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文档简介

说明,本次调研采取实地调研的方式图片来源：实地拍摄数据来源：现场实地测量测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等,1,项目类型：综合体开发商：中粮集团地理位置：上海市浦东新区年家浜路437号建筑面积：320000平米商业面积：130000平米开业时间：2009年09月19日停车位：1820个层数：B1F-5F业态组合：购物、餐饮、娱乐等目标客群：商务客户、居民,天津大悦城,2,项目调研资料,3,项目调研资料,Part1.业态分析,4,Part1.业态分析,各楼层业态布局（B1F）,家居,超市,服装,配饰、礼品、数码,餐饮,5,Part1.业态分析,各楼层业态数量（B1F）,6,Part1.业态分析,各楼层业态布局（1F）,服装,化妆品,鞋,箱包,餐饮,配饰、礼品,7,Part1.业态分析,各楼层业态数量（1F）,8,Part1.业态分析,各楼层业态布局（2F）,时装,内衣,珠宝,配饰、礼品、数码,餐饮,9,Part1.业态分析,各楼层业态数量（2F）,10,Part1.业态分析,各楼层业态布局（3F）,服装,运动类,儿童世界,餐饮,配饰、礼品、数码,11,Part1.业态分析,各楼层业态数量（3F）,12,各楼层业态布局（4F）,Part1.业态分析,影院,服务,餐饮,13,Part1.业态分析,各楼层业态数量（4F）,14,Part1.业态分析,各楼层业态布局（5F）,万达百货,餐饮,万达影院,15,Part1.业态分析,各楼层业态数量（5F）,16,项目调研资料,Part2.面积分割,17,Part2.面积分割,各楼层业态面积（B1F）,18,Part2.面积分割,各楼层业态面积（1F）,19,Part2.面积分割,各楼层业态面积（2F）,20,Part2.面积分割,各楼层业态面积（3F）,21,Part2.面积分割,各楼层业态面积（4F）,22,Part2.面积分割,23,辅助功能区布局,洗手间,Part2.面积分割,24,Part2.面积分割,辅助功能区分析,25,Part3.动线分析,26,项目外部动线分析,A,Part3.动线分析,1,27,A,外部立地条件分析,Part3.动线分析,项目外部动线分析,1,28,项目内部动线分析,2,A,停车场,29,项目内部动线分析,2,主入口,次入口,沪南公路,年家滨路,30,水平动线周浦万达采用单一环线，易达性良好，可视度较高，给人宽敞大气之感主通道：长400米宽3米,项目内部动线分析,2,31,项目调研资料,Part4.电梯,32,扶梯平面布局图,Part4.电梯,33,电梯平面布局图,Part4.电梯,34,楼梯平面布局图,Part4.电梯,35,Part4.电梯,
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