太原土壤修复菌剂项目可行性研究报告

1、泓域咨询/太原土壤修复菌剂项目可行性研究报告太原土壤修复菌剂项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析 报告说明进入2020年以来，耗时多年的土壤详查工作已经完成，工作重点将从之前的勘察进入治理阶段，相对于前些年而言，土壤治理领域的空间将进一步得到释放。据生态环境部介绍，截至目前，我国已初步建成包含79941个点位的国家土壤环境监测网，基本实现所有土壤类型、县域和主要农产品产地全覆盖。中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见明确，到2020年，受污染耕地安全利用率达到90%左右，污染地块安全利用率达到90%以上。该微生物土壤修复菌剂项目计划总投资18235.74万

2、元，其中：固定资产投资15280.67万元，占项目总投资的83.80%；流动资金2955.07万元，占项目总投资的16.20%。达产年营业收入22476.00万元，总成本费用17174.23万元，税金及附加308.42万元，利润总额5301.77万元，利税总额6341.47万元，税后净利润3976.33万元，达产年纳税总额2365.14万元；达产年投资利润率29.07%，投资利税率34.77%，投资回报率21.81%，全部投资回收期6.09年，提供就业职位365个。根据全国土壤污染状况公报可知，我国土壤环境状况总体不容乐观，部分地区土壤污染较重，耕地土壤环境质量堪忧，工矿业废弃地土壤环境问题突

3、出。据统计，全国土壤点位超标率为16.1%。其中耕地、林地、草地土壤点位超标率分别为19.4%、10.0%和10.4%。我国土壤污染面积总和高达101万平方公里，分轻微、轻度、中度、重度污染，以无机型为主，有机型次之，混合型污染比重较小。土壤污染物大致可分为无机污染物和有机污染物两大类。无机污染物主要包括酸、碱、重金属、盐类、放射性元素铯、锶的化合物、含砷、硒、氟的化合物等。有机污染物主要包括有机农药、酚类、氰化物、石油、合成洗涤剂以及由城市污水、污泥及厩肥带来的有害微生物等。根据原国土部和环保部的联合调查，我国污染土壤的修复已经刻不容缓。目录第一章 基本信息第二章 项目承办单位第三章 项目背

4、景研究分析第四章 产业研究分析第五章 项目建设规模第六章 项目选址第七章 项目土建工程第八章 工艺原则及设备选型第九章 环境保护可行性第十章 安全生产经营第十一章 项目风险评价第十二章 项目节能概况第十三章 项目进度计划第十四章 投资估算与资金筹措第十五章 项目经济效益第十六章 项目评价第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目提出的理由2016年，土壤污染防治行动计划(“土十条”)正式发布，“十三五”期间，伴随着“土十条”、土壤污染防治法的出台以及相关实施细则的逐步落实，土壤修复行业空缺已久的行业标准和监管体系将有效建立，长期处于被忽视状态的土壤修复需求将开始逐步释放。我国土壤污染总体

5、形势不容乐观，利用土壤的自净能力，周期太长。传统的物理或者化学方法存在工程量大、成本高、二次污染等负面影响，生物技术修复具有独特的天然优势，尤其是微生物修复技术。微生物修复技术是指利用天然存在或人工筛选的高效有益微生物，在应用的项目环境条件下，充分利用技术参数强化微生物代谢功能，降低有毒污染物活性或将其降解为无毒物质的修复技术。又因微生物具有分布广、种类多、繁殖快、适应强和易变异等特点，具有较强的分解代谢能力和较高的代谢速率，经济、简便、二次污染少，因此微生物修复技术是一种新型环保修复技术，故在污染土壤修复的研究和工程应用中备受关注。二、项目概况（一）项目名称太原土壤修复菌剂项目（二）项目选址

6、xxx临港经济开发区太原，简称并（bng），古称晋阳，别称并州、龙城，是山西省省会、太原都市圈核心城市，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积6909平方千米，建成区面积438平方千米，常住人口442.15万人，城镇人口375.27万人，城镇化率84.88%。2019年常住人口446.19万人。太原地处中国华北地区、山西中部、太原盆地北端，北接忻州市，东连阳泉市，西交吕梁市，南邻晋中市，是山西省政治、经济、文化中心，国家可持续发展议程创新示范区，是中国北方军事、文化重镇，晋商都会，也是中国重要的能源、重工业基地之一，是中国优秀

7、旅游城市、国家园林城市。太原是国家历史文化名城，一座有2500多年建城历史的古都，控带山河，踞天下之肩背，襟四塞之要冲，控五原之都邑的历史古城。全市三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经，自古就有锦绣太原城的美誉，太原的城市精神是包容、尚德、崇法、诚信、卓越。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。2019年6月，未来网络试验设施开通运行。2019年8月13日，入选全国城市医疗联合体建设试点城市。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。场址应靠

8、近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积55167.57平方米（折合约82.71亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.37%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度184.75万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积55167.57平方米，建筑物基底占地面积29994.61平方米，总建筑面积87716.44平方米，其中：规划建设主体工程

9、61857.97平方米，项目规划绿化面积5439.14平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费4967.93万元。（七）节能分析1、项目年用电量579895.48千瓦时，折合71.27吨标准煤。2、项目年总用水量17726.18立方米，折合1.51吨标准煤。3、“太原土壤修复菌剂项目投资建设项目”，年用电量579895.48千瓦时，年总用水量17726.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.78吨标准煤/年。达产年综合节能量18.20吨标准煤/年，项目总节能率22.14%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临

10、港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资18235.74万元，其中：固定资产投资15280.67万元，占项目总投资的83.80%；流动资金2955.07万元，占项目总投资的16.20%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22476.00万元，总成本费用17174.23万元，税金及附加308.42万元，利润总额5301.77万元，利税总额6341.47万元，税后净利润3

11、976.33万元，达产年纳税总额2365.14万元；达产年投资利润率29.07%，投资利税率34.77%，投资回报率21.81%，全部投资回收期6.09年，提供就业职位365个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx临港经济开发区及xxx临港经济开发区微生物土壤修复菌剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx临港经济开发区微生物土壤修复菌剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

12、的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“太原土壤修复菌剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位365个，达产年纳税总额2365.14万元，可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.07%，投资利税率34.77%，全部投资回报率21.81%，全部投资回收期6.09年，固定资产投资回收期6.09年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导

13、意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和100

14、0名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。“十二五”期间，全省信息技术产业主营业务收入年均增长14.6%，信息消费额、电子商务交易额年均增幅分别在15%和25%以上。2015年，信息技术产业主营业务收入达到1.4万亿元，是“十二五”初期的1.4倍，分别有5家企业进入全国电子百强和软件百强，建成两化融合评测中心和省级云计算中心。截至2015年，全省两化融合指数达到57.08，同比提高2.6个点；信息化综合集成水平以上的企业占比达到38.1%，比“十一五”末提高10个百分点；关键工序数控化率和数字研发工具普及率分别达到42.1%和74.1%，比“十一五”末提高了14.6和16.5个百分点。

15、互联网普及率达到48.6%，比“十一五”末提高13.9个百分点。推广海尔、红领等“互联网+制造”经验，广泛开展物联网、云计算、大数据与制造业融合创新，争取国家首批智能制造试点示范项目8个，占全国的17.4%。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55167.5782.71亩1.1容积率1.591.2建筑系数54.37%1.3投资强度万元/亩184.751.4基底面积平方米29994.611.5总建筑面积平方米87716.441.6绿化面积平方米5439.14绿化率6.20%2总投资万元18235.742.1固定资产投资万元15280.672.1.1土建工程投资万

16、元7030.372.1.1.1土建工程投资占比万元38.55%2.1.2设备投资万元4967.932.1.2.1设备投资占比27.24%2.1.3其它投资万元3282.372.1.3.1其它投资占比18.00%2.1.4固定资产投资占比83.80%2.2流动资金万元2955.072.2.1流动资金占比16.20%3收入万元22476.004总成本万元17174.235利润总额万元5301.776净利润万元3976.337所得税万元1.598增值税万元731.289税金及附加万元308.4210纳税总额万元2365.1411利税总额万元6341.4712投资利润率29.07%13投资利税率34.

17、77%14投资回报率21.81%15回收期年6.0916设备数量台（套）14217年用电量千瓦时579895.4818年用水量立方米17726.1819总能耗吨标准煤72.7820节能率22.14%21节能量吨标准煤18.2022员工数量人365 第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败

18、”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。二

19、、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入15358.52万元，同比增长11.91%（1634.59万元）。其中，主营业业务微生物土壤修复菌剂生产及销售收入为13283.83万元，占营业总收入的86.49%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3225.294300.393993.223839.6315358.522主营业务收入2789.603719.473453.803320.9613283.832.1微生物土壤修复菌剂(A)920.571227.431139.751095.924383.662.2微生物土壤修复菌剂(B)641.61855.

20、48794.37763.823055.282.3微生物土壤修复菌剂(C)474.23632.31587.15564.562258.252.4微生物土壤修复菌剂(D)334.75446.34414.46398.511594.062.5微生物土壤修复菌剂(E)223.17297.56276.30265.681062.712.6微生物土壤修复菌剂(F)139.48185.97172.69166.05664.192.7微生物土壤修复菌剂(.)55.7974.3969.0866.42265.683其他业务收入435.68580.91539.42518.672074.69根据初步统计测算，公司实现利润总额

21、3829.70万元，较去年同期相比增长722.26万元，增长率23.24%；实现净利润2872.27万元，较去年同期相比增长311.03万元，增长率12.14%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15358.52完成主营业务收入万元13283.83主营业务收入占比86.49%营业收入增长率（同比）11.91%营业收入增长量（同比）万元1634.59利润总额万元3829.70利润总额增长率23.24%利润总额增长量万元722.26净利润万元2872.27净利润增长率12.14%净利润增长量万元311.03投资利润率31.98%投资回报率23.99%财务内部收益率28.81%企业总资产

22、万元31988.41流动资产总额占比万元39.00%流动资产总额万元12475.10资产负债率48.62% 第三章 项目背景研究分析一、微生物土壤修复菌剂项目背景分析根据全国土壤污染状况公报可知，我国土壤环境状况总体不容乐观，部分地区土壤污染较重，耕地土壤环境质量堪忧，工矿业废弃地土壤环境问题突出。据统计，全国土壤点位超标率为16.1%。其中耕地、林地、草地土壤点位超标率分别为19.4%、10.0%和10.4%。我国土壤污染面积总和高达101万平方公里，分轻微、轻度、中度、重度污染，以无机型为主，有机型次之，混合型污染比重较小。土壤污染物大致可分为无机污染物和有机污染物两大类。无机污染物主要包

23、括酸、碱、重金属、盐类、放射性元素铯、锶的化合物、含砷、硒、氟的化合物等。有机污染物主要包括有机农药、酚类、氰化物、石油、合成洗涤剂以及由城市污水、污泥及厩肥带来的有害微生物等。根据原国土部和环保部的联合调查，我国污染土壤的修复已经刻不容缓。2005年我国开展了首次全国土壤污染状况调查并编制了全国土壤污染状况调查公报。2016年5月28日，我国颁布土壤污染防治行动计划，又被称为“土十条”；2017年颁布了污染地块土壤环境管理办法、农用地土壤环境管理办法；2018年发布工矿用地土壤环境管理办法；2019年1月1日正式实施了土壤污染防治法。在政策的推动下，我国环保监管加强的压力下，土壤污染防治与修

24、复拉开大幕。中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见明确，到2020年，受污染耕地安全利用率达到90%左右，污染地块安全利用率达到90%以上。为了完成既定目标，从每年的中央修复资金拨付情况来看，2019年预算额同比大幅增长42.9%至50亿元，2020年受新冠肺炎疫情的影响专项资金为35亿元。我国土壤修复产业起步较晚，土壤修复企业大多由相关环保领域或传统行业转入，进入方式从早期的技术研发、人才招揽转向资本并购，国内产业竞争格局初步形成。与发达国家相比较，我国应用的修复技术相对落后，又因我国地域辽阔、地理条件差异大、土壤污染源多样，国外的修复技术无法照搬实现国内的规模化

25、应用，仍然需要土壤修复企业发展适合我国污染特征的修复技术。目前，我国常用污染土壤修复技术是热处理技术、异位固化/稳定化技术、洗脱技术、生物修复技术等。热处理技术在我国属于起步阶段。原位固化/稳化技术在国内尚处于中试阶段。洗脱技术在国内发展很快，已有较多工程应用案例。生物堆技术我国发展已比较成熟，相关核心设备已能够完全国产化，已有用于处理石油烃污染土壤及油泥的工程应用案例。植物恢复技术在我国发展比较成熟，已广泛用于重金属污染土壤的修复。化学氧化技术国内发展较快，也已有工程应用案例。我国已经拥有具有一定规模的生物/化学试剂技术产品，并成功应用于工程项目，但主要的修复药剂都是国外进口，目前主要问题是

26、产品可供选择种类较少、产品价格相对昂贵、产品的稳定性与长效性有待进一步验证。此外，较日本、美国等国家已拥有的成熟的土壤修复设备制造，我国土壤修复设备有相当大差距，近些年我国自主研究的土壤修复设备在重金属污染、有机物污染等场地、农田和矿山工程项目中已经有较多成功应用案例，例如自主研发的土壤淋洗技术装备在重金属、多环芳烃复合污染工业遗留场地的应用都达到了预期的修复效果。根据生态环境损害鉴定评估技术指南土壤与地下水附录A，常用的土壤修复技术的应用成本分别为：热处理技术600-2000元/t、生物堆技术300-400元/m3、植物恢复技术100-400元/t、化学氧化技术300-1500元/m3、洗脱

27、技术300-1500元/m3、固化/稳化技术500-1500元/m3，由此可知土壤修复成本为3001500元/m3，我国土壤污染面积总和高达101万km2，按平均治理深度为1m，估算我国土壤修复工程项目需要万亿元的资金投入，土壤修复产业将迎来巨大的市场发展空间。随着我国城市工业场地土壤污染的详查和建档的完毕，2020年我国土壤修复行业市场规模将达到440亿元，到2024年将达到860亿元。二、微生物土壤修复菌剂项目建设必要性分析我国土壤污染总体形势不容乐观，利用土壤的自净能力，周期太长。传统的物理或者化学方法存在工程量大、成本高、二次污染等负面影响，生物技术修复具有独特的天然优势，尤其是微生物

28、修复技术。微生物修复技术是指利用天然存在或人工筛选的高效有益微生物，在应用的项目环境条件下，充分利用技术参数强化微生物代谢功能，降低有毒污染物活性或将其降解为无毒物质的修复技术。又因微生物具有分布广、种类多、繁殖快、适应强和易变异等特点，具有较强的分解代谢能力和较高的代谢速率，经济、简便、二次污染少，因此微生物修复技术是一种新型环保修复技术，故在污染土壤修复的研究和工程应用中备受关注。微生物主要通过两种方式修复有机污染土壤：一方面微生物分泌胞外酶，依靠氧化作用、还原作用、基团转移作用、水解作用等反应模式降解有机污染物；另一方面有机污染物通过主动运输、被动扩散、促进扩散、基团转位及胞饮作用等方式

29、微生物吸收进细胞后，胞内酶完成有机污染物的降解。微生物修复重金属污染土壤的原理主要包括生物富集、生物转化等作用方式。生物富集主要表现在胞外络合、沉淀以及胞内积累三种形式。生物转化的主要机理包括微生物对重金属的生物氧化和还原、甲基化与去甲基化，以及重金属的溶解和有机络合配位降解转化重金属，改变其毒性。微生物修复污染土壤的修复方式主要分为原位微生物修复（in-situbioremediation）和异位微生物修复（ex-situbioremediation）。原位微生物修复不需将污染土壤搬离现场，直接向污染土壤投放菌剂或者添加氮、磷等营养物质和增加氧气含量，促进有益土著微生物或外源功能微生物的代谢

30、活性，降解有机污染物或者减毒重金属。原位微生物修复技术主要有生物通风法、生物强化法、土地耕作法和化学活性修复法等。异位微生物修复是把受污染土壤从发生污染位置挖掘或抽提出来，然后集中治理的土壤修复技术，主要包括预制床法、堆制法及泥浆生物反应器法。我国土壤污染类型多样，因此，在选择微生物修复污染土壤技术时，应充分考虑各种修复方法的优缺点，结合污染物的类型、污染场地、污染状况等因素，充分发挥微生物修复方法的优势。我国幅员辽阔，自然环境多样，微生物资源丰富，菌种资源多样。丰富的微生物资源为发展微生物修复污染土壤产业提供了资源保障。近十年，微生物修复技术研究工作主要集中在筛选和驯化特异性高效功能微生物菌

31、株，增强功能微生物在污染土壤中的活性、长期性和安全性，微生物修复技术参数的优化和pH、营养元素、温度、湿度等关键因子的调整等方面。微生物修复技术的工程化研究必须结合环境工程、环境化学及环境土壤学等多学科知识，构建出一套因地制宜的污染土壤田间修复工程集成技术，并设计开发出针对性强、高效简洁、成本低廉的微生物修复设备，以实现微生物修复污染土壤技术在工程化应用上质的飞跃。随着国家和市场资金投入力度的加大、土壤污染修复治理相关管理及技术规范体系也日趋完善，随着企业、科研单位、高校积极介入污染土壤治理工作，土壤修复市场空间及发展潜力巨大，土壤修复行业将成为“十三五”环保产业新的增长点。目前，我国具有微生

32、物修复专业经验的土壤治理企业不断涌现，其中有代表性的企业如北京本农科技发展有限公司在以硫酸盐还原菌为主导条件下对六价铬等重金属的还原稳定化、北京博诚立新环境科技股份有限公司在石油烃降解等领域均实现技术突破和项目实践。本农科技依靠自身整体保护、系统修复、综合治理的核心技术和装备优势，在“尊重自然、顺应自然、保护自然”的理念下，建设微生物实验室，研发形成原位微生物修复集成系统(In-situBioremediationandRecycle，ISBR)是以原位微生物修复为核心，绿色可循环为目标的环境友好型修复技术，也可配合原位化学氧化还原、固化稳定化等多种技术共同作用，在矿山修复、场地修复、障碍性土

33、壤修复、流域底泥及固/危废治理业务领域，实现有机物、重金属等多种污染物的风险管控与彻底移除，达到绿色可持续环境修复的目的。Cr()含量是我国土壤环境质量评价的八个重金属控制指标之一。铬在土壤中主要以Cr()和Cr()两种价态存在，当pH大于5时，Cr()会以沉淀形式存在，易于在土壤中稳定下来。常采用还原稳定化法将污染土壤中的Cr()还原为迁移性和毒性较低的Cr()。目前，利用微生物修复铬污染土壤还处在实验室阶段，对于微生物原位修复铬污染土壤的工程化研究至今未有报道。本农科技自主研发形成一种六价铬污染场地原位微生物修复技术，该技术采用原位注入的方式将微生物菌剂注入地下，原位修复土壤中Cr()。在

34、浙江某铬污染场地，开展了以FeSO4化学还原法为对照，硫酸盐还原菌原位修复铬污染土壤的田间试验研究。试验结果表明：微生物法处理后，土壤中Cr()含量从6.48mg/kg降至0.95mg/kg，下降率为85.33%，修复后的土地质量符合国家一类建设用地的标准；土壤浸出液中Cr()质量浓度从0.162mg/L降到0.04mg/L，下降率97%；土壤中硫酸根浓度略有降低，硫酸盐还原菌的丰度增加了3倍，从0.73%增加到2.87%。该技术的菌剂修复费用约为60元/m3，相比较硫酸亚铁化学法治理费用200元/方土，节约费用140元/m3。而且该技术所用菌剂为环境友好型绿色修复材料，修复过程不产生额外的废

35、气、废水，不会给环境带来新的污染。此外，工程应用过程中不涉及污染土壤的开挖、转运等暴露过程，污染暴露途径少，消除Cr()具有潜在致癌性和对环境的持久危害性，不会危害污染场地区域人民身心健康。该技术的成功工程应用，为铬污染土壤的修复开辟了新的途径。2019年10月，北京生态修复学会鉴定认证了技术成果，鉴定结论是：该项科技成果取得了良好的社会、经济和生态效益，具有较高的推广应用价值。综上所述，我国的土壤修复产业仍处于初级阶段，土壤修复技术效果良莠不齐。我国具有万亿级的土壤修复产业市场，微生物修复技术是未来土壤修复技术发展的趋势，有很大的发展空间。目前，土壤修复产业发展的限制在于不足的修复资金投入和

36、缺乏长期的有效修复技术。因此，需要强化从如下两方面工作：建立完善的土壤环境保护体系以及行业标准，严格落实环境监督机制，加强环境执法力度，切实增加修复资金的投入；多元化土壤修复技术类型，尤其重点研发和推广应用经济环保型、长期有效性修复技术，提高土壤修复效率和效果，从根本上改善我国污染土壤现状，实现土壤开发利用的可持续性发展。 第四章 产业研究分析一、微生物土壤修复菌剂行业分析进入2020年以来，耗时多年的土壤详查工作已经完成，工作重点将从之前的勘察进入治理阶段，相对于前些年而言，土壤治理领域的空间将进一步得到释放。据生态环境部介绍，截至目前，我国已初步建成包含79941个点位的国家土壤环境监测网

37、，基本实现所有土壤类型、县域和主要农产品产地全覆盖。中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见明确，到2020年，受污染耕地安全利用率达到90%左右，污染地块安全利用率达到90%以上。近年来，我国土壤环境总体情况不容乐观。土壤治理和修复工作被纳入了国家“十三五”发展规划，土壤修复市场引发投资关注。相比国内其他环保行业，土壤修复发展远落后于大气污染防治、污水处理、垃圾处理等较早兴起、目前较为热门的行业。虽然我国土壤修复行业还处于发展的进入期但市场发展却十分迅速。目前中国已经有超过5000万亩的耕地遭受污染，污染工业用地面积同样不在少数。粗略计算，中国土壤修复的市场规模可以

38、轻易超过10000亿大关。土壤修复是指利用物理、化学和生物等方法转移、吸收、降解和转化土壤中的污染物，使其浓度降低到可接受水平，或将有毒有害的污染物转化为无害的物质。土壤修复方法可按照修复手段、修复场地为标准进行分类。按照修复手段分类，大致可分为生物、物理、化学方式;按照修复场地分类，则可分为原位修复和异位修复两种修复方法。当前来看，我国土壤修复行业正处于行业的起步阶段，行业投入资金占GDP比例较小，我国土壤修复行业仍有很大的发展空间。近年来我国土壤修复行业政策频出，基于土壤污染防治工作的复杂性，土壤污染本身具有滞后性强、地域差别大、治理困难、周期较长等特点，此外，现有土壤治理商业模式包括污染

39、方付费模式、受益方付费模式和财政直接出资模式，均存在污染责任人无法确认或资金困难等问题，严重制约行业发展，亟需系统性的法律制度建设。2018年，中央财政安排土壤污染防治专项资金65亿元，与2017年执行数基本持平。国家重点研发计划“场地土壤污染成因与治理技术”(2018-2022)，2018年国拨经费6.08亿元，这将促进土壤修复行业基础理论和应用技术的研究，为行业发展提供重大科技支撑。2018年土壤修复从业企业为3830家。土壤修复行业成为环保产业最受瞩目的细分行业之一。2018年土壤修复市场规模100多亿元，其中工业类污染场地修复工程仍占主要部分，合同额约70亿元，而且资金规模愈来愈集中于

40、大项目。2019年是土壤污染防治法实施的第一年，土壤修复大戏已经开锣。中国战略性新兴产业环保联盟、中国环境保护产业协会相继发布研究报告，提出土壤修复行业必将迎来巨大的市场空间，行业规模将加速扩张。包括场地修复、耕地修复、矿山修复等在内，土壤修复潜在总市场空间合计将超过5.2万亿元。保守估计，2019年土壤修复市场空间在1571.5亿元左右。同时，如何解决资金匮乏的问题，将成为污染场地修复及再开发利用和土壤修复产业发展的关键。根据国家“到2020年现有位于城镇内人口密集区域的危化品生产企业全部启动搬迁改造”的指标，可以推测我国有待修复的工业场地存量200万亩，根据招投标现状来看，每块地修复成本从

41、百万至千万甚至上亿不等，保守估计以每亩地20-50万元价格来估算，则场地修复市场空间将达到1万亿元。随着政策的不断完善、技术的持续升级以及修复标准的逐步细化，行业壁垒将明显提升，预计未来企业数量增速将放缓，先期进入土壤修复行业的龙头企业具备更强的竞争力，一些在细分领域专业性强的技术企业也将脱颖而出。我国的待修复矿山污染地块在300万亩左右，保守估计以每亩地5-10万元左右价格垃圾进行估算，则矿山修复市场空间将达到3000亿元左右;待修复的污染耕地面积约为3.92亿亩，每亩耕地修复价格以1万元为计算，则污染耕地修复市场空间为3.92万亿。总计来看，这三类待修复土壤潜在市场空间达5.22万亿元。土

42、壤污染防治行动计划(“土十条”)，要求到2020年土壤污染加重的趋势得到初步遏制，土壤环境质量总体保持稳定，到2030年全国土壤环境质量稳中向好，土壤环境风险得到全面管控，到2050年土壤环境质量得到全面改善，生态系统实现良性循环。此后，我国陆续完善土壤修复相关的法律、法规等制度建设。我国土壤修复类型主要包括：场地、耕地和矿山，污染面积分别为2.5万块、1000万亩和8万公顷。目前，土壤修复项目以场地修复为主，耕地修复将带来较大的市场增量。随着土壤法的落地，行业制度体系逐步规范，土壤修复项目需求有望提升，市场空间广阔。到2024年我国土壤修复市场规模将达到860亿元。中国土壤修复行业最为热门的

43、是污染场地修复，由于城市范围的扩容，以前的工矿企业用地逐步变成了城镇建设用地，但工矿企业用地当年遗留的污染亟待治理，场地修复成为行业焦点。而耕地修复市场随着国家对确保耕地数量、提高耕地质量的重视逐步落实，也开始壮大。虽然由于“去杠杆”的推进，环保产业尤其是PPP模式，受到金融机构的冷遇，但从国家政策、市场需求等多方面因素来看。环保行业投融资环境将很快缓和，为土壤修复市场带来巨大的产出效应。目前中国土壤污染防治修复产业的产值在环保产业总产值中的占比不足1%，但在欧美日等发达国家，这一比重高达30%，这也意味着中国未来很长一段时期内的土壤修复市场，有着超乎想象的潜力。目前土壤修复行业的市场空间高达

44、5万亿元，这样的一个巨型市场也无疑将有力地拉动下游产业的发展二、微生物土壤修复菌剂市场分析预测2016年，土壤污染防治行动计划(“土十条”)正式发布，“十三五”期间，伴随着“土十条”、土壤污染防治法的出台以及相关实施细则的逐步落实，土壤修复行业空缺已久的行业标准和监管体系将有效建立，长期处于被忽视状态的土壤修复需求将开始逐步释放。2018、2019年国家相继出台了工矿用地土壤环境管理办法（试行）(20180801施行)、建设用地土壤污染责任人认定办法（试行）（征求意见稿）、农用地土壤污染责任人认定办法（试行）（征求意见稿）等管理办法，农用地/建设用地污染风险管控与修复系列标准（试行）等管控标准

45、，土壤修复行业政策体系逐步完善。同时，中央财政在2019年加强了对土壤污染防治专项的支持，土壤污染防治资金规模达50亿元，同比增长43%。2020年2月，财政部印发土壤污染防治基金管理办法，该办法指出，鼓励土壤污染防治任务重、具备条件的省设立基金，积极探索基金管理的有效模式和回报机制。中央财政通过土壤污染防治专项资金对本办法出台后一年内建立基金的省予以适当支持。随着国家政策积极推进，土壤综合防治、土壤修复产业将会迎来大爆发，同时也隐藏着巨大的创业和投资机会。土壤污染主要可以分为无机污染物和有机污染物，无机污染物主要包括酸、碱、重金属、盐类等；有机污染物主要包括有机农药、酚类、氰化物、石油、合成

46、洗涤剂等。同时，微生物肥料修复土壤的基本原理是在适当的条件（水分、温度、pH值等）下，肥料中的微生物菌群与土壤中原有的有益微生物共同形成优势菌群，促进土壤生态系统中碳、氮、氧等元素的良性循环，从而修复土壤生态环境系统，使生态系统达到新的稳定的平衡。“减肥增效”中微生物肥料以其四两拨千斤的作用，受到种植户的欢迎，微生物肥料也得以快速发展。据统计，目前我国微生物企业有1200多家,微生物肥料已经成为生物产业和生物经济的重要组成部分。近年来，以秸秆腐熟剂、生物有机肥为代表的微生物产品在农业上广泛运用，为土壤生态修复立下汗马功劳。目前，全国微生物肥料年产突破1000万吨，应用土地面积超亿亩。针对污染场

47、地的修复，成熟的技术和设备，是土壤修复产业中必不可少的环节，为此土壤修复技术和装备是相关环保企业最先应用的市场和竞争领域。但是，成套引进国外现成技术和设备，不但费用昂贵，也严重受到国外知识产权保护制约，并且在中国缺乏适宜性。同时，污染场地修复技术和修复设备研发，成为环保企业最有竞争力的核心内容。在行业竞争中，只有掌握了先进的技术，才能在众多企业中脱颖而出，占据更大的市场份额。针对这个现状，环保企业自主研发出适合国情的环保设备，在巨大的土壤修复市场才有足够的应用和竞争力。我国土壤修复行业刚刚起来，目前规模还不大，2016市场规模100个亿左右，相信未来几年，每年都会成倍增长。土壤修复设备市场需求

48、量是非常巨大的，20%以上的份额是给设备厂家的，市场占有率也会提高。近些年来，随着国家对环保重视力度节节攀升，环保产业一直是朝阳产业，环境工程专业毕业生也收到企业青睐。招聘职位统计数据显示，土壤修复工程师、环保工程师、生态治理/规划工程师的需求上涨显著，成为热招职位，同比涨幅分别为14%、13%、12.3%。同时，土壤修复设备的需求也在增加，对工程技术人才的能力要求更高。但是，土壤修复领域缺少专业人才，尤其具有经验和人才。毕竟，土壤修复技术含量高，难度大，因此在政策加持的同时，更需要行业的自我升级。另外还有一点，我国目前仍缺乏技术突出的实力型修复企业，这在一定程度上阻碍了行业的发展。因此，除了

49、大学教育之外，技能培训也将会成为土壤修复产业的机会。除了微生物肥、专业装备等以产品为主的公司之外，土壤修复领域还存在以技术咨询、土壤调查、技术检测、工程承包、技术研发为一体的企业服务公司，这些专业成为土壤修复公司的智囊团，并且服务整个土壤修复产业链。 第五章 项目建设规模一、产品规划项目主要产品为微生物土壤修复菌剂，根据市场情况，预计年产值22476.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积55167

50、.57平方米（折合约82.71亩），其中：净用地面积55167.57平方米（红线范围折合约82.71亩）。项目规划总建筑面积87716.44平方米，其中：规划建设主体工程61857.97平方米，计容建筑面积87716.44平方米；预计建筑工程投资7030.37万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费4967.93万元。（三）产能规模项目计划总投资18235.74万元；预计年实现营业收入22476.00万元。 第六章 项目选址一、项目选址该项目选址位于xxx临港经济开发区。太原，简称并（bng），古称晋阳，别称并州、龙城，是山西省省会、太原都市圈核心城市，国务院批复确定

51、的中国中部地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积6909平方千米，建成区面积438平方千米，常住人口442.15万人，城镇人口375.27万人，城镇化率84.88%。2019年常住人口446.19万人。太原地处中国华北地区、山西中部、太原盆地北端，北接忻州市，东连阳泉市，西交吕梁市，南邻晋中市，是山西省政治、经济、文化中心，国家可持续发展议程创新示范区，是中国北方军事、文化重镇，晋商都会，也是中国重要的能源、重工业基地之一，是中国优秀旅游城市、国家园林城市。太原是国家历史文化名城，一座有2500多年建城历史的古都，控带山河，踞天下之肩背，襟四塞之要冲

52、，控五原之都邑的历史古城。全市三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经，自古就有锦绣太原城的美誉，太原的城市精神是包容、尚德、崇法、诚信、卓越。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。2019年6月，未来网络试验设施开通运行。2019年8月13日，入选全国城市医疗联合体建设试点城市。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面

53、积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技

54、术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。二、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的

55、产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数54.37%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度184.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55167.5782.71亩2基底面积平方米29994.613建筑面积平方米87716.447030.37万元4容积率1.595建筑系数54.37%6主体工程平方米61857.977绿化面积平方米5439.148绿化率6.20%9投资强度万元/亩184.75四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。项目承办单位在工艺