拆迁小区一标段施工组织设计（高层住宅）

中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计1目录一、工程概况5二、施工现场管理架构71、工程范围72、施工现场组织机构7三、组织管理体系与制度1031各部门、人员职责及分工1032项目总承包协调管理11四、施工准备1441施工概述1442施工准备工作计划1443组织准备1544技术准备15五、施工现场总平面和临时设施布置1851平面布置原则1852平面布置管理1853平面布置内容1854施工现场总平面布置图1855施工现场布置1856临时设施布置1957施工机械布置2058施工用电按照场地设备及布置另有专项设计方案。2259施工现场给排水布置26510施工场地临时排水系统28六、主要施工方案3061施工方案（土建工程）3062土方工程3463钢筋工程施工程序3564混凝土工程施工4065模板施工措施4866脚手架工程55中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计267墙体工程5868门窗工程施工方案6069装饰工程施工方案65610外墙及屋面保温系统67611屋面防水工程69612安装工程70613分户验收方案75七、施工进度和资源配置计划7671进度控制的方法7672组织体系措施7673各阶段劳动力投入计划和进度计划7874、施工流水流程81742施工段划分81743上部结构工序流程81八、施工进度计划保证措施8281项目部设立保证施工进度的领导班子及网络8282保持进度计划的程序8283技术保证措施8384、劳动力保证措施8385、组织保证措施8386、施工机械保证措施8487、施工物资保证措施8488、施工技术保证措施85九、质量保证体系及保证质量的措施8691质量管理目标8692施工质量管理体系8693、质量管理制度8894、技术资料管理措施8995质量控制点划分原则9096工程质量的检测、试验9097工程检测方案9198同条件养护试件强度检测92中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计399钢筋保护层厚度检测93910技术复核及隐蔽工程验收93911工程质量通病的防治措施94912模板工程质量通病防治措施95913混凝土工程质量通病防治措施95914墙体工程质量通病防治措施97915渗漏通病的防治措施97916水电工程质量通病防治措施100917、成品保护措施102918工程交付及竣工后的服务工作102十安全管理体系和保证安全的措施105101职业健康安全管理目标105102危险源识别与管理措施105103职业健康安全管理体系107104、安全生产管理制度107105、工作制度108106、行为控制109107、劳务用工管理110108职业健康安全技术措施111109三级安全教育制度1201010安全应急预案121十一季节性施工措施123111雨季施工技术措施123112冬季施工技术措施123113夏季施工技术措施124十二文明施工与环保措施125附件一施工总平面图127附件二施工现场生活区布置图127附件三施工总进度计划横道图127附件四塔吊基础图127中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计4一、工程概况工程名称朱巷拆迁安置小区施工一标段工程建设单位苏州市高铁新城建设投资有限公司设计单位苏州东吴建筑设计院有限责任公司施工单位中鑫建设集团有限公司施工总工期500天。开工日期竣工日期朱巷拆迁安置小区施工一标段工程2、3、4、5、8、9住宅、占地面积295006M2总建筑面积8121107M2，地上2226层的剪力墙结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，六度抗震，建筑物耐火等级为一级。000相当于黄海高程4350；地下一层为整板基础自行车库。方案编制依据本公司与建设单位的工程承包合同；本项目的工程设计图纸；工程规范、图集等；1主要规范、规程图集（施工依据）国家项次名称编号1工程测量规范GB50026932建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50220023砌体工程施工质量验收规范GB5020320024砼结构工程施工质量验收规范GB5020420025屋面工程质量验收规范GB5020720026建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920027建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020018建筑工程施工现场供用电安全规范JGJ462005中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计59建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200210地下防水工程质量验收规范GB50208200211砼结构平法图集（13）03G1011312钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200313建筑无障碍设计03J902614楼梯、栏杆06J4031地方项次图集名称编程1建筑结构常用节点图集苏G0120032住宅工程质量通病控制标准DGI/J1620053建筑施工扣件式钢管脚手架等安全技术规范JGJ1302001住宅烟气集中排放系统苏J192009建筑现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑外保温结构图集苏J/T162004墙身、楼地面变形缝苏J092004阳台苏J042005施工说明苏J012005瓦屋面苏J102003中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计6零星建筑配件苏J072005室内装饰吊顶苏J/T132005城市道路标准图集苏Z012002倒置式屋面保温构造图集苏J9801室外工程苏J9508卫生间、洗手池苏J9506轻质隔墙，墙身、楼地面变形缝苏J9509地下工程防水做法苏J022003室内装修木门苏J122005钢筋焊接及验收规程JGJ1820032主要标准国家项次图集及规范名称编号1建筑工程质量验收统一标准GB5030020012砼质量控制标准GB50164923砼强度检验评定标准GBJ107874砌体工程现场检测技术标准GB/T5031520025屋面工程质量验收规范GB5020720026建筑地方工程施工质量验收规范GB502092002中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计7创优目标创市级文明工地；质量目标创优质结构；本工程特点与对策措施工程位于规划道路富元路北侧，规划道路采莲路东侧。本工程结构形式为剪力墙结构，合理使用年限为50年。抗震设防六度。（1）基础型式桩基础整板；设计等级为丙级（2）地下室结构类型整板基础半地下室（2）结构形式短肢剪力墙结构（3）砼强度等级基础垫层C15,基础承台，基础梁、框架柱、梁、板均为C35、C304内外墙体为MU10加气砼块，M75的混合砂浆。（三）、建筑简介（1）外墙做保温层。大部分为涂料，主要有白色、黄色、褐色。标高8700以下为贴砖。（2）屋面为平屋顶，防水等级为级，局部防水等级为级（3）窗为铝合金门窗，抗风压性能和气密性不低于四级，水密性不低于3级。二、施工现场管理架构1、工程范围本工程为项目总承包形式，合同规定图纸上的所有内容（二次装修以外）。2、施工现场组织机构21项目管理组织形式根据国家项目施工管理规范（GB/T503262001）要求，施工项目管理采用项目经理责任制的管理体制，在施工现场成立项目经理部。项目经理部按总承包模式设立，实施项目总承包管理职责，以确保质量、进度、实现文明施工。由公司法定代表人根据本工程特点，直接委派有责任性，事业性，业务性较强的项目经理，并向项目经理下达项目管理目标责任书，抽调有丰富经验的，责任心强中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计8的各类工程管理人员组建强有力的管理班子。项目经理部以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进的机具，设备，施工中要做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物料供应，统一资金收付，统一对外联络等6个统一，各施工班组专业分包完全在项目经理的领导下，以科学的手段，先进的技术，优质高效的完成本工程。（1）项目部管理组织按照企业管理层、项目管理层、劳务作业层的体系建立项目部管理网络（2）项目部总承包管理体系图项目经理技术负责人生产经理施工员材料员机电管理员安全员预算员资料员项目总务质量员瓦工队木工队装饰队钢筋队项目经理各管理人员生产经理项目工程师各专业项目负责人各专业项目管理人员各专业项目操作班子中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计9（2）项目部质量管理体系（4）项目部总承包安全管理体系各专业技术人员各专业材料部门各专业生产技术人员各专业专职质量员各工种兼职质量员操作人员项目经理各专业技术人员各专业保卫部门各专业生产技术人员各专业专职安全员各工种兼职安全员、安全值班员、保安（门卫）操作人员项目经理中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计10（5）管理人员一栏表项目经理蔡中杰安全负责人陆金华生产经理于德施工员吴金龙隋晓东叶中新史法律材料员朱时国质量员叶中新（兼）安全员陆金华预算员王加靖技术负责人夏春飞资料员王运侠取样员王运侠兼职中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计11三、组织管理体系与制度31各部门、人员职责及分工项目人员岗位职责项目经理代表企业法人，对该工程全面负责，其职责为负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间，项目经理部与分公司之间，与业主、设计之间，与各横向单位之间的联系项目副经理协助项目经理主持现场日常工作，主要负责进度计划安排，生产指挥调度，材料、设备保障供应，分包协作、合同执行，成本核算等工作。项目工程师主要负责技术管理、施工组织设计、施工方案、图纸会审、技术交底、核查测量和计量与材料试验等项工作。项目核算员主要负责施工预算和工料分析，每月完成验工月报和月结成本核算，以及合同管理。项目质检员主要负责工程质量预控、检测、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术资料的收集等工作。项目安监员主要负责施工现场安全动态管理、消防保卫、环境保护工作。项目后勤管理员主要负责后勤保障、治安环保、创建工作以及对办公、生产区的长效管理项目材料员主要负责材料的询价，采购、计划供应、运输等管理工作项目设备员主要负责施工机械的租赁、安装维修保养及维护整个施工现场的临时供电等工作项目资料员主要负责资料的收发、编制、保管等工作，编制有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底等。项目施工员按设计图纸及施工方案指导现场施工，负责测量定位放线工作，负责现场各工种之间的协调，参与现场质量安全进度等一切工作，对质量问题组织整改落实，做好各个分部分项技术交底，并做好施工日志的原始记录，督促检查施工进度计划的执行，并及时反馈施工现场动态32项目总承包协调管理根据工程承包及分包情况，本工程现场项目经理部按总承包模式设立，实施项目总承包管理职责，明确管理制度和管理流程，确保工程质量、进度，实现文明施工。并制定以下措施，明确管理制度和管理流程，使各分包单位能在总承包的管理下共同施工好本工程。中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计12321总承包管理总体措施总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文件，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工室签发后，进行实施。以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划图，以此有效地对工程进度计划进行总控制。以总工期为依据，编制工程分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；各专业工程分包队伍进场计划等）。将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之中，确保工程如期完成。各分包应按与总承包签订的合同要求，编制出分包的分部分项工程详细的施工组织设计，报请总承包单位审批同意后方可进行施工。总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中的问题，应由总承包负责解决的，决不拖延和延期。收工过程中个类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总承包进行联系，以便总承包及时与业主、监理协商解决处理，确保工程顺利进展。总承包诚恳接受业主、监理对总承包分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。322总包单位对各分包劳动力的管理措施各专业分包单位应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。各专业分包应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由分包单位承担有关职责。各分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门公布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。323总包对指定分包的安全、消防及现场标准化管理措施中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计13（1）遵守各种安全生产规程与规定签订本分包工程的安全协议书；完善和健全安全管理各种台账，强化安全管理软件资料工作；开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术交底工作；特殊工种必须持证上岗；接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜；重大伤亡事故发生应及时向业主报告。（2）做好消防与治安管理工作开展消防与治安的教育工作；配合业主做好治安管理工作严格执行动火申报制度（3）做好现场标准化管理工作按照文明工地要求，平时做好场容、场貌管理工作，建筑材料设备规划区域整齐堆放，施工区域内工完料清，遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；保持工地卫生文明。324对业主指定的各分包协调配合管理为确保工程质量，进度目标顺利进行，项目部应对各业主指定分包主动协调，积极配合，努力做好服务工作。土建单位对各专业分包单位提供的配合（1）各专业分包单位所需的施工用水用电，应提前向项目经理部提出需求计划，以便于提供水电接驳口。（2）各专业分包单位之间的交叉施工及施工流转由项目经理部统一协调，安排施工作业面及施工通道，避免相互干扰。（3）标高、轴线的提供项目部向各专业分包统一提供所需的轴线、标高，并加以明显标志，以免造成误差。并由专业分包队所提供的标高、轴线进行检查、复核。（4）脚手架以及施工电梯等垂直机械的使用，应提前向项目部提出需用要求，以便项目部统一考虑安排。325成品保护的配合由于本工程施工中，各专业施工单位立体交叉施工，容易对已施工好的成品、半成品造成污染、损坏，因此各施工单位协调搞好成品保护，土建施工人员不得随意搬动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的场所不得使用，装修贴墙地砖作业时不得利用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口堵塞。屋顶做防水时注意雨水管管口保护，防止油膏沥青流入管内，堵塞雨水管。中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计14四、施工准备41施工概述由于本工程工期较紧，材料运输距离相对较远，根据现场实际情况及施工需要为确保工程保质保量的完成，必须在施工组织、施工现场、机械设备、物资技术等方面进行统筹安排，做好准备。42施工准备工作计划主要准备工作计划表序号内容负责人涉及部门1编制施工组织设计项目工程师质量、安全、材料设备部门2图纸会审项目工程师项目工程师、施工员、专业工种负责人、业主、设计院3编制质量计划项目工程师技术部4编制施工预算项目预算员工程部、材料设备部5周转材料供应计划项目材料员项目部、工程部6确定材料供应计划项目材料员技术部项目工程师、材料部、经营部7组织准备项目经理工程部8劳务队及专业分包项目经理经营部、工程部9大型临时设施项目经理技术部、材料部、工程部、安全部中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计1510施工机械进场项目材料员项目部、安全部11技术交底项目工程师施工员和安全员（对班组长交底）12材料采购项目材料员项目部、经营部13施工测量施工员项目部、技术部14翻样木工钢筋工翻样技术部、项目工程师43组织准备建立工程项目经理部，实施项目施工44技术准备441在项目技术负责人（项目工程师）的组织下，进行自审工作，做好审图记录。会同业主、监理和设计院进行图纸会审深入理解设计意图以及设计要求，从而指导施工。442积极准备有关的技术资料，按施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工规范、验收标准，并在项目技术负责人的组织下进行各有关施工技术交底工作；443做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握，理解、核定，在项目技术负责人的组织下进行施工组织设计的补充，调整工作，使施工组织设计更切合实际的发挥指导作用。444按照施工图和补充图纸，及时准确的编制好施工图预算和施工预算。在项目经理的组织下按施工要求及时编出施工预算和工料分析，是项目部编制成本支出，考核用工，签发任务单，限额用料的依据；445健全技术管理的各级制度，施工中的技术管理是施工管理的主要组成部分。及时编制出可行的各种施工方案，并做好各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化，专业化，其工作范围及程序如下图所示技术管理各级制度中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计16项目工程师施工组织措施，特殊季节施工方案，质量创优目标，施工技术保证措施，安全及文明施工施工员、质检员、安全员专业施工技术质量注意事项奖惩制度，技术管理制度，施工措施及注意事项施工队班组进行班前交底工作、按规范进行施工做好质量自检工作，做好施工安全，文明施工书面交底督执行目工程师监督执行目工程师446配备试验人员，并根据工程特点，设计要求的砼，砂等强度等级。提前进行试配试验，确定砼、砂的配合比。同时对各种原材料提前取样送检。专职资料员必须按省市的有关要求及时收集，汇总各项技术资料进行归档。447在本单位多年建立的材料协作供应单位中，按本工程的特点择优选择配件加工和材料供应协作单位。448收集水文、地质、气象，周围环境、交通配套，劳动力资源，材料成品供应情况，合理组织人力，物力，财力，以科学的态度去优化组合。449根据施工图进行模板、钢筋翻样、及时落实加工制作，保证主体结构施工。451在项目经理的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场贮存，保管工作，对钢材库，五金材料设备贮存，危险品库等按要求进行搭设，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制定保管及领用手续制度。物资准备工作程序如下图所示物资准备工作程序施工预算工料分析施工方法施工进度施工材料/施工机械设备计划加工/订货/调度机械设备进场/签订供货合同中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计17452要有计划，有步骤地组织材料进场，提前编制成品，半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报监理、业主审批，尽快落实货源，确定供货单位尽早备料，不影响施工进度。453根据施工预算，年、月、旬施工进度计划编制各施工阶段所需材料，商品砼、机械设备等进场计划，并按计划组织进场。454根据要求优选厂家，看质量、货源，落实运输。455根据施工组织设计调配施工机具，并按进场计划组织进场，按平面布置图布置机械、并组织安装、调试。设备安装结束及时提请市安监站机械设备检测验收。456对机械操作人员进行复审考核，坚持特殊工种，机操工持证上岗。确定进场计划组织进场/按平面图堆放储存保管使用中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计18五、施工现场总平面和临时设施布置51平面布置原则根据工程所处环境、工程设计情况，业主要求和本工程制定的各项目标，以利于提高工程质量、保证工程进度、减轻劳动强度，确保安全和文明施工为原则，进行现场施工总平面图布置。52平面布置管理施工中将加强对施工平面图的管理，在平常的施工中原已安排确定的平面布置，严格执行，使施工有条不紊，顺利进行。另外对生活区和生产区分片管理，落实到人，使管理和生产有机结合。53平面布置内容总平面图布置主要包括如下内容施工生产用地，道路布置，临时用房布置，主要施工准备，机具布置，临时水电线路布置，现场排水布置及其他辅助设施，标示布置54施工现场总平面布置图施工现场总平面布置图详见附件一。55施工现场布置551施工现场工地生活区和施工区分离。552施工道路为满足施工过程中运输车行驶需要，在拟建厂区总平面图所示铺筑施工道路，由于本工程建筑物四周距围墙距离很近，考虑沿四周铺设施工道路，使整个施工现场平整干净（木工、钢筋场地要全面硬化）减少施工扬尘，提高工程质量。施工道路在原填土上压实，铺200厚碎石或建筑垃圾，浇筑150厚C20混凝土现场大门外浇砼与采莲路连接，雨水坡向市政道路雨水沟。临时道路断面图如下中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计19553堆场及加工场本工程采用商品砼方式，故现场不需设置大型砂石堆场及水泥库（以后砼主体施工到3层以后才考虑，砖砌体及以后粉刷用砂、石堆场以后调整）仅考虑钢筋堆场，模板等周转材料堆设场地。钢筋加工棚用于钢筋存放及制作。木工棚用于模板的制作。材料供给应严格按需有计划，分期分批运至工地。临时堆场及加工场地布置见平面布置图。成品钢筋堆放防止成品钢筋被污染，钢筋下部采用200MM高砖砌地垄。现场钢管、扣件及木方应进行集中堆放，堆放在现场规定地点。56临时设施布置561根据本工程的具体情况，现场仅搭设现场办公用房（其余临时设施见平面图）临时办公用房（12间2层）业主办公室1间6236监理1间6236项目经理办公室1间6236资料1间6236中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计20施工员2间6272技术质量负责人2间6236会议室2间6272材料室、预算1间6236其他临时用房卫生间2间723标养室砖砌1间33配电房（砖砌）1间252557施工机械布置根据现场情况及工程结构特点，考虑机械的经济性、适用性的原则，兼顾经济适用两方面的要求进行施工机械布置。571施工机械设备资源配置桩基施工机械计划表572土建机械设备施工现场土建工程主要施工机械表序号机具名称型号安装功率KW数量生产状态1搅拌机JZC350703良好2塔吊QTZ40303良好3塔吊QTZ63351良好4建筑施工电梯SCD200/200108良好5电锯电刨MIBZ90256良好6钢筋调直机JT41252良好7钢筋切断机GW4052良好8钢筋弯曲机HB153221良好9蛙式打夯机HW2055良好10交流电焊机NC500755良好11卷扬机JK15754良好12插入式振捣棒ZN111120良好13平板振捣器ZN111112良好14木工圆锯MJ104101良好15电动液压弯管机WYQ116良好16灰浆搅拌机UJ32536良好17交流电焊机BX3120196良好18钢筋调直机GT4/1446良好19交流电焊机BX3120196良好中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计2120电动液压弯管机WYQ116良好21自落式混凝土搅拌机JD350154良好22混凝土输送泵HB153226良好23碘钨灯16良好24高压汞灯1280良好573安装机械水电通、安装工程施工机械用表名称规格型号单位数量单个功率直流电焊机BX12台24电动套丝机SQ100台208液压弯管机YWG4D台111电动试压泵台211台钻Z4116台205电锤把408手电钻把208角向磨光机台215电动开槽机台211液压开孔机台211电动切割机台215热熔机台215大配电箱只2小配电箱只8注各种机械设备使用状况均为良好，各种机械设备及各种小型机具均为自备，无须订购。574砼设备（1）砼均用12台汽车泵浇筑砼（2）砂浆机，拌合机用于砌筑砂浆及抹灰砂浆搅拌575垂直运输设备中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计22垂直运输机械的布置对于建筑施工十分重要，合理布置可以节省大量的资源和劳动力。塔吊用于从基础到主体钢筋垂直运输、模板、架管等周转工具和砼施工时垂直及水平运输。塔吊使用设计（1）本工程建设高度最高点825米，根据需要设置3台40塔吊和1台60的塔吊。塔吊布置见总平面图。（根据建筑物外形布置）塔吊中心线至建筑物外墙43米。（2）塔吊基础施工应有塔吊厂家提供塔基结构图作为施工依据。根据地质情况。基础底板下打4根长10米的400400砼方桩，增加地耐力，提高抗扭矩，防止失稳倾覆。底板配筋按图，预埋厂家提供的地脚锚栓。螺栓预埋要保证砼浇筑底板时相间尺寸准确，且与砼水平面垂直，否则将影响与固定基础节的安装。（为保证螺栓精确定位，专门用固定工具派人负责实施）。（3）塔吊基础见附件三。58施工用电按照场地设备及布置另有专项设计方案。581导线截面的选择5811为了保证供电线路安全。可靠，经济的运行，导线截面选择必须同时满足下面三个条件（1）按导线安全载流量选择（2）按容许电压降选择导线截面（3）按导线应能承受最低的机械强度选择导线截面582配电线路布置5821临时用电从甲方提供的电源（低压供电系统380/220电压总配电箱）引至配电房，进入配电房，引到用电区域，采用电缆埋地方式敷设主干线。并每隔一层设一个配电箱。5822施工用电平面和立面分开布置，原则上办公区用电与施工区用电分开布置。在业主提供的总电源处安装总计量表。为满足施工用电，在楼内向上拉设两根电缆。大型施工机械的用电从专用电箱单独拉出电缆供应。5823整个施工现场按三级配电内容形式布置，即总配电箱分配电箱开关箱用电设备。配电箱、开关箱按现场线路逐一编号“一机、一闸，一漏，一箱”。箱内所用开关，用明显的标志注明其回路和所用电设备等。所运行的开关箱均有专人负责，周围无杂物。整个施工现场有持证电工按时检查和不定期检查，以防发生触电伤害。一级配电三相配电箱中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计23二级配电三级配电5834三级配电箱低压配电总箱（1）用途用于施工现场临时用电的电源控制；（2）结构形式、尺寸规格及容量满足安全规范及使用要求。低压分配电箱（一）（1）用途用于施工现场临时用电分路的电源控制；（2）结构形式、尺寸规格及容量满足安全规范及使用要求。低压分配电箱（二）（1）用途用于施工现场临时用电分路的电源控制；（2）结构形式、尺寸规格及容量满足安全规范及使用要求。5835电系统严格执行TNS接零保护系统，系统图如下所示木工机械地面机械塔吊钢筋机械楼层机械施工及生活照械锯木机砼搅拌机砼泵砂浆机切铁机弯筋机电焊机备用场地照明办公室、食堂中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计24漏电保护器线路图供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。三级配电示意图如下三级配电两级保护示意图584使用及维护5841操作顺序所有配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下述顺序操作。（1）送电操作顺序为总配电箱分配电箱开关箱；（2）停电操作顺序为开关箱分配电箱总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）5842使用注意事项（1）所有配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记（2）所有配电箱应配锁、配电箱盒开关箱应由专人负责。（3）施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。（4）开关箱的操作人员必须符合要求，并熟悉开关电器的操作方法（5）配电箱、开关箱内不得放置管任何杂物，并应保持整洁；（6）配电箱、开关箱不得挂接其他临时用电设备（7）熔断器的熔体更换时，严禁不符合原规格的熔体代替。（8）配电箱、开关箱的进线和出线不得承受外立。严禁与金属尖锐断口和强腐中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计25蚀介质接触。（9）照明专用回路有漏洞保护；灯具金属外壳接零保护；室内线路与灯具安装高度不得低于24米时，使用安全电压供电。潮湿作业需使用36V以下安全电压。闸具、断熔器参数与设备容量匹配。严禁用其他金属丝代替熔丝。5843检查与维修（1）所有配电箱、开关箱应每月进线检查和维修一次。检查、维修人员必须是专业电工。检查、维修时必须按规定穿、戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。（2）对配电箱，开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。585现场照明施工现场照明用电单独设置照明配电箱，箱内设置隔离开关、熔断器和漏电保护器，熔断器的熔断电流不得大于15A，漏电保护器的漏电动作电流小于30MA，动作时间小于01S施工现场照明器具金属外壳和金属支架做保护接零。室外灯具的安装高度大于3M,室内灯具大于24M,大功率的金属卤化灯和钠灯大于5M在下列情况下现场照明采用36V以下的安全电压（1）室内线路和灯具安装低于24M的；（2）在潮湿和易触及带电体的工作场所；（3）使用手持照明灯具的在一个工作场所内，不得只装设局部照明。夜间施工应有足够的照明，并派电工跟班作业。基础施工时应采用36V安全照明用电。在潮湿地点或触及带电体场所，照明电源电压超过24V各种电源线应用绝缘线，并不允许直接固定在钢管和钢模板上。59施工现场给排水布置根据施工现场考察情况，参照相应的施工规范，做出本工程临时用水设计方案，本方案包括临时消防系统、施工生产、生活给水系统及现场临时排水系统。（1）现场施工生活区和施工区分离，生活区用水和施工区用水采用独立的供水管网。（2）生活区临时用水计算施工工地用水量计算公式Q3P1N3K4/B83600其中Q3施工工地生活用水量L/S；P1施工现场高峰期生活人数，取800人；中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计26N3施工工地生活用水定额，取值如下表；K4施工工地生活用水不均匀系数，取13；B每天工作班数班，取1。施工工地用水定额列表如下序号用水名称单位耗水量N1L1盥洗、饮用水L/人252食堂L/人103淋浴带大地L/人504洗衣房L/人斤40经过计算得到Q380012513/S。消防用水量计算根据消防范围确定消防用水量Q510L/S。供水管径计算工地临时网路需用管径，可按下式计算D4Q/10001/2其中D配水管直径M；Q施工工地用水量L/S；管网中水流速度M/S,取V15M/S；供水管径由计算公式D410/31411000050092M100MM得临时网路需用内径为100MM的供水管。（3）施工现场临时用水量计算由于本施工现场用水不考虑生活区用水，根据经验可以直接按消防用水给予考虑根据消防范围确定消防用水量Q510L/S；管网中水流速度M/S,取V15M/S；供水管径由计算公式D410/31411000050092M100MM5912施工临时用水管线布设施工用水拟定由场区供水源接入。592现场的临时排水系统5921现场的地表水、施工排水，采用明排水沟排放措施。施工时，明排水沟要经常性有专人清理、疏通。5922根据本工程现场实际情况，沿场区主干道设置排水沟，排水沟深度为200MM，宽300MM，底部浇捣50厚C15素混凝土，排水沟两侧用M5混合砂浆中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计27砌筑九五粘土砖，内侧用13水泥砂浆粉面（详见排水沟构造图）。5923场内其他排水沟则作为次排水沟，沿场内施工次干道和硬性堆场周边设置冲所有排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政管网。593现场临时排污设计5931为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场主大门处设置洗清洁沟（沉淀池），主要满足材料运输车辆进出场的清洗，同时可将池内经沉淀后的清水用来进行洒水抑制尘土作用，起到节约用水的目的。5932卫生设施（1）为保持施工场地干净整洁，委派专人清扫场地，并现场设立垃圾集中堆放间（砖砌分隔无顶），由专人定期清理。（2）在现场设男女卫生间，内设水冲式抽水马桶，地面铺贴防滑地砖，设高窗，屋面设有通气孔，墙面贴1500MM高瓷砖墙裙，并设拖布池。所有厕所设专人清扫整理。（3）厕所设化粪池，施工用水设沉淀池，污水沉淀后按有关规定排入市政管道。按照现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。594临时消防用水系统结合结构施工生产用水要求，对于本建筑物的高度不高所以采用消防用水和施工用水进行统一考虑，现场消防系统采用施工用水系统相利用结合的方式。主体施工阶段消防用水就是利用施工用水，并在每隔一楼层设水头（施工用水兼用）。中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计28510施工场地临时排水系统5101现场的地表水、施工排水、采用明排与塑料管排放相结合。施工时明排水有专人清理疏通。5102现场临时排污设计、应砌池，池设有23格池，需沉淀后再排放。5103为满足环卫对市容要求的规定及文明工地的要求，在现场大门内设置车辆冲洗沟（主要满足运输车辆进出场清洗）5104卫生设施（1）为满足场内施工场地干净整洁，委派专人清扫场地，建筑垃圾不定期清运走。（2）生活区内设男女卫生间，内设冲水式马桶，地面铺设防滑地砖，墙面贴18高瓷砖，并设洗手池。卫生间派专人清扫整理。（3）厕所设化粪池、施工用污水设沉淀池，污水澄清后按照现场实际情况进行排放（有市政污水管道可接入）5105施工消防用水系统（施工用水）（1）结合结构施工生产用水要求，对本建筑物施工用水及防火用水进行统一考虑。给水管采用焊接钢管埋地铺设。主体施工阶段消防用水就近利用施工用水，并在每层楼层设水龙头（数量自行定）（2）从市政管网就进接入管道、供室内较低楼层、消防施工用水，并在建筑物外设置一消防水池（3）从市政管网就近接入管子，经加压泵加压后供楼层较高层消防、施工用水。5106防火系统（1）现场所有加工场地应设防火标志，应设置好临时用泡沫灭火机等消防器具。（2）合理配置、整定、更换各类保护电器及电路和设备的过载，接零保护系统等。（3）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强辐射介质，不使用火源。（4）现场做好防火措施，结合实际情况，楼层面及施工作业面布置灭火机等消防器材，配置数量要满足现场需要。（5）每隔一楼层的醒目处设2只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，是比较易燃的，所以每层施工楼层再配备5只灭火器，以确保施工作业层安全。设置方法见下图中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计29中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计30六、主要施工方案61施工方案（土建工程）611桩基础612测量方案压桩结束后，压桩单位移交轴线、高程点为确保本工程建筑平面位置的准确及高程控制精度，施工测量应严格遵守测设和复核程序。一般流程见施工测量流程示意图。613建筑物外墙轴线交点坐标的确定建筑物定位应由设计院设计的总平面图和基础图采用全站仪加以详细定位。并在四周边轴线及选定控制轴线延长线设立轴线标桩，作为一级控制桩。控制桩采用砖砌围栏，中间砼固定。控制点采用钢筋，钢钎钉入。待定位放线完毕，经复核无项目工程师下达指令施工员执行指令红线桩复核水准点复核建立高程控制点平面控制高程控制定位放线沉降观察垂直传递项目工程师复核监理工程师抽查中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计31误后，邀请业主、监理和有关部门进行验线，并加以签证，归档。一级控制桩设置可参照下图定位时可根据本工程总图所提供的建筑物外墙轴线交点坐标及业主提供的城市测量坐标控制点（不少于两个坐标）采用极坐标法进行测量定位，确定各建筑物的四个大角轴线交点，以作为建筑物平面控制依据。6131轴线平面控制（1）选择合适的轴线作为建筑物平面控制轴线，建立控制网并按规定做好标志或标桩，并加以保护，确保测量工作自始至终的一致性和准确性。标桩的设置位置于施工总平面图相结合，以避免施工过程中损伤或破坏。（2）轴线垂直传递本工程主体结构为高层剪力墙结构，为有效地控制轴线控制网的传递精度，考虑000以上各层建筑的轴线全部利用天顶倒锤体原理内控筏进行垂直传递。避免吊线等手段可能造成的误差。垂直传递基准控制点位置的确定1考虑到仪器的可通视性，结合本工程主体结构墙的平面位置，考虑在合适的部位设置多个控制点，由这些控制点组成的直角三角形来控制整个建筑平面。垂直传递基准点的设置2在地下室结构施工完毕后，应将地下室施工时主控轴线投测到首层楼面（即地下室顶板）处，在首层楼面的上述控制点部位设置垂直传递基本控制点。基本点的部位设置膨胀螺栓，螺栓上用定位冲具体标定控制点的位置。同时，在施工上部结构时，在相应于基准控制点的平面部位留出200200的通视孔，用于垂直传递。考虑到所设定的各控制点位置均位于轴线交汇处，为钢筋砼柱、墙的位置，难以留中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计32设通视孔，用于垂直传递。考虑到所设定的各控制点位置均位于轴线交汇处，为钢筋砼柱、墙的位置，难以留设通视孔，因此将控制点平行移1米，设在楼板部位。基准控制点防护装置3A、基准控制点的位置基准点采用15015010预埋钢板，钢板在砼毛地坪浇筑时一起埋入，然后根据投测在地面上的主控轴线网，在预埋钢板表面锯深约2MM的十字线，并在十字线交点钻园2孔（孔内灌红漆）。B、基准控制点防护装置为防止高空坠物对工作人员及仪器的损伤，应在控制基准点上方安装防护罩，防护罩可采用砖砌，上配活络盖板。内控轴线的传递方法4A、内控轴线传递采用经纬，传递孔的上方采用3003005透明有机玻璃接光板（有机玻璃板面锯2MM深十字线，十字线交点钻圆2，孔深25MM,孔内灌红漆）。B、轴线传递时，先将经纬与基准控制点对中校正，然后再将镜头转动90对准传递孔上面的有机玻璃接光板，并通知（采用对讲机）接光板操用人员移动结光板，直至接光板上的十字线及十字线交点与经纬仪镜头内的十字线完成吻合，然后将接光板的十字线延长并测弹在传递孔二测得楼面上后，一个点的轴线传递工作才算完成。C、轴线传递结束后，再将经纬仪移至操作楼面，先将经纬与传递孔面上的有机玻璃接光板基准控制点对中校正，然后再测放出该楼层上的轴线控制网及各轴线。6132高程控制现场测量员根据业主提供的水准点引测至现场，经转测、复核准确无误后，在现场设立不变基础土方工程施工变形影响范围以外，水准点的设置应不少于2个，以便在高程存疑时桩于桩之间的校核。（控制桩四周应加以保护）1土方开挖阶段可以从现场水准点引测至基坑的内侧壁上，应用小竹签或小木桩标定控制开挖深度。开挖到设计标高后，必须经复核签证后方可进行下道工序施工。2垫层施工时，应先打入水平桩，垫层浇后（方可验桩，实际平面位置及观测）垫层浇筑好后承台边砌砖模，地梁于承台交接处回土夯实浇筑垫层。绑扎承台地梁钢筋，扎柱筋在支模时在控制线上端外侧处标出水平标高记号。3每层结构浇筑好后应在确定轴线控制位置同时标出统一的水平记号以便主体施工时及时丈量标高。上部主体结构水平标记，应按各层不同设计层高，计算后用钢尺丈量。应在每层周围外角主控轴线处设置水平标志。设置水平标记时，首先用水准仪复核每层丈量后的标记，是否是水平，如果复核无误才能在其他轴线处或框架柱加水平标记，中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计33包括中间框架柱插筋处等，以便于各队标高控制。6133建筑物的沉降观察沉降观测点埋设位置，应在房屋转角处以及中间1020M的轴线上可观测到柱上设置，设置高度一般室外地坪起离地面50CM。沉降观测点设置做法详见下图沉降观测的次数与频率应根据上部结构的作用荷载和作用时间来确定，详见下表。施工完成部位观测情况基础砼完成初始沉降点设置、第一次观测二层楼面砼完成第二次观测结构阶段每增加一层观测一次砖砌体完成观测一次结构验收前观测一次装修阶段每月观测一次竣工验收前最后一次观测观测结果应及时整理成成果资料，及时通报业主或现场监理工程师，工程竣工后，应将资料整理归档。62土方工程621土方开挖施工中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计34（1）本工程桩基础采用450450预制钢筋混凝土方桩。现场地平标高在黄海175左右。2楼桩顶相对标高48米，相当于黄海05米左右则基础挖深17505225米；3、4、5、8、9楼的桩顶相对标高54米，相当于黄海105米；则基础大面积挖深17510528米；根据建筑基坑支护技术规程（JGJ12099）表313，本工程基坑侧壁安全等级为三级。开挖深度内的土层分布为3层素填土、淤泥质粉质粘土、1层123粘土。由于基坑开挖深度较浅，且大部分距离周边道路及河道较远，可采取放坡开挖。基坑开挖时应均衡卸载，且基坑周边严禁超荷堆载。开挖时采取措施防止碰撞支护结构、工程桩，并应避免扰动基底土而使其强度降低，宜先机械开挖至设计标高以上300高度，立即机械开挖电缆井土方，再人工开挖至设计标高。（2）余土处理按照总平面图标高、自然地坪及室内均要填土考虑。堆在业主指定的位置（以后回填需要）。开挖工作面不宜过大，应逐段逐片进行完成。（3）基坑、槽开挖后应立即通知有关单位验槽，合格后方可施工，开挖过程中如果遇到异常情况，应及时通知设计人员。（4）挖土顺序大开挖到一定深度开挖电梯井、集水井再大面积开挖622土方回填施工本工程基坑及基础室内回填主要考虑机械回填人工配合，人工夯实。填土应交、扦验其土料，含水率应在控制范围。土料含水率一般以手握成团，落地开花适宜。当含水率过大，应采取反松，晾干，风干换土回填，掺入干土或其他吸水材料等措施，防止出现橡皮土。回填土应分层摊铺夯实，每层铺土厚度和压死遍数应根据土质压实系数和机具性能而定。一般铺土厚度应小于压实机具的压实作用深度，应能使土方压实而机具功率消耗最小。填土应该从最低处开始，由下而上整个宽度分层水平均匀铺土料和夯实底层如为耕地或松填土时，应先夯实然后再填筑。（暂定回填土施工）623砂石基础层根据本工程整板板基础土方开挖，若到设计标高仍未到持力层时（由验槽单位决定后）则继续开挖到持力层，超深部分采用11沙石垫层回填至设计标高，超挖高度大于50CM垫层应挖高宽比12放坡，且每阶高500MM每阶宽度不小于100MM。如未达到设计标高。以达到持力层时则停挖请设计人员处理。垫层下500MM沙石垫层级配为粗砂瓜子片级配沙石514沙石层应分层铺设，每层25CM，夯打密实。基土压实系数为097，FAK200KPA此垫层内不得含有黏土、淤泥和草根等有机杂质。（1）砂石层工艺流程检验沙石质量分层铺筑沙石洒水夯实或碾压找平验收。施工是应注意分层找平，夯实密实，每层均要进行检测（环刀取样）测定干沙中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计35的质量密度。下层密实度合格后方可进行施工。最后一层压（夯实）完表面应拉线找平并要符合设计规定的标高。验收合格后方可进入下道工序施工。63钢筋工程施工程序631钢筋加工制作（1）钢筋的制作及堆放A公司将配备专业钢筋翻样技术员，负责整个工程所需的钢筋制作任务。钢筋制作必须经钢筋翻样详细翻样，经核实无误后，将料单交付车间制作。B按现场实际施工进度要求分期分批制作，并将按构件号仔细编号，分类堆放，以便按施工进度情况，及时吊运至工作面交付绑扎、安装。钢筋半成品堆场宜布置在垂直运输设备范围内，根据现场绑扎需要，由其运至工作面。632钢筋的制作要求A钢筋应严格按设计图纸的要求的规格数量及几何形状、尺寸精心制作。如需变更，事先请设计部门作相应的代换修改，以确保工程质量。B所有钢筋应具有出场质量保证书和钢筋接头试验合格证明，对各种规格不同的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样试验报告，不得未经试验盲目使用。633钢筋的绑扎（1）钢筋的绑扎准备钢筋绑扎前应按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎顺序、钢筋的规格、间距位置、保护层垫块的形式