交付标准完成版改

1、句容市北部新城安置小区住宅工程交房标准1公共部位装修标准部位完成面交付做法备注外墙外立面待样板；原设计三层以下为 面砖。保温50厚复合发泡水泥板保温层同原设计防水20厚聚合物防水砂浆同原设计台阶、坡道单元主入口室外台阶30厚火烧石花岗石板铺面原设计30厚石材自行车坡道、疏散出 口室外台阶细石砼找平1:2水泥砂浆抹面， 压实赶光原设计细石混凝土 找平汽车坡道水泥金刚砂防滑条同原设计无障碍坡道栏杆30厚火烧石花岗石板铺面，不锈 钢圆管护栏同原设计天棚楼梯间、前室、电梯 厅、设备用房3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂 料饰面同原设计地下车库顶棚腻子找平+白色防霉乳胶漆（一 底两涂）原设计腻子饰面主楼地下

2、室顶棚墙面楼梯间、前室、地下 室房间、自行车坡道、 各类管井正负零以下两底一面耐水腻子、 砂纸找平，一底两度白色防霉乳 胶漆；正负零以上白色防霉乳胶漆改 涂料饰面原设计全是白色防 霉乳胶漆地下车库内墙地面电梯厅、走道、前室、 踢脚8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝，原设计地砖饰面，地 砖样式待疋机动车停车库C25细石砼，压实赶光，面刷防 尘耐磨高级地坪漆同原设计踢脚线灰色涂料，高120 （电梯间，走 廊为5-10厚地砖踢脚）原设计水泥砂浆踢 脚线楼梯间水泥砂浆，楼梯踏步设置防滑条同原设计门窗单元主入口门单元电控平开门连窗颜色待二次深化设 计确定疏散出口门铝合金门连窗入户门钢质保温防盗门同原设计附房

3、、水电井、非机 动车入口、楼梯间门木质防火门同原设计外窗铝合金断桥隔热多腔密封外窗， 玻璃采用5+6A+5+6A+5三层中 空玻璃同原设计风机房进出风口深褐色防雨百叶同原设计外窗遮阳地下车库防火分区电动防火卷帘同原设计栏杆、格栅楼梯扶手、护栏不锈钢原设计不锈钢或方 钢飘窗护栏不锈钢原设计不锈钢或方 钢空调外机格栅散热金属百叶、镀锌方钢管栏杆 氟碳喷涂原设计防雨白叶2、室内部位装修标准部位完成面交付做法备注天棚住宅室内、厨房、卫 生间、阳台3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+ 涂料 饰面同原设计墙面住宅内墙（含外墙内 侧）（住宅户内不做）满刮两底一面腻子，砂纸磨平同原设计厨房、卫生间水泥砂浆找平拉毛同原

4、设计地面住宅户内20厚聚合物保温砂浆30厚C25细 石砼，表面1:1水泥沙子随打随抹 光原设计细石混凝土防水厨房阳台1.5厚聚氨酯防水层（两道）,30 厚C25砼找平同原设计卫生间1.5厚聚氨酯防水层（两道）门窗室内其他门窗用户自理3、安装设施主要交付标准6项目交付做法备注电缆/电线配电表（箱）变压器柜住宅户内照明灯具公共部分线缆桥架强电管井室内安防报警燃气报警有线电视网络/电话线缆桥架弱电管井住宅户内地下室生活泵房住宅户内地下室给水管材给水管材生活水池给水管井排水管材排水管材提升泵常用型号铜芯电缆碳钢材质配电表箱|（附房表箱及表由南京建工采购及安装，其余部位表箱由供电部门配套供应）符合国家标

5、准规范白炽灯（功率40W|满足验收） 声光控公共照明灯、应急照明灯、声 光控应急照明灯（1X18W节能灯）、防水 防尘灯（18W）,单管荧光灯（1X28W）防火桥架（热镀锌防腐处理钢板）土建预留钢筋混凝土管井可燃气体探测器、网线（建议燃气公司配套安装）多媒体箱、预埋线管、每户设多媒体箱一只、预埋线管金属桥架土建预留钢筋混凝土管井主供水管道立管钢塑复合管，进户支 管ppR厨房、阳台及至卫生间第一个 给水点按照图示位置安装到位，阳台 安装镀铬快开龙头，厨房及卫生间预 留水头暂用堵头封堵钢塑复合管成品不锈钢水池按自来水公司深化图纸要求按自来水公司深化图纸要求土建预留钢筋混凝土管井户内U-PVCU-P

6、VC潜污泵阀按图纸要求燃气住宅 户内燃气支管热镀锌钢管燃气公司 根据规范 要求设计阀按燃气公司深化图纸要求室外燃气干管按燃气公司要求调压站按燃气公司要求消防消防 电气联动报警火灾探测器、手动报警按钮、传感器、 控制器等，符合消防联动要求（满足 消防验收要求）按设计应急照明单管荧光灯（消防应急照明灯）、声光 控应急照明灯（1X18W节能灯）消防 给水消防泵房设置于大地下室，按图纸施工消防水池设置于大地下室，按图纸施工防 排 烟风管镀锌钢板风管/按图纸要求风机低噪音柜式离心风机/按图纸要求风口防排烟专用风口 /按图纸要求防雷按原设计施工4、智能化系统项目交付做法备注安全 防范 子系 统彩色可视对讲

7、与门禁配置彩色/黑白可视对讲5寸显示屏、门禁控制 器、读卡器、电控锁等，实现访客与住户可视 对讲。国产品牌具体内容 见智能化 二次设计闭路电视 监控配置摄像机、显示器、硬盘录像机，具备小区 重要区域实时监控和记录功能。设置在弱电控 制中心。国产合格品牌具体内容 见智能化 二次设计出入口管 理及周界 报警配置防盗报警控制通讯主机，具备小区全面设 防、无盲区和死角功能。国产合格品牌具体内容 见智能化 二次设计保安电子 巡更配置信息采集器、地址巡检器、数据处理器等， 具备小区内各区域和重要部位保安巡视功能。国产合格品牌具体内容 见智能化 二次设计5、具体交付标准，详见北部新城项目现场样板房。其中专业

8、理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二.培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标:一、目标值:1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容:1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司

9、的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥;发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。