中建——架料租赁分包合同 (2)

1、中建架料租赁分包合同 (2)合同编号： 中 建 一 局 集 团 建 设 发 展 有 限 公 司 China Construction First Division Construction & Developing Co、, Ltd XXXXXXXXX项目之 架料租赁分包合同 、 总包方： 分包方： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同1 BZTF-100-xx 目 录第一条 工程概况2第二条 承租范围2第三条 租赁期限2第四条 合同价款及计算方式2第五条 价款支付2第六条 资金风险共担 、2第七条 甲方权利与义务 、2第八条 乙方权利与义务 、2第九

2、条 材料进出场 、2第条 违约责任2第一条 风险共担原则 、2第二条 争议解决方式 、2第三条 其他2第四条 合同生效与终止 、2第五条 合同份数2 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同2 BZTF-100-xx 架料租赁分包合同 总包单位： 【或称总包方、甲方】分包单位： 【或称分包方、乙方】根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国产品质 量法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双 方协商一致，就甲方向乙方租赁架料的相关事宜达成如下协议：第一条 工程概况1、1 工程名称：1、2 建设地点：1、3 建筑面积：1、4 工程

3、质量标准：1、5 工期：第二条 承租范围2、1 模板、架料租赁。具体租赁物资的名称、规格、数量、租赁期、质量等见附件一 （附件一必须同时加盖印章）。第三条 租赁期限3、1 租赁开始日期以乙方材料实际进场，并经过甲方书面授权人员签字确认的时间开始 计算，租赁结束日期以甲方书面通知（包括传真、电邮方式）乙方该批租赁物资的 退场时间计算，如乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即 已经退货完毕，租赁期终止；同时租赁物资在现场的超期保管费及一切丢失责任由 乙方承担。第四条 合同价款及计算方式4、1 本合同采用固定单价合同形式，租赁单价详见附件一或附件二，总价暂定￥ 元，大写： 元整。合

4、同价款按照租赁物资品种、数量和天数据实结算。4、2 租赁物资重置原值、相应维修标准（如重变、轻变等）、相应维护标准（如清灰、 护油等）及相应报废标准作为合同附件。损坏赔偿不能按租赁物原值赔偿，按规定 扣除折旧，折旧计算方法： 直线折旧法 。赔偿值=租赁原值租赁物原值*90%/使用年限(8 年)* 已使用年限（残值按10%考 虑）4、3 单价已经包括了租赁物资进场运输费、租赁物资的刷漆费用、企业管理费、利润、 税金等所有所需的一切费用。退场运输及卸车由乙方负责，费用按 元/T 计取。甲乙双方同意当地政府有关部门颁布的对价格调整的政策性文件对本合同不适用， 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分

5、包合同3 BZTF-100-xx 即本租赁单价不会因此而做出调整。4、4 甲方如遇特殊情况（不可抗力、暂时性停工等）可向乙方报停，甲方报停期间，租 赁费由甲乙双方协商确定，报停时间的起止日期以甲方书面通知（包括传真、电邮 方式）乙方的日期为准。4、5 每月末甲方对租赁物资进行盘点，对于所发生的丢失租赁物品，甲方有权以书面 形式（传真、电邮等）向乙方进行报赔，报赔物资以甲方书面报赔当天停止收取租 赁费。乙方在结算时向甲方收取丢失赔偿费，乙方无权向甲方要求支付自报赔之日 起以后的报赔物资租赁费。4、6 使用完毕，双方在甲方的施工现场办理架料退场手续；退料时，由分包单位负责将 架料等租赁物码放整齐，

6、由乙方负责装车，乙方负责联系配载车辆。甲方将提前24 小时通知乙方具体退料数量，乙方应在接到甲方通知后立即联系配载车辆，如果乙 方未能及时联系配载车辆，规定退料日期之后产生的一切费用（包括但不限于：租 赁费、材料丢失赔偿费、暂时存放地点运输保管费等）由乙方自行承担，给甲方造 成的不利影响的，除赔偿甲方相应损失外，还应承担违约金每次5000 元。4、7 架料使用过程中弯曲、开焊、碗口开焊，由乙方负责免费维修。第五条 价款支付5、1 乙方每月25 日将本月所发生的租金金额以付款申请书方式报给甲方。甲方收 到后一周内审核完毕，于当月18 日签发付款证书，在签发付款证书的次月110 日 通过网上银行支

7、付租金。第六条 资金风险共担6、1 鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此 情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款 项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。6、2 总包方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计取利息，亦不向 总包方主张支付违约金及赔偿金。6、3 分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程施工中，分包方 向总包方所递交的索赔要求，在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准， 则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或 出现其他不可

8、预见的因素，造成总包方已经无法全部或部分得到工程款，总包方亦 将不会支付分包方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担， 即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。第七条 甲方权利与义务7、1 负责提供租赁物资的质量要求、技术要求。7、2 租赁物资在移交给甲方时，甲方有权检查其完好状态，并保留按重量进行抽样验收 的权利。对残损及不符合国家标准、项目要求及约定规格的租赁物不予接收，对因 此造成的甲方损失由乙方承担。7、3 负责租赁期间租赁物资的维护保养。中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同4 BZTF-100-xx7、4 负责租赁物资的进场卸车和退场装车工作。7、5 租

9、赁物资损坏丢失，甲方有权以同等质量规格的物资代替赔偿。第八条 乙方权利与义务8、1 租赁期满，租赁财产交还乙方时，乙方有权检查其完好状态。对丢失和损坏的租赁 财产，按本合同附件三所列标准由甲方予以赔偿。退还的钢管的数量以租赁的总长 度计算，只有当退还的总长度不足时，甲方对不足的部分予以赔偿。8、2 按甲方要求的规格、质量、数量和时间，及时提供满足国家规范和甲方要求的租赁 物资，并对其不适当履行造成的自身及甲方的全部损失承担赔偿责任。8、3 负责租赁物的进场、退场，并承担租赁物的运输费用。8、4 根据甲方的实际情况安排租赁物的备料，并保证按甲方的要求按时进场。8、5 按甲方的要求随时派人到现场提

10、供技术指导服务工作。8、6 乙方负责对进入现场人员进行安全交底，并承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理 规定造成安全事故的全部责任。8、7 乙方不得携带与本合同无关的人员进入施工现场。8、8 乙方应严格遵守国家地方政府以及甲方的现场管理的各项规定，并遵守甲方工地所 在地的各项管理规章制度。8、9 乙方须严格执行甲方印发的中建一局质安字xx56 号文，在签订的合同的同时须 同时签订钢管扣件质量保证协议。8、10 乙方确认以下地址能完好准确的收到甲方发出的一切书面通知： 地址： 收件人： _邮政编码：第九条 材料进出场9、1 甲方提前2 天通知乙方所需提供的租赁物资的品种、质量及数量，乙方应在接到甲

11、 方通知的的2 天内将甲方所需租赁物资运到位于 的工地现场。甲方 提前2 天通知乙方退还租赁的物资，乙方应在接到甲方通知的2 天内，到上述现场 进行退场点料验收，否则造成的损失由乙方承担。双方确认所有租赁物资进退场点 料验收在施工现场进行。9、2 乙方负责所有租赁物资的进退场运输工作。9、3 所有租赁物资的进退场，全部在工地现场落地点交。所有租赁物资在工地现场外发 生的任何丢失、损坏等均与承租方无关。9、4 乙方确认甲方收退料的唯一授权人为 ，甲方确认乙方收退料的唯一授权 人为 。双方特此约定，本工程所有租赁物资的进退场料单必须同时具有 上述二人的签字方能作为工程结算的依据，对于未经上述两被授

12、权人同时签字的进 退场等与租赁有关的一切单据，视为未发生相关行为，甲方不予确认并不予支付任 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同5 BZTF-100-xx 何款项。同时上述人员只有权对入退库及丢失、损坏等与租赁物资相关的具体情况进行签认， 无权签认涉及到价格的事项。第条 违约责任10、1 乙方的租赁物资不能按甲方约定的进场时间运至现场时，乙方应按相应未及时运到 现场的租赁物资总日租价的倍向甲方支付违约金，并应赔偿因此给甲方造成的一 切损失；因租赁物质量、规格、型号不符合要求的，应在二日内予以更换，并视为 逾期到场而承担相应的违约责任。10、2 当甲方将租赁结束日期以书面形式通知乙方，

13、如书面通知后乙方仍未到现场进行 租赁物资的退场验收时，甲方有权采取公证送达的形式通知乙方，由此而发生的公 证费用及一切损失均由乙方承担。10、3 甲方造成租赁物丢失、损坏的，按本合同附件二备注所列标准及本合同规定的相应 计算方法予以赔偿。10、4 总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的分包 方对总包方拥有的债权，分包方承诺不得将其转让给第三方，除非经过总包方的书 面同意后方可转让，否则，分包方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让 债权总额的5%向总包方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。第一条 风险共担原则11、1 如果因为双方合作的工程的业主方破产或

14、出现其他不可预见的因素，造成发包人已 经无法全部或部分得到工程款，发包人亦将不会支付承包人工程款，所造成的损失 双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使承包人的结算数额已经获得发包人 的批准。第二条 争议解决方式12、1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时， 提请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。12、2 本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉 及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于 管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。第

15、三条 其他13、1 甲乙双方明确约定，对于本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲 方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过需方的书面同意后方可 转让，否则，供方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的10% 向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任；13、2 乙方已完全理解以上各款含义，对于乙方未遵守以上条款而导致的乙方无法结算、 付款，由乙方自行承担责任。甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、 会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同6 BZTF-100-xx

16、结算。第四条 合同生效与终止14、1 本合同自双方签字盖章之日起生效。14、2 本合同在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。第五条 合同份数15、1 本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。15、2 本合同副本 份， 甲方执 份，乙方执 份。附件：1、合同价格组成明细2、 租赁价格清单3、 租赁物资损坏赔偿标准表4、 租赁物资丢失报赔单5、 钢管扣件质量保证协议 （以下无正文）甲方：_乙方：_ 地址： 邮编： 电话： 法定代表人： _法定代表人： _委托代理人： _委托代理人： _签订时间：_年_月_日 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同7 BZTF-100-xx

17、 附件一 合同价格组成明细 序号 名称 规格 单位 数量 租赁时间 （日） 日租金 （元） 合计（元）1 钢管16 米2 各类扣件 个3 碗扣式-立杆 米4 碗扣式-横杆 米5 U托 个6 钢跳板 L=3m 块7 退场运输费 T 总计 元 注:_乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同8 BZTF-100-xx 附件二租赁价格清单 序号 名称 规格 单 位 原值（元） 日租金 （元） 使用年限 一 常用架料租赁单价及原值1 钢管 库有规格 米2 各类扣件 库有规格 个3 钢跳板 L=3米 块4 木跳板 块5 非标扣件 个6 碗扣式-立杆 0、6，1、

18、2，1、8，2、4 ， 米7 碗扣式-横杆 0、9，0、95，1、2，1、5 米8 可调底座 H=600 个9 可调 U型支撑头 H=600 个 二小钢模板租赁单价及原值160系列 m2230系列 m2310系列 m2 三门型架1215 ，1217 套 四大钢模租赁单价及原值1 铝合金模板框架租赁费 m22 铝合金模板框架拼装费 m23 标准大钢模板 Hn=2、7 Hy=2、8 m24 新加工大钢模板 Hn=2、7 Hy=2、8 m25 接高模板，异型角模 m26 门窗夹角 各种墙厚 套7 可调方柱模板 高3米边长小于1米 m28 可调方柱模板 高3米边长大于1米 m29 可调方柱模板超过标准

19、高度部分 H=600 m210 可调方柱模板超过标准高度部分 H=900 m211 可调方柱模板超过标准高度部分 H=1200 m2 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同9 BZTF-100-xx 注：1、第一、二、三项日租金单价中不含装卸人工费及修理、损坏、赔偿费，但单价中已 含有单趟运输费。2、第四项日租金中含螺栓、垫片及背楞等所有配件费、进场装车、运输费，不含进场 卸车、返程运输费；3、出租方提供的物资应符合当地政府的技术标准和文明工地施工等要求，对所供物资 应自行进行翻新、刷漆等处理；4、如有物资丢失或报废，承租方可以选择购买同类物资相比抵。中建一局集团建设发展有限公司 架料

20、租赁分包合同10 BZTF-100-xx 附件三租赁物资损坏赔偿标准表 损失按折旧后价值的% 轻 重 废 养护 丢失品名规格 单位 原值（元）10%40%80%5%100% 碗扣立杆 米1510%40%80%5%100% 碗扣横杆 米1510%40%80%5%100% U托 个1510%40%80%5%100% 钢管 米12、510%40%80%5%100% 扣件 个410%40%80%5%100% 钢跳板 块11010%40%80%5%100% 一、 碗扣（立杆、横杆） 、钢管、钢跳板1、轻损：轻度变形2、 重损：缺件3、 废：严重变形4、 养护：清渣 二、 U托1、轻损：丝扣经损伤；顶、底

21、板卷曲；调节阀不转。2、 重损：掉定底板；丝扣重损伤，调节阀失灵。3、 报废：无法组装使用。4、 养护：（1）涂油：丝扣、调节阀处；（2）清渣：清除粘有沙浆、污物。三、 扣件1、轻损：轻度变形2、 重损：卡口张度过大3、 废：断裂、锈蚀严重4、 养护：清除粘有的砂浆、污物 四、 模板损坏赔偿同样按折旧后的价值进行计算。五、 报废后租赁物资仍归出租人所有。中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同11 BZTF-100-xx 附件4 租赁物资丢失报赔单 序号 名称 规格 单位 数量 报赔时间（日）123456 承租方授权代表： _出租方授权代表： _日期： 中建一局集团建设发展有限公司 架料

22、租赁分包合同12 BZTF-100-xx 附件5 钢管扣件质量保证协议 使用单位（以下简称需方）： 生产或租赁单位（以下简称供方）： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国产品质量法以及北京市有关法规、 规定，并结合租赁方、出租方对于租赁方工程所需的钢管扣件质量问题提出的各种要求， 通过充分协商，确认依据北京市建委关于加强施工用钢管扣件使用管理的通知 （京建材 xx72号）文精神及北京市建设和房屋行政许可、管理事项程序性规定 （京建法 xx1067号文）的要求，按照“使用单位负责，强化工地检验；供应单位备案，实行市 场准入”的原则，特制定本协议，供方应满足以下质量、技术、检测等要求：第一

23、条 ：对产品质量标准要求1、1脚手架钢管应执行的产品标准1、1、1产品材质应符合现行国家标准 GB70088碳素结构钢中 Q235A 级钢的规 定；1、1、2产品力学性能应符合国家标准 GB/T1379392直缝电焊钢管或 GB/T30912001低压流体输送用焊接钢管中的要求；1、1、3外观及尺寸符合 JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范的要 求，即外径48mm，最大负公差 0、5mm；壁厚3、5mm，最大负公差 0、5mm。钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕、深的划道和 孔洞，并应涂有防锈漆；1、1、4单根脚手架钢管的最大质量不宜大于2

24、5kg。1、2脚手架扣件应执行的产品标准1、2、1脚手架扣件（铸铁可锻铁或铸钢制造）应符合 GB158311995钢管脚手架扣件 标准；1、2、2钢板冲压扣件执行 JG30611999钢板冲压扣件标准；1、2、3旧扣件无裂缝、变形，螺栓不滑丝。第二条 ：对应提供的产品资料要求2、1北京市建委备案证明（租赁企业还须提供生产企业的备案证明）2、2营业执照2、3生产许可证 中建一局集团建设发展有限公司 架料租赁分包合同13 BZTF-100-xx2、4产品合格证2、5法定检验机构（省级以上）出具的按规定标准检验合格的型式检验报告（报告的 签发时间要求在一年以内）2、6商标注册证明等第三条 ：对产品的

25、检测项目要求3、1脚手架钢管的检测项目须包括：抗拉强度、屈服强度、断后伸长率、外观质量、 外径、壁厚、端面偏差等内容。3、2扣件需要检测的主要指标有3、2、1力学性能3、2、1、1直角型式扣件：抗滑性能、抗破坏性能及扭转刚度；3、2、1、2旋转型式扣件：抗滑性能、抗破坏性能；对接型式扣件的抗拉性能；以及底 座的抗压性能。3、2、2扣件的外观和附件质量。3、2、2、1扣件各部位不允许有裂纹存在（生产企业、租赁企业存量扣件）；3、2、2、2盖板与座的张开距不得小于49(52)mm（生产企业、租赁企业存量扣件）；3、2、2、3扣件不允许在主要部位有缩松（生产企业）；3、2、2、4扣件表面大于10 mm的砂眼不应超过三处，且累计面积不应大于50（生产企 业 ；3、2、2、5扣件表面粘砂面积累计不应大于150 mm（生产企业）；3、2、2、6错箱不应大于1 mm（生产企业）；3、2、2、7扣件表面凸（或凹）的高值（或深）不应大于1 mm（生产企业、租赁企业存 量扣件）；3、2、2、8扣件与钢管接触部位不应有氧化皮，其他部位氧化面积累计不应大于150 mm；3、2、2、9铆钉应符合 G$867的规定，铆接处应牢固，铆接头应大于铆孔直径1mm，且 美观，不应有裂纹存在（