2015版各业态交房标准模板

1、北方项目管理中心销售物业各业态交房标准附件汇总说明：销售物业类型包括：1. B版豪宅住宅交房标准；2. C版精装住宅交房标准；3. C版毛坯住宅交房标准；4. D版毛坯住宅交房标准；5. 精装公寓交房标准；6. 商铺交房标准；7. 甲级写字楼交房标准；8. 乙级写字楼交房标准；标注红色下划线文字表示由项目公司根据项目情况选填一种；附件三：交房标准B版豪宅精装住宅交房标准一、公共部分交房标准1、 外墙：石材或玻璃幕墙及真石漆、涂料等；2、 入口大堂：地面：石材；墙面：石材、局部壁纸或涂料；天棚：艺术吊顶、涂料；3、 首层电梯前室及公共走廊：地面：石材；墙面：石材、墙面砖、局部壁纸或涂料；天棚：艺

2、术吊顶；4、 标准层电梯前室及公共走廊地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料； 天棚：艺术吊顶；5、 楼梯间：地面：水泥砂浆压光或地面砖；墙面：涂料；天棚：涂料；6、 电梯：品牌电梯二、室内部分交房标准1、 起居部分：地面：石材；墙面：壁纸或涂料、局部木作；天棚：局部吊顶、涂料；2、 厨房：地面：地面砖；墙面：墙面砖；天棚：防水石膏板吊顶；品牌橱柜、灶台、吸油烟机； 3、 卫生间：地面：地面砖；墙面：墙面砖或局部石材、壁纸；天棚：防水石膏板吊顶；品牌洁具4、 卧室：地面：复合木地板；墙面：壁纸或涂料、局部木作；天棚：局部吊顶、涂料；5、 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗；6、

3、阳台：（封闭阳台或非封闭阳台）；7、 采暖方式：（无采暖/散热器或地热采暖）；8、 空调系统：变频多联户式中央空调 9、 电话：预留接口；10、 有线电视：预留接口；11、 宽带：预留接口；12、 燃气：市政气源；13、 供电：市政电力；附件三：交房标准C版精装住宅交房标准一、公共部分交房标准1、 外墙：涂料、局部真石漆2、 入口大堂：地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料；天棚：艺术吊顶；3、 首层电梯前室及公共走廊：地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料；天棚：艺术吊顶；4、 标准层电梯前室及公共走廊地面：地面砖；墙面：墙面砖、壁纸或涂料； 天棚：涂料；5、 楼梯间：地

4、面：水泥砂浆压光；墙面：涂料；天棚：涂料；6、 电梯：品牌电梯二、室内部分交房标准1、 起居部分：地面：地面砖；墙面：涂料、局部壁纸、木作；天棚：艺术吊顶；2、 厨房：地面：地面砖；墙面：墙面砖；天棚：防水石膏板或金属板吊顶；品牌橱柜、灶台、吸油烟机；3、 卫生间：地面：地面砖；墙面：墙面砖；天棚：防水石膏板或金属板吊顶；品牌洁具4、 主卧室：地面：复合地板；墙面：涂料、局部壁纸或木作；天棚：艺术吊顶；5、 次卧及书房地面：复合地板；墙面：涂料、局部壁纸或木作；天棚：艺术吊顶；6、 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗；7、 阳台：（封闭阳台或非封闭阳台）；8、 采暖方式：（无采暖/散热器/

5、如选用地热采暖需项目公司上报确定）；9、 电话：预留接口；10、 有线电视：预留接口；11、 宽带：预留接口；12、 燃气：市政气源；13、 供电：市政电力；附件三：交房标准C版毛坯住宅交房标准一、公共区域交房标准：1、 外墙：涂料、局部真石漆2、 入口大堂：地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料；天棚：艺术吊顶；3、 首层电梯前室及公共走廊：地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部石材、壁纸或涂料；天棚：艺术吊顶；4、 标准层电梯前室及公共走廊地面：地面砖；墙面：墙面砖、壁纸或涂料； 天棚：涂料；5、 楼梯间：地面：水泥砂浆压光；墙面：涂料；天棚：涂料；6、 电梯：品牌电梯二、住宅内部交房

6、标准：1、 内墙：水泥砂浆或腻子找平；（根据当地政府部门要求）2、 顶棚：结构顶或腻子找平；（根据当地政府部门要求）3、 地面：垫层砼或结构板；（根据当地政府部门要求）4、 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗；5、 厨房：墙面水泥拉毛，地面垫层找平，顶结构面，预留上下水接口，设集中排烟道；6、 卫生间：墙面水泥拉毛、地面水泥砂浆，顶结构面，预留上下水接口，设集中排风道；7、 阳台：（封闭或非封闭）阳台；8、 采暖方式：（无采暖/散热器/如选用地热采暖需项目公司上报确定）；9、 电话：预留接口；10、 有线电视：预留接口；11、 宽带：预留接口；12、 燃气：市政气源；13、 供电：市政电力

7、； 附件三：交房标准D版毛坯住宅交房标准一、公共区域交房标准：1、 外墙：涂料2、 入口大堂：地面：地面砖；墙面：涂料、局部墙面砖；天棚：艺术吊顶；3、 首层电梯前室及公共走廊：地面：地面砖；墙面：涂料、局部墙面砖；天棚：艺术吊顶；4、 标准层电梯厅：地面：地面砖；墙面：涂料；天棚：涂料；5、 楼梯间：地面：水泥砂浆；墙面：涂料；天棚：涂料；6、 电梯：品牌电梯二、住宅内部交房标准：1、 内墙：水泥砂浆或腻子找平；（根据当地政府部门要求）2、 顶棚：结构顶或腻子找平；（根据当地政府部门要求）3、 地面：垫层砼或结构板；（根据当地政府部门要求）4、 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗；5、

8、厨房：墙面水泥拉毛，地面垫层找平，顶结构面，预留上下水接口，设集中排烟道；6、 卫生间：墙面水泥拉毛、地面水泥砂浆，顶结构面，预留上下水接口，设集中排风道；7、 阳台：（封闭或非封闭）阳台；8、 采暖方式：（无采暖/散热器/如选用地热采暖需项目公司上报确定）；9、 电话：预留接口；10、 有线电视：预留接口；11、 宽带：预留接口；12、 燃气：市政气源；13、 供电：市政电力；附件三：交房标准精装公寓交房标准一、 公共部分交房标准：1、 外墙：外墙涂料、局部幕墙；2、 入口大堂：地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部石材；天棚：艺术吊顶；3、 首层电梯前室及公共走廊：地面：地面砖；墙面：涂料、局部

9、墙面砖或石材；天棚：艺术吊顶；4、 标准层电梯厅：地面：地面砖；墙面：涂料；天棚：涂料；5、 楼梯间：地面：水泥砂浆压光；墙面：涂料；天棚：涂料；二、 室内部分交房标准1、 起居部分：地面：复合地板；墙面：涂料或壁纸；天棚：艺术吊顶；2、 厨房：地面：复合地板或地面砖；墙面：墙面砖；天棚：涂料；品牌橱柜、吸油烟机；3、 卫生间：地面：地面砖；墙面：墙面砖、局部壁纸；天棚：防水石膏板或金属板吊顶；品牌洁具；4、 门窗：分户门为品牌防盗门，窗为铝合金窗；5、 采暖方式：（无采暖/散热器/如选用地热采暖需项目公司上报确定）；6、 宽带：预留接口；7、 电话：预留接口；8、 有线电视：预留接口；9、

10、供电：市政电力； 10、 燃气系统：无燃气。附件三：交房标准商铺交房标准1、 外墙：涂料、局部石材或金属板等；2、 内墙：水泥砂浆；3、 顶棚：结构顶；4、 地面：垫层砼或结构板；5、 入户门：玻璃门；6、 预留上下水接口；7、 供电：市政电力；8、 宽带：预留接口；9、 电话：预留接口；附件三：交房标准甲级写字楼交房标准一、 公共部分交房标准1、 入口大堂：地面：地面砖、局部石材墙面：墙面砖、局部石材天棚：艺术吊顶2、 首层电梯前室及公共走廊：地面：地面砖、局部石材；墙面：墙面砖、局部石材；天棚：艺术吊顶；3、 标准层电梯前室及公共走廊地面：地面砖墙面：涂料、局部墙面砖或石材天棚：艺术吊顶4

11、、 楼梯间：地面：水泥砂浆压光墙面：涂料天棚：涂料电梯：品牌电梯5、 卫生间：（公共卫生间） 地面：地面砖墙面：墙面砖天棚：防水石膏板吊顶二、 室内部分交房标准1、 地面：水泥砂浆2、 内墙：水泥砂浆找平3、 顶棚：混凝土结构面4、 门窗：入户钢化玻璃门；5、 采暖方式：中央空调；6、 宽带：预留至集中管井；7、 电话：预留至集中管井；8、 供电方式：市政电力；附件三：交房标准乙级写字楼交房标准一、 公共部分交房标准1、 入口大堂：地面：地面砖墙面：墙面砖天棚：艺术吊顶2、 首层电梯前室及公共走廊：地面：地面砖墙面：墙面砖天棚：艺术吊顶3、 标准层电梯前室及公共走廊地面：地面砖墙面：涂料天棚：局部吊顶4、 楼梯间：地面：水泥砂浆压光墙面：涂料