森茂水韵花都外墙内保温工程施工组织方案(doc 18)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。森茂水韵花都外墙内保温工程编制单位赣州科华涂料有限公司编制人许志明审核人史志雄编制日期2008年8月20日施工组织方案FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录一、编制说明及编造依据二、工程概况及特点三、主要项目负责人员表四、管理人员结构图五、工程进度横道图六、工期保证措施七、劳动力计划八、计划投入设备九、施工方案及技术要求十、系统接点图十一、质量目标及保证措施十二、安全目标及保证措施十三、与各单位配合FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。一、编制说明及编制依据一）编制说明及编制依据1、根据对所承包工程的施工现场进行勘查及总承包方和开发商对我公司答疑文件的答复以及国家、省建设厅对房屋节能要求进行编制；2、根据国家、省、市颁布的法律、法规及相关规定编制；二编制依据1）建筑抗震设计规范GB5001120012）膨胀玻化微珠外墙外墙内保温建筑构造Q/JRK00120083）外墙外墙内保温工程技术规程JGJ14420044）外墙外墙内保温建筑构造（一）02J12115）建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120076建筑装饰装修工裎质量验收规范GB5021020017建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020018建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T1292003（二）企业施工图案AJ膨胀玻化微珠外墙外墙内保温建筑构造图集赣072J125二、工程概况及特点一）工程概况及特点1、工程名称森茂水韵花都外墙膨胀玻化微珠外墙内保温工程2、工程地点赣州市黄金开发区迎宾大道3、工程承包内容及范围森茂水韵花都外墙内保温，采用膨胀玻FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。化微珠无机保温砂浆外墙内保温系统的材料供应及施工。二）施工目标1、质量目标优良2、工期目标50天3、安全目标1）创市级文明安全工地；2）轻伤事故频率控制在1以内，重伤死亡事故频率为0。三）本招标工程重点及难点1、本工程位于赣州市黄金开发区迎宾大道，地理位置优越，要求施工期间确保安全、维护环保、工程质量标准要求高，要确保达到优良工程；工期紧，对施工质量进度要求很高，需要合理安排工序，加强管理，组织优秀队伍进场作业，是完成本工程的一大重点。2、本工程建设规模大，保温面积约为10000M2，要求承包单位有很高的承包管理水平，要求施工顺序安排合理，工艺措施得当，前后衔接及时到位，是完成本工程又一大重点。3、本工程有不同工种分包单位同时施工，做好相互之间的协调和配合是本工程管理的一个难点。三、主要项目负责人员表（1）项目经理简介姓名史志雄性别男文化程度本科职称工程师FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。参加工作时间1966年项目经理级别技术员施工管理年限5年单位电话07978370177单位地址赣州经济技术开发区赣南工业园金狮大道与金龙大道交界处外墙保温业绩1、九江市端昌房地产有限公司芦溪县锦秀佳苑2、江西凯华房地产有限公司赣县白露湾小区3、九江城西港拆迁安置工程4、九江经济适用房（2）项目主要负责人员表职务姓名性别联系方式总经理管学武程师史志雄术员刘济豪工员许志明DC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。四、外墙内保温工程管理人员结构图项目指挥部项目经理森茂置业有限公司安全负责人技术负责人施工负责人预算员质检负责人材料库管员保温工程施工队总承包施工单位工程监理单位工程施工总承包单位工程建设单位FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。五、工程进度横道图施工横道图自开工之日起多层单栋25个有效工作日完成外墙保温施工工期施工项目1341516202025验收墙体、找标高、界面处理保温层施工抹抗裂砂浆、压耐碱网格布收尾工作自开工之日起高层单栋45个有效工作日完成外墙保温施工工期施工项目1341516202025验收墙体、找标高、界面处理保温层施工抹抗裂砂浆、压耐碱网格布收尾工作FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。六、工期保证措施为确保本工程施工进度的顺利进行，我公司所有施工人员将齐心协力，发挥主观能动性和高度责任感，保证各项施工进度及计划的施工，选拔有经验的工作组成施工队伍。1、采用科学组织计划管理的方式保证工程工期；2、采取科学可行的技术措施，合理安排工序，从技术方面保证工程工期；3、积极组织施工材料进场，从物资角度保证工程工期；4、选用最优的施工队伍，从人员素质方面保证工程工期。管理机构将组织专人与现场土建配合工作，及时了解土建进度及施工阶段的安排，做到严密组织、灵活协调；5、对土建施工的基础标高、墙面粉刷要及时跟踪，随时做到心中有数，各工种按施工进度节点准时进入施工现场，按照施工程序施工。对土建所发生的问题及早发现，并通知甲方工程管理人员，待土建本身的质量修整完成后，进入外墙外墙内保温施工状戊；6、加强过程控制，以提高工程施工质量来保证工程工期；7、开展劳动竞赛，以提高劳动生产率来保证工程工期。七、劳动力计划1、做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2、根据施工进度，合理安排各工序施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。3、本工程保温工程量大，工期紧张，机械设备和劳动力投入量大，需要分几个施工班次同时进行组织施工，施工高峰期劳动总人数约投入25人，平均每天投入劳动力数量不低于15人。八、计划投入工程施工机械设备表序号名称规格单位数量1电动搅拌器台22搅拌机强制式台23抹子把404灰桶个405电锤把56剪刀白口把207铁锤把108靠尺把309推车辆2010吊线工具套3011经纬仪套112水平尺把2013卷尺把1014FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。15九、膨胀玻化微珠无机保温砂浆外墙外墙内保温系统施工基本程序一、涂料饰面的无机保温砂浆外墙外墙内保温系统施工工艺流程如下基层墙体处理测量垂直度、套方，弹控制线墙体基层刷涂界面砂浆做灰饼、冲筋抹无机保温砂浆保温层划分格线，开分格槽、嵌贴滴水槽抹抗裂砂浆铺压玻纤网布（首层铺压耐碱加强玻纤网格布布）抹抗裂砂浆配制界面砂浆配制膨胀玻化微珠无机保温砂浆配制抗裂砂浆裁剪耐碱玻纤网格布FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。二、施工工艺构造示意图2、界面砂浆3、膨胀玻化微珠无机保温砂浆4、抗裂砂浆层5、耐碱加强玻纤网格布层三、施工要点按江西省建筑标准设计图集AJ膨胀玻化微珠外墙外墙内保温建筑构造赣07ZJ105规定进行，施工要求如下1、基层墙体处理墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔除干净，墙表面大于或等于10MM的凸出部分应铲平，修补。2、测量垂直度、套方、弹控制线多层建筑或中高层建筑，可从顶层用大线坠吊垂直，绷低碳钢丝找1、基层墙体FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工0000向上500MM线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。3、刷涂界面砂浆为增强保温层与墙体的结合力，并使基层界面附着力均匀用喷涂方式，采用满涂施工方式，应无遗漏，涂刷均匀。4、做灰饼、冲筋5、无机保温砂浆保温层的施工（1）保温层的厚度应符合设计要求，不得出现负偏差，保温砂浆每遍抹灰厚度不得超过20MM，需分多遍抹灰时，施工间隔时间应在24H以上，施工温度偏低时，间隔时间可延长。（2）保温砂浆应自上而下施工。（3）在最后一遍保温砂浆施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整达到要求。（4）保温层固化干燥（一般5D）后方可进行下道工序的施工。（5）分格缝及滴水槽的施工6、抹抗裂砂浆、铺贴耐碱玻纤网格布耐碱网格布尺寸按楼层间尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉。抗裂砂浆的厚度一般控制在34MM，施工完成后墙面无明显接茬、抹痕，墙面平整，门窗洞口，阴阳角垂直、方正。7、质量检查抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合要求的应进行修补。十二、安全文明目标及保证措施FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。安全文明施工管理是建筑企业管理水平，队伍素质，职业道德的综合体现，文明施工管理要达到“文明、整洁、优质、安全、高效”之目的，必须从签订工程合同，施工准备、施工阶段、竣工交工、质量服务回记的全过程按施工工序进行有效管理。1、安全文明工地管理目标达到鹰潭市文明安全样板工地标准；2、保证措施（1）安全生产必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，对施工工地做例行检查，尤其是仓库管理。（2）文明施工现场布置，现场临设库房符合建设方文明施工的要求；（3）材料堆放临设布置，严格按照施工现场总平面图布置，不乱堆乱放乱挪用，标识标牌齐全；（4）对于高空操作的施工人员，施工前要求对脚手架、跳板的拱设进行检查，确保施工安全，工地临时用水、电、气、设施应指定专人负责管理。（5）现场做到工完场清，已完作业面设专人保洁；（6）施工现场严禁穿高跟鞋、拖芏，并戴好安全帽；（7）对施工工人进行现场管理知识宣传，现场每周进行一次综合检查，月评、季评有奖有罚，总结评分，每月进行定期复查。十三、与各单位配合措施为优质高效地完成施工任务，在施工过程中我方服从工程总体安排和现场管理要求，服从管理机构的监督和管理，服从施工总包方的统一管理，同时需要来至业主及土建方面的全力支持与配合。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1、施工完成后，各方需密切配合，以免成品墙面污染，成品如受到其他原因污染，由造成污染方负责；2、总承包方应提供堆放产品的仓库及施工现场办公室；3、总承包方应提供用水、电源及垂直运输设施；4、总承包方应提供食、宿场地。十四、工程质量验收1、主控项目所用材料规格、质量、性能应符合国家有关标准及企业标准要求。检验方法检查所用材料的合格证、出厂检验报告、型式检验报告，并按GB50411的要求对材料进行抽样检验。保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固。2、一般项目（1）表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。（2）墙面所有门窗洞口、孔沿、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净、管道后面抹灰平整。（3）分格条（缝）宽度、深度均匀一致、分格条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。（4）滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直且顺坡。（5）抹面和饰面层分项工程的施工质量应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021020001）和涂饰工程施工及验FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。收规程（JGJ/T292003）。3、尺寸偏差项目（1）保温砂浆施工的允许偏差及检验方法应符合表1的规定。表1允许偏差及检验