观、学、评系列之一湖州御园项目考察

杭州御园公司工程管理部2010年3月29日,杭州御园工程系统观、学、评系列之一,本次报告主编：曹中义副编：汤行辉、吴龙鑫整理：陈林波,观、学、评系列之一湖州御园项目考察,考察时间：3月20日-3月21日考察人数：17人本次参加考察人员如下：公司领导：王晓春、胡裕波工程管理部：邬建红、曹中义、吴龙鑫、汤行辉、周朝良、周峰、朱文清、刘月红成本管理部：孙晨雁、朱顺娟、王红娟、吴群英材料管理部：马富军、童晓波市场管理部：施明,观、学、评系列之一,建筑篇,湖州御园,观、学、评系列之一,会所入口顶棚采用白玻，方形钢管，造型过于现代，与法式建新古典主义风格不匹配。建议：杭州御园采用欧式铜艺圆顶造型。,建筑篇,湖州御园,采用三根柱，柱形细小，无厚重大气尊贵感。,建筑篇,湖州御园,外墙面采用山东黄麻花岗岩，色不纯，无质感。,建议：杭州御园项目采用浑厚、有玉石质感的石材，如德国石灰岩等。,建筑篇,湖州御园,此处做法总体尺度上不够大气。,建筑篇,湖州御园,檐沟石材面过低，导致屋面瓦底口外露。,建筑篇,湖州御园,圆弧无过度。建议：圆弧底口加“衬肩”过度。,侧边处理不到位（防水卷材层外露）。,建筑篇,湖州御园,1.窗侧面花饰样式与窗风格不匹配；2.侧边线条未收到位。,1,2,建筑篇,湖州御园,屋顶烟囱侧面过于简单，建议增加线条或槽装饰。,建筑篇,湖州御园,屋脊处避雷针做法，影响屋面效果。建议：采用避雷带方式，暗铺于脊瓦下。,建筑篇,湖州御园,圆弧窗套拱顶石，应用底板将内外侧连通，且略低于窗套顶板。,建筑篇,湖州御园,老虎窗下线条不应断开。（由于中外文化差异，老虎窗元素尽量不选用）,建筑篇,湖州御园,入户门（单元门）有三种形式，样式较多。建议杭州御园用一种（上图），门高度2700。,建筑篇,湖州御园,图中元素不完整（感觉少了点浮雕、雕塑等装饰）；小区建筑立面仅有个别处运用，建议不用。,建筑篇,湖州御园,石材不对缝（石材大样放样或施工不到位）。,建筑篇,湖州御园,干挂石材墙面流挂污染。（如何产生的？施工原因）,建筑篇,湖州御园,窗玻璃内“筋”色为白色，与门玻璃分格条颜色不一致。,建筑篇,湖州御园,杭州御园室内门高度参照此做法，能高尽量高，并且保证室内外门窗顶高度全部一致。,精装修篇,湖州御园,观、学、评系列之一,精装修篇,湖州御园,1.地面石材拼花拼缝处理粗糙，2.水刀切割未随石材纹路。,2,1,精装修篇,湖州御园,进户门门套与外墙石材收口处理粗糙，打胶过大，胶色过于明显。,精装修篇,湖州御园,小会客厅软饰搭配色彩较花，显凌乱。,精装修篇,湖州御园,不同材质、不同大小并列排放影响观感。,精装修篇,湖州御园,移门吊轨收头不够精细。,精装修篇,湖州御园,风口排布杂乱，百叶未朝上，观感较差。,精装修篇,湖州御园,银镜使用过多，反射设备。,精装修篇,湖州御园,踢脚线收头未到位。,精装修篇,湖州御园,1.花洒设备选型，与卫生间空间尺度不符，2.玻璃隔断不锈钢卡件尊贵感较差。,1,2,精装修篇,湖州御园,地漏安装位置破坏整体空间，并导致马桶定位不能居中。,精装修篇,湖州御园,风口位置未考虑整体视觉观感。,精装修篇,湖州御园,卫生间地漏定位未考虑完成面导致面板不完整。,精装修篇,湖州御园,楼梯扶手造型生硬，牡丹花型花纹与风格不符。,精装修篇,湖州御园,风口尺度窄小单薄，百叶朝向未经考虑，设备可见。,精装修篇,湖州御园,1.玻璃扶手打胶收口不够精致；2.不锈钢防滑条尺度略高，不符合人体工程学。,1,2,景观篇,湖州御园,观、学、评系列之一,景观篇,湖州御园,园路灰色系铺地与建筑外立面暖色系不协调，建议调整为暖色系。,景观篇,湖州御园,草坪平整度不够，应严格按绿城集团草坪建植导则施工。,景观篇,湖州御园,地面拼花太碎，且色调近似，显得模糊。,景观篇,湖州御园,水景底部马赛克有白色斑点，水质显得浑浊。,景观篇,湖州御园,台阶与铺装连接处做法不妥，应按集团总师办节点施工。,景观篇,湖州御园,门头矮柱立面用马赛克不协调，换为浮雕较好。,景观篇,湖州御园,下沉花园门槛石出现“小尾巴”。,景观篇,湖州御园,墙面贴石材，返潮比较严重。,景观篇,湖州御园,土丘造景高差不够，导致灌木配置层次感不强，造型显得较凌乱。,景观篇,湖州御园,主入口树形搭配不当，建议改为球形。,景观篇,湖州御园,广场花坛压顶隐藏式排水口形