位于一条新

13、开辟的运河两岸。整个商城显现出浓郁的西方建筑色彩，融饭店、办公和贸易等多种功能于一体，是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区公益表演的最佳场所。商城内部分为5大主题区域，分别命名为：星际天地、月亮步道、地球步道、海洋世界和太阳广场。日本的博多水城与众不同的设计充分体现了大众化设计与现代购物中心相结合的观念，也给传统的购物中心注入了新的血液，游客们可以通过商场内特有的拱廊往返运河两岸。日本著名的建筑师矶崎新先生在接受纽约时报记者采访时，曾把该建筑推崇为20世纪后期最重要的建筑物之一。博多水城的成功引起了全球的关注，同时它也成为零售业大型综合性商城的标志性建筑。购物中心本体的价值正是在这样的认

14、同过程中得到了提高。4.1博多水城的鸟瞰 4.1 .1功能与平面：博多水城综合商业中心功能齐全，建筑密度大。其空间的结构模式可以归为线形平面，所有的商业子空间大致沿一条线排列：包括一字形、弧线形与折线形，通常是以步行街（Mall）或廊道的形式来进行组织串联，有的甚至处理成“内河”的形式。这种形式的流线比较单一，走向明确而具有连续性。为了在行进中兼顾两边的商店，这种线形空间的廊道宽度，在现代商业建筑的设计中已较之前有所减少：主道一般为1215m，次道为46m。另外，为了避免单调，可有意识地设置交叉、转弯、收放、弯曲等，并考虑其上、下楼层的视觉联系效果，增强购物气氛；同时考虑人的生理和心理需求，合

15、理设置绿化、喷泉、休息座甚至表演或展示的场所供美容、服装表演等用，增加多样性。 4.2 博多水城的平面 4.2.1 建筑造型：本案的建筑立面，通过跟平面的对照可以发现：两者存在一种类比的关系，也就是极为相似，原因在于它们使用了相同的元素。曲线是本案造型的基本元素，而完整几何形的“破”又是它主要的造型手段。曲线的设计使功能流线顺畅，有动感；完整形的“破”形成了很多有趣的人性化尺度的空间。建筑立面的镂空处理，以造成强烈的光影效果的方式，同样增强了对购物者的视觉冲击力。本案在强调建筑空间的主（积聚空间）从（分流空间）关系的同时，将建筑的前景以镂空的形式与“图底”，也就是后面的建筑区分开来。本案材料的

16、质感和色彩（包括绿化）同样也是增强建筑立面视觉冲击力的重要手段，不同结构功能的构件以不同的色彩区分开来，也强调了结构的逻辑性和材料建构的表现力度。5、商业规划 博多运河城是商业的集中地，其特点体现在它属于典型的“时间消费型”设施。零售店和餐饮店十分集中，不仅销售商品，而且给光临的客人提供各种乐趣和体验，是一个供人们悠闲消磨时间的场所。因此，除了剧场、影院、综合娱乐场所外，零售店也提供出租影碟和唱片的方式来招徕客人。在这种设施创造出的背景下，从意识上便体现出了与福冈市中心商业密集区和天神地区的差异。天神地区属于箱型商业设施密集地，交通也很便利。但对于博多运河城，从最近的车站步行到运河城至少花上S

17、PAN  10分钟左右。所以，为了与正面因素强的天神地区竞争以吸引人流，运河城不仅要提供娱乐，还应创造出“增值服务”，这对吸引大量客流是不可缺少的因素。那些只身前来运河城的客人，正是受AMC综合影院、剧团“四季之初”剧场等设施的吸引。此外，各种租赁经营的流行店铺大力打造“美国风味”，形成了运河城的又一大特点。目标客人主要是年轻人，也包括家庭和各年龄层的中年人。目标客人的来源不仅是福冈都市圈，而且来自九州各县，甚至全国各地的客人。运河城的设计没有采用追求建筑物本身形态美的手法，而是重视在建筑物之间的衔接处人们如何行动以及建筑物与城市之间的关系。在商业布局的营造上，运河城首先突出了运河的

18、特色，它以南北流向的人工运河为中心，集中设置游艺、商店、餐饮、电影院、音乐厅以及饭店。由于运河城周边是曲线道路，设计师将所有沿街立面处理成与道路一致的弧线，在增加空间与面积的同时最大限度地保持了与地块周边的和谐。 动线：每个建筑都是相通的，这种联系有的是通过空中走廊，有的是通过桥梁，有的则是两个不同功能的建筑嵌入在一起，自费修建的天桥通向地铁和老商业区。 5.1文化消费主导，与自然环境、地域文脉结合 文化越来越成为城市的商机而被消费着。日本福冈博多运河水城，“像讲故事一样”融入了情感的设计态度，表达了一种以文化消费为主导、与自然环境和地域文脉相结合的方式。以“都市剧场”为构想，都市运河城的主角

19、不是建筑物或其功能，而是“人”。这里是互动交流的舞台，顾客时而成为演员，时而成为观众。形形色色的人来这里聚会或休闲，并且演绎着多彩的人生故事。 福冈最有特色的乡土文化被称为“博多祇园山笠”的夏季祭典中所富有的原始生气成为运河城“城市剧场”的蓝本，而基地南岸的河流那柯川则促成了整个场所的主线一条人工运河穿过建筑群。与此同时，设计师捷得从日本传统建筑语汇中抽取元素，“涂抹”、“悬挂”在新建筑的“脸上”和“身体”上，9栋建筑饰有丰富的地方传统色彩和横向条纹，组成了一个“斑马的家族”，传统文化被重新整合、定义、利用和消费。 23万平方米的城市综合体内，设计了娱乐、购物、餐饮、影院、剧院、酒店、商务等多

20、种设施，除了应有尽有的购物，还包括13个电影厅的复合影剧院、高科技游艺主题公园“福冈joypolis”、君悦饭店、华盛顿酒店、无印良品店等。几乎每天都有日本顶级演出上演，每年提供超过1800场次的免费演出活动，用以烘托运河城娱乐气氛。这里成为见证人们生命中最重要的时刻：爱情约会、生日庆祝是一个关于“家”和“故乡”首先浮出来的“记忆”。 博多运河城提出了“先让人感动，再让人消费”、“消费时间，然后消费商品”的全新经营理念和消费理念，超越普通一站式消费的设计，不仅在商品上满足一站式的要求，还通过设施的空间、景观环境营造以及丰富多彩的演出活动使消费者长时间滞留，并由此带来消费。更重要的是经过常年不断

21、演出不断更新空间营造，一年365天给消费者都带来惊喜，使他们能够习惯性地在这里形成长时间滞留和消费快乐体验商业。 5.2开放空间是整合的主线与灵魂 城市综合体通过对城市公共资源的配置，将公众、商业、国家、集团的利益重新整合。而开放空间正是城市综合体整合的主体和灵魂，它为民众自发的公共活动创造条件，使城市公众资源的意义和使用显现出民主光辉。城市综合体中开放空间的营造手段多种多样，空间构成方式决定了整合的框架，并暗含着文化倾向。博多运河水城点+线”的动线空间构成，讲述了一个“穿越宇宙的步行道”的梦幻之旅。将河流引入城区，将柔软的水体与坚硬的建筑连成一体，既在形态上给人以变化，又在心理上给人以放松。

22、每年举行1800多次免费活动，烘托了运河城的娱乐氛围。以博多一体化以及形成福冈市21世纪城市新轴线为目的，以追求物美价廉及娱乐性相结合为主题，是富有休闲与娱乐功能的大型综合性商业设施。 5.3设计的精髓总结第一，创造可体验性的场所。创造可体验性的场所。这个可体验性就是可以让游客令人难忘的、流连忘返的，他们离开以后还会再回来的场所。最后这个可体验性的项目会成为经济增长的催化剂。运河城项目很好的表达了什么叫可体验性，使之成为极具特色的社区的核心部分，提供多元化的不同的功能的需求。同时，也会成为一个具有表演性的舞台。第二，总是把当地文化融入到不同的项目中。第二，怎么样把不同项目所在地的文化引入到项目中去来创造一个令人难忘的、各具特色的不一样的场所。“我们总是在一开始要去仔细研究和理解当地文化特色，无论是过去、现在，还是未来的发展。从这些文化性元素中获得设计灵感，同时又在我们项目中表达出来这些文化元素，建立特别有标志和各样的功能，同时我们也是要结合景观、水景、灯光