深圳南城百货南宁分公司进驻商场方案

中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432411深圳南城百货南宁分公司海尔南宁工贸有限公司产品进驻我公司商场方案中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412谈判议程一、双方人员入场二、双方人员对号入座三、互相寒暄四、谈判正式开始1、东道主宣布谈判内容2、上架费谈判3、产品进价及零售价谈判4、促销相关事宜谈判5、宣传费用以及商场管理费谈判6、运输方式以及商品进库出库7、货款结算方式五、达成协议六、签定协议（由我方法律顾问提供协议三份）七、开香宾祝贺合作愉快中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432413谈判内容的背景资料一、背景资料南城百货是由深圳零售巨子南城百货独资成立的一家百货零售超市。2001年末进驻南宁，首先在城北区北湖路建店，然后在人民西路建立第二家店。北湖路店拥有15万平方米的营业面积，以零售批发服务为主要经营方式，主要经营日用、家电、五金交电等。其中，家电商场的规模相当大，营业面积达3000平方米，占总营业面积的1/5，经营品牌齐全，规模广大，以成为南宁城北区最大的家电商场，南城百货立志打造南宁最大的家电商场。如今，南城百货在南宁零售行业以有相当大的影响力。目前公司家电商场还有8个位置相当好的架位，其中彩电区、冰箱区、洗衣机区、空调区各两个。（详见图表）二、谈判主题就海尔集团南宁工贸有限公司产品进驻我公司家电商场的具体条件及要求进行谈判。四、谈判对手分析海尔集团是全国家电行业的老大哥，对家电行业的影响力相当大。对手是海尔集团南宁销售公司的谈判代表，是客方，其负责人为罗维贵,其性格开朗，健谈，好胜；其还是海尔南宁市场的主要负责人之一，对中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432414南宁家电行情非常了解，是一位谈判高手。其余人员均为男性。五、模拟谈判时间、地点时间2004年6月4日8002004年6月4日1000地点我公司南宁总部会议室谈判方案一、谈判目标为扩大我公司的经营品牌，增加营业额，以最佳的条件接受海尔公司产品进驻我公司商场。并与海尔做长期友好合作，共同谋求长远发展，实现双赢，同时带动南宁家电销售业的发展。二、谈判内容及议程1、关于海尔产品进驻我公司商场的上架品种及上架费，由我公司采购经理蒋洪志负责与对方相关人员谈判，销售经理吕金龙协助谈判。2、关于海尔产品的进价以、零售价以及销售方式。由我方销售经理吕金龙负责与对方相关人员谈判。3、关于促销相关事宜谈判、由我方销售经理吕金龙负责与对方相关人员谈判。4、关于与产品相关的各种宣传、宣传费用以及管理费用的谈判。由我方公关经理奚丽琼负责与对方相关人员谈判。5、关于运输方式以及入库、出库的方式的谈判，由我方仓储经理李家豪负责与对方相关人员谈判。6、关于货款结算方式谈判，由我方仓储经理李家豪负责与对方相关人中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432415员谈判。三、谈判形势分析我公司自2001年12月进驻南宁以来，先后在北湖路和人民西路开了两家店，规模大，品种齐全，在南宁已经有相当大的影响力。其中北湖路店的家电商场已经形成气候，现为城北区最大的家电商场。商场外有大型免费停车场，大大方便开车来购买家电的顾客停车与运输。另外我商场完善的配送设施，这些条件都足以吸引顾客。我商场对进入我商场的产品都有叫高的要求。“海尔”是中国家电的第一，产品质量与服务质量都有非常好的口碑，是中国民族企业的领头羊，产品享誉世界各地。估计海尔集团会以其知名度、产品质量、服务质量来压低我们的架位费，可能对手会采用价格陷阱策略，不管对手在谈判中用什么策略，我方要随机应变，灵活应对。四、谈判前有关资料的收集海尔产品进入其他商场的上架费的标准，海尔产品在其他商场的零售价标准。海尔产品的售后服务系统。五、谈判方法及策略谈判方法以让步型谈判法为主，原则型谈判法为辅，在整个谈判过程中把问题逐个谈判解决，步步为营。谈判策略1、不开先河策略中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432416我方和对方的谈判优势基本一样，对此我方应当坚持自己提出的交易条件，尤其是在价格上应不要作出让步。2、先苦后甜策略一开始先让对方吃到价格等一些关键性问题上的苦头，后面可以做出改变的让步，使对方感受到利益的平衡。3、探清对手虚实，据理力争，联合策略根据对手采用的策略，以我方掌握的资料合理反驳对方。力争和海尔合作，作出一些特惠条件给对方。力争长期合作，从而扩大销售范围增加营业额。六、谈判的要求及目标1、价位的上架费产品类属我方报价海尔还价我方可接受底线目标彩电3950元/月3300元/月3400元/月3600元/月洗衣机1750元/月1200元/月1250元/月1450元/月冰箱1950元/月1250元/月1300元/月1500元/月空调1200元/月850元/月900元/月1100元/月2、各类产品进价与零售价的差额对方的彩电的进货价要比彩电在商场的零售价低元。我方的底线为100元。争取以110成交。对方的空调的进货价要比彩电在商场的零售价低元。我方的底线为180元。争取以230成交。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432417对方的洗衣机的进货价要比彩电在商场的零售价低元。我方的地底线为250元。争取以280成交。对方的冰箱的进货价要比彩电在商场的零售价低元。我方的底线为250元。争取以400成交。3、促销内容对方要搞促销活动一律要经我方同意方可进行。我方店庆时要求对方要积极配合。涉及到促销礼品、促销人员的费用时间等若干问题。4、宣传费用我方要价（每年每架位）对方还价（每年每架位）我方底线（每年每架位）我方目标2000元750元1000元1300元涉及内容广告折页的提供几派发；专场录象展示设备；产品POP海报；充气拱门。5、运输及产品进库、出库（1）、产品从海尔公司到南城家电商场的运费；（2）、商品从商场到客户的运费；（3）、进库搬运工（每个类一人）的工钱；6、费用结算方式（1）上架费的结算；（2）货款的结算；七、谈判效果预测中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432418能受到合理的进架费和产品进架与零售价的差额费让海尔进入我商场，并取得与海尔的长期合作。八、谈判经费预算1、茶水费50元2、资料费50元3、香宾100元协议甲方深圳南城百货南宁分公司乙方海尔南宁工贸有限公司乙方的彩电、空调、洗衣机、冰箱进入甲方北湖路店家电商场，为使合作顺利进行，经双方协商一致，订立如下条款，以资共同信守。一、乙方的产品彩电、空调、洗衣机、冰箱进分别进入甲方北湖路店家电商场标号为C4、K1、X3、B2（标号以图纸为主）架位。二、乙方以上各类产品均从二零零四年六月十日起直到二零零五年六月十日进入甲方商场。三、甲方收取乙方彩电架位上架费，按每月3500元；甲方收取乙方空调架位上架费，按每月1000元收取；甲方收取乙方洗衣机架位上架中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432419费，按每月1400元收取；甲方收取乙方冰箱架位上架费，按每月1450元收取四、乙方的彩电的进货价要比彩电在商场的零售价低110元。乙方的空调的进货价要比空调在商场的零售价低200元。乙方的洗衣机的进货价要比洗衣机电在商场的零售价低290元。乙方的冰箱的进货价要冰箱电在商场的零售价低350元。五、在双方合作期间各种产品促销活动一律由双方商定进行，乙方的促销活动一定得经甲方同意方可进行,甲方有义务协助乙方进行促销活动。六、产品从乙方仓库到甲方商场一切（包含运费）由乙方负责，产品到达商场由甲方负责入库。其中搬运工工钱（4人）由甲方负责。乙方到仓库提货人员必须是销售人员或乙方代表，并自己搬运。乙方卖出产品后由甲方负责送货。八、费用结算1、在协议生效后当月乙方必须每月把上述四个展位的上架费按每月7350元交纳给甲方，如乙方在每月月底尚未交纳，则甲方有权在乙方的当月销售额中扣除。2、在销售过程中，所有货款有甲方商场负责统一收取。甲方按月结算给乙方进货款。九、在甲方商场售出乙方产品后，产品售后服务全部由乙方负责。十、本协议经双方盖章后生效，至二零零五年六月十日为止。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153