实测实量方案

1、实测实量办法为了在施工过程中更好地提高质量管理意识，做好过程的实测实量。为不同区域统一检查标准，提供可量化的质量标准，建立过程的管控意识。确保工程施工质量达到要求，特制定本办法。一、 实测实量的日常安排实测实量时间：每周四下午3点。实测实量参加人员：区段业主工程师；区段总监代表及监理工程师，质量总监及各区段质量员，区段分包质量员。实测实量比例：每个区域拆模完清理后的构建数随机抽取样本的30%进行实测实量。实测实量工具：垂直度检测尺、对角检测尺、楔型塞尺、百格网、检测镜、卷线尺、响鼓锤、钢针小锤、激光测距仪、激光投线仪、扭力扳手、环规、卷尺。二、 实测实量内容2.1钢筋工程2.1.1钢筋直螺纹丝

2、头（1）允许偏差：通规要全部通过,止规进入螺纹内不能超过2.5圈（2）测量工具：环形通止规（3）方法和数据记录随机抽样检验，以一个工作班加工的丝头为一个检验批，抽检10%，且不少于10个；2.2 混凝土结构工程2.2.1 截面尺寸偏差(1) 允许偏差值要求： 需要抹灰5，8 mm，不需要抹灰2，5 mm(2) 测量工具：5 米钢卷尺(3) 测量方法和数据记录同一墙/柱面作为1 个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。2.2.2 表面平整度（1）允许偏差值：需要抹灰的0，8mm，不需要抹

3、灰的0，4mm，所有平整度偏差均视为正值。(2) 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺(3) 测量方法和数据记录：a.剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。b.当所选墙长度大于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。2.2.3 垂直度(1)允许偏差值要求：层高5m时0，8mm，层高5m时0，10mm，所有垂直度偏差均视为正值。(2)测量工具：2 米靠尺(3)测量方法和数据记录：a.剪力墙：任取长边墙两面中的一面作为1 个实测区。b.当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测

4、2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1 次垂直度。2.2.4 顶板水平度极差(1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取一块砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值，综合反映砼顶板的平整程度。(2)允许偏差值要求：0，15mm，顶板水平度极差所有偏差均视为正值。(3)测量工具：塔尺3 米（可根据需要选用其它标准塔尺）、激光投线仪。(4) 测量方法和数据记录：a.同一功能房间砼顶板作为1 个实测区。b.使用激光扫平

5、仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM 处位置选取4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1 个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。选取5 个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。（极差值：数列中最大值与最小值的差）2.2.5 层高偏差(1) 指标说明：反映楼层结构面标高与上一层板底标高之间的距离的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为-20，+20mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：激光测距仪(4) 测量方法和数据记录：a. 每六层抽2户，至少6个房间。b.选取一个房间内四个角点和

6、一个中点5 个实测值的层高，综合反映房间的标高程度。2.2.6开间尺寸偏差(1) 指标说明：反映房间的长、宽及对角线尺寸的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为-20，+20mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：激光测距仪(4) 测量方法和数据记录：a. 每六层抽2户，至少6个房间。b.选取一个房间内房间不同位置的长、宽及对角线尺寸，综合反映房间的开间尺寸程度。2.2.7楼层结构平整度(1) 指标说明：反映楼层标高的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为20mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：水准仪(4) 测量方法和数据记录： 每六层抽1层，每层抽5个点，

7、尽量分布在楼层各个角部，有条件区域进行测量。2.3 砌体工程2.3.1房间方正度(1) 指标说明：反映砌体表面与基准线的距离的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为0，10mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：激光投线仪、卷尺(4) 测量方法和数据记录：找基准点，投射基准激光射线，使用卷尺进行检查。每六层抽2户，至少6个房间。2.3.2砌体表面平整度(1) 指标说明：反映砌体表面平整度的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为8mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：2米靠尺(4) 测量方法和数据记录：每六层抽2户，至少6个房间。2.3.3门窗洞口尺寸偏差(1)

8、 指标说明：反映洞口尺寸的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为-10,+10mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：卷尺(4) 测量方法和数据记录：每六层抽2户，至少6个房间。2.3.4构件垂直度(1) 指标说明：反映砌体表面的偏差；(2)允许偏差值要求：实测值与设计值允许偏差为层高5m0，8mm；层高5m0，10mm，超过该值记为不合格。(3)测量工具：2米靠尺(4) 测量方法和数据记录：每六层抽2户，至少6个房间。2.4 抹灰工程2.4.1 墙体表面平整度(1)指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。(2)允许偏差值要求：0，3mm，所有平整度偏差均记为正值。(3)

9、测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺(4)测量方法和数据记录：a.当墙面长度小于3 米，在同一墙面顶部和根部4 个角中，任意选取2 个角按45 度角斜放靠尺分别测量1 次。b.当墙面长度大于3 米，在同一墙面4 个角任选两个方向各测量1 次，2 次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1 次水平测量。c.所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次。d.据地面30cm 处水平放置靠尺测量1 次。2.4.2 墙面垂直度(1)指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。(2)允许偏差值要求：层高5m0，8mm；层高5m0，10mm，所有垂直度偏差均记为正值，超过该值则记为

10、不合格。(3)测量工具：2 米靠尺(4)测量方法和数据记录：a.每一面墙作为1 个实测区，每套房间的门洞口墙体垂直度为必选。b.测量值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响。c.当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。d.当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测

11、1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。2.4.3阴阳角方正(1) 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。(2) 允许偏差值要求：0，3mm，所有偏差值均视为正值。(3) 测量工具：阴阳角尺。(4)测量方法和数据记录：a.每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1 个实测区，其中需选窗台区域的阴阳角(与“外窗内侧墙体厚度极差”配合使用，反映窗台板大小头及方正情况)。b.在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm 和1500mm位置分别测量1 次。2.4.4 裂缝/空鼓(1)指标说明：反映墙体裂缝/空鼓的程度。(2) 合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙

12、面无裂缝、空鼓。(3)测量工具：目测、空鼓锤。(4)测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。2.4.5 室内净高(1)指标说明：反映室内净高偏差的程度。(2) 合格标准：-20，+20mm。(3)测量工具：激光测距仪。(4)测量方法：选取一个房间内四个角点和一个中点5 个实测值的净高，综合反映房间的净高程度。2.4.6 室内进深/开间(1)指标说明：反映室内进深/开间偏差的程度。(2) 合格标准：-10，+10mm。(3)测量工具：激光测距仪。(4)测量方法：选取一个房间内进深和开间尺寸进行测量，和设计值进行对比，综合反映房间的进深、开间程度。

13、附表：钢筋混凝土结构实测实量记录之一测量项目层高控制标准-20，+20mm测量对象楼层结构面标高与上一层板底标高之间的距离序号楼层房间编号第一尺第二尺第三尺第四尺第五尺平均偏差1 2345678910偏差的均方差合格率得分钢筋混凝土结构工程实测实量记录之二测量项目开间尺寸控制标准-20，+20mm测量对象房间的长、宽及对角线尺寸序号楼层房间号第一尺偏差第二尺偏差第三尺偏差1 2345678910偏差的均方差合格率得分钢筋混凝土结构工程实测实量记录之三测量项目顶板水平度极差控制标准15mm 测量对象板顶水平度序号楼层楼板编号第一点第二点第三点第四点第五点极差1 2345678910偏差的均方差合

14、格率得分钢筋混凝土结构工程实测实量记录之四测量项目构件垂直度控制标准层高5m0，8mm；层高5m0，10mm测量对象柱、剪力墙的侧面垂直度序号楼层构件编号第一尺尺寸第二尺（尺寸墙长3m）第三尺尺寸1 2345678910偏差的均方差合格率得分钢筋混凝土结构实测实量记录之五测量项目楼层结构平整度控制标准20mm测量对象楼层标高（测五个点）序号楼层测点一测点二测点三测点四测点五极差平均偏差1 2345678910偏差的均方差合格率得分砌筑工程实测实量记录之一测量项目房间方正度控制标准0，10mm测量对象砌体表面与基准线的距离序号楼层房间编号第一尺尺寸第二尺尺寸第三尺尺寸极差1 2345678910

15、偏差的均方差合格率得分砌筑工程实测实量记录之二测量项目砌体表面平整度控制标准8mm/2m靠尺测量对象砌体表面序号楼层构件编号第一尺尺寸第二尺（尺寸墙长3m）第三尺尺寸1 2345678910偏差的均方差合格率得分砌筑工程实测实量记录之三测量项目门窗洞口尺寸偏差控制标准-10,+10mm测量对象洞口尺寸序号楼层洞口编号设计尺寸宽度方向高度方向第一尺第二尺最大偏差第一尺第二尺最大偏差12345678910偏差的均方差合格率得分砌筑工程实测实量记录之四测量项目构件垂直度控制标准层高5m0，8mm；层高5m0，10mm测量对象砌体表面序号楼层构件编号第一尺尺寸第二尺（尺寸墙长3m）第三尺尺寸1 2345678910偏差的均方差合格率得分抹灰工程实测实量记录之一测量项目阴阳角方正度控制标准0，3mm测量对象砌体序号楼层房间编号第一尺尺寸第二尺尺寸1 23456789101112偏差的均方差合格率得分抹灰工程实测实量记录之二测量项目墙体表面平整度控制标准3mm/2m靠尺测量对象墙体序号楼层墙体编号第一尺尺寸第二尺尺寸第三尺尺寸第四尺（尺寸墙长3m）第五尺尺寸1 23456789101112131415偏差的均方差合格率得分抹灰工程实测实量记录之三测量项目墙面垂直度控制标准层高5m0，8mm；层高5m0，10mm测量对象