六水溴化钐投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 六水溴化钐投资建设项目立项申请报告六水溴化钐投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人宋xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11959.31平方米（折合约17.93亩），其中：净用地面积11959.31平方米（红线范围折合约17.93亩）。项目规划总建筑面积14709.95平方米，其中：规划建设主体工程9733.96平方米，计容建筑面积14709.95平方米；预计建筑工程投资1226.05万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为六水溴化钐，根据市场情况，预计年产值11731.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3468.02(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1226.051606.19193.423468.021.1工程费用万元1226.051606.199072.791.1.1建筑工程费用万元1226.051226.0523.48%1.1.2设备购置及安装费万元1606.191606.1930.76%1.2工程建设其他费用万元635.78635.7812.18%1.2.1无形资产万元332.03332.031.3预备费万元303.75303.751.3.1基本预备费万元181.56181.561.3.2涨价预备费万元122.19122.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元3468.023468.022、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1753.18万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9072.795212.195715.769072.799072.799072.791.1应收账款万元2721.841769.192177.472721.842721.842721.841.2存货万元4082.762653.793266.204082.764082.764082.761.2.1原辅材料万元1224.83796.14979.861224.831224.831224.831.2.2燃料动力万元61.2439.8148.9961.2461.2461.241.2.3在产品万元1878.071220.751502.461878.071878.071878.071.2.4产成品万元918.62597.10734.90918.62918.62918.621.3现金万元2268.201474.331814.562268.202268.202268.202流动负债万元7319.614757.755855.697319.617319.617319.612.1应付账款万元7319.614757.755855.697319.617319.617319.613流动资金万元1753.181139.571402.541753.181753.181753.184铺底流动资金万元584.39379.86467.51584.39584.39584.393、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5221.20万元，其中：固定资产投资3468.02万元，占项目总投资的66.42%；流动资金1753.18万元，占项目总投资的33.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1226.05万元，占项目总投资的23.48%；设备购置费1606.19万元，占项目总投资的30.76%；其它投资635.78万元，占项目总投资的12.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3468.02+1753.18=5221.20（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5221.20150.55%150.55%100.00%2项目建设投资万元3468.02100.00%100.00%66.42%2.1工程费用万元2832.2481.67%81.67%54.25%2.1.1建筑工程费万元1226.0535.35%35.35%23.48%2.1.2设备购置及安装费万元1606.1946.31%46.31%30.76%2.2工程建设其他费用万元332.039.57%9.57%6.36%2.2.1无形资产万元332.039.57%9.57%6.36%2.3预备费万元303.758.76%8.76%5.82%2.3.1基本预备费万元181.565.24%5.24%3.48%2.3.2涨价预备费万元122.193.52%3.52%2.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3468.02100.00%100.00%66.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1753.1850.55%50.55%33.58%7铺底流动资金万元584.3916.85%16.85%11.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.81%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.73%，固定资产投资强度193.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4634.314634.319733.969733.96892.441.1主要生产车间2780.592780.595840.385840.38553.311.2辅助生产车间1482.981482.983114.873114.87285.581.3其他生产车间370.74370.74564.57564.5753.552仓储工程983.23983.233234.393234.39215.662.1成品贮存245.81245.81808.60808.6053.912.2原料仓储511.28511.281681.881681.88112.142.3辅助材料仓库226.14226.14743.91743.9149.603供配电工程52.4452.4452.4452.443.933.1供配电室52.4452.4452.4452.443.934给排水工程60.3160.3160.3160.313.524.1给排水60.3160.3160.3160.313.525服务性工程622.72622.72622.72622.7241.525.1办公用房333.46333.46333.46333.4620.105.2生活服务289.26289.26289.26289.2620.516消防及环保工程175.67175.67175.67175.6713.186.1消防环保工程175.67175.67175.67175.6713.187项目总图工程26.2226.2226.2226.2236.597.1场地及道路硬化1780.55286.54286.547.2场区围墙286.541780.551780.557.3安全保卫室26.2226.2226.2226.228绿化工程549.0019.21合计6554.9014709.9514709.951226.05（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费1606.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量841812.64千瓦时，折合103.46吨标准煤。2、项目年总用水量7903.38立方米，折合0.68吨标准煤。3、“六水溴化钐投资建设项目投资建设项目”，年用电量841812.64千瓦时，年总用水量7903.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.14吨标准煤/年。达产年综合节能量42.54吨标准煤/年，项目总节能率23.14%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“六水溴化钐投资建设项目”主要从事六水溴化钐项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性六水溴化钐投资建设项目选址于xx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设