多层综合楼造价指标

多层综合楼造价指标分析（2）表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称学校综合楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-多层综合楼工程地点外环以外-奉贤区建筑物功能及规模三层局部四层综合楼开工日期2009年7月6日竣工日期2010/1/31日建筑面积(平方米) 其中:地上 2536m2 地下_ 建筑和安装工程造价(万元)357.5891平方米造价(元/平方米)1410.05 结构类型框架层数（层）地上_4 建筑高度（檐口）(米) 16.8层高(米) 其中:首层 4.2 标准层_3.9_ 建筑节能胶粉颗粒外墙保温系统，挤塑聚苯板屋面保温抗震设防烈度(度)7基础类型条形基础埋置深度(米)1.5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、上海市建筑和装饰工程预算定额2000、上海市安装工程预算定额2000及配套相关文件规定价格取定期 2009年6月建筑材料市场价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑桩与地基基础工程预应力管桩（直径400，长（10+9）米）、条形基础砌筑工程外墙类型240厚MU15蒸压灰砂实心砖内墙类型240厚MU15蒸压灰砂实心砖混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C25泵送商品砼，级钢筋，搭接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程混凝土板上做300厚挤塑聚苯板；陶粒混凝土按3%找坡，最薄处30；20厚RP20水泥砂浆找平层；4厚自粘性橡胶沥青防水卷材；0.4厚塑料膜隔离层；40厚C20细石混凝土保护层（内配双向6150钢筋网，6000*6000设分格缝）防腐、隔热、保温工程胶粉颗粒外墙保温系统，屋面采用300mm挤塑聚苯板其他工程-装饰装修工程楼地面工程100厚C20混凝土，防滑地砖，复合地板，静电地板门窗工程铝合金推拉窗、铝合金平开窗、防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程部分刷外墙中级防水涂料二度，部分外墙中级面砖天棚工程纯水泥浆跳花喷浆，12厚DP10混合砂浆底，5厚石膏腻子批平环保白色涂料；铝合金吊顶；PVC扣板吊顶；轻钢龙骨矿棉板吊顶 油漆、涂料、裱糊工程内墙：15厚DP5.0混合砂浆，5厚石膏腻子批平，中级环保白色涂料。其他工程UPVC雨水管等安装工程电气工程铜芯电线，PVC电管，灯具给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管，UPVC排水管，一般卫生设施消防工程消火栓系统，焊接钢管通风空调工程-智能化系统工程焊接钢管配管电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程317.72 1252.83 88.85 1.1建筑工程147.98 583.53 41.38 1.2装饰工程117.29 462.50 32.80 1.3安装工程52.44 206.79 14.67 2措施项目39.87 157.22 11.15 合计357.59 1410.05 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程147.98583.5346.581.1土（石）方工程0.562.190.181.2桩与地基基础工程19.0675.156.001.3砌筑工程12.7650.314.021.4混凝土及钢筋混凝土工程105.16414.6633.101.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程（含屋面保温）10.4541.213.291.8其他工程-2装饰装修工程117.29462.5032.742.1楼地面工程40.28158.8412.682.2门窗工程26.15103.128.232.3墙柱面工程（含外墙保温）25.69101.328.092.4天棚工程6.3224.931.992.5油漆、涂料、裱糊工程13.2852.36-2.6其他工程5.5621.941.753安装工程52.44206.7916.513.1电气工程38.59152.1612.153.2给排水、采暖、燃气工程9.1736.152.893.3消防工程4.0315.911.273.4通风空调工程-3.5智能化系统工程0.652.580.213.6电梯工程-3.7其他工程-合计317.721252.8395.82表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费10.28 40.54 25.78 1.1环境保护0.50 1.97 1.25 1.2文明施工1.88 7.41 4.72 1.3临时设施6.15 24.25 15.42 1.4安全施工1.75 6.90 4.39 2大型机械进出场及安拆0.80 3.15 2.01 3现浇砼与钢砼构件模板20.22 79.73 50.71 4脚手架2.49 9.80 6.23 5垂直运输机械0.40 1.58 1.00 6基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理1.00 3.94 2.51 9施工排水、降水0.01 0.04 0.03 10其他措施费4.68 18.45 11.73 合计39.87 157.22 100.00 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标（略）序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程147.98 583.53 1.1基础工程19.06 75.15 1.2地上工程128.93 508.38 1.3地下工程2装饰装修工程117.29 462.50 3安装工程52.44 206.79 3.1电气工程38.59 152.16 3.2给排水工程9.17 36.15 3.3燃气工程3.4消防工程4.03 15.91 3.5通风空调工程3.6智能化系统工程0.65 2.58 3.7电梯工程3.8其他工程4措施项目39.87 157.22 5其他项目合计357.59 1410.05 注：人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日2586.30 101.98 装饰工日5214.42 205.62 安装工日466.90 18.41 小计工日8267.62 326.01 2钢 筋千克.00 7216.56 3钢 模 板千克-4其他钢材千克101.00 3.98 5木 模 板平方米6607.74260.56 6水 泥千克-7黄 砂千克-8石 子千克-9多 孔 砖 立方米326.17 12.86 10砌 块立方米63.19 2.49 11商 品 砼立方米835.15 32.93 12预拌砂浆立方米93.373.68 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米201.317.94 13.582桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩根642.52 2688.89灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米23.850.94 357.83外墙砌体立方米186.417.35 326.45内墙砌体立方米174.636.89 326.454混凝土工程基础（除地下室）立方米124.664.92 401.89地下立方米-地上立方米698.1527.53 410.635钢筋工程吨181.37.15 3948.796模板工程平方米6607.74260.56 30.67门窗工程门平方米171.4646.76 226.62窗平方米555.90821.92 321.59其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米593.4123.40 134.39整体面层平方米437.2517.24 10.00 其他平方米1282.9550.59 10.00 9屋面工程屋面防水平方米413.0516.29 143.33隔热保温立方米522.05 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米57722.75 16.51块料平方米104241.09 127.54外保温平方米130751.54 127.54其他平方米-11内装饰工程内墙瓷砖饰面平方米146857.89 84.5内墙涂料饰面平方米155761.40 32.57天棚涂料饰面平方米184772.83 31.16其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)143.67 531.05 -12.66 0.83 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）65-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-7.14 3.64 0.83 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器7.99 9.30 -0.28 -0.39 0.32 3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）3.45 -0.08 0.51 -电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）4.27 23.06 -5通风空调通风风管展