苏州工业遗产建筑遗存现状调查

1、苏州工业遗产现状调查与研究 苏州城市工业建筑遗存现状调查 -以苏州为例 关键词： 工业遗产 苏州南门路苏纶厂 控制性保护古建筑 苏州阀门厂 苏州火柴厂 可持续发展 内容提要：广泛搜集苏州的工业遗产，列出重点单位分析比较，确定重点调查对象（苏纶厂、 阀门厂、火柴厂、振亚丝织厂、东吴丝织厂），重点分析苏纶厂、阀门厂、火柴 厂现状，得出工业遗产改造利用的初步设想，提出若干建议。（第一部分介绍调 研课题背景与意义，第二部分具体调查内容阐述与分析，第三部分提出观点并阐 述） 背景阶段 1.1 工业遗产 工业遗产是具有历史价值、技术价值、社会价值、建筑科研价值的工业文化遗产，包括建筑物和机械、车间、磨坊、

2、工厂、矿山以及相关的加工提炼场地、仓库和店铺、生产、传输和使用能源的场所、交通基础设施等。工业遗产与整个城市的和谐发展有着密切的关系，在现代快速城市化的发展中，城市工业遗存如何发展已经成为城市更新的主要课题之一，也引起我们的广泛思考。本组成员在学习过程中一直关注着现代城市工业遗存的保护与发展，在专业课程调研中也做了一定的基础调研。 1.2 基本现状 在苏州工业企业“退二进三”的过程中，“蜗居”在里弄街巷中的200多家工厂，陆续悄然从苏州老城区淡出，据粗略统计，苏州老城区现存的空关闲置老厂房建筑面积约为100万平方米，涉及的厂区面积3427亩。老厂房的出路，成为被关注的焦点。与民间古迹、宗教庙宇

3、等各类文化古迹遗址相比，工厂、农场、矿山、铁路和其他工业遗产作为工业生产的最初形态，其价值被长期忽略，直到20世纪，工业遗产的重要性和民族性才开始得到重视，在中国得到重视的时间则更晚。 页16 共 页1 第苏州工业遗产现状调查与研究 苏州的工业遗产非常丰富，特别在丝绸、轻工等等诸多领域里，苏州曾经荣获了一个又一个“全国冠军”，有中国眼镜发源地的美誉；有全国第一批人造宝石轴承；有全国第一台快速激光打孔机，有重要的近代工业遗产，如太和面粉厂老厂房、苏州海关旧址、美孚石油公司老储油罐；也有建国以后的大型国有企业，包括苏州化工总厂、苏州塑料三厂和苏州染料厂，又有后来兴起的中小型乡镇工业。从最初的粮食和

4、纺织业为主，到目前主要以钢铁、电力、水泥、物资储运等门类为主的工业格局，这条普通的苏州运河在时代的变迁下，经历了不断地转型和调整。 但从总体现状而言，能够艺术化生存，能够被保护、开发和利用的老厂房只能占到极少数，大多数老厂房正在闲置或出租中等待出路。但是在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，最终他们的命运必然是消失。 于是，如何发现具有历史文化价值的老厂房，就成了一件紧迫和重要的课题了。 1.3 目的与意义 本次的调查以苏州工业建筑遗存为主要对象，深入了解城市工业遗存现状，通过对苏州城市主要工业遗存现场考察，形成调查报告。将课堂理论知识与实践充分结合，提高专业知识水平，完善知识

5、结构，深化专业知识。通过苏州工业建筑遗存的实践经验的调查比较研究，提高专业调查和实践能力。培养创新能力，本项目融合建筑学、城市规划及社会学等多门学科的知识，通过这些学科知识的交叉与融合，延伸专业知识的学习创新，开拓思路，达到创新学习和创新能力的提高。运用横向与纵向的思维模式，通过对苏州城市工业建筑遗存的调查比较，深入分析，为苏州古城保护与更新提供新的建议及设想。 调查阶段 2.1 基本调查与过程 本次调查主要以苏纶纺织厂、苏州阀门厂、苏州火柴厂为主要调查对象，同时兼顾其他工业遗产的调查，调查阶段为期7天：6月30日：完成选题报告和计划；7月1日7月4日：实地调查、阶段整理；7月5日7月6日：小

6、组讨论、整理成果。 2.2 具体案例调查 页16 共 页2 第苏州工业遗产现状调查与研究 2.2.1调查总表 所调查的工业遗产原现状总表 国最早创办的民族工业企业之一 时间 地块价值厂名 一处1920厂房现状 年的仓库 发展现状 发展方向 1897 功能转化苏纶纺织厂 保留仓库改造为酒吧，其他拆除新建为旅游居民区 选择性保留 改建中商业,文化 1916 空间利用苏州振亚丝织厂 保留仓库改建，结构不变，室内布置利用原有工业元素形成 净地拍卖未知 未知 1919 东吴丝织厂 特色景致闲置 闲置未知 1920 环境影响 苏州火柴厂新建旅游船坞与其相融合 保留一仓库 改建为一酒吧商业,居住 1936

7、兼容综合性太和面粉厂 景观兼容性良好，功能兼容性初期良好，现有下滑搬迁 景观改造 休闲旅游 1926 评价苏州第一丝织厂 部分保留工业旅游 文化旅游 1952 苏州阀门厂 大部分保留 分批改建混合商业 1956 苏州化工总厂 即将搬迁未知 未知 1958 苏州檀香扇厂 改建苏州阀门厂 工艺美术馆 文化旅游 1958 吴县刺绣总厂 大部分保留 咖啡休闲旅游休闲 1959 苏州农业药械厂 搬迁 未知未知 不详 互感器厂 搬迁集体办公楼 商业办公 页16 共 页3 第苏州工业遗产现状调查与研究 苏州工业遗产的历史背景 清明时期，苏州城市建成区的基本范围为苏州古城墙以内。1895年马关条约签订以后，清

8、政府在盘门外的清旸地开辟了苏州历史上唯一的一块租借地，成为苏州近代外资和名族和名族工业聚集的区域，1908年沪宁铁路素绉缎的建成通车，是苏州城北也成为工业聚集的地区，形成苏州市向南北两方向扩展的趋势。解放以后，新的工业布局依托老的工业基地，依然延续了这种格局。随着1986年苏州高新区的建立，1994年中新合作的苏州工业园区的建设，又形成了苏州市以古城为中心，向东西量已扩展的新态势。于是原来位于城区内部的老工业则逐渐向工业园区、下属各县级市和外省市迁出。 苏州工业遗产的发展现状与再利用 “退二进三”是目前苏州城市发展格局和工业发展布局双重调整的大战略。03年开始，200多家蜗居在里弄街巷的工厂从

9、苏州老城区中陆续淡出，老城区内的这些老工厂大规模的关闭、搬迁给这座千年古城带来的是机遇也是挑战。目前苏州已将城市工业遗产保护与再利用提上日程，2004年，苏州发起的“古城寻宝”的文物普查活动把苏州最繁华的工商业区，拥有价值最高的工业建筑和企业管理人员寓所的阊门区域列为历史文化街区。随后相继进行了苏州运河两岸景观规划与苏伦纺织厂的保护与再利用研究，但是面对众多频临房地产开发压力的老工厂，目前已经被保护、开发和利用的尚占其中少数，大多数老厂房正在闲置或出租中等待出路，部分老厂房已被简单的一拆了之。 苏州工业遗产保护与再利用中的问题 老厂房开发压力大，据粗略总计，苏州老城区现存的空关闲置老厂房200

10、多处，建筑面积约为100万平方米。其中不乏像清代古建筑、民国小洋楼、苏州最早的发电厂厂房等等有保护的和利用价值的老厂房，这些老厂房正承受的巨大的被开发压力。 盲目跟风的商业炒作，目前苏州出现了“保护城市工业遗产，发展创意产业”的商业策划口号而进行的商业开发，如苏州x2创意产业园，这类开发行为往往注重对旧厂房的建筑表皮进行改造，而对创意产业园的业态缺乏控制与深入研究，忽视城市周边功能组团的功能诉求，使改造最终沦为城市的一剂“创可贴”。 页16 共 页4 第苏州工业遗产现状调查与研究 苏州南门路苏伦厂 2.2.2一、苏伦厂历史背景 作为苏州近现代民族工业的发祥地，作为全苏州人共同情感记忆的精神地标

11、，占地面积约200亩、拥有极佳地段优势的苏纶厂，其产业遗产将如何进行保护性再利用，重新蝶变，是悬在苏州人民心弦上的一件大事。 位于北区的大厂房已有100年左右的历史，曾是苏州城内最大的工业建筑之一。经过改建后，这里总建筑面积超过1万平方米，其中一楼将要入驻的是嘉业百货，预计明年5月亮相;二楼、三楼为家乐福旗舰店大卖场，预计今年年底开业。其中嘉业百货将一改原有百货业态嘈杂环境与低格调现状，打造有序、优雅、高档、高人文氛围的消费环境。未来，嘉业百货将打造成一个汇聚服装服饰、化妆品、珠宝首饰、餐饮娱乐等中高档百货业态，创造时尚生活消费新理念。 苏州城市化进程的加快使原来属于城乡结合部的南门路地区一跃

12、成为城市中心区该地区原有的基础设施、建筑，特别是用地功能已不能满足当前城市发展的需要，必需被改造；加之南门商圈和环城绿带的建设进一步完善，也对该地区提出新的职能。 二、区位和现状情况 1、区位和分析 苏纶厂位于苏州市南门商贸区、护城河的南面，原苏纶纺织厂地块和纺纺织机械厂地块，其北侧紧靠着环城绿带，东侧紧接城市发展轴人民路，在其中央有一条城市干道路，地块总面积为22.00ha。鉴于基地的东、西两端都有十分方便的步行桥和通道与北部的南门商贸区相连，所以该地区实际上是泛南门商贸地区的重要组成部分。 从周边状况来看，苏纶厂实际上处于苏州中心商贸区内，其周边商业资源、旅游资源和历史文化资源十分众多，它

13、们组成了复杂的功能配置体系、空间组合体系和城市形态关系。 从整个泛南门地区的发展来看，该地块必须同北侧的南门商贸区一起进行通盘考虑，面临的问题和挑战： 1）如何克服环城河景观绿带对建设泛南门商圈的分割作用，形成完整、完善的南门商圈； 2）如何正确看待作为主要入城干道人民路的作用，处理好基地周边的交通问题； 页16 共 页5 第苏州工业遗产现状调查与研究 3）如何使寻找基地建设同它们之间的关系，实现同历史的对话； 4）如何在苏州大旅游的背景下，通过整合现有的旅游资源来形成该地区的城市旅游空间骨 架。 2、现状基本概况分析 现状地块内主要是苏纶纺织机厂和纺机厂遗留下来的旧有平房和各类生产生活设施，

14、包括宿舍、活动中心、仓库等。其中厂房主要分布在中部，体量十分巨大，基本为框架结构，而原有的宿舍用房主要分布在东北角和西南角上，基本为3到6层的条式楼房结构以砖混居多，其数量有十余栋。基地内原有的仓储设施主要分布在南部和北部，基本为一层的小楼，质量普遍较为破旧。在整个基地中有相当一部分很有特色的建筑群，它们基本是以清水墙为特色，这些建于解放前的建筑很多都是工人的活动室。另外值得一提的是，基地中有四处控制性保护古建筑，分别位于西北角和东部。 苏纶纱厂旧址 盘门外 人民桥南 苏纶纱厂始建于清光绪二十一年（1895），由两江总督张之洞奏准创办新式纱厂、丝厂,成立苏州商务局办苏经苏纶股份有限公司，由丁忧

15、在籍的国子监祭酒陆润庠为公司总董负责筹建，二十三年正式投产。初期为官督商办，招商承租经营，后改为商办。民国八年，绝卖于上海恰记公司严裕棠，严氏经营得法获利甚丰，生产规模扩大。解放后公私合营，期满后改为地方国营。苏纶纱厂是苏州较早的近代工业之一，是苏州最早的机器纺织企业，也是当时中国为数不多的机器纺织企业，与南通大生纱厂、无锡勤业纱厂同为中国纱业之先进，亦新工业之前导。现存民国时期的厂房及办公用房。 基地具体情况： 从建筑的高度来看，基地建筑基本是以1到2层建筑为主，基地内标志性建筑主要是一个6层楼的工业厂房，位于基地的东北角，紧邻人民路人民桥。其余的多层建筑主要是位于西北角的六幢5层楼宿舍区，

16、基地内的靠近人民路区域还留有1到2层的小住宅。 从建筑的风貌来看，首先在解读基地建筑特征时，规划应抓住基地内主要特征为标准对基地的城市特色进行评估。从基地历史沿革的角度进行分析，基地的发展源于清末民初的工业化时期，是苏州市早期发展工业的痕迹。从这个角度来看，基地中保持较好的建筑群主要集中在基地的北侧，而风貌较差的建筑群主要集中在南侧。 从建筑的结构来看，由于场地曾经作过工业用途，建筑基本是以混凝土框架为主，建筑的体量普遍较大，承重体系显得十分庞大，具有一定改造的可能性。基地内其余建筑主要是 页16 共 页6 第苏州工业遗产现状调查与研究 砖混为主，以六层的宿舍楼和北部1-2层的小洋楼为主。 从

17、地块内街道的景观来看，风貌较好的现状街道主要位于北侧中部保留控保为主，而南部主要较好空间形态的街道基本是以主要干道为主，其余的空间风貌主要集中在桥头和滨河两侧。基地内较好的空间节点较多，基本散布在场地中间。由此可以整理出基地内特色空间主要位于基地的北部和西侧滨河桥的两端。 解出的部分城市功能。 三、苏纶厂目前状况 苏州苏纶厂是近代史上第一代工厂，苏州现存历史最久的厂房、解放后规模最大、人数最多的市属企业。这两年，200多家企业逐步退离古城区，留下建筑面积约100万平方米的厂房。其中不少老厂房既见证了苏州民族工业变迁的历史，又积淀了苏州民族工业发展的文化。 苏纶纺织厂前身是苏纶纱厂，如果不是苏州

18、人，对它的最早的记忆应该来自中学的历史课本。这个中国最早的民族工业代表，于清光绪二十一年（1895），由两江总督张之洞委派苏州状元陆润庠创办的。和它齐名的，则是同年另一个状元张謇在南通创办的大生纱厂（目前是全国文物保护单位）。 解放以后，苏纶厂是苏州规模最大、职工人数最多的市属企业。2004年7月份，这个历经百年风雨的老厂停业关闭了。 在厂区的警卫室内，记者见到了两位年近六旬的留守老工人。他们都在苏纶厂工作有30多年了。如今他们最关心的事情就是：苏纶厂那些年代久远的厂房究竟怎样处理？ 在苏州市规划设计研究院，有一份名叫“苏纶新纪元”的南门路苏纶厂地块旧城复兴概念规划。未来苏纶厂地块上将主要分成

19、文化娱乐、创意产业、酒店和公寓等区域。 当然最让人关心的是，苏纶厂究竟哪些老厂房会得到留存。按照文物局的要求，老苏纶厂将有包括三处控保建筑在内的十片建筑不得拆除，只能进行恢复性修建。从规划图上我们可以看到，留存建筑超过了总建筑面积的1/3。在不得拆除的项目里，将充分利用原有建筑的建筑价值和空间价值因地制宜地植入新产业。比如厂内西北角的发电厂，是苏州最早的发电厂，它很可能被改造成一个具有特色的酒吧。而原厂内腹部的生产车间，作为30年代的建筑留存，将成为苏州的一个新的创意产业区。另外，苏纶厂一些细节遗迹，比如管道、通风口等，将被保存下来，作为一种艺术景观处理。” 页16 共 页7 第苏州工业遗产现

20、状调查与研究 整个设计方案用到了复兴这样一个概念，复兴是社会、经济的一种普遍提高，是除了保存历史的基础上，恢复它的独特的价值。” 看看苏纶厂的地段，和南门商业中心一水之隔，人民路、南门路、南环高驾纵横交错，谁都知道这是黄金商业区域。 事实上，对于一些有历史价值老厂房，苏州人早为他们的出路进行了探索 四、实施方案 见上图 页16 共 页8 第苏州工业遗产现状调查与研究 苏州阀门厂 2.2.3 一、概述 苏州人民路阀门厂由于地处人民路这条商业发展快速的商业街。在这种情况下，苏州阀门厂已经搬迁并且被改造。目前，阀门厂已经被多家企业和公司收购并且已经在使用。在今后的一段时间内可能还会继续发展。 二、基

21、地区位和现状情况 1、基地区位和分析 苏州阀门厂位于，位于人民路与十全街西端接口处，占地面积为300亩左右，约8000平方米，南靠苏州旅游重要景点北寺塔，西接城市发展轴人民路，在人民路对面旁边有苏州丝绸博物馆。并且与苏州火车站比较接近，是联系城市枢纽与城市中心的重要组成部分。和苏伦厂类似，在其基地中央有一条原来工厂里保留下来的主干道，是原来厂区的主要干道。以目前该基地的发展来看，目前的状态并不非常符合苏州城市发展的主要方向。 从基地的周边情况来看，该基地处于城市中心商业地区的边缘地带，从上述描述的地段分析来看，其周围的商业资源、旅游资源以及历史文化资源众多，和苏伦厂也有点相似，组成了复杂的功能

22、配置体系、空间组合体系和城市形态关系。从整个地段的发展来看，该基地必须同人民路段商业与北寺塔旅游景点一起考虑。 2、现状基本概况分析 现状基地内主要是苏州阀门厂遗留下来的旧有厂房和办公楼，仓库等。大部分建筑内部结构没有任何变化，只是在外部重新粉刷或者重新装修了一下。其中的办公楼部分是里面所有建筑中重新装裱最好的建筑，并且与其他隔离，里面某些厂房仍然在运作，并且布局也比较合理。东面的建筑已经被拆除并且在重建。在其主干道旁原来是一块草坪，有一座保留下来的“红屋”，如今它已经变成了“台北沙罗”的摄影基地之一，房屋风格有点东西方结合的味道。而其公司也在主干道上。可以看出虽然大部分被承包，但整体环境布局

23、并没有进行综合的考虑，无论是从所处地段的整体结构、布局以及内部整体空间布局来说。 三、发展状况分析及未来展望 从商业区和旅游区的综合分析，应该完善好这一带原来的商业特色和旅游特色，从其多元化角度去考虑的话，可以发展其他相关的产业，从而建设集特色创意产业、旅馆文化、教 页16 共 页9 第苏州工业遗产现状调查与研究 育居住功能为一体的、极富活力和吸引力的城市一角。 从我们调查的分析来看，我们归纳出一下几点： 第一， 根据古城保护、人民路商条建设需求、基地旅游文化资源综合利用状况和既有建设项目等因素，来综合确定基地建设的发展方向和规模； 第二， 同人民路发展商业不同，规划从错位发展和发挥基地优势的

24、角度出发，来配置基地的功能，强调充分利用其区位优势发展文化娱乐设施、利用老厂房发展特色创意产业、为满足现代服务业发展而建设商务办公和旅馆设施，形成一个商业旅游文化集中地。 第三， 基地原有工业文化特征的建筑群同现代的各种形式之间形成一定的空间张力， 这是现代原有工业厂房的特点，它代表了苏州特有的工业文化。 第四， 强化立体化交通联系，建立南北一体化步行联系、人车行转化的交通网络体系。 综上所述，这块基地在未来的发展前景具有相对可观的发展前景和利用价值。所以无论是从商业价值考虑还是旅游文化或者城市年轮的记录考虑，它始终会成为这座城市的一颗夜明珠。 苏州火柴厂 2.2.4一、概述 创始人是当时鼎鼎

25、有名的火柴大王刘鸿生，1919年，刘鸿生迈出了第一步在苏州创办鸿生火柴公司。鸿生火柴公司实行的是股份制，刘鸿生任总经理。鸿生火柴公司的厂址定在苏州。苏州火柴厂前身是创办于1920年的苏州华南鸿生火柴有限公司，是中国最早创办的民族工业企业之一。而如今的火柴厂仓库已经成了年轻人的时尚新标地，而它的外表，一如80多年来，古朴而又典雅。 1920年11月卫日，鸿生火柴公司正式开工生产。当时全厂拥有各式设备40余台，职工1700多名，每天能生产火柴40多箱。然而，由于产品质量不过关，被用户称为“烂糊火柴”，结果连年亏损。同时，因为第一次世界大战的结束，洋货卷土重来，剧烈的竞争再次使大批民族工业濒临破产。

26、刘鸿生岳父经营的老牌的燮昌火柴厂也在1924年被迫停业。尽管鸿生火柴公司的日子也不好过，但刘鸿生还是以一个企业家的魄力，毅然将燮昌火柴厂接收下来。为了解决产品质量问题，决定高薪聘用沪江大学化学系教授、刚从美国留学归来的化学博士林教授为总工程师。林天骥到厂后，在刘鸿生的支持下，和技术人员一起，经过半 页16 共 页10 第苏州工业遗产现状调查与研究 年多的试验研究，采用高强度的胶粘剂，解决了火柴头受潮脱落的难题；并购置磨磷机，提高了赤磷面的质量。改进后的鸿生火柴，头大，发火快，火苗白，磷面经久耐用。火柴质量一再提高，受到用户的一致好评。鸿生成为众口一词的名牌产品，不但在国内成了抢手货，而且远销越

27、南等地，一度还打入了南洋市场。工厂的利润也逐年上升。 二、现状基本概况分析 随着经济的发展，人口密度增加，大量的老式厂房建筑拥挤在了市区，带来的问题便是产品的运输和原厂的扩大生产。而以现在的城市规划，工业型厂房应向郊区搬迁，市区旧厂房的改造已成一种必然。 三、发展状况分析及未来展望 本世纪初环古城保护风貌带建设，仅保留了一间1920年的老仓库。苏州鸿生火柴厂是民国时期的砖木建筑,在改造过程中强调了加固改造设计。其加固改造设计遵循了功能更新、修旧如旧的原则。确定了保留并加固原有外墙,拆除内部原有木结构楼板、梁、柱,并用钢结构框架+BHP组合楼板进行替代的加固改造方案。还侧重研究了外墙的加固方法与

28、构造、钢框架的结构设计及其与原墙体的连接构造等设计要点 尽管那座标识着OLDHOUSE（英语老房子的意思）的建筑里边，经过现代时尚设计，变成了一处集酒吧咖啡和娱乐休闲为一体的娱乐新天地，充满了至炫的灯光、至醇的美酒、至酷的音乐、时尚的动感。可是，那具有民国时期建筑特征的房子的外观，还是旧时模样苏州火柴厂的仓库，在我们的记忆中是永远也不会抹去的。 2.2.5其他工业遗产调查简况： 页16 共 页11 第苏州工业遗产现状调查与研究 一丝厂成全国工业旅游示范点 苏州第一丝厂，始建于1926年，中国民族丝绸工业的创始人之一的费达生，曾担任该厂厂长。近年来，该企业配套开发了工业旅游,每年接待旅游人员30

29、余万人次。2005年10月被列为全国工业旅游示范点。 檀香扇厂成为工艺美术展示馆 苏州工艺美术馆所在的4500平方米建筑本身是清代古建筑原苏州檀香扇厂的厂房。2003开馆以来，已吸引5万多名中外游客前往参观。 吴县刺绣总厂，大烟囱变成咖啡吧 位于市区狮林寺巷99号原吴县刺绣总厂的8000平方米厂房建筑基本还在，经过艺术处理以后，水塔变成了钟楼；配电房、堆煤场、大烟囱变成了咖啡吧、休闲吧；厂房变成了“如家”连锁酒店、写字楼 农业药械厂 厂房在空关中等待出路。市区人民路755号大院中，乍看起来很像是一个写字楼所在，整洁、宁静。可走进去后，那些年代很久的老厂房会提醒你，这里以前确确实实是一个规模不小

30、的工厂所在。去年10月份，苏州农业药械厂刚从此处退出，搬往高新区泰山路99号。目前，这些厂房大门紧闭，空关在那里。 这家工厂的前身为公私合营的“新海车辆零件厂”，生产自行车座垫及钢丝，于1959年成立。当时全厂仅有28台简易车床，以皮带输送，工人称它为“辫子”车床、“老爷”车床，一开动，摇头晃脑，慢慢吞吞，但工人们“视其珍宝，引以为豪”，加工出各种夹具和机修配件。该厂是原机械工业部的植保机械重点企业，在植保机械科研中，填补了我国果园、棉田等领域中的许多空白。 东吴丝织厂 厂房破败的辉煌 高大、宽敞、亮堂的老厂房一个职工文体活动中心就有此等规模，也许就已经告诉你：这家企业十分可观。是的，这里是市

31、区人民路540号、东吴丝织厂老厂的所在地。直 页16 共 页12 第苏州工业遗产现状调查与研究 到上个世纪80年代，在厂门口等待、迎接挡车女工夜归的丈夫们的那黑压压的人群，还是苏州城里的一道独特的风景，其拥挤程度甚至更甚于当今重点小学上学和放学的门前。该厂创建于1919年，享誉海内外，拥有织造、纺丝，服装等生产能力，是全国丝绸行业的大型骨干企业和出口生产基地，也是丝绸行业惟一的国家一级企业。去年起，6万多平方米老厂房全部搬空闲置。 振亚丝织厂车间拆除前的荒凉 一大片瓦砾、废墟，还有残留的门楼，已经很难看出，这家工厂曾经创造过的辉煌。 此处是市区仓街虹桥浜11号，原苏州振亚丝织厂的所在地，如今即

32、将被开发建设。该厂曾是集化纤纺丝、丝绸织造、印染、服装于一体的国家大型企业，有着86年的悠久历史，是我市传统产业丝绸行业的典型代表，已于2002年12月25日破产。 结论阐述 3.1重点调查对象的综合对比 苏纶纺织厂 地处城南人民桥堍，原名苏纶纱厂，中国民族工业创始企业具体描述 之一 地块价值 有四处控制性保护古建筑，位于苏州市南门商贸区 完善好大南门商圈，建设集特色创意产业、旅馆商务、文化功能转化 娱乐、旅游、教育居住功能为一体的、极富活力而繁华的城市滨水地区（在建中） 空间利用 保留有价值空间，进行改造利用 环境影响 未知兼容综合性 未知 评价 页16 共 页13 第苏州工业遗产现状调查与

33、研究 苏州火柴厂 地处阊胥路新市桥堍，前身苏州华南鸿生火柴有限公司，中具体描述 年国内阀门行业第一个获得美国石油1982地处人民路，于 具体描述 学会“API”证书处人民路这条商业发展快速的商业街地块价值 保留部分厂区仍在运作，大部分被承包，改建为摄影基地等 功能转化 公共区域遗留下来的旧有厂房和办公楼，仓库等。大部分建筑内部结 空间利用 构没有任何变化，只是在外部重新粉刷或者重新装修了一下 环境影响整体环境布局并没有进行综合的考虑，城市景观方面比较混乱兼容综合性评 功能兼容性良好，景观兼容性较差 价 3.2调查结论 页16 共 页14 第苏州工业遗产现状调查与研究 针对以上的调查结果，经小组

34、成员讨论，认为 首先要具体问题具体分析，提炼较常规合理的方式为： 1整体规划 工业遗产应有针对性的保留有价值的部分并加以改造或修整；其他部分则统一进行规划：搬迁、改造等。规划的同时，应注意对环境的影响，应与整个城市的规划改造建设相适应； 2建筑部分 对要保留的部分建筑，可保留其结构部分或改造；而在外部上则可进行部分翻修，但应保留其特色部分。 3.3结论报告 我国城市工业遗产的保护与再利用需要树立整体观，整体与局部的哲学辩证、保护与再利用的哲学辩两大基本方面是城市工业遗产的整体观的具体内涵。 城市工业遗产再利用整体策略：城市工业遗产再利用需要具有整体观，需要具有从城市、区域角度出发进行宏观考量的视角： 1.价值评价与分级保护：以历史价值因子、文化价值因子、美学价值因子、技术价值因子、社会价值因子、经济价值因子六大价值因子为基础，构建城市工业遗产的价值评价指标系统，以此作为城市工业遗产的分级保护、分级再利用的基础保护与再利用相互转化的基础。城市工业遗产具体分为国家级、省级、市级、根据分级后的级别，以确定城市工业遗产的再利用程度、原则、方法。 2.功能定位：城市工业遗产的再利用的功能定位需要从城市、区域出发，也需要从市民角