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金陵名府销控方案12020 年 5 月 29 日”金陵名府”销控方案南京圣路房地产投资咨询有限公司-10-11文档仅供参考目录一、销售目标61、开发进度62、销售目标8二、销售策略11策略一 :节后春暖花开 ,引爆宿迁市场11策略二 :排队购房、开盘即售寢、引发”羊群效应”11策略三 :整合房源优劣 ,逐步推出11策略四 :开盘前只内部认购、不对外销售、不公开价格12三、时间控制13分阶段、分步骤、井然有序、逐步消化1332020 年 5 月 29 日文档仅供参考四、房源控制14优劣组合、分批发售、制造稀缺14五、价格控制19附 :”金陵名府”内部认购销售操作方案20(告知购卡排队认购)201、背景202、时间213、目的214、操作方法22稀缺性、神秘性、尊贵性22方法一 : 只售”购房权” ,集中时间 ,排队订房22方法二 :vip 贵宾卡 + 认购优惠2342020 年 5 月 29 日文档仅供参考方法三 : 制定等级23方法四 : 限量发售2452020 年 5 月 29 日
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