绿化保洁管理承包合同 3篇.doc

1、绿化保洁管理承包合同 3篇绿化保洁管理承包合同 3篇发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)地址：甲方将厂区户外公共场所清扫保洁等环境卫生和绿化养护对外承包，通过招标等程序，决定乙方为承包人，甲、乙双方就承包事宜，签订如下合同条款：一、承包范围(一)、卫生范围甲方用地红线范围内建筑物、构筑物滴水以外的公共区域，具体为：1、厂区道路、新增道路(由绿化面积改成)及其它户外通道;2、户外各类广告牌(大型的除外)、宣传栏;3、厂区已硬化停车场、车库、堆放场;4、厂区南、北大门、原材料进厂道路(至S103线接口止);5、按甲方要求对S103线厂区段洒水;6、厂区(包括S103沿线西面厂区段垃圾的

2、清理，绿化带蔬菜等杂物的清除);7、卫生责任范围垃圾的清运和处理，垃圾处理方式必须符合城管和环保部门的要求。(二)、绿化养护范围：1、厂区所有植物、草本植被的除杂施肥、消毒杀虫、松培土、浇水等绿化养护(不含绿化改造工程新增面积)。2、绿化改造工程转入甲方保养期(xx年3月31)后进行养护。3、甲方将厂区所有园林植物清点并造册，移交乙方。移交时因缺失而需补栽的苗木费用由甲方自行负责。二、承包费及付款方式：承包费总额为30万元/年(即25000元/月)，其中按23000元按月考核结算，余下的年度考核后一次支付。乙方必须每月10日前将上月应结算承包费用凭有效票据到甲方生产技术部办理结算手续。乙方不按

3、时申请验收、结算的，甲方有权不予结算，也有权实行按每推后一个月结算减扣5%工程总价进行结算。三、承包期限及方式：承包期自xx年4月1日至xx年3月31日，一年后可根据物价指数进行调整承包费。承包费包含人工工资、设备工具、材料物耗等所有费用。卫生清扫工具均由乙方自负，洒水车由甲方提供交乙方使用，洒水车用柴油、车辆常规维护、维修、保养费用由乙方负责，乙方必须爱护车辆，始终保持车辆整洁，运行良好，人为造成车辆损坏一切费用由乙方负责，情节严重中止此承包合同;垃圾必须在甲方外以合法方式处理，处理费用由乙方负责。绿化养护所需设备设施(包括前坪喷头)、肥料、药物、工具、材料及人力工资概由乙方负责。承包人及其

4、聘用人员，不属公司聘用人员范畴，劳保福利和保险待遇由乙方负责。四、承包要求：(一)、环境卫生1、乙方必须按甲方要求，对厂区保洁区域进行分块落实责任人员，日常清扫保洁工作人员必须保证在8人以上，按公司规定穿戴好防护用品。2、责任区每天必须保持清洁，并整天保证有人清扫保洁，做到无垃圾、渣料和积灰。3、责任区每日洒水不少于二次，但一般情况下不得以洒水车冲洗代替人工清扫道路。4、厂区户外包括含绿化区域垃圾清扫收捡到指定集中堆放位臵。5、乙方按甲方要求在厂区设立垃圾箱(桶)，户外垃圾箱(桶)内生产、生活垃圾清运到指定集中堆放位臵，并确保垃圾箱(桶)清洁。6、厂区围墙外绿化带垃圾清运到指定集中堆放位臵。7

5、、对垃圾进行及时清运处理，除甲方指定的垃圾集中堆放点外，其它地点不允许有垃圾堆，集中堆放点的垃圾应按甲方要求及时运走。8、垃圾处理。公司生活垃圾必须到有资质的单位进行集中处理并提供相关证明材料，不得擅自焚烧、掩埋或其他不合法的形式进行处理。(二)、绿化养护职责1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2、主要养护内容(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，对所有绿化区域进行施肥，要求每年施肥不得少于2次;新种植物视生长情况，适

6、时适量进行施肥，保持各类植物生长旺盛，达到应有长势和景观效果。负责各化粪池清理(每年不得少于三次)，用于绿化施肥。(3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。(4)抹芽：乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清唽，促使生长形态美观，营养集中。(5)病虫害防治：病虫害防治是养护的重要内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预防，及时采取措施防治。(6)抗旱、抗台、抗涝、防冻：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死;台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损;冬季要进行防冻保护。3、其它(1)、乙方负责甲方办公楼的公共区域和各办公室的盆景花卉的摆放

7、和养护，并确保长势良好，适时更换，费用由乙方负责。(2)、承包期限内，本合同养护范围绿化植物植被发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目绿化设施量完好无损并达到国家园林养护二级质量标准。否则，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用乙方负责。(3)、乙方应每月定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。(4)、乙方必须重视安全生产，确保全年不发生安全责任事故，养护工人的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。(5)、考核验收A、甲方每季度定期采取普查与不定期随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核

8、验收，并对验收不合格项提出限时整改，并予以考核处罚;同时每年进行年度考核。B、厂区所有树木正常损耗为1%，超过部分按同等品种、规格由乙方自行补栽，所有费用由乙方自理。否则，甲方在乙方承包费中扣取补栽费用。C、由人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，不由乙方负责。D、由外界人为因素造成损耗，由乙方自行处理，但甲方有配合的义务。a、如因甲方原因导致损坏必须由乙方出具证据由甲方认可。b、如社会车辆导致树木损坏，由乙方自行负责。E、验收时，未达到国家园林养护二级质量标准的，甲方可按照未合格的草坪按20元/平方米、树木按购买价的二倍向乙方扣除乙方承包费用。五、其它条款1、乙方必须保证日常卫生清扫人员8人以

9、上，如甲方抽查发现少人，按每少1人.次扣承包费100元，如月累少8人.次以上(含8人.次)，甲方有权中止本合同。2、乙方必须保证清扫符合甲方要求，对车辆掉落的料渣、沙石等及时清扫干净，如不按甲方要求及时清扫或不服从甲方安排调派，每次扣罚承包费100-200元，月累计5次以上，甲方有权中止本合同。3、乙方必须及时清扫责任范围垃圾，非指定堆放地点不允许有垃圾存放，否则，每发现一次，扣承包费100元。厂外垃圾堆放点不得建在公司红线范围内。不按要求处理垃圾造成投诉证明属实的，每次罚款1000-xx元，造成环境污染或其他严重后果的，追究相应法律责任并承担损失赔偿。4、洒水作业每天全面喷洒必须二次以上，重

10、污染区域(包括货物大道等已损路面)按甲方要求冲洒，达到保洁无扬尘标准为止。每少一次扣承包费100元;雨天免洒请示甲方管理责任人。洒水车未经甲方有关管理人员批准，不准驶出公司，否则，由乙方承担一切责任，甲方有权进行处罚直至中止合同。5、乙方必须对其人员进行安全教育并在工作中采取有效的安全防护措施，乙方人员在工作期间造成的安全事故，由乙方100承担，甲方概不负责;乙方必须做好安全与文明生产工作。驾驶员必须有证驾驶，严禁酒后驾车，环境卫生、绿化养护承包作业(包括驾驶洒水车洒水作业)中所发生的任何安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。若因此给甲方造成损失的，则由乙方负责赔偿。6、乙方必须按时

11、发放所聘用人员工资费用，按聘用时的约定发放聘用人员福利待遇，否则，甲方不承担任何责任，且甲方有权终止本合同。7、乙方所聘人员必须报甲方备案，乙方所聘人员必须服从甲方管理人指挥，遵守甲方厂规厂纪，若乙方有违反厂规厂纪行为，甲方有权中止合同;乙方聘用人员有违反厂规厂纪行为，甲方有权对乙方按章处罚。甲方不负责提供乙方管理人员和工作人员住宿，乙方管理人员和工作人员可以到甲方食堂用餐，用餐费用乙方只能以现金支付。垃圾临时堆放场地由乙方负责建设并承担所有费用;承包期间，乙方购臵的设备、工具、消耗材料等，合同期满时，乙方可自行带走，甲方不接收。8、乙方所聘工作人员必须遵守甲方的规章制度，不许在工作时间威胁甲

12、方人员，不得争吵、打架，违者每次扣罚100-500元，情节严重者，移交司法机关处理。9、乙方须向甲方交纳保证金贰万元人民币，合同期终止30个工作日后无息退还乙方。10、本合同条款的变更及本合同未尽事宜，由双方协商解决，在双方未能达成一致意见时，乙方不得以任何借口和条件影响本合同的履行。否则，保证金不予退还，并追罚损失费。乙方人员在作业过程中，因触犯甲方制度而造成的罚款，由甲方在承包费中直接扣除。11、本合同约定的承包费通过招标确定，乙方对此进行了测算与确认，承包期内不作调整，乙方不得整体或分项转包。12、办公楼后坪临时除杂草按1元/平方米按实结算，保质期为1个月。绿化改造工程转入甲方保养后，根

13、据投标价即4元/平方米按增加面积相应增加承包费。13、本合同条款的任何变更、修改或增减，都必须经双方协商后签署书面文件，作为本合同的组成部分，与本合同共有同等法律效力。14、合同期满后如有另议投标，甲方有权另选投标单位。15、乙方要求解除或续签合同需提前60天以书面形式告知甲方。16、本合同一式叁份，甲方执二份、乙方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日绿化保洁管理承包合同2绿化保洁管理承包合同甲方：xx(以下简称：甲方)乙方：xx(以下简称：乙方)为管理好xx的绿化效果，更好地发挥其应有的景观及功能效果

14、，确保其中心内的环境美化，使之美景常在，鲜花盛开。经街道党工委、办事处研究同意，现将盛开办事处办公大院及文体中心绿化维护、环境保洁管理工作承包给乙方。经甲、乙双方友好协商，就管理的有关事项达成一致，为明确双方责任，特签订如下合同条款：一、承包管理的范围及项目(一)xxA区、B区概况xx绿化面积为1.8万平方米;文化体育中心A区的绿化面积为2.5万平方米，文体中心B区绿化面积为7.6万平方米，合计总绿化面积为11.9万平方米。(二)承包管理的范围及项目1、乙方承包管理范围及项目(1)绿化保养维护总体工作：包括该中心内的清除杂草、施肥、日常浇水、修剪造型以及绿化的病虫害防治。(2)环境保洁工作：包

15、括该中心绿化区的卫生保洁(做到树枝无挂物，草坪、小灌木无包装袋、无果皮杂物)、广场活动区的卫生保洁(做到无果皮杂物、油污和食物残渣)以及公用卫生间的网上保洁。乙方对以上的承包管理范围及项目负完全责任。2、场地租赁与本管理承包合同无关。乙方未经甲方同意，不得将该中心部分场地擅自使用或另行租赁给他方。二、承包管理的期限承包期自xx年11月1日至xx年10月31日止，为期一年。承包期满后，乙方在上一年度的管理工作如何能得到甲方的认可，在同等的条件下，下一年度的管理工作已乙方无关，下一年度的管理工作乙方有优先续约权。三、管理方式、定员及用具配置乙方负责去区内绿化保洁管理与维护详情如下：1、总体要求(1

16、)确保植物生长健壮、无明显病虫及杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。(2)定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作2、绿化保养(一)台湾草草坪(1)草地覆盖率达100%以上，纯度为98%以上。(2)全年剪草不少于3次，其中每年的四月份到九月份间剪草不少于2次，并保持草长4-5cm.(3)基本根炸酱草、香附子有其他杂草，保持草地长势茂盛、青绿、平整。(4)每年培土施肥不少于2次，每6个月为一次。(5)保证充分的淋水灌溉、保持草坪全年生长旺盛，草色青，全年绿色时期不少于9个月，尽量减少冬季枯黄时间。(二)乔木(1)树木生长正常无明显病虫害。(2)乔木主杆控制在3.5-6.0米或树冠下沿保持

17、在2.3-2.5米(特殊树种除外)载杆，往后根据长势引导分支，树支均匀并及时清理枯枝，每年冬天进行一次修剪，保持树冠整齐、美观。(3)针对部分长势较差的树木进行培土、施肥。(三)灌木及绿篱(1)保持较高的观赏性、大小协调、开态美观。(2)每年松土施肥不少于3次，及时防治病虫害。(3)及时合理修剪，保持各种形态，做到球形圆正，绿篱平直。设计出各种观赏性较强的造型(圆、方、梯、塔等造型)。(4)观花植物，根据其开特性，合理地进行季节性修剪，保持形态美观、花多、开花期长。(四)花坛管理(1)保持植物旺盛、层次分明，富有立体感、能充分体现设计意图。(2)视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长，影响造

18、型。3、施肥、防治病虫害(1)施肥：三至八月以复合肥和氮肥为主，对所有的植物根据不同的长势，每两个月施一次，重点地段1个月施一次，9月后有机肥为主。(2)防治病虫害：坚持预防为主，综合防治，平均每两个月喷药防治一次，病虫害高发期不受限制，见虫即打。以彻底消灭保持为宜。四、管理费用及付款方式1、绿化维护、环境保洁工作管理费用按办公大院及文体中心A区、B区所占总绿化面积11.9万平方米，以每平方0.3元的价格进行维护(即每月维护管理费用为￥35700.00元)，已包括：定员工资、用具配置、绿化苗木死亡补种、卫生洁具等费用。2、每月管理费甲方在第二个月的5日前支付给乙方。五、双方责任甲方：1、按时支

19、付管理费用。2、负责水口文化体育中心的水电费缴纳。3、如遇自然灾害等不可抗拒的因素造成的该中心内运动器材、广场铺装、灯具及其他设务受到损坏，由甲方负责维修。4、指派一名工作人员为联络人，保持与乙方负责人的联系，以解决日常有关事宜。5、乙方在管理期间，如遇治安方面的困难，甲方应为乙方提供必要协助。乙方：1、负责本合同要求的约定和要求安排人员及管理责任。2、乙方负责广场景观、绿化喷灌保洁。3、对于因管理不善或人为造成的绿化苗木死亡，乙方负责购买苗木，并种植养护4、绿化养护如没有按合同要求执行，甲方发出整改通知后，乙方应在接到通知后1周内整改完毕。5、凡涉及维修费用的预算均由甲方工程刚看了办公室核定

20、为准。六、在绿化保洁管理期间，如存在管理工作不到位我办单方随时终止协议，不作任何经济补偿。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方应友好协商，再做补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。八、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：xx代表：乙方：xx代表：2020年xx月xx日绿化保洁管理承包合同3甲乙双方经友好协商，就甲方清洁卫生工作承包给乙方一事，达成以下一致协议，以资共同遵守：一、清洁范围：甲方整个公司工厂的清洁区域，主要包括厂区路面、行政楼、工厂办公室、包装间、仓库等区域。二、责任与义务：1、甲方责任与义务：指派1名专人负责协助乙方清洁工作。提供清洁工作所需

21、的水、电。提供一间房屋给乙方做日常清洁机械、用品存放。按期支付乙方承包金。2、乙方责任与义务：委派11名有熟练技能的清洁工在甲方工厂从事清洁工作。对清洁工进行管理、安全教育和技能培训，支付工资、缴纳各项社会保险费。负责提供清洁工作所需的机械设备、用品及维修(含洗手液、卫生纸和清洁袋)，清洁用品应当符合国家或行业环保标准。负责本合同所有清洁项目的清洁技术与管理。甲方因其他活动或工作，需乙方义务做清洁工作协助时，乙方同意按甲方的要求完成。三、承包金：1、清洁工作承包金为每月人民币xxxxxx元整(￥xxx,xxx.00)，一年合计为人民币xxxxxx元整(￥xxx,xxx.00)，上述承包金包括清

22、洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。2、鉴于双方原行政楼清洁承包合同已于xxxx年x月x日到期，经双方友好协商，甲方行政楼xxxx年x月份清洁承包金按人民币xxxxxx元(￥xxxx)计付，自xxxx年x月x日起，双方清洁承包金按本合同约定执行。四、保证金：l、以甲方方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币xxxxxx元整(￥xxxxx.00)作为保证金，并由甲方留存。2、乙方同意甲方有权直接将保证金用于下列情况之一：因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失;因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方

23、支付、赔偿、垫付的费用;因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体伤害，乙方不承担责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用;因乙方或职工违法、违规、违纪，而被处罚、起诉，或与第三人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的所有费用;因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方委托第三人履行清洁工作而产生的所有费用。3、保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。4、本合同有效期满，双方同意续签合同时，如果保证金未被冲抵用于支付本条约定的各项费用的，则保证金继续留存甲方;如果保证金部分或者全部已被冲抵用于支付本条约定的各项费用的，则由乙方将保证金补足为人民币人民币xxxxx元整(￥xxxxx.00)后，继续留存在甲方。5、如果双方履行本合同至期限届满，或经双方协商一致，或出现法定事由，必须提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后五日内由甲方一次性将剩余保证金退还给乙方。五、付款方式：1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐方式向乙方支付上一月的承包金。2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销