合同范文 工程承包公司.doc

1、工程承包公司工程承包公司工程承包公司工程承包方式一、建设工程的承包方式简述1.1总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。1工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。工程总承包主要有如下方式：(1)设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包。设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一

2、个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。(2)设计施工总承包（D-B）。设计施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。(3)设计采购总承包（E-P）。(4)采购施工总承包（P-C）。1.2独立承包所谓独立承包方式，是指发包人（业主）并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同

3、，各承包人各自独立完成承包工作。1.3联合承包建筑法第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见（建市xx30号）第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包（包括联合总承包）。1.4“挂靠承包”所谓

4、“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。3“挂靠承包”具有如下特点：(1)挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。(2)被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。(3)挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”；被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠

5、企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。“挂靠承包”的表现形式：(1)挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”，约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程，办理投标、签订合同、结算等手续，并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”，挂靠人自行完成承包的工程项目，自负盈亏，自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。(2)挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议，约定挂靠人作为

6、被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程，并实行企业内部经营承包责任制，挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”，被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利；挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同，并享有和承担合同的权利、义务，自负盈亏，被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”，明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序，必须进行严格规范。但是，由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性，以及工程发、承包市场孽生的人为操控性，“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍，难以杜绝。二、建设工程施工合同的效力评

7、判一个完整的建设工程项目的实施，包括工程勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程。如果仅就施工这一环节进行承包，就是通常所谓的施工承包。司法实务中最为常见、也最需解决的，就是施工承包合同纠纷。施工承包合同亦称施工合同，是指发包人与承包人签订的，为完成特定的建筑安装施工任务、明确双方权利义务关系的协议。2.1施工合同的有效要件2.1.1资质：施工合同有效的特定要件建筑法第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”所谓资质，依建设部工程总承包企业资质管理暂行规定（试行）第二条第二款的规定，是指“企业的人员素质、管理水平、资金数量、承

8、包能力和建设业绩”。建设部建筑业企业资质管理规定规定：建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包；获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程；获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干等级。施工企业持有建筑业企业资质证书，表明其取得该证书上记载的资质类别和资质等级。根据工程项目的特点和承包的具

9、体方式，施工企业具有相适应的承包资质，是决定施工合同有效的特定要件。2.1.2合法：施工合同有效的一般要件根据民法通则第五十五条，合同法第五十二条，建筑法第十九条、第二十六条，招标投标法第三条的规定，施工合同有效的一般要件是：(1)发、承包双方主体合格。发包人必须是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人；承包人必须是具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。4（2）合同意思表示真实；(3)合同不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益；(4)法律规定必须实行招标发包的，合同必须通过招标、投标程序订立。2.2施工合同的无效

10、情形2.2.1司法解释明定的无效情形最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（以下简称法释xx14号司法解释）第一条、第四条规定，建设工程施工合同具有下列情之一的，应认定无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；5(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；(4)承包人非法转包、违法分包工程签订的施工合同。2.2.2司法解释隐含的无效情形笔者认为，根据建筑法第二十四条、第五十四条、第五十九条，合同法第五十二条，建设工程质量管理条例第十四条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，也“直接关

11、系建筑工程质量及建筑业市场的规范经营”，6亦应认定无效：(1)将建筑工程肢解发包的，即将应当由一个承包单位完成的建筑工程分解成若干部分发包给几个不同的承包单位承包的；7(2)违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的；或者明示或暗示工程施工使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的。2.3“挂靠承包”施工合同的效力通常认为，“挂靠承包”施工违反建筑法第二十六条第二款“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”的规定，根据法释xx14号司法解释第四条“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合

12、同的行为无效”的规定，应当认定“挂靠承包”施工合同无效。但在实际工作中，“挂靠承包”施工的情形复杂多样，不能一概认定“挂靠承包”施工合同无效。因为，有的被挂靠企业对挂靠人的工程施工确实提供了一定的人员、设备、管理和技术支持，工程的施工质量并未存在问题，在此情况下认定被挂靠企业对外签订的施工承包合同无效显然不利于生产力的发展，也不符合法律规定的价值取向。如最高人民法院审理的上诉人舒伟国、上诉人贵溪市城市建设综合开发总公司与被上诉人贵溪市第三建筑工程公司等人承包建筑工程合同纠纷一案，最高人民法院即认为舒伟国等人经贵溪市第三建筑工程公司聘任并签订内部承包合同后对外承揽工程签订的建筑工程承包合同有效。

13、8还有，对“无资质的施工人挂靠具有资质的施工企业，无资质的施工人变相作为具有资质施工企业的内部承包单位，无资质施工人与具有资质施工企业的名义上的联营”等形式，法释xx14号司法解释并未将其概括为“借用具有资质施工的企业名义对外承揽工程”的形式,而是将其认定交给法官,由法官根据案件的具体事实进行判断。9笔者认为,认定“挂靠承包”施工合同的效力,关键是审查被挂靠企业在工程施工中是否提供了人员、管理、技术等方面的支持，是否对工程施工质量进行监督。因为建筑业企业资质，其实质就是体现“企业的人员素质、管理水平、资金数量、承包能力和建设业绩”。10如果被挂靠企业在工程施工中提供一定的人员、管理或技术支持，

14、意味着被挂靠企业已经对工程质量、管理负起责任，在一定程度上履行着施工企业的合同义务，并非单纯出借资质，就应认定“挂靠承包”的施工合同有效；反之，如果被挂靠企业仅仅向挂靠人收取“管理费”、“挂靠费”，并未在施工中提供管理或技术支持，并未对工程施工质量进行监管，则属于出借资质让他人承揽工程，应依法确认其与工程发包方签订的施工合同无效。2.4施工合同效力认定的新规则合同法第五十二条第(五)项规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效。因此，在司法实践中，“违反法律、行政法规的强制性规定”成为判断合同无效的一个规则：倘若某一合同或合同的某一条款违反某一法律、行政法律的强制性规定，则认定该合同或

15、合同的某一条款无效。但法释xx14号司法解释施行后，这一规则在认定施工合同效力上已不再适用。最高人民法院副院长黄松有就法释xx14号司法解释答记者问时认为：“法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效力。”11黄松有在其主编、最高人民法院民事审判第一庭编著的最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用一书中对此还作了进一步的阐明：“审判实务界基本上把强制性规范分为效力性规范与管理性规范。这种区分主要以行政法的立法目的和强制性规范的设立目的作为最高指导原则。如果法律规范的目的纯粹是为了行政管理需要,并无涉及民事主体

16、之间利益关系的意图,则应当根据行政管理权与司法审判权职能区分要求，把这类强制性规范作为管理性规范对待，排除在认定效力依据的范围之外。”12如何区分管理性规范、效力性规范，黄松有在其主编的最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用一书中也提出了指导意见：“在认定一份违反法律、行政法规强制性规范合同的效力时，应当从以下方面予以考虑。（1）分析强制性规范禁止的对象只是行为手段或者行为方式，或者禁止的是行为的外部条件如经营时间、地点等，而允许依其他手段、方式或者时间、地点作出行为的，这时，法律本意不是禁止行为效果的发生，而在于规范人们的行为举止，这类规范则为管理性规范。违反该管理性规范，并不必然

17、导致民事行为无效。（2）分析强制性规范的禁止目的是为了保护国家利益还是为了保护民事主体的利益。如果法律彻底阻止这类行为实施，并且认定合同有效会直接导致直接损害国家利益的严重后果的，属于效力性规范。如果违反禁止规定时，只会损害一方民事主体利益时，则属于管理性规范。因为，如果禁止规定只在于对某方当事人的保护，则规定法律行为为完全无效就有可能事与愿违。分析禁止的是针对一方当事人还是针对双方当事人的行为。如果合同违反的禁止规定只是针对当事人一方的，而且这禁止规定完全是一方作为纪律条款来规定的，不属于效力性规范。”13因此，笔者认为，最高人民法院已经通过法释xx14号司法解释，确立了认定施工合同效力的新

18、规则：（1）建设工程施工合同违反法律、行政法规中调整建设工程施工合同的强制性规范，并不当然确认合同无效；（2）建设工程施工合同如果违反了强制性规范，只有该强制性规范是效力性规范时，才认定合同无效；如果该强制性规范是管理性规范，不确认合同无效。如，建设单位违反建筑法第七条规定，未取得施工许可证与施工企业签订的施工合同，即属违反管理性规范，并不认定合同无效。14三、建设工程施工合同无效的责任承担3.1施工合同无效的工程价款支付规则3.1.1一般规则：约定计价第二篇、国内外目前比较知名的工程公司工程承包公司首先是国内目前比较知名的工程公司，大都是原化工部九大设计院改组的：天辰工程公司(化工部第一设计

19、院)天津老牌强院，现在手上有13个左右的EPC项目，实力厉害，收入较高。G华泰工程公司(化工部第二设计院)太原东华工程公司(化工部第三设计院)合肥(y,.d)B老牌设计院，水平上可以，但不如八院，一院和四院，不过也相差不多。工艺管道一起做，没有划分的清楚，中成干部收入很高（因为其x内唯一上市的工程公司）$V6C32k/o(C-UZ4H3m五环工程公司(化工部第四设计院)武汉0(p6(R#L5i1w)nxO%x;R5M:N老牌强院，水平厉害，收入较高，因为SHELL煤气化的原因，较红火中石化宁波工程公司（原中石化兰州设计院，化工部第五设计院）宁波5|_4nxH!M华陆工程公司(化工部第六设计院)

20、西安d$hP(B/F6s老牌强院，水平厉害，收入一般um0X,Z6a!x;15U6W/?,_中石化南化设计院(化工部第七设计院)南京c:N,h.I成达工程公司(化工部第八设计院)成都我国唯一一个在世界工程排名在前50位的工程公司，现已经成功转型进军海外市场，印尼40个亿的电站的总承包。收入很高中石油设计东北公司（原吉化集团公司设计院，化工部第九设计院）吉林f?.3e#P中国寰球化学工程公司9l/#_;h5Wg$中石油下属设计院，因为有中石油关照，活不少，但人才培养相对较弱。收入在北京尚可，以前还有房子分。6中石化上海工程公司;!dN5Vx1G+d由三个设计院并起来的，前身就是鼎鼎大名的医工院（

21、编写化工设计手册），收入在上海尚可。（注：红色部分为引用观点，并未经过本人考证）%O+xV./gC9f+m9其次，外企中的化工类工程公司主要有以下这些（貌似在中国的分公司大部分都集中在上海）l,g7j,K0Nx4p05H3u9Oo#g;v|xFLUOR/福陆/美国TECHNIP/德西尼布/法国工程承包公司BECHTEL/柏克德FOSTERWHEELER/福斯特惠勒/美国TOYO/东洋/日本JGC/日挥/日本AKERKVAERNER/克瓦那/英国/荷兰AMEC/阿美科/英国(u9u+i7%r3Q-X%h;:D)KV3S(5P%yD,L/m#V5s5f?3D6Tq-V8d!/P9d,F0i;?0?

22、!%t.A8r2t$O3N3I8YYH%h$|07pUHDE/伍德/德国CBI/西比埃/美国SAMSUNG/三星/韩国CHEMTEX/康泰斯/美国美施威尔/德国MEC/MAISON/美华美盛YMWH/美华Worleyparsons/沃利帕森(麦华盛)/澳大利亚BAYER/拜耳/德国（很多学化工的都只知道陶氏、巴斯夫这些外企，工程公司一般都比较低调，但是如果上面这些一大半以上都不知道，那就需要补补课了）另外，以上公司无论或内国外的，都可以参考ENR（EngineeringNews-record）每年的全球最大225家国际工程承包公司排名来考证其实力，这x程界一个比较权威的排名，除化工外还包括建筑

23、、电力等各个工程领域，因此能够进入这个排名的公司都是很有实力的。#Wo0N5G%d+8J$t|8y8U6WF-o2t$p!I6F6t8(w%X/x.g,v7.sxr%B0v3o4_)p)o6s-X0C2Z,N4e1u.v!k第三篇、xx年全球最大225家国际工程承包商名录1工程承包公司xx年全球最大225家国际工程承包商名录单位：百万美元第四篇、公司项目工程内部承包(建筑挂靠)工程承包公司重庆市艳阳环保工程有限公司项目工程内部承包合同书项目工程名称：签订时间：合同NO.：工程概况建设单位：工程名称：工程地址：承包范围：按施工合同中工程承包范围为准结构/层次：工程计价方式：工程造价：（以实际结算

24、为准）应交承包费：（以实际结算为准）开竣工日期：（按批准的开工令为准）工程承包人：专职安全项目经理：工程施工员：工程安全员：工程质检员：工程材料员：工程资料员：重庆市艳阳环保工程有限公司项目内部承包合同书甲方：重庆市艳阳环保工程有限公司乙方：项目承包人：身份证号码：住址：联系电话：为了加强企业内部经营的科学管理，充分调动企业内部职工的经营积极性，更好地发挥企业经济效益及社会效益，经双方充分协调，甲方将承接的项目以内部承包责任制的方式发包给乙方完成，为明确双方的权利和义务，订立本合同，双方务必严格遵守。第一部分：项目工程质量、安全责任一、安全生产责任目标：1、各类事故死亡控制人数为0人；2、各类

25、事故重伤控制人数为0人；3、建设工程施工损失在5000元以上或导致对社会有较大影响的质量事故制数为0次；4、建筑工程竣工验收合格率100%；5、工地管理必须按文明施工工地要求执行、达标，并获得文明工地荣誉证书。6、乙方必须为工地施工工人办理工伤保险。二、工程质量、安全生产管理措施1、本项目质量实行工程承包人责任制，工程承包人应对项目的质量、安全等负全面管理工作，同时，承担项目工程质量、安全的风险及质量安全事故经济损失和法律责任，实行结构终身由乙方负责制。2、工程承包人在对项目进行管理时，应遵守建设工程项目管理规范（GB/T50326-xx标准）和相应的法律法规。3、乙方在施工过程中质量、安全应

26、严格按国家的法律法规、规范标准和公司的IS09001:xx质量手册、质量管理体系（GB/T19001-xx标准）、职工健康安全管理体系（GB/T28001-xx标准）、环境管理体系（GB/T24001-xx标准）程序文件和按设计图纸的要求进行实施。4、乙方项目各施工管理人员应遵守岗位责任制度和法律法规。标准操作规程的规定。工程开工前项目部应针对有关工种进行施工技术交底，使每个工种负责人了解整个工程的概括和明确交叉作业中的有关工序，施工的技术衔接要求等，准确领会施工图纸、图说、图集。掌握该项目工程所涉及到国家进行定期或不定期的监督检查，乙方应积极配合。5、甲方生技质安科有权对该工程项目质量、安全

27、工作实施情况进行定期或不定期的监督检查，乙方应积极配合。6、甲方生技质安科对检查出的施工违章、违规行为，有权制止和按公司制度规定对项目部按公司制度进行经济处罚。对查出的隐患，项目部应在规定时间内进行整改，对拒不整改的，公司将按其情节轻重予以处罚或责令停工。对其拒不整改或情节十分严重的，甲方将报请建设行政部门对其进行处理。7、强化安全生产管理，建立健全工地安全生产管理的组织机构，明确职责，建立岗位安全责任制，切实将安全工作纳入工地管理的议事日程。8、乙方应结合工地实际，制定可行的安全教育培训计划，新工人必须经安全培训合格才能上岗，做到安全生产定岗、到位、持证上岗。并认真坚持检查，做到安全生产与文

28、明施工同步进行。9、乙方严格遵守公司有关规章管理制度，否则，甲方有权对乙方依照规章制工程承包公司度进行处罚。若屡教不改，甲方有权终止合同，后果一律由乙方负责承担。三、奖惩办法：1、质量、安全风险抵押金缴纳：乙方在签订本合同时向甲方缴纳风险抵押金万元，工程完工后，为发生安全事故的30天内退还风险抵押金/万元（无息），其余在保修期满后退还（无息）。2、该项目获县级文明工地称号，奖励乙方现金1000元。获市级文明工地称号，奖励现金5000元，获鲁班奖，奖励现金100000元。3、处罚：（1）该项目凡发生各类事故而影响公司不能参加市府和市建委本年度先进企业及安全奖的评比，抵押金不予以退还。另最低处罚款

29、不得低于贰万元。（2）甲方生技质安科检查发现项目的质量、安全违章违规行为，处罚乙方，具体经济处罚按公司施工现场安全、奖、罚制度规定执行。（3）如乙方承包工程施工发生质量事故，损失在5000元以上或对社会造成较大影响的，造成甲方不能参加市府、市建委本年度先进企业及安全奖的评比的，抵押金不予退还，最低处罚不得少于贰万元；同时对该工地按事故损失总额10%处以罚款。（4）乙方应随时排查各类事故隐患，对查出的隐患应及时排除，否则，从重处罚。（5）乙方在工程综合竣工验收前应向甲方生技质安科提交装订完整、合符规定的竣工技术资料和竣工图一套存档，否则，甲方有权停办该项目的一切手续。（6）该项目如发生质量安全事

30、故而造成人身伤亡及财产损失的，概由乙方自行承担全部责任。（7）一经发生质安事故，除对乙方做以上处罚外，乙方还应负责赔偿建委部门对公司、对工程负责人罚金等损失费用，并依法承担相关法律责任。第二部分：项目经济效益风险承包1、甲方将与该工程建设单位的工程施工合同及其补充协议交由乙方履行，并由乙方承担权利及义务。该项目工程所产生的一切税、费，乙方须准时缴纳，如有违反，由此产生的后果概由乙方承担。乙方在施工中所购进或租赁的所有建筑材料和设备所产生的债务及该工程的人工工资由乙方自行清偿，其法律责任均由乙方承担，与甲方无关。如果甲方为乙方承担了连带赔偿责任，应由乙方如数返还给甲方，并承担由此而给甲方造成的损

31、失。2、该项目工程实行经济风险承包，由乙方自负盈亏，独立核算，自主经营。乙方按该项目实际决算的总价（暂定元，含附属工程）的上交管理费给甲方，约元。乙方上交给甲方的管理费中不包含税务部门规定的一切税、费、个人所得税、企业所得税及政府新增加的一第五篇、分公司与总公司内部工程承包合同工程承包公司某工程公司内部工程承包合同书甲方：乙方：根据本公司与建设单位签订的工程承包合同，乙方完全接受建设单位的工程发包条件，承担责任和义务。为了加强管理、提高经济效益，经共同协商，双方达成如下协议：（如条款不清或遗漏，以建设单位的发包合同为准。）第一条工程项目名称及承包范围。1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程

32、内容：1.4建筑面积：1.5承包范围：1.6承包方式：工程承包公司1.7开工日期：月；1.8竣工日期：月1.9总日历天数：1.10质量等级：1.11工程总造价：合同总造价金额（大写）：（人民币）￥：以公司与建设单位单位签订合同的有关条款最终结算造价为准。第二条管理费上缴和项目部管理人员的工资发放。21经公司有关部门与乙方商定管理由乙方按工程造价上缴给甲方（不含税金）。22乙方须聘用甲方的人员组成的项目经理部，项目部管理人员合同工期的工资由乙方承担，并划到甲方账户，甲方负责按项目部人员工资统筹发放办法拨发。23乙方按工程总造价第三条工程质量的奖励与处罚。31工程质量达到公司企业优良、市优质工程或

33、区优质工程，甲方将按本公司相关规定对乙方进行奖励。32工程质量管理按公司有关规定执行。第四条安全生产、文明施工管理的奖励与处罚。41安全指标：乙方必须严格执行上级有关部门及公司对安全生产、文明试的规定及要求，保证安全生产文明施工方面足够的人力和物资投入，做到安全生产、文明施工。杜绝死亡、重伤事故，工伤频率低于4。42乙方在工程施工过程中没有发生任何工伤事故，并在公司和上级单位的安全生产文明施工的检查中达到优良，甲方按本公司有关规定对乙方给处罚。43乙方在工程施工工程过程中发生工伤工事故或者在公司或上级单位的检查中达不到合格者，甲方按本公司有关规定对乙方给予处罚。44乙方在安全生产文明施工中出现

34、的隐患和问题，不在限期内纠正的，按公司相关规定执行。同时乙方必须保证安全生产文明施工的资金投入，否则由项目经理部报请公司安全设备部和项目管理办公室批准后，通知内行划拨资金，用于本工程的安全生产、文明施工；由安全设备部负责监督实施。划拨资金的限额为工程总造价的1%。45如本工程发生死亡、重伤事故及安全、质量事故，乙方承担由此引起的一切经济费用和责任以及甲方处罚。第五条甲方的权利和义务51根据本公司对项目承包管理的规定，甲方负责指导、监督、检查工程施工情况，督促工程质量及安全生产达到国家的相关要求，以国家的现行施工规范为依据对工程进行指导、监督、控制，并依据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准对

35、本工程进行质量评定。按国家相关施工规范及安全生产、文明施工方面的法规和公司GBT/19001-xx质量保证体系程序文件的要求对本工程进行监督、检查。52如乙方管理不善或违反公司与建设单位签订的影响工程施工进度、工程质量及安全生产，甲方有权给予处罚直至终止承包合同，所造成的一切后果，由乙方承担全部经济及法律责任。53甲方支持经甲方批准的本工程的项目经理的内部管理规定。第六条乙方的权利和义务。61服从甲方的领导及管理，履行公司对承包工程的各项目管理规定，维护公司的社会信誉，确保工程质量，对承包的工程项目，负完全的经济责任和法律责任。62消防、装饰、钢结构、防水等技术要求较高的专业工程，必须由有相应

36、专业资质的施工队伍施工（在同等条件下应优先考虑给甲方专业分公司施工和管理），且必须服从甲方领导及管理，履行甲方对承包工程的各项管理规定。其中消防、钢结构专业工程原则上甲方专业分公司管理施工。上述专业工程的资金乙方不得擅自人建设单位直接转到专业施工队，必须汇入公司内部银行，专款专用。63乙方必须按时足额上缴管理费用及税金，按时提交工程质量保证资料、贯标资料及市质量监督站评定的工程合格证书。64乙方必须按公司有关规定预交技术资料保证金，创优上等级基金，安全文明施工基金。（1）技术资保证金每平米1元。（2）安全文明施工基金按司发（xx）第三号文执行，不再退还。（3）创优上等级基金每平方米2元。（4）

37、技术资料保证金的退回和创优上等级基金的奖励按公司有关规定执行。65项目经理部有工程施工指挥权，乙方按甲方规定的责任和义务实施地方材料采购权（A类物资除外）、劳务队伍选择权和相应的责任和义务（管理人员及特殊工种必须要有上岗证）。66工程完工一个月内，负责办好工程合格证，三个月内负责与建设单位结算清楚。67未经甲方同意，乙方不得以甲方的名义进行赊、购、欠、贷等经济事宜，必须有甲方书面同意并加盖本公司的公章方可进行枪战关的赊、购、欠、贷等经济活动。68督促项目部必须服从甲方的领导及管理，履行甲方对承包工程的管理规定，确保工程质量，对现场的施工管理及技术负责。严格执行上级有关部门及甲方有关安全生产文明

38、施工的规定要求，并按公司GBT/19001-xx质量保证体系管理的程序文件要求执行，保证做到安全生产、文明施工杜绝死亡、重伤事故，工伤频率控制在4%0以内，安全管理达到优良等级。必须按时提交工程质量保证、贯标资料以及工程的有关资料。必须精心组织施工，确保工程质量、安全、文明施工等指标实现本合同的约定。若因项目部在施工管理或技术方面的原因（均指项目部本身的主观原因），造成该项目睥经济损失，乙方有权向甲方提出申述，甲方将按公司相关管理规定对项目部进行处罚。工程承包公司69乙方应会现项目部根据工程质量目标、工期、安全文明施工目标等条件共同协商选择劳务队组并签定劳务合同，报项目管理办公室备案批准。61

39、0民工工资发放必须经过项目部签字认可，如乙方擅自发放或克扣民工工资，项目部有权通知公司财务冻结乙方在公司的户头，公司财务将暂停乙方的提款业务。第七条资金使用和结算方式。71建设单位每项转来的工程示必须扣除上交甲方管理费及税金后方可使用，剩余工程款甲方有权按工程进度控制使用。72所有的工程资金必须汇入公司内部银行，专款专用。乙方不得擅自从建设单位收取工程款及材料，不得将工程示挪作他用。甲方负责监督，保证用于工程费用开支。73严格控制现金开支，乙方除管理人员工资、补贴、劳务工资或计件工资外，一般不得提取现金少量活动经费支取现金需经甲方批准，其他开支按转账办理，严格按财务制度完善转账手续，及时提供有

40、效发票，原则上使用票转账一次，方能第二次使用支票。74乙方按财务制度做好成本核算和竣工结算。工程结算自工程验收之日起十五天内，由乙方提供一切结算赁证或单据并交预算员，预算员在一个月内做好工程竣工总结算交交给乙方送审。乙方必须在三个月内与建设单位结算完毕，逾期所造成的损失由乙方负责。75甲、乙双方结算之前，乙方必须了结与本工程所有的债务事宜，并出具书面申明（加盖印章）。第八条设备、材料管理规定。81为保证工程质量、安全生产、文明施工，乙方半成品构件应在公司加工厂订购，周转材料应在公司材料租赁站租用，不足部份，经甲方批准可向外单位订购或租用。A类物资必须由甲方提供并负责提供材料保证资料。82在工程

41、施工过程中，乙方必须严格按工程所需进购材料，购买工程以外的材料或购买超过预算所规定的材料，甲方有权拒绝付款，由此造成损失由乙方负责。第九条工期提前或延误91工期奖罚按甲方与建设单位签定的合同执行。第十条其他违约责任。101违约发生的责任，违约方承担由此引起的一切经济损失和相应的法律责任。102建设单位与甲方签定的奖罚由乙方承担。第十一条保修事宜。111执行国家相关法律、法规。甲方按本企业的相规定作出保修、回访计划及提出要求，乙方负责按计划及要求实施，或委托甲方实施保修事宜（如果甲方同意），保修所发生的费用均由乙方承担。112乙方如不按甲方的保修回访计划及提出回访的要求实施回访，甲方可代乙方进行

42、回访事宜，所发生的费用由乙方承担。第十二条组成合同的文件。组成本合同的文件包括：121本合同协议书。122本公司的各项管理规定。123投标书及其附件。124本公司GBT/19001-xx质量保证管理体系的相关文件（如遇改版则承认新的改版文件）。125国家相关标准、规范及有关技术文件。126图纸。127本工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第十三条补充条款。131乙方如服从公司管理，被公司相关管理部门下达整通知双拒不整改累计达到三次的，甲方有权取消乙方对该项目的承包资格。132乙方承包项目睚上级部门检查中累计三次被通报批评的，甲方有权取消乙方对该项目

43、的承包资格。133乙方应配合甲方做好本项目的回访、保修工作；如乙方拒不配合甲方做好项目的回访、保修工作，甲方有权取消乙方今后在甲方单位的投标资格。134乙方承包项目在甲方公司质量、安全季度大检查中累积三次排倒数一、二名的，甲方有权取消乙方对该项目的承包资格。135乙方承包项目在施工过程中因管理、质量、安全、进度等原因被建设单位多资投诉的，甲方有权取消乙方对该项目的承包资格。第十四条合同生效与终止。141合同订立时间：月142合同订立地点：143合同生效工期：双方签字盖章之日（合同订立时间）起生效。144合同终止：双方履约完毕，合同自行终止。第十五条合同份数。151份数：该合同一式四份。152分

44、送：甲方三分，乙方一份。甲方：乙方：桂林市第二建筑安装工程公司（印章）承包人：负责人：（签字）（印章）负责人：（签字）年月日第六篇、建筑工程公司承包经营协议书工程承包公司合作承包经营协议书甲方：乙方：为拓展建设市场业务，甲方确定在承包经营，为明确甲乙双方的责任，权利与义务，双方在公平，自愿的基础上相互尊重。共同达成以下条款订立本合同。一、经营区域：及经甲方同意的区域。二、经营项目的范围：甲方资质证书所许可的资格范围。三、承包经营方式：自主经营，独立核算，自负盈亏。四、承包期限：乙方承包期为年。五、承包经营目标：1、经营指标：自本协议签订之日起，每个经营年度完成财务产值不低于万元。甲方对分公司给

45、予政策扶持，鼓励分公司在创造业绩。扩大甲方在本地的影响力，为树立品牌打下基础。2、在承包期内乙方向甲方缴纳管理费指标：第一年度上缴底数为每年人民币（无论完成财务产值多少都要保证），第二年度上缴底数为每年万元人民币。第三年度及以后上缴底数为每年万元人民币在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。3、合约履约率:合同履约率为100%。质量、安全指标：工程竣工一次性合格率达100%；杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生，安全轻伤事故率控制在0.2%以内，轻伤事故频率控制在10以下。六、甲方职责：1.甲方负责在工商部门注册成立.分公司并办理“省外建筑企业入构备案”和中标项目施工备案合法手续。负责提

46、供乙方在案、与业主函件、验收等所需要的总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料，委托和授权乙方在经营区域内经营投标及施工管理；为乙方办理投标所临时需要的各种证明。由于住建厅规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签定任何合同，分公司承接的项目总报总公司备档总公司及时配合乙方签定合同并办理相关施工手续。2.按照市场需求要为乙方在开立甲方一般转账账户，以便缴纳地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金，方便乙方财务人员使用在开立的一般账户银行印签章。乙方没有项目投标和无工程实施时，印章交甲方保管。3.甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保

47、证金及时汇至招标业主的指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。4.甲方应办理乙方要求开具的“外出经营税收活动管理证明，税收外经证”，除印花税外，按照国家税务总局规定甲方不再收取其他任何税收费用。如果项目业主要求在工程所在地开具完税证明，则全部税收有乙方缴纳项目所在地税务局，甲方在项目完工时验收乙方完税证。5.根据中标内容甲方应开具银行保函的：a.现金保函，乙方与甲方协商现金比例。b.合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的%现金。6.甲方委派的工程技术管理人员，对乙方在技术，质量，安全，进度等方面进行帮助指导督促，如发现乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改

48、意见，或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验收。协助乙方职业技能培训，办理岗位证书，如果乙方需要为工程技术人员缴纳社保甲方应及时协助办理手续。七、乙方职责：1、自觉遵守国家和地方法律，法规，遵守甲方的关于分公司管理制度，充发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作，协助甲方办理分公司营业执照，税务登记，负责人变更，各种备案和每年的年检工作。3、诚实守信，认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理工作并承担履约的全部责任。足额纳税，守法经营。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财务、印章等管理制度，规避

49、经营风险，确保经营目标实现。4、遵守工程所在地政府颁发的有关城管，环保，消防，治安，劳动管理，计划生育等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督，检查，指导。承担办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济，行政处罚与法律责任。5、负责按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资、按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他保险，并按照国务院375号工伤保险条例和工程所在地政府实施工伤保险条例办法之规定，为施工项目劳务人员办理工伤保险，否则，乙方应承担其经济损失与民事责任。6、乙方承包经营的合同，原则上由乙方自己签订，若确需甲方法人签订的，乙方邮

50、寄到甲方或邀请甲方法人到乙方承包项目所在地与业主签订，费用由乙方承担。乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要，办公设备和交通车辆，工程机械等一切开支经费均由乙方出资购置。7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员，具有对分公司的人事任免权。制定各部门、各管理人员的责任、工作流程，并将相关资料报甲方备案。积极培养引进人才，特别是建造师，安全工程师等各类工程技术管理人才。为使分公司发展正规化，制度化，乙方必须严格贯彻实施的质量认证体系规范要求，逐步实现质量管理和质量体系标准化。八、违约责任：1、因乙方施工项目发生重大安全，质量事故；违反法律，严重违反甲方规章制度；不按时缴纳给总公

51、司管理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。2、因甲方保障服务时效问题影响到乙方信誉，例如甲方财务人员不能及时转账，保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出，投标资料更新不能及时到位，投标文件变更不能及时加盖公章，因拖拉时间耽误开标等问题。乙方有权终止合同要求赔偿损失。其他约定：自本合同签订后，分公司在海南使用总公司的一般转帐帐户，甲方在海南分公司的承包经3、在乙方承包经营期间，分公司及下属项目部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼，甲方应为乙方提供相应的证件，授权委托乙方进行诉讼，甲方协助乙方保护乙方的利益，因提供协助发生的费用由乙方垫付，待诉讼结束后由具体责任方承担。九、合同终止结算：1、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，则自本协议终止之日起，两年内将债权，债务清算完毕，在清算期间为有利于清理债权债务，乙方可继续使用甲方相关手续。本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方