房租租赁合同样本

-范温最新推荐-是-是租金租赁合同样本a方(出租人):XXX公司b方(承租人):XXX根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他相关法律法规，平等、自愿、协商一致，甲方租赁方b就xx市XXX区XXX路XXX号综合建筑物租赁问题达成以下协议：第一条住房基本情况：甲方的房子(以下这所房子)位于xx市XXX区XXX街XXX号，面积为XXX平方米。第二条房屋租赁用途：该住宅租赁的目的是网吧、休闲、娱乐(不能做餐饮相关事业)第3条租赁期限和租赁开始时间：租赁期限为2018年11月1日至2018年10月30日。其中，乙方在2018年11月1日至2018年11月30日结束住宅改造期间，即使在开阔地不交月租，也将从2018年12月1日开始按月租支付租金。第4条房屋租赁：那所房子每月每平方米收16元租金，租金每三年增加15%:从2018年7月1日到2018年6月30日，月租金为11424元2018年7月1日至2018年6月30日，月租金为人民币13138元从2018年7月1日到2018年6月30日，月租金为15108元第5条付款方式和其他费用：1、乙方自本合同签订之日起两天内，应向甲方支付合同保证金RMB 30000元(3万元整)和超越租金11424元，乙方不退还中途违约合同保证金，合同保证金在租赁期满后结算所有费用后返还乙方(不管利息如何)2.租金按月结算，以后乙方每月10日为止，向甲方缴纳当月租金、上月电费、停车场维修费。3、乙方每月向甲方缴纳停车维持费800元(人民币统一百元)，停车场共享，乙方负责消费客人车辆保管；4、合同记录费用和租赁发票税等责任由乙方承担第6条房屋交付：1.甲方于2018年11月1日将该房子根据现有建筑现状和外墙设计装饰传达给乙方。印度使用后，乙方有义务对房屋及其附着设施进行检查和维修，以保持房屋的正常使用。2.乙方管理不善，房屋及其连接设备的损失和维修费用由乙方负责，负责赔偿损失。3、提供共用梯子。旅客阶梯年度审查和维护由甲方负责，费用由三至六层经营者按每三分之一比例分摊。4.电费向乙方提供。电费暂时按1.2元向乙方收取。如果未来业主水力价格调整按照目前的标准按相应的比例调整。5、租赁期限、消防安全、门前3包、综合管理和安全、保安等工作，乙方应执行有关地方部门的规定，服从所有责任和甲方的监督检查。6、乙方不得因经营问题或合同执行过程中租赁及合同到期，将所有固定、设备、装饰拆解或故意损坏(否则也不处理破产)，归甲方无偿处理。第7条运营和认证协议：1、乙方负责领取营业执照及相关证件，费用由乙方自行支付；2.甲方应向乙方提供现有的1-3层火灾验证资料，乙方按乙方经营项目分别办理3层火灾手续，1-2层保存目前的餐饮功能，并补发消防许可证等相关资料，所有费用由乙方负责。3.乙方在经营中承担了公司债和经营引起的所有火灾、安全及法律责任，承担了经营事业的所有税费、各种经费。甲方的房地产不能抵押。乙方在经营期间拖欠员工工资。甲有权干涉。如果拖欠员工一个月以上的工资，就视为破产。与甲方无关，乙方自行解决拖欠工资问题。第8条.关于住房结构改造和变化的协议：乙方不能随便损坏住房设施。如果需要变更房屋内部结构的改造或设置对房屋结构的影响的设备，必须得到甲方的书面同意，投资费用由乙方自行承担。否则，租赁时甲方有权要求乙方恢复原状或支付乙方恢复工程所需的费用，如果引起甲方或第三方损失，乙方将负责赔偿。第9条租赁到期租赁期满后，本合同立即解除，届时乙方必须将房子归还甲方。如果乙方继续要求租赁，应在2个月前书面向甲方提出，甲方应在合同到期前1个月正式答复乙方，如果双方同意继续租赁，则应更新租赁合同。第10条.同意以乙方的责任终止合同：乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，合同保证金不退还乙方，乙方按照剩余租赁期总租金的10%向甲方支付损害赔偿金；造成甲方或第三方损失的，也要赔偿相应的损失。1.未经许可转让租赁的住宅，向他人转租或未经许可交换(除甲方书面同意外)。2.擅自拆除租赁住宅结构或变更租赁住宅用途。拖欠的租金累计一个月以上。为非法活动使用租赁住宅。有意损坏出租房屋和相关设备财产；6.从事国家政策法规禁止的经营项目。第11条合同的提前终止：租赁期间，如果任一方终止合同，应提前两个月书面通知另一方，终止方向另一方赔偿所有损失，并按照剩余租赁期间总租赁金额的10%支付违约金。如果由于国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同，一般应提前3个月书面通知乙方，双方各自负责，不向对方赔偿。第14条违反合同的责任：1.租赁期间，双方必须遵守合同，任何一方不得违反本合同的规定。2、乙方缴纳逾期租金水电，每天逾期后，乙方应向甲方缴纳当月租金水电总额的1%的违约金；逾期一个月不支付租金水电的甲方有权单方面终止合同，乙方除按照财务费用总额缴纳违约金外，乙方有权停止水力，冻结乙方财产，直到乙方缴纳全额为止。第12条其他协议：双方签订合同后，甲方向乙方提供该房子现有相关资料、文件(如房契、消防资料、房屋建筑设计图等)的副本，以便乙方处理相关证书。第十三条由于不可抗力的原因，房屋损坏、损失发生，双方互不负责。第十四条本合同未完成事项，甲方和乙方另行协议，签订补充合同。如果补充协议与本协议不一致，则以补充协议为准。第十五条本合同在履行中发生纠纷，由甲方和乙方协商解决。如果协商失败，甲方和乙方可以向广州白云区人民法院提起诉讼。第十六条本合同共4字1份，2份，甲、乙双方各持1份，具有同等效力。本合同自乙方向甲方充分支付合同保证金及超越租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未说明的事项按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(印章):XXX公司乙方(签名):法定代表人：XXX身份证地址：承包商：身份证号码：电话：电话：签署日期：xxxx年xx月xx日签名位置：湖北省XXX市交易方基本信息：卖方：名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/地区：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _占的份额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司或机构名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _销售许可证编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通讯地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通讯地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _权利人总数：名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/地区身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _占的份额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司或机构名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u销售许可证编号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通讯地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方：名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/地区：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _占的份额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司或机构名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _销售许可证编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通讯地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证/护照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码双方根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法，深圳经济特区房地产转让条例和相关法律、法规，就本合同的房地产转让问题达成平等、自愿、公平、协议，达成以下协议：第1条转让对象卖方转让的房地产(以下简称“房地产”)位于：房地产卡号如下。房地产用途如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。注册建筑面积如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。集中的建筑面积包括._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。此房地产土地使用权年限为_ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日房地产在_ _ _ _ _ _年_ _ _ _月竣工。目前，该房地产房地产管理公司_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _角_ _分(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _元)。第2条房地产产权现状该房地产没有确定担保，没有扣押，卖方对该房地产拥有完全的处分权。第3条房地产租赁现状附加在房地产上的租赁现状是_ _ _ _ _ _ _ _:1、房地产没有租赁。房地产上面有租赁。租赁合同是附件租赁编号：_ _ _ _ _ _ _ _卖方在签署深圳市二手房买卖合同之前，必须取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权的书面证明，否则卖方将被视为违反合同。 根据协议，买方和卖方按以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _方式报废租赁合同(只能选择其中之一):该房地产产权转让后，原始租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 根据原始租赁合同，卖方的权利义务_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _卖方在适用的房地产交付买方使用前必须解除原租赁合同，买方对原租赁合同引起的纠纷不承担任何责任。第4条附加在房地产上的账户贴在该房地产上的户口，卖方保证自收到房地产转让总价之日起_ _ _ _ _日内转出，逾期时以该房地产转让总价为准，每天向10万分钟_ _ _ _ _ _ _ _买方支付违约金。第5条转让价格房地产转让的总价是人民币。_ _亿_ _千_ _百_ _万_ _千_ _百_ _圆_ _每个_ _ _分钟(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)转让价格不含税。第6条交易存款房地产交易保证金是人民币。_ _亿_ _千_ _ 10 _ _万_ _千_ _ by _ _ one _ _每个_ _分钟(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)买方同意按以下方式付款：本合同签订时向卖方支付保证金人民币：_亿_ _千_千_ _拜_ _拾_ _万_ _千_ _拜_ _拾_ _元_ _各_ _分钟(小写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)。签订本合同后，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内向卖方支付存款馀额人民币。_ _亿_ _千_ _百_百_ _拾_ _