0-深圳湾科技生态园地坪漆工程招标文件解读

深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第1页共16页招标编号2016招标深圳湾科技生态园三、四区施工总承包工程地坪漆工程招标文件工程名称深圳湾科技生态园三、四区施工总承包工程工程地点深圳市南山区高新南九道与科技南路交汇处招标单位中国建筑第二工程局有限公司招标日期2016年3月27日深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第2页共16页目录前附表3第一章总则4一、工程概况4二、现场施工条件4第二章招标要求5一、招标方式、招标范围5二、招标要求5三、评标原则10四、对投标人的其他要求10第三章招标文件组成12附件1、附件1、法定代表人资格证明书2、附件2、投标文件签署授权委托书3、附件3、投标函4、附件4、承诺书5、附件5、地坪漆工程量清单及报价表6、附件6、甲供材料、机械、工具一览表7、附件7、拟投入本工程主要施工人员一览表8、附件8、拟投入本工程的主要施工设备一览表9、附件9、近三年企业完成类似工程一览表10、附件10、地坪漆工程合同11、附件11、分包安全生产协议书12、附件12、分包方环保保证书13、附件13、廉政建设协议书14、附件14、治安消防管理协议书15、附件15、质量管理协议16、附件16、业主奖罚管理条例17、附件17、地坪漆技术要求深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第3页共16页前附表序号内容相关规定及说明1工程名称深圳湾科技生态园三、四区施工总承包工程2建设地点深圳市南山区高新南九道与科技南路交汇处总承包工程3招标范围园林景观工程。详见招标文件招标书、图纸、工程量清单（包含但不限于清单项目涵盖的子目内容，工程量以实际量为准）、技术要求等。4招标方式邀请招标5承包方式工程量清单综合单价包干（包工包料，所有材料、机械、机具均由投标方提供并承担一切费用）6工期要求中标后按甲方总体施工进度计划执行。开工时间以发包人开工令为准。7质量要求以业主合同要求为准市优、省优、国优及争创鲁班奖；建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；各分项工程要求全部达到优良标准；竣工验收一次性通过，验收结论合格8履约保函、履约保证金劳务工工资保证金1工程履约保证金在合同签订后5日内，乙方向甲方提供无条件不可撤销的金额为合同暂定总价5的银行履约保函或等额履约保证金；2劳务工工资保证金投标人一旦中标，乙方必须在施工队伍进场前缴纳劳务工工资保证金为分包合同暂定总价的5计取（缴纳方式采用现金或支票）。以上两项保证金在工程竣工结算完毕后扣除违约责任赔偿款及罚款，余款_30_日内无息退还。9投标人资质具有独立法人资格并符合相关工程内容资质要求、必须有高层施工业绩的专业公司10投标有效期投标书的有效期为投标截止之日后60天11招标文件领取时间及地点现场勘察时间1）领取招标文件时间2016年3月27日8001700时2）领取地点中建二局深圳分公司深圳湾科技生态园项目商务部。12投标文件递交时间及地点1）递交时间2016年4月4日1200时前2）递交地点中建二局深圳分公司（深南东路2105号中建大厦22层商务部）。13投标文件份数正本、副本各一份需密封，资质资料一份单独装订不需密封，务必提供电子版一份。投标单位出现书面文件与电子版报价有差异，一律以书面报价为准。深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第4页共16页14联系人及联系方式公司联系人冯月电话075582290637项目联系人邵宝奎电新峰电箱911218287QQCOM深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第5页共16页第一章总则一、工程概况1、工程名称深圳湾科技生态园三、四区施工总承包工程2、建设地点广东省深圳市南山区高新南九道与科技南路交汇处总承包工程3、工程规模深圳湾科技生态园三、四区总承包工程总建筑面积87841252M2，（其中地上68938353平方米，地下18902899平方米），建筑高度250、230、180、160米等。4、结构形式框架核心筒结构5、承包内容依据建筑图纸和报价清单所反映的全部内容，以达到设计师和发包方的要求为准进行施工，包括工程的深化设计、样板确定、施工及验收等内容二、现场施工条件1、本工程施工现场三通一平已初步完成，四周交通便利。2、建筑轴线控制基点及水准控制基点由发包方提供，承包方根据发包方提供的高程控制点及控制轴线自行放线，由发包方复核，如误差超过规定范围，必须及时更正，并配合发包方完成部分测量工作，配合监理验收。现场使用水平仪、经纬仪由承包方自备，并应定期检查。3、施工现场的生产、生活临建设施由发包方提供，并统一管理，承包方有偿使用（但不允许使用电火炉、空调等大功率电器），发包方设置的生活区离现场外约05公里处,办公区在现场南侧道路旁。其中，施工用水用电费由承包方负责，费用按照承包方每月完成进度款的15计算，在每次甲方支付工程款时扣除。4、现场可提供施工用电负荷为500KVA，施工用水接驳口径为DN100。施工用电由发包人按现场临建水电布置图从接驳口接到施工现场二级配电箱供承包人使用。从二级配电箱接出至施工部位由分包方负责，其接出费用由分包方在报价中综合考虑。施工用水由发包人按照现场临建水电布置图，在现场管理人员的管理下进行接驳。深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第6页共16页第二章招标要求一、招标方式、招标范围1、招标方式本次招标采用邀请招标。2、招标范围深圳湾科技生态园三、四区总承包园林绿化工程3、工作内容除应根据工程量清单范围、清单项目特征描述的工程范围以及后序施工过程中增加的清单项目和工作内容外，还应满足项目及业主的相应技术规范要求）以及现行国家及地方标准。如有不同的应以现行标准文件的较严格标准作为报价之依据，且投标单位应在报价中备注说明。工作内容具体还应包括但不限于（以下工作内容都含在综合单价中）C20素混凝土垫层兼找坡层、20厚12水泥砂浆抹面压实赶光、80厚C20细石混凝土保护层,内配6200双向钢筋,随浇随抹平、环氧树脂地面、防静电自流平地面、排水沟和汽车轮挡等零星工作。二、招标要求1、本工程的技术要求必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范。2、承包方式包工包料，工程量清单固定综合单价包干。（1）按照图纸和工程技术要求的工作内容包干；（2）工程量计算规则3、综合单价包含（但不限于）人工费、材料费、机械费（除甲供外）、成品保护、管理费、现场内水平和垂直运输费、停窝工费、超高补贴、人工降效、超时工作、雨季施工费、劳保费、社会养老统筹、意外伤害保险、失业保险、医疗保险、工伤保险费、生育保险、风险费、成品保护费、因乙方原因导致未能通过业主单位接收的返工费、利润、税金（包括营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方政府管理费、企业和个人所得税等）、施工人员团体意外伤害险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险由甲方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除甲方统一购买的上述保险险种外，其余保险由分包方自行购买）、安全文明施工费以及合同范围涵盖的包质量、包安全、包CI等所有风险、责任等全部工作内容及相应的费用。样板施工费用已包含在单价中，投标人的报价不因市场变化或其他原因而变动，除前述包含外还包括（1）安全防护（四口五临边）搭拆和文明施工（各自施工区域内工完场清，运至甲方指定的地点）费，日常清理及为迎接各种检查或观摩发生的费用不再单独计量。（2）材料验收及保管费用，甲供材料按深圳市03定额消耗量的损耗率实行限额领料。深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第7页共16页（3）分包方的质量员、安全员、测量、电工和机械保养用工费。（4）不可遇见的施工生产辅助用工及行政管理方面用工费用，如迎接检查、周转材料场内的二次倒运及整理、施工现场及生活区的清理等。（5）在甲方提供建筑轴线控制基点、水准控制基点及控制轴线后的测量放线。（6）为完成各工序其衔接所发生的费用。（7）由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改、材料供应不及时而造成的等待时间。（8）施工现场的半成品、成品保护费用。（9）材料的装、卸车、施工场地内材料二次搬运、完工后的材料退场装车、安全文明施工、“CI”形象等用工（零星抹灰、砌筑、挂标示牌、条幅、搬运消防器材等）；（10）工完场清，并将垃圾运至甲方规定的垃圾存放点。（11）配合甲方完成验收资料的填写。（12）按照规范及图纸实际要求需要进行的样品、样板、试验、检测费（谁提供谁送检原则）。（13）钢筋、沥青混凝土、砌块等原材取样、送检等已包含在综合单价里。（14）降尘，洒水，场内道路、大门路口、进出车辆清洗，施工中造成环境污染的清理用工已包含在综合单价里；（15）对于可能发生的各种原因（业主或发包方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班费等，一律含在综合单价中，不另行计算。（16）其他招标范围及工作内容内涉及的一切相关工作内容均应在综合单价中考虑；（17）除甲方另行委托可支付费用事项外，所有与工程建设有关的辅助用工不允许结算及再签证。18承包范围内的深化设计造成的费用增加（原招标图纸漏项、技术要求变化、或原方案不合理等确需设计变更者除外，深化设计需经发包人、设计院及监理单位进行审核确认，审核确认需要的修改承包人不得拒绝，由于审核确认需要的深化设计的修改而导致承包人工程费用的增加由承包人承担，结算时中标价不作调整）；19根据发包人要求提供各种材料样板发生的相关费用20与周边工程的衔接处理所发生的措施费用；本工程施工期间与周边所有建设项目、建设单位的建筑安装工程，可能发生的协调、配合等费用；（21）地坪漆施工前基层的处理（具体内容详见本招标文件第四条、对投标人的其他要求中的第13小条及附件17的技术要求）的所有费用均包括在综合单价中。深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第8页共16页（22）、报价时需综合考虑可能根据设计要求的地坪漆的返边、踢脚等费用，均已包括在综合单价中不另计算。（23）、单价中还包括搭拆泵管架子、安拆输送泵管、泵管加固及清洗（含各种因素导致泵管堵塞的疏通、恢复和清洗）、按施工和甲方要求的泵管的移动和安装、泵管的退场装车等所有浇筑混凝土相关工作。5、针对本工程的特别要求主要材料需要在回标时提供使用品牌的样品；除地坪漆外，钢筋或网片、混凝土、砂浆、角钢等为甲供材料，混凝土泵车及泵管为甲供设备机具。6、一旦投标书递交，甲方就确认投标方对现场施工条件及工作难度、合约条款都已充分理解及确认，并在报价中已作完整及充分考虑其对费用、价格的影响。7、甲方有权不接受最低报价的标书，对不中标的原因不作任何解释。8、投标方应承担在投标过程中发生的任何费用和一切损失。9、投标文件的组成（1）法定代表人资格证明书；（2）法人授权委托书；（3）投标函；（4）承诺书（应与附件6、承诺书格式一致的）；（5）分包工程报价表；（6）拟投入本工程主要施工人员一览表（项目管理组织机构表及人员姓名、在本工程中拟担任职务、职称、学历、工作简历等（至少应包括施工队长、施工员、技术负责人、安全员、材料员、预算员、水电工、测量员、质检员、资料员、劳务管理员、后勤管理员等主要岗位）；项目经理资质为一级建造师市政专业。（7）拟投入本工程施工机械设备一览表（8）企业近三年完成类似工程情况；（9）投标技术方案，包括和不限于组织架构、资源需求及保障措施、进度计划及保证措施、施工方案及操作工艺（含关键施工节点图）、质量要求及保证措施、通病防治、成品保护措施等；（10）投标方的资格资料需密封直接递交。资料包括营业执照、资质证书、安全生产认可证、在深圳备案登记的相关资料、特种作业许可证、财务状况、公司简介、公司组织机构、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证，每页必须加盖公章。10、工期暂定总工期天，暂定开工日期2016年月最终时间以甲方通知为准。各分部分项进度计划投标方必须满足甲方和业主对工期的要求；除地震、战争、水灾等造成的不可抗力，工期可顺延外，分包工程工期必须保证总工期进度深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第9页共16页计划的落实，总工期（除业主提出调整外）不予调整。投标方在报价时应充分考虑现场实际或可能发生的不可预见的各种情况，对于可能发生的各种原因（业主或甲方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等费用，均应在报价中自行综合考虑。11、工程质量标准和保修期（1）质量标准争创鲁班奖工程。按照中华人民共和国国家标准城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ12008。分部分项工程一次验收合格率100。本招标工程施工全过程应遵守国家、行业及工程所在地的规范、技术标准。在签订合同后，如果国内的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则中标单位应遵守新的规范和标准。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。实测实量为提高施工水平，做精品工程，甲方将在施工过程中实施实测实量标准化管理，要求每次实测实量检查合格率为100。要求中标单位在签订施工合同前缴纳实测实量保证金30万元（保证金竣工结算扣除罚款后退还）。每月项目部进行实测实量检查及评价（详见附件），当次检查达不到要求的，要求按规定时间内整改，如未按时间整改的，每次罚款2万元，若当次检查达到标准者，项目部拟酌情考虑奖金。每次罚款从保证金中扣除，不足之处从当月进度款中扣除，奖赏也将从当月的进度款中及时支付。（2）保修期保修期2年，2年内免费进行维护和修补。保修期自全部工程竣工验收合格并由业主接收之日起，由分包方开始履行其保修责任，至保修期满结束；保修款按照分包合同总价的5从工程款中预留，保修款待保修期满并完成保修责任后30日内返还。3技术标准应满足最新的国家、地方及部门的技术标准要求，如两者有冲突的，应以现行国家及地方标准为依据，且应在投标文件中予以说明。12、环境保护、职业安全与文明施工（1）劳务分包单位施工人数在50人以下的，应当配备1名专职安全生产管理人员；50200人的，应当配备2名专职安全生产管理人员；200人及以上的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况加，不得少于工程施工人员总人数的5。专业承包单位应当配置至少1人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。（2）乙方保证进场人员必须身体健康、遵纪守法，年龄1855周岁；特种作业人员必须持证上岗，年龄不得超过50周岁。深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第10页共16页（3）乙方必须遵守甲方的安全技术操作规程及工地安全规定，严禁违章作业。现场必须服从甲方的管理与指挥，确保施工安全和第三者的安全。凡乙方自身原因造成安全事故，其损失和责任均由乙方承担，对重大安全事故责任者，甲方将按公司相关规定给予处罚。（4）乙方在整个施工过程中应做好安全文明施工工作，配合甲方的创优工作。确保市优、省优；安全文明标准达到国家AAA。如因乙方安全文明施工管理不到位原因造成的施工现场管理混乱、工完场不清、安全防护不到位的情况，乙方应积极整改。如造成甲方损失，甲方可按公司相关规定进行处罚。（5）商业保险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险）由发包方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除发包方统一购买的上述保险险种外，其余保险由承包方自行购买；工伤保险则由乙方自行购买，保险资料报甲方安全管理部备案。（6）未尽事宜，详见安全生产协议。13、工期拖延在施工期间，因分包方的原因造成工期拖延，未完成双方确认的施工进度计划中分部或分项进度计划，每延误一天罚款5000元的预罚款，待在执行下一分部或分部分项工程通过赶工将拖欠的工程量补上，甲方将书面取消预罚款；如果工程总工期由于分包方的原因造成延误，每延误一天罚款50000元；在施工中，当分部或分项工程实际进度多次与计划进度不符，经赶工无效，甲方判断将因此严重影响总工期时，甲方有权勒令其退场，给甲方造成的损失，由分包方承担。14、根据本工程的特点和工期、质量的要求，认真编制本工程组织机构。15、投标文件正、副本每页必须加盖公章，投标文件正本、副本、资格资料各一套，应分别单独密封。16、标书应密封，加盖骑缝章后送达招标单位。17、公司法定代表人资格证明及公司法定代表人签名盖章的参加本项目投标工程的受托人的有效授权书。18、投标文件应积极响应招标文件提出的有关要求和规定，投标文件出现下列之一者属无效标书（1）投标文件未密封；（2）法定代表人证明书未加盖公章；（3）授权委托书无法定代表人的签字或盖章；（4）投标函未加盖公章和法定代表人签字或盖章；（5）投标文件未按照招标文件要求编制，并与招标文件的要求明显不相符、不完整；深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第11页共16页（6）投标文件上的字迹涂改模糊，辨认不清；（7）逾期递交的投标文件。8投标报价必须完整,只提交部分或不完整的投标书招标人有权视为无效标书。19、工程款支付及工程结算（1）工程量的确认乙方每月20日以前向甲方报送本月（上月21日本月20日）的完成实物量报表，甲方收到报表在10个工作日（遇到国家法定节假日顺延，以下同）内审核完毕；（2）按月支付工程进度款，甲方在收到业主当期进度款后，扣除应扣款项后，按照合同单价，在15个工作日内向乙方支付当期得到确认完成量的80进度款；乙方同时提供正规发票。（3）结算乙方及时按照甲方要求整理、提交完整竣工资料，在甲方与业主办理完竣工验收和工程结算，并收到业主结算工程款后，扣除甲方的管理费、税金及其他应扣款项后，在一个月内向乙方支付剩余工程款。工程结算特别约定乙方应严格按照合同约定的工程量计算规则和价格计算方法编制，不得高估冒算。一经发现有高估冒算现象，甲方将组织双方人员对乙方报送的竣工结算进行逐项核对。如果核减率在5以内（含5），甲方不予罚款；如果核减率超过5，甲方除扣除核减部分外，还将按超过部分的20金额作为处罚金额进行罚款，并直接从工程款中扣除。（4）乙方在向甲方收取每个月的进度款时，必须同时提供等额的合法工程发票，乙方在收取结算款之前必须向甲方提供施工过程中全部的且与结算总额相等合法工程发票；必要时甲方有权直接将劳务工资支付到本人。（5）现场签证及变更发生变更及额外项目需签证时，承包方应按中国建筑第二工程局深圳分公司工程专业分包签证管理办法及时办理书面手续、并顺序编号且编号应由专人负责管理，当进行该计量工作时，乙方必须向甲方提供一份详细的工程单价表及进行工程量计算与核查期间所涉及的各种文件，以及证明此项工程已完成之验收合格文件，双方约定必须符合上述程序的签证单方为有效。涉及的变更工程的计算方法应符合合同要求，计价应采用合同单价，计量则应按合同的工程量计算规则等。除另有协议外，根据甲方指令而完成的变更及额外项目工作按下述规定进行估价A、施工条件及性质与合同单价表的工作项目类似的工作应以工程单价表内的单价或价格为准；B、合同清单内没有的可参照类似清单项目或乙方按照当地定额编制（深圳市园林建筑绿化工程综合价格（2000）、深圳市市政工程综合价格（2002）以施工期所在月的深圳建设工程价格信息公布价格平均价格为计算依据，按照中深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第12页共16页标价格的下浮比例计算后向甲方报送，双方商定确认其综合单价；C、当工作不能正确地计量和估价时，乙方单位应预先向甲方申请及取得甲方允许后方可采用计日工单价，其确定的签证及变更费用与工程竣工结算结清。（6）支付方式银行转账支付。三、评标原则招标人将根据投标人所报价格的合理性，以及组织机构的人员配备情况、施工方案的可行性、先进性，结合投标单位以往类似工程的施工业绩的类似工程业绩、资信状况等情况，进行全面综合评价，择优选取中标人。四、对投标人的其他要求1、分包方在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和由此发生的费用。2、合同约定的工程项目，分包方不得转包。否则，甲方有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，由此而耽误工期给甲方造成的经济损失由分包方负责赔偿。3、施工完成清理施工现场的时间包含在总工期内。4、分包方应与甲方签订工程安全协议及环保保证书，满足LEED认证金奖、绿色施工三星标准要求，并依合同条款严格执行，施工区域如有明火作业的，经甲方有关部门批准后，方可施工。分包方应自备灭火器，防火布等，并由专人专职负责安全事项。5、乙方提供的人员必须持有省、自治区、省级以上人民政府建设行政主管部门或其他委托考核发证机构相关部门颁发的资格证，持证上岗，并严格按照深圳市安全施工的有关规定，必须按照安全操作规程和作业。严禁违规操作，并服从甲方管理人员的管理及工作协调安排，一经发现有违章者，甲方有权处罚。6、分包方应按照国家有关劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入工地的人员均需配带临时工作卡、统一工作服和安全帽。由于CI形象和文明工地的需要，安全帽、工作服等物品由甲方统一采购，分包方按成本价支付其费用。7、分包方负责为在现场的人员购买法律法规规定的保险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险由甲方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除甲方统一购买的上述保险险种外，其余保险由分包方自行购买。如发生工伤事故，甲方只支付保险公司赔偿的部分给乙方，超出部分由乙方自行承担）。8、中标单位须派驻相应人员（商务人员、技术人员、总负责人、专职安全员）进场协调发包方工作，派驻人员应严格遵守项目部相关管理规定。派驻人员组织架构应深圳湾科技生态园三、四区施工总承包地坪漆工程招标文件第13页共16页及时报送发包方，发包方有权更换认为不合格的人员，同时派驻人员变动需发包方审核同意后方可更换，私自更换罚款每人次1万元。9、分包方必须配合发包方进行劳务分包管理，包括但不限于（1）乙方必须与其所有的劳务人员签订劳务合同，妥善处理自己内部的劳资关系，不得因此造成劳资纠纷、第三方投诉及可能的索赔及费用；如果发生，乙方必须会同政府有关部门作好应诉和调解工作，并承担由此给甲方造成的一切损失。每发生一人次最少罚款人民币壹万元并在当月工程款中扣除；（2）每月必须按时发放工人工资，其工资发放需按甲方和深200441号文及深圳市有关文件执行，不能只发放生活费，不得拖欠工人工资。如有发生则从履约保证金或工程款中扣除代为支付。分包方工人工资发放必须按项目部的要求，每月上报工人考勤及工资表（加盖公章），并保证工资表真实有效报项目部备存。（3）分包方设立一名专职劳务管理员，负责劳务管理相关事宜及配合甲方迎接各种检查。（4）总包方会不定期抽查，不符合要求，则按照深圳湾科技生态园项目部处罚管理规定做出相应处罚。10、中标单位的所使用材料和相关资料检测单位须报送业主，总包，监理审批同意。11、必须配合发包方的选苗工作，在种植前20天内带领发包方进行所有苗木的苗圃现场定板，并做好记号；苗木需经过发包方现场验收后方可进行种植。如非选定苗木样板或规格、形状等与选定的样板有差异，不得使用；若进行了