保洁管理员工作职责

1、保洁管理员工作职责 保洁管-理-员工作职责 1、 负责保洁、绿化方面的工作。以身作则注意学习，不断提高思想和保洁。绿化业务素质，带领所属认真贯彻的执行公司的各项规章，圆满完成保洁绿化工作任务。 2、 熟悉小区楼字结构、单元户数、环境规则，制定小区保洁绿化的年、季、月度计划（含四害消杀）。根据作业指导书，制定车行道、人行道、楼梯、商业街和绿化带的保洁作业程序的标准和花草树木种植、养护、防治病虫害的绿化作业程序和标准。 3、 实行按人分区划片包干的保洁绿化作业管理制度，做到任务划分清楚，责任明确，检查标准公开。严格检查考核制度，实施自查、互查、根据员工工作实绩，提出奖励和处罚意见。定期组织员工，注

2、意提高员工思想，业务工作能力。 4、 合理确定小区内的垃圾桶数量和放置地点，以及垃圾转运车、清扫工具数量和保管场所。 5、 落实制度，每天集中讲评，传达公司指示，布置工作任务，安排好员工的休息休假，必要时顶班作业，保证保洁，绿化工作的正常进行。 6、 每天二次巡视小区的保洁、绿化工作，掌握保洁绿化的实际状况，发现并纠正员工违纪行为。有效制止乱贴、乱画、乱丢、乱倒和随地吐痰的不文明行为。 7、 负责杀虫灭鼠和保洁器具保养工作，并记录相应的.表、卡。 8、 落实商场、店铺“门前三包”责任制，纠正随地摆摊设点，占道经营。 9、 完成上级领导交办的其他任务。 保洁部工作职责xx-10-28 14:38

3、 | #2楼 2、履行职责，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做本职工作无关的事。 3、在规定时间内，按区域路线范围进行卫生清洁工作。 4、在保洁主管的监督检查指导下，努力做好本职工作，积极完成上级领导交办的其他工作任务，对不服从分配或工作完成不好的人员，进行必要的处罚。 5、在所负责的物业管理卫生区域内，除做好清洁工作外，还要在工作中及时发现问题，纠正一切不良卫生习惯和行为，对严重影响环境卫生的个人要及时报告保洁主管做出处理。 6、员工之间要团结合作，互相帮助，相互学习，取长补短，提高服务和业务素质。 7、员工当班时间内要衣冠整洁、礼貌待人，虚心听取业户反映。工作中一律不准与业户发生争

4、吵冲突，一旦发现予以。 9、保洁工应严格遵守管理处所制定的劳动纪律和各项规章制度，如有违背将按管理处的有关规定予以处理，情节严重者予以辞退。 10、定期对保洁情况进行检查评比，对完全任务较为突出的给予表彰奖励，完成任务较差，不按标准实施的，按规定给予扣罚。 保洁部主管岗位职责 直属上级：物业管理处经理 直属下级：秩序维护部各领班 联系部门： 项目管理处各部门 主要职责及权限： 1、保洁主管在管理处经理领导下，负责实施所辖区域项目现场的保洁工作，美化、净化居住和办公环境。 2、对保洁工作的现场进行管理，及时了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向上级领导汇报。 3、严格按清洁管理作业程

5、序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度和考核制度，检查和考核结果切实与员工挂钩。 4、合理配置所辖区域内各现场保洁人员和清扫工具的数量，确保各现场清洁工作不留卫生死角。 5、坚持每天巡视项目现场2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。 6、负责项目现场清洁管理工作的安排和实施，经常组织召开保洁员工会议，落实公司相关制度。 7、负责保洁员的岗位技能培训工作的安排。 8、对保洁各类物资的领取和使用情况进行监督管理。 9、带领保洁各班组完成公司安排的临时任务。 保洁部领班岗位职责 直属上级：保洁部主管 直属下级：保洁员工 主要职责及权限： 1、接受保洁主管领导的督导，按照清洁工作程序

6、带领属下员工负责完成当日清洁工作。 2、合理调配员工，对当班清洁重点、难点部位进行保洁，督导员工做好责任片区清洁工作，不留卫生死角，并做好每天的保洁工作记录表。 3、查看本班员工出勤情况，对缺勤情况要查明原因及时采取补救措施，合理安排属下员工确保当日工作任务完成，并及时向主管汇报相关情况。 4、督导员工爱护保洁工具，合理使用各种器具，以免造成损坏，科学使用各种清洁药剂，以免污染、腐蚀公共设施、保洁器具或对人体造成伤害。 5、检查所辖范围的清洁成效： 主要走道、通道、大堂、办公区域地面、墙面及相关设施的清洁情况； 扶梯及相关设施的清洁情况； 玻璃墙、玻璃柜、展台、折叠门、护栏及灯箱等清洁情况；

7、卫生间的门墙、地面、镜面设备、洁具等清洁情况； 项目现场外围公共地面、玻璃幕墙、玻璃大门等清洁情况。 6、检查各种保洁用品存量，协助主管编制材料购置计划和器具，设施维修报告，减少损耗，控制成本。 7、顾全大局，努力维护公司形象，及时处理好客户或管理处其它部门有关保洁工作的投诉。 8、观察和掌握属下员工的工作的情绪，批评纠正指导及评估属下员工的工作成绩。 室内保洁员的主要职责 直属上级：保洁部领班 主要职责及权限： 1、负责各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。 2、负责室内公共卫生间的清洁工作。 3、负责室内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。 4、负责

8、地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。 5、对客户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。 6、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，努力学会控制易耗品的使用量，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。 7、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。 8、配合其他员工做好公共设施的清洁工作。 9、每次使用完清洁工具后，应保持干净，放置指定位置。 室外保洁员的主要职责 直属上级：保洁部领班 主要职责及权限： 1、负责红线范围内道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。 2、负责室外果皮箱、垃圾房的清洁、清运和消杀工作。 3、

9、定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清理疏通。 4、负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表的清洁工作。 5、负责建筑物墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。 6、对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。 7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，努力学会控制易耗品的使用量，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。 8、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。 9、配合其他员工做好公共设施的清洁工作。 绿化工岗位职责 直属上级：保洁部领班 主要职责及权限： 1、熟悉管理区域内的绿化面积和布局、懂得立体绿化

10、基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用发展地面积，合理不止花草树木的品种和数量。 2、对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修剪枝叶、淋水等，大棵灌木，要给生动活泼的造型，丰富绿化内容。 3、懂得花草树木的名称，特性和培植方法，并对较为名贵、稀有或数量配套的品种在适当的地方公告其名称，种植季节，生长特征、管理办法等，供居民欣赏。 4、保持绿化清洁，保证不留杂草，杂物，不缺水，不死苗，不被偷盗，花草生长茂盛。 5、每月定期检查绿化草坪完好情况，花草树木生长情况，并做好详细记录。 6、当暴风雨、台风来临前，提前做好花草树木稳固工作，采取相应的保护措施，防止造成大损失。 7、检查巡视管理区域内绿化地，严禁在草地上践踏，倒垃圾或用树干晾衣服等行为。 8、维护绿化水泵、电机、喷淋设备和其他器材等。 9、做好管理区域内室内绿化摆放工作，及时更换品种。 10、向业主提供室内绿化服务，应遵守下列要求： 1）在业主预约的时间内，准时到达业主的家中。 2）上 _时带上工作证，态度热情，服务周到。 3）按物业管理处规定的收费标准收费，并上缴管理处，不得私