检验批划分方案

1、黔江中科中央公园城一期一组团检验批划分方案重庆中科建设（集团）有限公司2016 年 9 月供参考检验批划分方案一、工程概况1、工程简介（ 1）项目名称：中科中央公园城一组团。（ 2）工程建设地点：重庆市 黔江区正阳新城碧桂园对面（ 3）周边环境：东边临新建水体公园，南边是武陵大道，西边与待建区相邻，北边是黔江区政府。（ 4）工程结构情况：本工程一组团共16 栋建筑， 11+1 小高层 2栋，5+1 洋房 8 栋，3 层别墅 6 栋，均为框剪结构，工程类别：四类，防火等级为二级，屋面防水等级为 级，抗震设防烈度3 级设防。框剪结构。基础为机械旋挖桩基础、人工挖孔桩、独立柱基础。A1和 A2 为

2、11+1 层，薄壁短肢剪力墙框剪结构，地下一层，地上 11+1 层， A1#楼占地面积 950.18m2，总建筑面积 6064.65m2（其中：住宅：5216.15m2、商业： 848.5m2，建筑高度 33m。） ,A2 参照 A1相关数据。A9、A10（洋房参照此数据）及相邻A-1#商业，为 5+1 多层洋房，地下一层，地上 5+1 层。A-1#楼、A9#、A10#楼占地面积 2591.53m2，总建筑面积 7540.85m2（其中：车库：677.4m2、住宅：3362.55m2、商业：3500.9m2 。A8#楼占地面积 :302.58m 2，总建筑面积： 4043.6m2（其中：车库：

3、 2654.45m2、住宅： 1389.15m2。）多层民用建筑（住宅楼） ，建2筑高度 : 18 米，别墅约 300m/ 栋，建筑高度 9m。2、责任主体供参考建设单位：重庆齐祥房地产开发有限公司。设计单位：华弘国际工程设计有限公司监理单位：重庆华兴工程咨询有限公司。勘察单位：重庆北江岩土勘察有限公司。施工单位：重庆中科建设（集团）有限公司二、检验批划分方式根据建筑工程施工质量验收的相关规范GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准，满足我项目部各分部工程施工质量的验收工作，制定本方案。本工程中施工的A3A10 号楼按一个类型划分，A1、A2 按一个类型划分。各楼栋均分为10 个

4、分部工程：1、地基与基础分部；2、主体结构分部；3、建筑装饰装修分部；4、建筑屋面分部；5、建筑节能分部6、建筑给排水与采暖分部；7、建筑电气分部；8、智能化系统分部；9、通风与空调分部10、电梯分部；其中智能化系统分部、通风与空调分部、电梯分部三个分部工程由其他施工单位完成，检验批的划分了不在本次划分之供参考列。三、检验批划分的作用检验批作为项目工程验收的最小单位， 编制本工程检验批划分以指导过程中各单位验收的依据，是资料编写报验的依据。四、检验批划分1、A3A10检验批划分地基与基础分部分项工程检验批划分表分部 子分部工序 号工程程无土方支护地基混凝土1 与基础砌体地下防水合计分项工程名称

5、检验批备注数量土方开挖1土方回填1安装4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批模 板短柱、地梁、剪力墙、负一原材料、加工、连接、安装4钢 筋层柱梁板一批原材料配合比设计4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批混凝土短柱、地梁、剪力墙、负一施工4层柱梁板一批现浇结构4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批混凝土垫层1地下室地面地面刚性层1地下室地面砖砌体1负一层配筋砌体1负一层卷材防水层2地下室外墙、地下室地面分项工程数量11，检验批数量 28 个供参考主体结构分部分项工程检验批划分表序 号分部工子分部分项工程名称检验批数量备 注程工程模板砼结构模板安装7一层至屋面（含屋面女儿墙）二次结构7一层至屋面

6、（含屋面女儿墙）砼结构原材料、加7一层至屋面（含屋面女儿墙）钢筋工、连接、安装混凝土二次结构钢筋7一层至屋面（含屋面女儿墙）主体结2原材料配合比设计7一层至屋面（含屋面女儿墙）构混凝土施工7一层至屋面（含屋面女儿墙）现浇结构7一层至屋面（含屋面女儿墙）砖砌体3一层到屋面 3层 /个砌体配筋砌体3一层到屋面 3层 /个填充墙砌体3一层到屋面 3层 /个合计分项工程数量10，检验批数量 58 个供参考建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表分部工子分部工序号程程抹灰门窗饰面板（砖）涂饰建筑装3 饰装修地面合计分项工程名称检验批数备 注量一般抹灰室内8每层一个检验批室外2每三层一个检验批木门窗制作与安装

7、金属门窗安装1塑料门窗安装特种门安装1玻璃安装1饰面砖粘贴1室内6每层一个检验批水性涂料涂饰室外2每三层一个检验批地下室1负一层溶剂型涂料涂饰木门钢门、栏杆填充层（基层）1室内细石砼房间2每三层一个检验批面层楼梯间2每三层一个检验批找平层2每三层一个检验批卫生间隔离层2每三层一个检验批砖面层室外基土水泥混凝土面层1地下室基土1水泥混凝土面层1细部护栏和扶手制作与安装1分项工程数量 18，检验批数量 34 个建筑屋面分部分项工程检验批划分表序 号分部子分部工分项工程名称检验批数量备注工程程刚性层1卷材防水保温层14 屋面找平层1屋面卷材防水层3细部构造1供参考找坡层1合计分项工程数量 6，检验批

8、数量 8 个建筑给水、排水及采暖分部分项工程检验批划分表序 号分部工子分部工程分项工程名称检验批数量备 注程室内给水系统 给水管道及配件安装2每 10 层一个检验批 （消、饮）室内排水系统排水管道及配件安装2每 10 层一个检验批 （雨、污）雨水管道及配件安装1每 10 层一个检验批建筑给卫生器具安装5 排水及 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装供暖卫生器具排水管道安装管道及配件安装室内采暖系统辅助设备及散热器安装系统水压试验合计分项工程数量3，检验批数量个5 个，建筑电气分部分项工程检验批划分表分部 子分部工序 号分项工程名称检验批数量备注工程程电线导管、电缆导管和线槽敷设6供电干线电线、电

9、缆穿管和线槽敷线6电缆头制作、接线和线路绝缘测试6建筑成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、1照明配电箱（盘）安装电气电气普通灯具安装16照明开关、插座、风扇安装建筑照明通电试运行1接地装置安装2防雷与接建筑等电位联结6防雷引下线及接闪器安装6地浪涌保护器安装6合计分项工程数量 11，检验批数量个32 个每层一个检验批每层一个检验批每层一个检验批每 10 层一个检验批负一层、屋面每层一个检验批供参考智能建筑分部分项工程检验批划分表序分部子分部工程号工程智能化集成系统信息接入系统用户电话交换系统信息网络系统分项工程名称检验批数量设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行1安装现场检查1线缆敷设1设

10、备安装、软件安装1接口及系统调试、试运行1计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行备注综合布线梯架、托盘、槽盒和导管安装， 线缆敷设， 机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道1测试，软件安装，系统调试，试运行移动通信信号安装场地检查室内覆盖系统有线电视及卫星电视接收系梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备17智能安装，软件安装，系统调试，试运行统建筑梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备公共广播系统1安装，软件安装，系统调试，试运行会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息导引及发

11、梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装， 机房设备安装， 软件安装，布系统系统调试，试运行时钟系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息化应用系 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备1统安装，软件安装，系统调试，试运行梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，建筑设备监控传感器安装，执行器安装，控制器，箱安1系统装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，火灾自动报警 传感器安装，执行器安装，控制器，箱安1系统装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行每层一个检

12、验批供参考安全技术防范梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备系统安装，软件安装，系统调试，试运行应急响应系统设备安装，软件安装，系统调试，试运行机房防雷与按地供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给排水系统，综合布线系统，监控1与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试试 1 运行合计分项工程数量 13，检验批数量个13 个建筑节能分部分项工程检验批划分表分部 子分部工序 号工程程维护系统节能建筑8 节能 电气动力节能监控系统节能合计分项工程名称检验批数量备注外墙节能系统3每层 2 个检验批门

13、窗节能3每层 2 个检验批屋面节能1地面节能1配电节能1照明节能1监控系统节能1控制系统节能1分项工程数量 8 个，检验批数量个18 个2、A1、A2 检验批划分分部 子分部工序 号工程程无土方支护地基基础1 与基础混凝土分项工程名称检验批数备注量土方开挖1土方回填1人工挖孔桩成孔1机械旋挖桩成孔1冲击成孔桩1安装5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批模 板供参考原材料、加工、连5地梁、剪力墙、负一层柱梁、钢 筋接、安装电梯井、板一批原材料配合比设5地梁、剪力墙、负一层柱梁、计电梯井、板一批混凝土地梁、剪力墙、负一层柱梁、施工5电梯井、板一批现浇结构5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一

14、批混凝土垫层1地下室地面地面刚性层1地下室地面砌体砖砌体1负一层配筋砌体1负一层地下防水卷材防水层2地下室外墙、地下室地面合计分项工程数量 15，检验批数量 36 个地基与基础分部分项工程检验批划分表主体结构分部分项工程检验批划分表分部工子分部序 号程工程混凝土主体结2构砌体合计分项工程名称检验批数量备 注模板砼结构模板安装12一层至屋面（含屋面女儿墙）二次结构12一层至屋面（含屋面女儿墙）砼结构原材料、加12一层至屋面（含屋面女儿墙）钢筋工、连接、安装二次结构钢筋12一层至屋面（含屋面女儿墙）原材料配合比设计12一层至屋面（含屋面女儿墙）混凝土施工12一层至屋面（含屋面女儿墙）现浇结构12一

15、层至屋面（含屋面女儿墙）砖砌体4一层到屋面 3层 /个配筋砌体4一层到屋面 3层 /个填充墙砌体4一层到屋面 3层 /个分项工程数量 10，检验批数量 96 个供参考建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表分部工子分部工序号程程抹灰门窗分项工程名称检验批数备 注量一般抹灰室 内8每层一个检验批室 外4每三层一个检验批木门窗制作与安装金属门窗安装1塑料门窗安装特种门安装1玻璃安装1建筑装3饰装修饰面板（砖）涂饰饰面砖粘贴1室内11每层一个检验批水性涂料涂饰室外4每三层一个检验批地下室1负一层溶剂型涂料涂饰木门钢门、栏杆填充层（基层）1室内细石砼房 间4每三层一个检验批地面面层楼梯间4每三层一个检验批

16、卫生间找平层4每三层一个检验批供参考隔离层4每三层一个检验批砖面层基土室外1水泥混凝土面层基土1地下室1水泥混凝土面层细部护栏和扶手制作与安装1合计分项工程数量 18，检验批数量 53 个建筑屋面分部分项工程检验批划分表序 号分部 子分部工分项工程名称检验批数量备注工程程刚性层1保温层14 屋面卷材防水找平层1屋面卷材防水层3细部构造1找坡层1合计分项工程数量 6，检验批数量8 个建筑给水、排水及采暖分部分项工程检验批划分表序 号分部工子分部工程分项工程名称检验批数量备 注程室内给水系统 给水管道及配件安装4每 10 层一个检验批 （消、饮）室内排水系统排水管道及配件安装4每 10 层一个检验

17、批 （雨、污）雨水管道及配件安装2每 10 层一个检验批建筑给卫生器具安装5 排水及 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装供暖卫生器具排水管道安装管道及配件安装室内采暖系统辅助设备及散热器安装系统水压试验合计分项工程数量 3，检验批数量个10 个，建筑电气分部分项工程检验批划分表分部 子分部工序 号分项工程名称检验批数量备注工程程供参考电线导管、电缆导管和线槽敷设11每层一个检验批供电干线电线、电缆穿管和线槽敷线11每层一个检验批电缆头制作、接线和线路绝缘测试6每层一个检验批建筑成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、1照明配电箱（盘）安装电气电气普通灯具安装2每 10 层一个检验批6照明开关、插座

18、、风扇安装建筑照明通电试运行1接地装置安装2负一层、屋面防雷与接建筑等电位联结11防雷引下线及接闪器安装12每层一个检验批地浪涌保护器安装11合计分项工程数量 11，检验批数量个32 个智能建筑分部分项工程检验批划分表序分部子分部工程号工程智能化集成系统信息接入系统用户电话交换系统信息网络系统7 智能建筑综合布线分项工程名称检验批数量设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行1安装现场检查1线缆敷设1设备安装、软件安装1接口及系统调试、试运行1计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行梯架、托盘、槽盒和导管安装， 线缆敷设， 机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道1测试，软件安装，系统调试，试运行备注每层一个检验批移动通信信号安装场地检查室内覆盖系统有线电视及卫梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备星电视接收系1安装，软件安装，系统调试，试运行统供参考公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备1安装，软件安装，系统调试，试运行会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息导引及发梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装， 机房设备安装，