经济运行情况汇报及下一阶段工作安排

1、经济运行情况汇报及下一阶段工作安排 一、主要指标完成情况财税收支情况：财政总收入完成亿元，比增%，完成区下达指标的%，超序时进度%；本级收入元，比增%，完成区下达指标的%，超序时进度%。街道财政支出万元，完成调整后预算的74%，低于序时进度%。主要经济指标运行情况：1.规上工业完成亿元，比增%，完成区下达任务的%。2.限上批零销售额完成亿元，比增%，完成区下达任务的%。3.固定资产投资完成亿元，比增-%，完成区下达任务的%。4.招商引资引进内资亿元，完成区下达指标的%，合同利用外资亿美元，完成区下达指标的%，实际到资额万美元，完成区下达指标的%。二、三大工作完成情况1.财税收入超额完成。今年以

2、来，紧盯总部企业、房地产项目等重点税源，主动靠前服务企业，用足用好企业扶持政策，努力挖掘增收潜力。1-10月财政收入亿元，超过20XX和20XX两年的财政总和，1-10月财政收入同比增长%。主要得益于：其一，品牌总部企业银鹭集团股权转让及股权分红，1-10月税收亿元，同比净增亿元；其二，四大房地产世茂置业、国贸金融中心、恒禾置地、新景龙郡项目税收合计亿元，同比净增亿元。两大税源贡献财政收入亿元，占街道财政总收入四分之三强。2.征收任务全面完成。今年来，街道共完成征地亩，拆迁72万，征地、拆迁分别完成任务量的%、%，为产业发展大幅拓展空间。具体包括：金山街道指挥部片区完成征地亩，住宅拆迁314户

3、，万，非住宅拆迁266户，万，征地、拆迁分别完成任务量的%、%；其中，两岸金融中心核心区二期完成非住宅拆迁13户，万；核心区三期项目东宅成片改造已完成住宅拆迁314户，万,非住宅拆迁13户，万；核心区四期项目已完成非住宅拆迁50户，万；环岛路岸线整治和沙滩修复工程如期完成征地交地亩。轨道交通二号线项目完成征地亩，拆迁万，分别完成任务量的%、%。完成湿地公园站及高林公园站盾构点的交付施工。五缘湾南片区完成征地亩，拆迁万，分别完成任务量的%、%。3.园区建设加速完成。五缘湾营运中心片区日趋成熟：五缘湾营运中心12栋写字楼，总建筑面积达49万，企业入驻超过900家，年入驻率保持95%以上，其中税收归

4、属我区的企业810家，20XX年纳税总额亿元，企业员工数达万人。该园区已成为街道主要总部企业基地、商贸进出口基地、企业创新创业基地。下一步将依托厦门天同投资有限公司加快五缘湾营运中心二期规划建设。五通金融商务区初具规模：片区内12大项目已全部开工建设，总建筑面积达万，其中万科中心、鼎丰国际金融中心、国贸金融中心、海西金融广场等项目已竣工，竣工面积达万，目前已进入招商入驻阶段，除了已入驻的致同会计师事务所，即将入驻的重点项目包括：中国人寿、太平洋证券、网宿科技、国贸控股集团及其下属投资企业、6万平方米“美岁城”等，共引进企业696家，注册资本181亿元，企业员工数1700人。高端医疗园区建设加快

5、：高端医疗园区目前有眼科中心扩建项目、弘爱医院及厦门心脏中心三大在建项目，总建筑面积达万，其中眼科中心扩建项目及弘爱医院计划于XX年竣工并开业，另有龙邦国际妇产医院正在谋划重新立项审批。万达商圈范围及影响扩大。万达商圈包括万达广场、3栋高档写字楼、6栋SOHO及1家五星级酒店朗豪酒店，写字楼入驻企业498家，SOHO入驻企业2501家，主要以小微企业为主，企业员工数约1万人。此外，紧邻的国贸美岁商场计划年底前闪亮登场。环五缘湾高端酒店群配套正在完善。环五缘湾五星级酒店包括五缘水乡酒店、希尔顿逸林酒店、佰翔软件园酒店、朗豪酒店、佰翔五通酒店、璞尚酒店等，其中前4家已投入运营，可提供服务客房数达1

6、074间，加上正在试运营的佰翔五通酒店和在建的璞尚酒店，未来运营客房数将达1859间。五缘湾游艇综合体总建筑面积达万m2，预计于XX年底竣工；海峡旅游服务中心包括在建的五通码头三期、海峡旅游大厦、旅游博览中心、旅游会展中心和佰翔五通酒店五大子项目，总建筑面积达48万m2，其中商业面积约13万m2，包括正在招商的佰翔五通酒店裙楼商业部分万m2，即将入驻奥特莱斯砂之船项目和绮丽珠宝项目。三、存在问题1.金融政策波动性大。根据第五次全国金融会议精神，8月28日起，我市暂停受理金融、投资类企业的设立登记。新政对街道主导产业带来巨大冲击，三个月来，经市金融办发函同意设立的金融、投资类企业仅8家，占比全年

7、的%。市重点项目“中金启融基金”注册资金由意向的300亿元调整到1000万元。2.财税增收压力增大。首先，一次性税源成主要增长点。1-10月，银鹭股权转让与股权分红、四大房地产企业两大税源贡献街道税收增长150%，若剔除一次性税收，街道实际增长率为-%，根据XX年税收预估情况看，明年无企业股权转让和股权分红，4大房地产项目仅剩恒禾七尚、国贸金融中心尚余部分税收；其次，金融产业税收贡献力不足。街道500万元以上金融类金融企业1325家，20XX年1-10月创税仅万元，占比%。第三，财税体制权责失衡。根据现有财政分税体制，引入银行、保险、证券三大金融机构区街无分成，拟注册12亿的金圆统一证券落户后

8、，区街不仅无收入，还将承担逾千万元的奖励。3.指标增长后劲乏力。规上工业受工业外迁趋势以及更加严格的环保、消防执法影响，企业数和产值均趋于萎缩；固投则有龙邦国际妇产医院、生活垃圾分类厂、厦门国际艺术品中心、赣州银行厦门金融大厦、厦航总部大厦、众赢国际金融中心、古地石等7大项目，因审批未通过、用地未拆迁、方案调整、资金紧缺等各种原因导致未开工、停工或建设进度滞后。外资指标受招商引资政策及汇率等因素影响较大，金圆统一证券尚未通过证监会审批，外资到资困难，指标落后于序时进度。4.征迁遗留问题频发。金山街道自成立以来承担了大量的市、区重点项目征地拆迁工作，最多时共有大小40个项目，因历史、政策等原因，

9、诸如拆迁钉子户、部队用地、安置房、拆迁补偿、过渡费、发展用地等问题情况复杂，矛盾突出，处理难度大，群众反映强烈，街道投入大量时间精力仍难以全部解决。四、下一阶段工作安排下一步我们将深入贯彻党的十九大会议精神，以新一轮开发建设为契机，鼓足干劲、迎难而上、勇于担当、攻坚克难，全面完成年度各项目标任务：1.想方设法稳增长。一是针对工业外迁趋势，积极做好规模工业企业摸底调查，促进规模工业提升转型、增产增效，保留设计、销售及品牌运营环节，生产环节外包，同时引进更多高端品牌总部企业；二是抓住五缘湾营运中心、万达片区商贸发展空间优势，做大做强大宗商品、电商销售、进出口贸易三大细分产业；三是着力发展现代服务业

10、，做好规上现代物流企业及软件服务业的摸底调查，挖掘更多互联网平台型服务企业，强化传统行业企业的“互联网思维”，以政策鼓励传统产业利用新媒体平台拓展业务。2.千方百计拓空间。一是加快五通金融商务区核心区征地拆迁，腾出空间引入更多金融领域标杆企业；二是推进核心区英蓝集团总部大楼及启动区11个项目的建设进度，打造地标性金融楼宇，拓展招商空间，协助业主单位开展招商推介宣传，促进中国人寿等形象企业尽快入驻，确立金融园区的高端定位；三是密切跟踪京东金融、清科金圆母基金、中金启融基金、金圆统一证券、中信消费金融等重点项目落地，关注互联网、医疗健康、文化娱乐、智能制造等重点产业，并吸引全国一线的天使、VC、PE基金管理公司落户厦门，共同打造“基金空间”。3.齐心协力促提升。一是做好商业发展项目规划和引入，结合轨道交通沿线区域商业发展规划，未来一年重点落实美岁城、奥特莱斯艺术广场两大商业项目入驻开业；二是利用五通、高林等社区集体用地谋划人才公寓及生产生活配套项目；三