某某医院住院部大楼建设项目可行性研究报告

- 目录 第 1 章 项目总论 . 1 第一节 项目概况 . 1 第二节 主要技术经济指标表 . 5 第三节 存在问题及建议 . 6 第二章 项目背景及研究工作概况 . 8 第一节 项目提出的背景 . 8 第二节 项目 建设 的必要性 和 可行性 . 11 第三章 项目 的 建设条件 . 16 第一节 项目建设的基本条件 . 16 第四章 项目建设方案、建设内容 . 19 第一节 规划指导思想及设计原则 . 19 第二节 总平面布置 . 21 第三节 主体工程及辅助设施 . 22 第四节 配套设施 . 23 第五章 节能节水措施 . 25 第一节 节能措施及能耗指标分析 . 25 第二节 节水措施及能耗指标分析 . 25 第六章 环境影响评价 . 27 第一节 采用的环境保护标准 . 27 第二节 项目主要污染源和污染物 . 27 第三节 环境保护治理措施 . 28 第七章 劳动安全卫生消防 . 32 第一节安全生产与公共卫生 . 32 第八章 组织机构、实施保障和项目招标方案 . 36 - 第九章 项目实施进度与工程管理 . 38 第一节 项目实施进度 . 38 第二节 工程施工与管理 . 39 第十章 投资估算与资金筹措 . 41 第一节 投资估算 . 41 第二节 资金筹措 . 47 第十一章 经济与社会评价 . 48 第一节 新增成本估算 . 48 第二节 财务评价 . 50 第三节 敏感性分析 . 52 第四节 社会效益分析 . 53 第十二章 结论与建议 . 54 附图 市 某某医院 总平面图 市 某某医院 拟建住院部大楼 各层平面图 - 第一章 项目总论 第一节 项目概况 一 、 项目名称 市 某某医院 住院 部 大楼建设项目 二 、 项目建设单位 及法人代表 项目建设单位： 市 某某医院 法人代表：蒙在辉 三 、 项目建设性质 ：新建 四 、 项目建设地点 市 唐江镇 唐兴东大道 ，市 某某医院 院 内 五、可行性研究报告工作依据 本项目工程可行性受项目建设单位的委托，根据以下 依据进行本项目的可行性研究 ： 1、国家、省、市、版本的法规、法令、政策及相关文件。 2、国家卫生事业发展“十一五”规划纲要（国务院 2007 年4 月发布）、江西省、赣州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要以及省、市卫生事业发展专项规划。 3、国家发改委、建设部关于项目投资可行性研究指南（国家计委计办投资 200215 号）。 4、 国家发改委，卫生部关于疾病预防控制机构建设指导意见 。 5、 国家发改委，建设部建设项目经济评价方法与参数（第三- 版） 。 6、 2008 年工程概算定额，设计规范 。 7、 市 某某医院 委托设计院 编制项目 可行性研究报告 委托书 。 8、 建设单位 提供的 其他基本 资料 。 本项目 按照 国家卫生部，建设部的有关医院 住院 部建设规范的要求，结合唐江镇 整体 建设规划 、 医疗卫生现状及未来发展 的需要 ，就市 某某医院 的现状环境 、 水 、 电资源及其他因素进行了深入细致的调查分析，根据 建设单位 的基本要求以及相关资料，按照国家 相关法律、法规 进行整体研究。 六 、 项目的编制过程 2008 年 11 月，受 市 某某医院 的委托， 设计院组织有关人员成立 编制小 组，对 市 某某医院 投资建设新住院大楼的工程项目进行了可行性研究。在对该院计划 新 建的住院 部现状进行了充分的调查、研究的基础上，提出了近期开发建设住院部 大楼 的规划建设方案，并与本项目建设单位确定了项目的建设地址 。 本研究报告 编制小 组按照国家、省有关产业政策充分论 证，结合唐江镇 整体 建设规划基础上，进行了实地考察，就拟建的 土质状况 、生态环境 、 水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析，根据项目 建设 单位提供的相关材料，进行了现场踏勘 。在此基础上编制了 市 某某医院 住院 部 大楼 建设 项目 可行性研究报告 。 七 、 可行性研究的范围 1、 项目场址的选择； - 2、建筑方案总平面布置、功能布局、建筑风格的确定； 3、与项目 配套的供电、给排水以及其他附属设施； 4、工程项目节能、节水、建筑消防及职业安全与环境保护措施； 5、组织机构、职工定员； 6、项目实施进度计划； 7、项目投资估算与资金筹措； 8、财务分析、经济评价与社会评价； 9、 项目经济评价 10、项目可行性研究结论 和建议 。 八、可行性研究结论 1、 本项目符合国家产业政策，按照国家 相关法律、法规 ，进行规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益和较好的经济效益 。 2、 本项目 建设 单 位有能力提供医院建设所需的人员和技术 。 3、 项目资金有保障 。 4、 本项目符合 当地城市建设发展规划，符 合县 级 医院住院大楼建设的要求，项目用地理想，施工条件较好 。 第二节 主要技术经济指标 一 、 项目总投资 ： 项目所需总投资：该项目总投资 1000 万元，其中大楼土建部分606 万元，医疗设备购置 元，工程建设 其他 费用 元，工程预备费 - 资 金来源：争取国家专项建设资金 800 万元，地方财政配套资金 100 万元，自筹 资金 100 万元； 项目效益情况 ： 本项目建成后， 新 建住院大楼将为市 某某医院 的发展提供更广阔的空间和平台 ，对于发扬光大传统医疗事业具有非常重要的意义。 新 建 住院大 楼必将明显改善唐江 镇 及周边人民的就医条件，满足人民群众的医疗服务需求，使群众享受到优质高效的医疗服务，将有效地缓解群众看病难、看病贵的现状。 二 、 主要技术经济指标汇 总 （如表） 表 1 1 主要技术经济指标汇总表 序号 项目 单位 主要技术经济指标 一 总占地面积 平方米 1000 二 现有业务用房面积 平方米 5552 三 改扩建建筑面积 平方米 6000 四 土建工程 万元 606 五 配套设施 万元 工程建设其他费用 万元 工程预备费 万元 项目合计投资 万元 1000 第三节 存在问题及建议 1、 充分利用国家给予项目的支持 ，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作； 2、建设单位要进一步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目的顺利实施； 3、严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制、招- 投标制和建设监理制，对工程的投资、进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态； 4、切实加强项目建设的监督 、检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益； 5、广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合； 6、 本项目建设用地为医院内部进 行施工 ，对正常的业务工作有影响。在建设过程中，需要相应的临时场所进行正常的业务，同时有相当工作量的设备搬迁，这些问题希望 建设 单位注意，提前做好各项衔接工作 ； 第二章 项目背景及研究工作概况 - 第一节 项目提出的背景 一、 市社会经济发展状况 市 位于江西省南部，赣江上游、章江中下游，地 处北纬2528424， 东经 114299524。东邻赣县、章贡区，南连信丰、大余，西接上犹、崇义，北界遂川、万安。米，东西宽 米，总面积 方千米 ， 因 “ 地接岭南，人安物阜 ” 而得名。国土总面积 1800 平方公里，辖 19 个乡镇，2 个街道办事处，总人口近 80 万人。城区面积达 14平方公里，城市人口 13 万。公元 280 年（晋太康元年）置县， 1995 年 3 月经国务院批准撤县设市 。 市历史悠久，人文荟萃，经贸繁荣。自古以来，就是沟通中原和南粤的要 衢，商贾云集，名人辈出。明代 “ 大隐居士 ” 田辟、清代方志学家谢启昆、工人运动先驱陈赞贤，抗日名将赖传湘以及首次将资本论译成中文版的著名经济学家郭大力皆为人。改革开放以后，实施 “ 个私兴康 ” 发展战略，民营经济起步早、发展快，已成为全省闻名的民营经济强市。著名社会学家费孝通先生来康考察后，概括经济现象为 “ 无中生有，有中生特，特在其人，人联四方 ” 。区位条件优越，交通十分便利。市区距赣州市主城区 27 公里，赣粤高速公路、京九铁路、 105 国道、 323 国道从境内通过，建设中的昆厦高速公路和即将开工建设的赣韶铁路也途经。 机 场也已经运营， 构筑了 “ 三纵、三横、一空 ” 立体大交通网络。 - 2007年国民经济继续保持较快发展。初步核算，全市生产总值（ 到 527530 万 元，增长 增幅比上年加快 百分点，创 1997 年以来的新高，其中，第一产业增加值 112414 万元，增长 第二产业增加值 224606 万元，增长 第三产业增加值 190510 万元，增长 人均 按年平均人口计算 )，比上年增加 916元 ;一、二、三产业分别拉动 长 百分点。三次产业结构继续优化 ，由上年的 一产业下降 百分点，第二产业上升 百分点。 财政收入增势强劲。全市财政总收入达 50028万元，比上年增收11005 万元，增长 地方财政收入 28299 万元，增长 财政收入占 比重由上年的 升到 比上年提高 百分点；财政收入结构进一步优化，形成了以工商税收为主体的增长格局，工商税收增长 财政支出结构进一步改善，对经济和社会各项事业发展的支持力度增强，预算内农业支出增长 教育事业支出增长 医疗卫生支出增长 由财政负担的工资津贴按时足额发放到位；基本保证了再就业、养老保险和下岗职工基本生活费支出需要，全年发放失业救济金 491万元，城市低保金 768万元，农村低保金 677 万元，基本养老金 5117 万元。 二 、市 某某医院 现状分析 市 某某医院 始建于 1952 年 ，原地址在唐江镇羊燕岭， 1994 年和平田卫生院、唐江镇卫生院、三院合并，总部设在羊燕岭 ， 医院因交- 通不便 于 1999 年在平田卫生院内（现在的唐兴东 大道 ）， 新 建了一栋综合大楼，经过几代人的努力，医院已 成为集 医疗、教学、科研、保健、康复、急救、和预防为一体的“二级 乙 等”综合性医院。 医院现有在编职工 202 人 ，副高级职称 3 人，中级职称 47 人，本科学历 27 人 。在职在岗人员全部获得执业资格；医院总资产 1115万元，净资产 640 万元；占地面积 10 亩，业务用房： 5552 平方米；主要设备有：螺旋 ，彩超，全自动生化分析仪，电子胃镜，救护车等。设置有儿科，宣教科，妇产科， 妇科， 检验科等科室，是市中北片的医疗急救中心和国家 120 网络急救中心， 服务人口 40 多万，服务半径 15 公里。 市 某某医院 是集医疗、教学、科研、保健、康复、 急救、和预防为一体的“二 级 乙 等”综合性医院。担负着 以 唐江镇为主 ， 辐射龙华乡、凤岗镇、三江乡等 16 个乡镇的医疗卫生工作 ，业务较为繁忙，就医人数的增加导致医院过度拥挤 ， 且 综合住院大楼设计粗糙 ， 墙体多处开裂，已经 成为医院的一大难题。现采集市 第二人民 服务量统计数据，分析如下表： 2004 2005 2006 2007 2008（ 1 全院开放床位数 72 72 82 82 82 总门急诊人次 48404 56666 67040 89021 84892 总住院人数 3273 3327 3513 3850 4311 根据以上数据分析可知：随着国民经济和社会的快速发展，唐江镇及周边乡镇居民对健康和生活质量要求有了显著的提高 ； 医疗已由- 过去的“去病保命”向“保健延寿”和提高 生活质量转变 ；以上数据还可得知特别是 2008 年来 “新农合 ”在该院的实行，医院住院 人数增长非常 快 ，仅 1份的增长人数就超过 2007 年全年的增长人数。 近年来 某某医院 的住院人次处于满负荷状态 。 以上报表反映的仅仅 是 已获得医疗服务的服务量，尚有很大一部分因无法接待而转至其他医院接受服务的服务量 尚 未计入。以上数据可以看出， 市 某某医院的硬件设施已经远远跟不上医院 发展 的需要 ， 也无法满足广 大人民群众看病就医的需求 。 因此，建设 市 某某医院 住院部大楼，是完善市公共卫生服务体系的重要一环，它具有广泛的社会需求，是当前和今后一段时期内的重要建设任务。 第二节 项 目建设的必要性 和 可行性 一 、 项目 建设 的 必要性 1、 本项目对于促进经济社会协调发展，建设和谐社会，实现全面建设小康社会的 宏伟 目标有重要意义 随着医院管理的不断加强，制度的不断完善，医疗质量的和医疗服务水平的提高及收费低廉，安全的医疗服务，目前现有的综合大楼住院部已经远不能满足人民群众看病就医的需要，尤其是住院专用房屋严重影响急重病人的住院治疗，住院部现状成为了制约医院进一步发展的瓶颈。其主要表现在：医院的总体规划中布局欠妥，设计粗糙，不适应现代医学发展需要，也无法按照卫生部的有关要求开展工作；使用面积不足，且设计不够合理，通风效果差，难于适应该院 近年来- 呈上升趋势的就医人流，无法为前来就医保健的广大患者提供良好的医疗环境，同时也 有 造成交叉传染的隐患， 多年来超负荷运转，多处墙体已出现裂 缝。 随着现代医学的变化， 原有 住院部大楼的功能设计 不 适应现代的诊疗流程，功能分区不是很合理， 洁 污线路交叉，由于面积太小，不少科室的开设受到限制，不利 于 一些传染病的隔离， 已 严重影响急诊急救工作的正常开展，因此，目前的住院大楼已远远不能满足人民群众的就医需求和医院发展的需要 从现在到 2020 年是我国全面建设小康社会的关键时期，也是科学构建医疗卫生体系的关键阶段。在全面建设小康 社会的历史进程中，卫生 医疗 工作肩负着重大的使命与责任，卫生 医疗 工作开展的如何，对保障经济健康发展、构建社会主义和谐社会、实现社会公平和社会稳定都具有重要意义。近年来，各级政府高度重视卫生 医疗 工作，卫生 医疗 投入空前加大，城乡卫生建设步伐明显加快，城乡居民健康水平逐步提高，群众看病难看病贵问题有所缓解。但是，总体上， 医疗 事业发展与 社会 经济发展还不协调，明显 滞后于经济发展。城 镇 和农村 卫生事业发展不平衡，公共卫生和农村 卫生、城市社区卫生工作相对滞后，医疗保障制度不健全的问题还十分突出，人民群众反应还比较强烈。这些问 题的存在影响了全面建设小康社会的进程，影响了和谐社会的构建。 通过加大和深化改革，改变 人民 医院住院业务用房 不足现状 ，使其就医环境和基本功能 与 承担任务相适应，为医院的发展提供必要的- 条件，基本满足城镇居民，农村居民对住院治疗基本服务的需求， 是贯彻落实党中央，国务院的战略部署，加快农村公共卫生建设的重要一步，是实践“三个代表”重要思想的具体体现 。 市 某某医院 虽然地理位置优越， 辐射范围较广，服务人口较多，但医院的住院病房紧张。本次规划 建设 6000 平方米的住院大楼， 将有利于改变这一与医院地位极不相 称的现状，推动市 医疗 卫生事业的发展 2、 是新型农村合作医疗发展需要 为了改变市 中北片 医疗卫生状况，给人民群众创造一个安全、 舒适、优越的医疗保健环境，解决老百姓看病难 ，真正意义的让老百姓享受到家门口的服务， 而 市 某某医院 的业务用房只有 5552 平方米 ，病床只有 82 张与卫生部有关县市级医院的相关标准相差甚远， 无法满足新型农村合作医疗的需要。 3、是改造危房，确保公共安全和开展教学、科研和医学交流的需要 提高职工技术服务水平，改善整体素质是医院可持续发展的保证。随着 市人口的增加和人们对医疗需求不断增长， 医院的医疗业务也逐年上升，在过去多 年中发挥了重要作用。但由于条件的局限，医院的硬件设施与 市 某某医院 为 唐江镇及周边乡镇 40 多万人民群众服务的需要严重不符。因此， 医院 住院部大楼的建设是社会的需要、是患者的需要、是医院 医 疗事业 发展的需要，特别是 住院部严重不足 的事实使 市 某某医院 解决 住院用房 问题已经迫在眉睫。 - 二、项目建设的 可行性 党的十七大对卫生事业发展作出了新的战略部署，提出了“到2020 年人人享有基本医疗卫生服务”的宏伟目标，做出了“建立基本医疗卫生制度、提高全面健康水平的重大决策”。 为了给 中北片 乡镇人民 群众提供更加优质的医疗保健服务，市委、市 政府 高度重视，近年来，每年都从市财政预算中列出一块经费专门用于支持 医院工作，用于购置医疗设备、药品、药具，卫生保健宣传教育等。 市 某某医院 辐射 16 个乡镇，服务人口达 40 万，近年来随着人民生活水平的提高 、医院的影响力不断加强、 人民对 生活质量要求 的 显著提高， 来看病就医的 患者络绎不绝 。 因此，拟建项目有利于医院的长远发展，也符合市中北片医疗资源的合理布局，该方案得到唐江镇及周边人民群众的 普遍 赞誉 项目建设 地点 位于唐江镇繁华地带， 水电、交通便利。 这些为市某某医院 住院部大楼的建设提供了 有力 保障 。 市 某某医院 经过 五十余年 的发展， 医生大部分都有丰富的医疗经验，医院的医疗和管理水平有了明显提高，医院相继出台和完善了一系列关于医疗卫生的管理制度，相应的对医院、职业道德、医生业绩、职称晋升、工作评价、和安全保卫等各方面工作进行了严格的科学的管理。 现 已具备了结构 合理，医疗水平相对较高的医生队伍和科学创新、爱岗敬业的管理队伍。 经过初步可行性研究， 市 某某医院 住院部大楼建设 项目 可获得良好的社会效益。 - 第三章 项目 的 建设条件 - 第 一 节 项目 建设 的基本条件 一、地理 位置 市 唐江镇唐兴 东 大道 ， 市 某某医院 院内 。 二、 自然条件 市属亚热带东南季风气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，四季分明，无霜期长。年平均气温 16，平均无霜期 248 天，年平均降雨量 1500水集中在 4全年降水量的 全年主要风向为偏北风和东南风。 境内主要地貌类型为丘陵和山地。整个地势，西高东低，南北高中部低，由南北两端向中东倾斜；中东部形似敞口盆地。一般海拔300500 米。全市平原约占总面积的 14%，丘陵占 59%，山地占 27%。有章江、上犹江等大小河流 60 条。属中亚热 带季风性湿润气候，四季分明。年平均气温 ，年降雨量在 1120 毫米左右，无霜期 307天 。 三 、 工程地质条件 表层为棕黄色填土松散 ，层厚 二层为 棕黄色粉质粘土，可塑硬塑， 层厚 2三层卵石层 ， 稍密 中密，粒径 25层厚 第四层为强风化粉砂岩层，第五层中风化粉砂岩层， 卵石层以上无地下水 、场内 无滑坡 、 岩溶 、 土洞 、 等不良 地质现象。同时，根据邻近场地施工经验，综合判断，该地质符合项目建设条件 。 四 、 社会环境条件 - 1、 规划要求 本项目建设区内无自然保护区 、 风景名胜区 、 文物保护区 、 属于一般环境功能区域，该项目建成后不会影响原有生态系统和功能；该项目实施后，对环境的影响很小，具有显著的社会效益、经济效益。因此，该项目的建设满足现有环境水平。 2、 公共基础设施条件（水、电、气、路、通信等） 市 某某医院 新住院大楼位于市唐江镇，其供电 、 供水 、 电信等基础设施直接接入唐江镇市政基础设施，能完全满足本项目的建设和使用要求 3、 交通条件 医院与市政规划道路相接，公路交通极为方便。 4、 地震 根据 国家地震烈度分区的划分，市地震烈度为 6 度以下，地震动峰加速度小于 根据规划建设局赣规建字 200619 号文件 拟建建筑工程重要性等级为乙级 ，但医院属于“生命线”工程应执行新的抗震设防标准，所以按 6 度地震烈度设防。 5、 施工条件 医院 交通方便，地质条件适宜 ， 建筑 、 水电道路等基础设施均已具备。 五、场址土地权属类别 场址土地权属类别： 1000 平方米均为市 某某医院 院内 空地，权属清楚；目前相关工作正在进行，建筑用地相关手续也在办 理中。 - 第四章 项目建设方案，建设内容 第一节 规划指导思想及设计原则 - 一、规划的指导思想 本项目的建设 ，应该贯彻科学发展，坚持以人为本、实事求是、因地制宜、功能合理、流程科学、 方便患者，不断改善就医条件等原则 。 1、 功能分区明确合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉感染 。 2、 平面布局紧凑，缩短工程管线； 现代医疗诊断治疗服务要求能够适应现在社会节奏的生活方式，主张方便病人，提高效率，尽量减少相关科室部门之间的距离，布置紧凑的诊断治疗路线，尽可能方便病人；同时缩短院内工程管线，从而降低能耗，节省能源 。 3、 交通路线 流畅短捷：医院所处的区位良好，交通便利。使区内各种道路顺畅，突出标示和导向性，与外围干路转换便捷自然，充分体现“人车分离 、 人物分离 、 医患分离 、 洁污分离 、 避免交叉”及无障碍设计，独自的空间，使动静分区，洁污分区的交通流线处理上，考虑外来人员，住院病人，医务工作人员及后勤服务等几部分，使不同的使用者与物品，车辆分流，路线简捷流畅，清洁与污物输送流线不交叉，医疗流程合理 。 4、 建筑风格力求素雅柔和： 简朴大方，亲切而具有医院特色，强调独创性，精心处理建筑细部，一室一窗，使用方便，体现自然人文理念，项目建成后需运 行正常 、 环境整洁 、 安静舒适 、 优美 、 使病人得到安慰感 、 信任感 、 增加康复 、 使 医务人员的业务水平不断提高和创新 。 医院的内外装修和环境设计，应本着节能、环保的原则，有利于- 患者生理、心理健康，体现医疗建筑的行业特点和当地传统建筑风格 。 5、 建筑内部交通 :在医院建筑的功能组织中，内部人流交通组织是极其重要的一环，牵扯到医院的医疗组织模式和管理模式，与管理水平及智能化管理的程度有着极大的关系。 在交通组织中，也要动态得考虑医院的发展变化，为新的运行机制留有余地。 创造出良好的 就医环境为病人服务。在设计中，应明确医护 人员要有 完整独立的工作区域，符合专业学科细分，边缘学科渗透，功能区域可变以及可持续发展的要求。最终达到如下目标：目标明确、流线清晰、联系迅速、医患分流、各自领域不被穿越，建立一个以病人为中心，医护人员方便使用的医院诊疗环境。 6、 水电设施： 住院部的供电应符合设备和照明用电需求，保障站内手术设备、照明电力供应、应急用电供应，以确保手术的顺利实施 和受术者的生命安全 。 住院部必须有干净，充足的供水条件，以保证手术冲洗、消毒、和饮用水。 在各种管 线的布局与走向的选择上，考虑接入的各种条件，采用新技术与新设备， 以保障 供应为前提，使之经济合理。 二 、 设计依据 1、 市 某某医院 就 新建住院部大楼 设计 委托书 2、 房屋建筑制图统一标准 0001 2005 建筑制图标准 0104 2005 建筑设计防火规范 95（ 2005 版） - 民用建筑设计通则 2005 综合医院建筑设计规范 2005 混凝土结构设计规范（ 建筑工程建筑面积计算规范（ 50353 建筑地基基础设计规范（ 砌体结构设计规范 (城市规范基本术语标准 50353公共建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 建筑结构可靠度设计统一标准（ 工程建设标准强制性条文 （ 2002 年版、房屋部分） 建筑结构荷载规范 0009 2005（ 2006版 ） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 、项目建设必须遵循国家综合医院的相关法律、法规，从项目所在地实际情况出发，根据人民群众的需求，综合考虑 当地 经济发展水平和财力条件以及社会发展对 人民 医院住院部提出 的新的要求，因地制宜，合理确定建设规模和水平。 第二节 总平面布面布置 1、 平面布置 1、 在规划设计中，参照卫生部，建设部有关住院 部 大楼建设规 - 模要求，结合本地情况进行大楼的总体设计，符合规范中的给排水，电气，消防，环境等具体要求 。 2、将康复住宿、医疗服务等功能区域相对独立， 又联系便捷。 3、各种服务对象流线、内部工作人员流线、污物流线清晰便捷， 互不交叉。 4、住院部病房、康复室、产房等应有良好的朝向和通风、采光 条件。 5、各层平面布置： 一层 ：中心供氧、药房、收费、办出入院、 报账、输血科等。 二层 ：内科住院部。 三层 ： 儿科住院部 。 四层 ：妇产科住院。五层：外科住院部。六层：手术室、会议室 2、 建筑风格 应体现人文关怀和康复的特色，建筑物应有周围环境协调，并有明显的标示，并给人以温馨的感觉， 应有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点和当地的民俗特点 。 第三节 主体工程 及辅助设施 即住院部大楼，占地面积为 1000 平方米，层数为六层，框架结构，建筑总面积 为 6000 平方米。 建筑材料所需钢筋 、 水泥 、 砖 、 玻璃 、 铝型材 、 木材等，在当地建材市场均可解决。砂 、 石 、 水可在当地解决 。 第四节 配套设施 - 一 、给排水 住院部大楼内用水采用唐江镇公共供水设施，在供水设施安装时要注意管材，设备质量，防止跑、冒、漏、滴；并采用节水型便冲器冲洗设备、节水型水龙头、节水型淋浴设施和其他节水型设备，以利于节水。 应建设医疗废水和污水处理设施，防止废水污染环境。 二 、供电 1、 供电线路接入市政供电线网。在项目所在地 已 安有变压器，市政 电力供应充沛，生产生活用电有保障。 三 、暖通 均采 用空调设备来实现。因项目区位于我国南方地区，无公共供热设施，采用挂式或立式空调具有安装简便，使用方便等优点。 越来越复杂的医院空间使我们在设计上越来越多地 依赖于人工照明，对于病员来讲人工照明不应过于明亮，亦不应过于暗淡 ，前者引起烦躁，后者造成压抑。而最应避免的是灯具的眩光，光色的选择上最好选用显色性好且略偏暖色的灯具 。 四、 其他 住院部的排污和医疗废弃物处理要按国务院的医疗废弃物处理条例等有关规定执行。 药品存储用房应有良好的通风，并符合药品经营质量管理规划的要求。 - 第五章 节能节水措施 - 第一节 节能措施及能耗指标分析 本项目消耗的能源主要是电源，拟采取以下节能措施，以达到最大限度节约能源的目的。 1、项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用节能型新技术、 新 材料、在保证质量和使用功能的前提下，充分考虑有利于建筑物采光、采热的因素，节约能源，避免浪费。 2、建筑物主楼朝向尽量采用南北向，以保证冬季室内能够得到较多的阳光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼热的光线谢入室内。 3、 门为木质夹层门 ， 窗户为 双层中空 塑钢窗，减少热能的损失。 4、室内外照明以节能型灯具为主，部分场所采用声控装置，以节约电能。 5、所选用设备均为国家规定的节能型设备。 6、定期对各类设备、管道、器具等进行检修，杜绝、冒、滴 、漏 现象，以减少浪费。 第二节 节水措施及水耗指标分析 该项目运用的节水措施为： 1、增强住院病人和办公人员的节水意识。通过各种经济和行政管理措施的实行，不断的增强人员节水意识。 2、推广节水型设备。包括：节水型便器冲洗设备、节水型水龙头、节水型淋浴设施和其他节水型设备。 3、采取 必要措施，减少剩余水压。按建筑给水排水设计规范- 取竖向分区供水、安装减压阀、减压孔板、安装节流塞、节水阀芯等措施减少剩余水压，起到节水作用。一般采用孔板或用压力调节阀调压，可使耗水量降低 15% 4、提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏。 总之，采取以上节水措施，其节水效果都将是显著的 。“坚持开发节约并举，把节约放在首位”，不仅能取得显著的经济效益， 就市来说，能在一定程度上缓解城市用水供需矛盾，解决高峰期缺水问题，还能减少污水排放量，保护环境， 取得 较好的社会效益 和环境效益。对于 市 某某医院 ，因采用抽取地下水井水到水塔供水，节约用水可有效节约电能，使资源得到合理利用。 第六章 环境影响评价 - 第一节 采用的环境保护标准 根据国家有关规定，拟定用如下环境保护标准，治理污染，实现达标排放废水。 环境空气质量标准（ 996） 污水综合排放标准（ 996） 大气污染物综合排放标准（ 996） 城市区域环境噪声标准（ 996） 医院污水防 护基本标准（ 4） 第二节 项目主要污染源和污染物 一、主要污染源污染物 本项 目 主要污染源是各建筑产生的医疗污水、生活污水及粪便。 本项目投产后所产生的污水，可统一按有关规范经过严格的消毒，经检测合格后定期排放。生活污水进入化粪池处理后，排入市政污水管网，排污方便且有保证 。 本项目的主要噪声源为消毒机械中的加压泵等产生的空气动力性噪声，因要求环境相对安静，故泵房布置上远离病房，泵房门窗采取隔声措施，将大大降低噪声等，满足城市区域环境噪声标准（ 996）的要求。 本工程的废弃物包括一次性使用的医疗器械，病理组织等，设专门排放点，与普通垃圾分开放置、运送，进行单独处理或销毁，且人员出入口与废弃物分开设置。 - 本项目为美化环境、净化空气、营造一个优美、轻松的医疗康复环境，在新建建筑物周围进行绿化设计。建筑物周围均以草坪围绕，设有花坛，种有常绿和落叶乔木、花灌木、花卉等 。 二、项目场址环境现状 市 某某医院 场址位于 市 唐江镇唐兴东大道 ，医院 业务用房 5552 ；场址的环境质量特征表达如下： 大气环境质量： 唐江镇 环境绿化率高达 35%以上，空气清新，不存在 染问题，大气质量等级常年在 2 级以上。 地表水环境质量：区域内相关地表水体为池塘和山泉小溪，小溪主要用于灌溉区域内耕地和供池塘循环用水，水质为一级饮用山泉水。 噪声环境质量：施工时间，将会产生建筑施工噪声，对在院留住病人康复有一定影响，建议期间转移至其它院暂住。 第 三 节 环境保护治理措施 1、 废水治理措施 本项目中医 疗 用房废水主要为医疗污水和手术、实验仪器清洁污水。生活污水通过化粪池沉淀处理，达标后排入 城市管网。 市 某某医院 主要为生活废水，通过化粪池沉淀处理，待达标后可用于耕地里果树种植所需的有机肥。 医疗废水由专设的污水收集装置进行收集，并排入医疗废水处理系统，按照国家规定进行严格消毒和其它处理 。项目拟采用加氯消毒- 法对废水进行处理，接触消毒池的有效停留时间不 少于 3 小时，达到污水综合排放标准后排入城市污水管网。 2、固定废弃物治理措施 固体废弃物包括各种办公生活垃圾和手术、实验废物。生活垃圾由卫生保洁人员随时清理并分类处理，回收综合利用或由环卫部门清运。 手术、实验废弃物包括无害废弃物和有害废弃物。无害废弃物进行分类处理， 或者于 环卫部门清运。有害废弃物主要为医学实验废弃物，按照医疗垃圾集中处理技术 规范的要求，实行封闭管理和集中处理，措施如下： 医疗实验废弃物，按以下类别进行分类收集： （ 1）一次性使用医疗用品：包括一次性注射器、输液器、一次性输液瓶（袋）、口罩、帽子、手套等一次性医疗用品。 （ 2）一次性使用卫生用品：药杯、漱口杯、病区用擦布、拖 等。 （ 3）敷料类：包括污染的纱布、绷带、 脱脂棉、棉签、棉拭 等。 （ 4） 检验 器材和验收残余物：包括血、尿、粪、痰、呕吐物等检验标本及尿杯、尿袋、固体培养基、一次性试管、器皿等。 （ 5）病理检查标本：包括组织、器官等。 （ 6）手术切除物。 （ 7）生物培养、动物 实验残余物。 （ 8）废弃物、药品和药瓶等。 （ 9）废旧织物：包括废旧的医务人员工作服、医疗器械包裹用- 布等。 （ 10）其它。 医疗废弃物处理。分类收集后的废弃物，进行必要的消毒处理后，置于专用临时储存柜（箱）中，与生活垃圾 存放地分开，由专用车辆送往医疗垃圾集中处置中心进行集中处理。 为防止医疗废物在专用暂时柜（箱）中腐败散发恶臭，尽量做到日产日清。确实 不 能做 到日产日清，且当地最高气温高于 25 摄氏度，时间最长不 超过 48 小时。医疗废弃物暂时储存柜（箱）应每天消毒一次。 3、绿化措施： 充分利用本项目建筑物周边空闲 地建设绿化设施，并力争与医院现有绿化休闲场地融为一体，形成花园式休闲区域，为病人提供静雅、舒适的环境，以益于病人术后身体恢复。 4、另外几项需说明的事项： （ 1）项目建设为普通 公共 建筑，且新建建筑物楼层 不高 ，不会造成地下水位下降、地面沉降等等地质、水文影响。 （ 2）拟建项目主要新建部分位于乡 镇 ，用地晒场空坪，不存在森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等问题。 （ 3）拟建项目周边无自然保护区、风景游览区