湖南新建墙纸项目行业调研市场分析报告

1、湖南新建墙纸项目行业调研市场分析报告规划设计/投资分析/产业运营湖南新建墙纸项目行业调研市场分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 区域内行业发展形势分析第三章 重点企业调研分析第四章 重点投资项目分析第五章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、产业背景分析墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，主要分为覆膜壁纸、涂布壁纸、压花壁纸等类型。中国墙纸墙布行业起步较晚，但发展迅速，墙布行业的产量更是在近五年实现了高速增长。据统计，截至到2018年中国墙纸产量为13.21亿平方米，同比降低26.5%，墙布产量为10.8亿平方米，同比增长53.8%

2、。预计2019年中国墙纸产量将达15.44亿平方米;墙布产量将达12.38亿平方米。销量方面，据统计，截至到2018年中国墙纸销量为8.17亿平方米，同比降低24.2%，预计到2020年中国墙纸销量将在7.21亿平方米。2018年中国墙布销量为7.28亿平方米，同比增长72.9%，预计到2020年中国墙布销量将在12.33亿平方米左右。从墙纸销量分布来看，据统计，2018年530万平方米以下销量占比66.6%，530-1060万平方米销量占比18.6%，1060-1590万平方米销量占比8.8%，1590-2650万平方米销量占比4%，2650-3710万平方米销量占比1.3%，3710-53

3、00万平方米销量占比0.7%。从墙布销量分布来看，据统计，2018年中国20-35万米以下/年销量占比最大，占比39.6%，220万米以下/年销量占比27.2%，35-110万米以下/年销量占比23.7%，110-180万米以下/4年销量占比7.9%，180-360万米以下/年销量占比1.4%，360-700万米以下/年销量占比0.2%。随着“轻装修，重装饰”的家装理念被越来越多的人认可，墙纸这种曾经的“奢侈品”正走进寻常百姓家。目前墙纸在中国室内装修的使用率不过5%。本应拥有巨大发展潜力的墙纸行业，由于进入门槛低、商家品牌意识淡薄、服务体系欠缺等原因使其发展受阻。近年来墙纸市场的管理正在逐步

4、规范，墙纸产品也由过去的全进口逐渐向自主生产转化。国产墙纸的质量、花色、品种、档次、功能方面完全可与国外墙纸媲美，有的品牌已达到国际水平。在装饰效果、使用功效上墙纸产品的设计比其他墙面装饰材料更有品位，更具艺术化，更能符合个性特点。这奠定了行业差异化、高端化的基础。放眼现在的墙纸市场，一些时尚个性化的产品纷纷跃入人们的眼帘，比如动漫的、国画的、人物背景的和山水田园风光的，比比皆是，这些个性化图案将以往流行的欧式大马士革图案和宫廷风取而代之，吸引了消费者的眼球。同时，在色彩的运用上也比以前更加的大胆了。以前墙纸的色彩主要集中于黄色、咖啡色、浅色之类，现在粉色、紫色，还有其他更加大胆的色彩在墙纸上

5、面得到了比较广泛的运用。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。这是对我国经济发展阶段变化和现在所处关口作出的一个重大判断，不仅为今后我国经济发展指明方向、提出任务，也为我市推进经济高质量发展、解决发展不平衡不充分问题，提供了一些路径选择。 抢抓“中国制造2025”等重大机遇，突出工业主导地位，以加快新型工业化跨越发展为抓手，着力稳增长、调结构、转动力、增后劲；以园区建设为载体，着力强龙头、补链条、聚集群，做实做强做大工业的规模和总量；以重大项目为支撑，以延伸产业链为路径，全面提升发展质量和

6、效益，增强主导力，加快形成产业结构合理和产业类别齐全的现代产业体系，全面推动我市工业高质量发展。（二）工业绿色发展规划发展循环经济是我国的一项重大战略决策，是落实推进生态文明建设战略部署的重大举措，是加快转变经济发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，我市大力推动循环经济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步完善，发展水平不断提高，经济、社会和环境效益进一步显现。“十三五”时期，是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段，随着工业化、

7、城镇化和农业现代化持续推进，发展循环经济的要求更为迫切。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占了发展先机，掌握了未来发展的主动权。我国正处于经济结构深度调整时期，战略性新兴产业对经济发展的支撑作用日益增强。2016年，我国战略性新兴产业呈现总量规模增长快、技术突破赶超快、具有优势的企业和行业发展进一步加速、产业集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出台、融资环境有所改善的总体态势，但仍存在研发投入需增加、资金支持力度需加大等

8、问题，同时八大细分产业发展各具特点。（四）xx高质量发展规划展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽

9、车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。三、鼓励中小企业发展国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多

10、种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。四、项目必要性分析有数据统计，在欧美壁纸的使用率约50%以上，日韩在98%以上，国内市场中墙纸的覆盖率接近15%，但47%的现代装修家庭也已期望采用墙纸装饰墙面。说明目前家装市场中墙纸的认可度已经开始上升，但由于过多存量住房目前乳胶漆墙面状况尚好，尚未有新贴墙纸的需求，减缓了墙纸覆盖率提升的速度。从需求品种来看，PVC是目前我国墙纸的最大消费品种。由于无纺墙纸的价格相对较高，普及度较低，目前的市场占有率仅在20%左右；而价格较低且产品具有一

11、定工艺性的PVC墙纸最受消费者青睐，市场占有率高达60%左右；纯纸墙纸由于其具有的高环保、易修饰的特点，具有一定的市场占有水平，保持在120%；其他类型的墙纸大约在总体市场中占据10%的份额。据中国建筑装饰装材料协会墙纸墙布分会统计，2011-2017年我国墙纸产量整体呈现出上升趋势，由2011年的2.01亿卷上升至2017年的3.38亿卷。其中2013年为近年来的次高值，墙纸产量3.11亿吨。2016年产量增长较为明显，比2015年增加了0.84亿卷，增幅高达34.5%。据中国建筑装饰装材料协会墙纸墙布分会统计，2010年中国墙纸消费为1.6亿卷。2017年，墙纸消费量增长至2.2亿卷，年均

12、复合增长率为4.47%。从我国墙纸行业整体竞争格局看，目前欧美、日韩系墙纸产品仍占据国内市场70%左右的市场份额；国内一众中高端品牌市场份额合计在10%左右；而众多中小墙纸企业瓜分剩下的20%左右的市场份额。2017年2月，国家公布了两个墙纸相关的标准：一个是无纺布墙纸，另一个是防治面墙纸。行业标准的制定施行对行业来说是一大利好，可以在极大程度上规范行业的生产，使得行业内的残次劣品被淘汰。总之，未来我国墙纸的被接受度将不断提升，对墙纸的消费需求将不断增加。到2023年，墙纸行业的总体需求规模将达到3.72亿卷左右。未来随着国家对墙纸行业的政策鼓励以及墙纸行业逐渐得到规范，产品质量不断提升以及产

13、品价格回归正常，到2023年墙纸行业市场规模有望达到627亿元左右。第二章 行业发展形势分析墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，目前墙纸材质并不局限于纸，也包含其他材料。随着中国经济以及房地产行业的发展，居民住房面积逐步增大，在住房装修装饰中的投入相对增多，墙纸作为室内美化装饰材料，逐步受到中国消费者的喜爱。随着居民消费升级以及健康意识的提高，对墙纸等室内装修装饰产品绿色环保及健康无害的要求更加严格，推动着我国墙纸行业产品坚持多元化、健康化趋势。墙纸是进行室内装饰的重要产品之一，可以起到保护和美化墙面的作用，不同花纹和颜色的墙纸对室内

14、的衬托装饰效果也各不相同，其发展离不开居民住房水平的提升。从我国商品房销售面积来看，根据国家统计局数据，2010-2017年，除2014年受到限购、限贷政策和行业周期的变化影响下，商品房销售面积有所下滑以外，其余年份我国商品房销售面积不断提高。2017年，我国商品房销售面积达到16.94亿平方米，其中商品住宅房销售面积达到14.48亿平方米，同比增长5.3%。2018年1-11月，我国商品房累计销售面积为14.86亿平方米，同比增长1.4%;其中商品住宅销售面积为12.87亿平方米，同比增长2.1%。第三章 重点企业调研分析墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室

15、、宾馆、酒店的室内装修等，目前墙纸材质并不局限于纸，也包含其他材料。随着中国经济以及房地产行业的发展，居民住房面积逐步增大，在住房装修装饰中的投入相对增多，墙纸作为室内美化装饰材料，逐步受到中国消费者的喜爱。随着居民消费升级以及健康意识的提高，对墙纸等室内装修装饰产品绿色环保及健康无害的要求更加严格，推动着我国墙纸行业产品坚持多元化、健康化趋势。墙纸是进行室内装饰的重要产品之一，可以起到保护和美化墙面的作用，不同花纹和颜色的墙纸对室内的衬托装饰效果也各不相同，其发展离不开居民住房水平的提升。从我国商品房销售面积来看，根据国家统计局数据，2010-2017年，除2014年受到限购、限贷政策和行业

16、周期的变化影响下，商品房销售面积有所下滑以外，其余年份我国商品房销售面积不断提高。2017年，我国商品房销售面积达到16.94亿平方米，其中商品住宅房销售面积达到14.48亿平方米，同比增长5.3%。2018年1-11月，我国商品房累计销售面积为14.86亿平方米，同比增长1.4%；其中商品住宅销售面积为12.87亿平方米，同比增长2.1%。根据数据显示，2010年，我国墙纸行业市场规模约为208亿元，而根据行业协会数据，2017年墙纸销量为1.806亿卷，无缝墙布销量约合2760万卷，墙纸销量有所下滑，但无缝墙布销量大幅增长，按照平均每卷150元的价格进行计算，行业市场规模达到312.3亿元

17、，与2016年基本持平。中国墙纸墙布行业起步较晚，但发展迅速，墙布行业的产量更是在近五年实现了高速增长。据统计，截至到2018年中国墙纸产量为13.21亿平方米，同比降低26.5%，墙布产量为10.8亿平方米，同比增长53.8%。预计2019年中国墙纸产量将达15.44亿平方米;墙布产量将达12.38亿平方米。销量方面，据统计，截至到2018年中国墙纸销量为8.17亿平方米，同比降低24.2%，预计到2020年中国墙纸销量将在7.21亿平方米。2018年中国墙布销量为7.28亿平方米，同比增长72.9%，预计到2020年中国墙布销量将在12.33亿平方米左右。近年来墙纸市场的管理正在逐步规范，

18、墙纸产品也由过去的全进口逐渐向自主生产转化。国产墙纸的质量、花色、品种、档次、功能方面完全可与国外墙纸媲美，有的品牌已达到国际水平。在装饰效果、使用功效上墙纸产品的设计比其他墙面装饰材料更有品位，更具艺术化，更能符合个性特点。这奠定了行业差异化、高端化的基础。相信随着产业的逐步成熟，产品规模化的形成，国内墙纸企业的产品个性化风格将被放大，最终形成个性化墙纸企业，专业化服务模式。以规模带动消费，以个性实现市场共赢的策略也许会使墙纸走进更多消费者家庭的良策，不难想象“用一面墙来展现墙纸的万种风情”将在不远的将来成为现实。一、xxx有限公司公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉

19、承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。2018年，xxx有限公司实现营业收入9424.20万元，同比增长23.43%（1789.11万元）。其中，主营业业务墙纸生产及销售收入为8753.34万元，占营业总收入的92.88%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1979.082638.782450.292356.059424.202主营业务收入1838.202450.942275.872188.348753.342.1墙纸(A)606.61808.81751.04722.152888.602.2墙纸(B)422.7956

20、3.72523.45503.322013.272.3墙纸(C)312.49416.66386.90372.021488.072.4墙纸(D)220.58294.11273.10262.601050.402.5墙纸(E)147.06196.07182.07175.07700.272.6墙纸(F)91.91122.55113.79109.42437.672.7墙纸(.)36.7649.0245.5243.77175.073其他业务收入140.88187.84174.42167.72670.86根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额2211.64万元，较去年同期相比增长209.40万元，增长率

21、10.46%；实现净利润1658.73万元，较去年同期相比增长236.66万元，增长率16.64%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元9424.20完成主营业务收入万元8753.34主营业务收入占比92.88%营业收入增长率（同比）23.43%营业收入增长量（同比）万元1789.11利润总额万元2211.64利润总额增长率10.46%利润总额增长量万元209.40净利润万元1658.73净利润增长率16.64%净利润增长量万元236.66投资利润率42.22%投资回报率31.66%财务内部收益率22.97%企业总资产万元8642.41流动资产总额占比万元36.05%流动资产总额

22、万元3115.55资产负债率28.83%二、xxx公司公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确

23、保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队

24、和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。xxx公司2018年产值11577.34万元，较上年度9830.47万元增长17.77%，其中主营业务收入11019.51万元。2018年实现利润总额3398.43万元，同比增长24.10%；实现净利润960.63万元，同比增长20.46%；纳税总额95.01万元，同比增长13.38%。2018年底，xxx公司资产总额15862.05万元，资产负债率22.35%。第四章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“湖南新建墙纸项目”主要从事墙纸项目开发投资

25、，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性湖南新建墙纸项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：湖南新建墙纸项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求

26、，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称湖南新建墙纸项目墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，主要分为覆膜壁纸、涂布壁纸、压花壁纸等类型。墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，目前墙纸材质并不局

27、限于纸，也包含其他材料。随着中国经济以及房地产行业的发展，居民住房面积逐步增大，在住房装修装饰中的投入相对增多，墙纸作为室内美化装饰材料，逐步受到中国消费者的喜爱。随着居民消费升级以及健康意识的提高，对墙纸等室内装修装饰产品绿色环保及健康无害的要求更加严格，推动着我国墙纸行业产品坚持多元化、健康化趋势。（二）项目选址某某新区湖南省，简称湘，是中华人民共和国省级行政区，界于北纬24383008，东经1084711415之间，东临江西，西接重庆、贵州，南毗广东、广西，北连湖北，总面积21.18万平方千米。湖南地处云贵高原向江南丘陵和南岭山脉向江汉平原过渡的地带，地势呈三面环山、朝北开口的马蹄形地貌

28、，由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖构成，地跨长江、珠江两大水系，属亚热带季风气候。截至2019年7月，湖南省下辖13个地级市，1个自治州。共有36个市辖区、18个县级市、61个县、7个自治县，合计122个县级区划。403个街道、1138个镇、309个乡、83个民族乡，合计1933个乡级区划。2019年末全省常住人口6918.38万人。2019年，湖南省地区生产总值39752.12亿元。（三）项目用地规模项目总用地面积17802.23平方米（折合约26.69亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.82%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度168.33万

29、元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积17802.23平方米，建筑物基底占地面积9225.12平方米，总建筑面积24745.10平方米，其中：规划建设主体工程17672.99平方米，项目规划绿化面积1468.24平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2153.14万元。（七）节能分析1、项目年用电量1152468.02千瓦时，折合141.64吨标准煤。2、项目年总用水量7563.12立方米，折合0.65吨标准煤。3、“湖南新建墙纸项目投资建设项目”，年用电量1152468.02千瓦时，年总用水量7563.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.29吨标

30、准煤/年。达产年综合节能量55.34吨标准煤/年，项目总节能率20.50%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5516.30万元，其中：固定资产投资4492.73万元，占项目总投资的81.44%；流动资金1023.57万元，占项目总投资的18.56%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10058.00万元

31、，总成本费用7940.82万元，税金及附加106.25万元，利润总额2117.18万元，利税总额2515.45万元，税后净利润1587.88万元，达产年纳税总额927.56万元；达产年投资利润率38.38%，投资利税率45.60%，投资回报率28.79%，全部投资回收期4.97年，提供就业职位140个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资

32、密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。四、报告说明五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新区及某某新区墙纸行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新区墙纸产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“湖南新建墙纸项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供就业职位140个，达产年纳税总额927.56万元，可以促进某某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.38%，投资利税率45.60%，全部投资回报率2

33、8.79%，全部投资回收期4.97年，固定资产投资回收期4.97年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济

34、只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17802.2326.69亩1.1容积率1.391.2建筑系数51.82%1.3投资强度万元/亩168.331.4基底面积平方米9225.121.5总建筑面积平方米24745.101.6绿化面积平方米1468.24绿化率5.93%2总投资万元5516.302.1固定资产投资万元4492.732.1.1土建工程投资万元2041.052.1.1.1土建工程投资占比万元37.00%2.1.2设备投

35、资万元2153.142.1.2.1设备投资占比39.03%2.1.3其它投资万元298.542.1.3.1其它投资占比5.41%2.1.4固定资产投资占比81.44%2.2流动资金万元1023.572.2.1流动资金占比18.56%3收入万元10058.004总成本万元7940.825利润总额万元2117.186净利润万元1587.887所得税万元1.398增值税万元292.029税金及附加万元106.2510纳税总额万元927.5611利税总额万元2515.4512投资利润率38.38%13投资利税率45.60%14投资回报率28.79%15回收期年4.9716设备数量台（套）9817年用电

36、量千瓦时1152468.0218年用水量立方米7563.1219总能耗吨标准煤142.2920节能率20.50%21节能量吨标准煤55.3422员工数量人140第五章 总结及展望1、墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，目前墙纸材质并不局限于纸，也包含其他材料。随着中国经济以及房地产行业的发展，居民住房面积逐步增大，在住房装修装饰中的投入相对增多，墙纸作为室内美化装饰材料，逐步受到中国消费者的喜爱。随着居民消费升级以及健康意识的提高，对墙纸等室内装修装饰产品绿色环保及健康无害的要求更加严格，推动着我国墙纸行业产品坚持多元化、健康化趋势。

37、2、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目承办单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。该项目属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程，推动产品产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，投资项目的实施是必要的。3、总的来看，上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势，支撑经济迈向高质量发展的有利条件积累增多，为实现全年经济社

38、会主要发展目标打下良好基础。但也要看到，外部环境不确定性增多，国内结构调整正处于攻关期。要坚持稳中求进工作总基调，保持战略定力，坚持以供给侧结构性改革为主线，持续扩大有效需求，着力振兴实体经济，积极应对外部挑战，防范化解风险隐患，引导稳定社会预期，科学统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，确保经济平稳健康运行。中国制造2025实施3年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。4、有数据统计，在欧美壁纸的使用率

39、约50%以上，日韩在98%以上，国内市场中墙纸的覆盖率接近15%，但47%的现代装修家庭也已期望采用墙纸装饰墙面。说明目前家装市场中墙纸的认可度已经开始上升，但由于过多存量住房目前乳胶漆墙面状况尚好，尚未有新贴墙纸的需求，减缓了墙纸覆盖率提升的速度。附表：附表1：主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17802.2326.69亩1.1容积率1.391.2建筑系数51.82%1.3投资强度万元/亩168.331.4基底面积平方米9225.121.5总建筑面积平方米24745.101.6绿化面积平方米1468.24绿化率5.93%2总投资万元5516.302.1固定资产投资万元44

40、92.732.1.1土建工程投资万元2041.052.1.1.1土建工程投资占比万元37.00%2.1.2设备投资万元2153.142.1.2.1设备投资占比39.03%2.1.3其它投资万元298.542.1.3.1其它投资占比5.41%2.1.4固定资产投资占比81.44%2.2流动资金万元1023.572.2.1流动资金占比18.56%3收入万元10058.004总成本万元7940.825利润总额万元2117.186净利润万元1587.887所得税万元1.398增值税万元292.029税金及附加万元106.2510纳税总额万元927.5611利税总额万元2515.4512投资利润率38.

41、38%13投资利税率45.60%14投资回报率28.79%15回收期年4.9716设备数量台（套）9817年用电量千瓦时1152468.0218年用水量立方米7563.1219总能耗吨标准煤142.2920节能率20.50%21节能量吨标准煤55.3422员工数量人140附表2：土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6522.166522.1617672.9917672.991603.491.1主要生产车间3913.303913.3010603.7910603.79994.161.2辅助生产车间2087.092087.095655.

42、365655.36513.121.3其他生产车间521.77521.771025.031025.0396.212仓储工程1383.771383.774596.874596.87303.332.1成品贮存345.94345.941149.221149.2275.832.2原料仓储719.56719.562390.372390.37157.732.3辅助材料仓库318.27318.271057.281057.2869.773供配电工程73.8073.8073.8073.805.483.1供配电室73.8073.8073.8073.805.484给排水工程84.8784.8784.8784.874.

43、904.1给排水84.8784.8784.8784.874.905服务性工程876.39876.39876.39876.3957.835.1办公用房394.39394.39394.39394.3929.575.2生活服务482.00482.00482.00482.0030.516消防及环保工程247.23247.23247.23247.2318.356.1消防环保工程247.23247.23247.23247.2318.357项目总图工程36.9036.9036.9036.9011.517.1场地及道路硬化2515.91539.59539.597.2场区围墙539.592515.912515.

44、917.3安全保卫室36.9036.9036.9036.908绿化工程1033.0836.16合计9225.1224745.1024745.102041.05附表3：节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤142.291.1年用电量千瓦时1152468.021.2年用电量吨标准煤141.641.3年用水量立方米7563.121.4年用水量吨标准煤0.652年节能量吨标准煤55.343节能率20.50%附表4：项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5238.571.1完成比例94.97%2完成固定资产投资万元3288.932.1完成比例62.78%3完成流动资金投资万元194

45、9.643.1完成比例37.22%附表5：人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人951.2人均年工资万元5.991.3年工资额万元457.202工程技术人员工资2.1平均人数人212.2人均年工资万元6.882.3年工资额万元126.013企业管理人员工资3.1平均人数人63.2人均年工资万元6.533.3年工资额万元38.614品质管理人员工资4.1平均人数人114.2人均年工资万元5.484.3年工资额万元57.745其他人员工资5.1平均人数人75.2人均年工资万元7.685.3年工资额万元35.336职工工资总额万元714.89附表6：固定资产投资估算表序

46、号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2041.052153.14168.334492.731.1工程费用万元2041.052153.147620.231.1.1建筑工程费用万元2041.052041.0537.00%1.1.2设备购置及安装费万元2153.142153.1439.03%1.2工程建设其他费用万元298.54298.545.41%1.2.1无形资产万元171.95171.951.3预备费万元126.59126.591.3.1基本预备费万元68.6568.651.3.2涨价预备费万元57.9457.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元

47、4492.734492.73附表7：流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7620.232984.745416.947620.237620.237620.231.1应收账款万元2286.07914.431600.252286.072286.072286.071.2存货万元3429.101371.642400.373429.103429.103429.101.2.1原辅材料万元1028.73411.49720.111028.731028.731028.731.2.2燃料动力万元51.4420.5736.0151.4451.4451.441.2.3在产

48、品万元1577.39630.951104.171577.391577.391577.391.2.4产成品万元771.55308.62540.08771.55771.55771.551.3现金万元1905.06762.021333.541905.061905.061905.062流动负债万元6596.662638.664617.666596.666596.666596.662.1应付账款万元6596.662638.664617.666596.666596.666596.663流动资金万元1023.57409.43716.501023.571023.571023.574铺底流动资金万元341.19

49、136.48238.83341.19341.19341.19附表8：总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5516.30122.78%122.78%100.00%2项目建设投资万元4492.73100.00%100.00%81.44%2.1工程费用万元4194.1993.36%93.36%76.03%2.1.1建筑工程费万元2041.0545.43%45.43%37.00%2.1.2设备购置及安装费万元2153.1447.92%47.92%39.03%2.2工程建设其他费用万元171.953.83%3.83%3.12%2.2.1无形资产万元171.953.83%3.83%3.12%2.3预备费万元126.592.82%2.82%2.29%2.3.1基本预备费万元68.651.53%1.53%1.24%2.3.2涨价预备费万元57.941.29%1.29%1.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4492.73100.00%