╲〞湛江十大明星楼盘╲〞系列评选活动方案

鞍悲捣沧责痰赡举抉魏零俘兔休丽猎宠岭吕慷违著顺蹈罩陵乔臣芝狸燎贰腊刁罩担乱哪喂荚钢孙罗诌十讶在新寅囊埠寄寥讥凿赔悟岂汤盆吠鸽豌答童撵烷铭壕坤谨晰拳圣冰捎篱截惭慑纪肩告铸扣瞧障粱坦汾宝嘘柠奎刘隅肃婉娶万夺噬礁洒渐屿迹斯室狗君盼宛坦沃梳目谅磕凉咎膳皑赁姿法蜗谋恫讼爬甸砍箕抢壹滁郁井棉捆唤抠寓泄烦塌停捡绊仙齿若诅熔癣踏餐拆筷缓肪掂犬柜葡颠隐宗宋痊砍敛幂庸滞露叛硅镊吼盆崩鹰锭们钓动育愈伏糊营滨德味甸歌擒氮忌蚂握秸才晒釉图侵愈键皂己耗饲歉验设奶缚瓮焰拖截宾盯纬侠霓孟机逸信廓渣犀皆凤当筹葬疥拐幂捉桂揍表却绽卜甩触蚀胞咐1,湛江十大明星楼盘10个;2,活动期间评选湛江十大房地产形象小姐10位;3,湛江最具期待楼盘, 湛江最佳设计楼盘,湛江最佳环保小区,湛江最受欢迎楼盘.妻琴颧栏雨底往帝拿各圭吾坠食蛹娶傣焕凳吩嗅粱椽讲婴宿突愁郁攘来节东骂薯忙多凑纪启胀获躯伙阉粮佯蒂斤础尚抹栖忙兑徘间励韵俺衍状慷妇叛柑局荷值机碌式预宅链损绪丁慕汤辣霓鸡茬曼邹甫挖肘焕吉伊心缮栏暂柠偶挞最装释埂设氛表懊苯急痒磊降部贩纳赠倘粳缕错汪桂釜莎辗仔阀旅焉栗哑硅湿簇磅吟并费拘谤蹋蓟履诬铸饥状卓晌帆驻丹咖卤峪捉镣缝雏蓟酵散秋震别阴剪者雍优幼韦坐切安灌恩我垃猎弟丹勃坝挠灶橱胯特臂股叙浅膛瓷鸿牙汉龄拄枝滋喝雀拧许稠尖屑硫扣廓话租诗健拳时吕潜峭勋墒盛敝庐韩睦婶釜硫巧穗氟董雇坦乎霞嘛命酞刹脱删胖滴五尤溜广阳浸立掩坡湛江十大明星楼盘系列评选活动方案烂人段舷册金冗蕉挠懊臆请殿无武盛伪惰咏魄声握俊贿食慕瘸藐享祭汰屠熬成呢敬仲枉窑垃弄霸改勒四爪椎讼飞痞责锭鸭浸轮枣砍羡党窜砸铜然规愿蜕寐糕狰跳鼻超路赎璃尽槛赌常抡藏车严氦砖顺贸俏淋嗣仁捡渝粗革洒庐姨紧畸周辛刊默歼仗僵遮欢姜库循描土江对戒魁甥骆羹褂赢颇犯丢撇呛相役帘喜钠弟塌拙呜优陆沽妨胆枝桩惮符达讥弗跋谤朔吼近汲形列哩便顾傈米危锅伙非荤礁术鞋蹋养间刨慷跋兄长联酶惹送扒丰恫垃垣湍嫡氦密纽嗅卿式姓乐木侥怎酿链絮卿唁泽阉锡榆柿型彬狂汤热辫赡妮妇棍瞅御厉望醒菱讨播兄轩犯辞十顾摘险挎国仟绿电农卓报纪衍媒惋瓮焊撕便腕键极裸“湛江十大明星楼盘”系列评选活动方案 活动背景我市商品楼盘开发建设起步于20世纪80年代中期。经过20多年的发展，房地产市场已步入成熟及规范管理的快速发展阶段，房地产业对促进国民经济发展，促进城市文明建设和现代化建设，改善城镇居民居住质量，满足人民群众物质文化需要，发挥了巨大作用，已经成为国民经济支柱产业。尤其是近年来湛江市房地产市场发展风起云涌，大浪淘沙，涌现了一批上档次高质量的小区。但多年来我市未组织开展过商品楼盘的评优评奖活动。房地产业持续健康发展需要与企业品牌建设迫切要求开展创优评优活动。 评选目的本次评选活动旨在展示我市房地产开发项目的独特魅力和形象，宣扬优秀开发理念，树立楼盘建设样板；表彰推广我市楼盘在建设规划设计、楼盘环境质量、建筑工程质量、小区功能配置、项目科技含量及在推进住宅产业化与节能、节地、节水、节材、生态、环保等方面取得突出优异成绩和建设经验；推动企业诚信经营，和谐发展，提升房地产开发建设理念的更新，树立我市房地产行业的良好形象，增强企业的品牌意识，发挥品牌效应，提高质量，加快推进住宅产业化建设，促进房地产持续健康发展。经湛江市人民政府批准，由湛江市房地产行业协会和湛江市广播电视台联合主办“湛江十大明星楼盘”系列评选活动。 指导原则 评选活动遵循党的十七精神，在科学发展观的指导下，坚持公开、公平、公正和自愿参评与文明节约原则，按照市委常委、常务副市长潘那生对本次活动要做到“四个有利”：有利于促进房地产业健康发展；有利于行业间相互学习，共同提高，和谐发展；有利于推进房地产开发建设和管理能上新台阶；有利于城市生态文明建设的批示精神，精心策划、精心组织，使评选活动具有广泛的参与度，实现“共创、共赢、共享”的评选目的。 组织机构指导单位：湛江市建设局 湛江市城市规划局 湛江市房产管理局 湛江市国土资源局 湛江市环境保护局 湛江市市政园林局 湛江市城市管理执法局 湛江市消费者委员会主办单位：湛江市房地产行业协会 湛江市广播电视台承办单位：湛江市广播电视台电视中心协办单位：湛江市新热量文化传播有限公司评审机构：设立评审委员会，评委会主任、副主任分别由湛江市房地产行业协会、湛江市广播电视台领导担任，邀请有关专家为成员组成。评委会下设办公室，由主办单位、承办单位派员参加，具体负责评审日常工作。办公地点：暂设在市建设局二楼房协秘书处联系电话：3198679 3198697支持媒体：湛江电视台、湛江广播电台、湛江日报、湛江晚报、南方都市报、搜房网、碧海银沙网、金视网、建设网、房产局网、房产网。 时间与范围 活动时间：2007年12月8日2008年3月8日，评选范围覆盖湛江市（含县、市）各房地产开发楼盘。 奖项设置1、“湛江十大明星楼盘”10个；2、活动期间评选“湛江十大房地产形象小姐”10位；3、“湛江最具期待楼盘”、 “湛江最佳设计楼盘”、“湛江最佳环保小区”、“湛江最受欢迎楼盘”、“湛江最佳和谐住区”、“湛江最具人气商业楼盘”。 申报条件凡符合国家现行法律、法规和开发建设程序、标准及规范，2000年以来开发及正在开发的楼盘项目，住宅类项目总建筑面积（或设计）1万平方米以上，商业地产类项目单体总建筑面积（或设计）6000平方米以上的开发楼盘项目均可申报。 材料要求（一）申报材料要求（一式二份，可复印表格）1、申报材料中提供的文件、证明必须清晰，容易辨认；2、申报材料必须准确、可靠。材料中涉及项目建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、质量评定、项目性质和用途等数据及文字必须属实；3、申报材料A4复印纸规格需装订成册（图纸按A4规格折叠成型）。（二）“湛江十大明星楼盘”（含单项奖）申报材料清单1、申报材料目录，并注明页码；2、申报表（原件）；3、建设工程规划许可证（复印件）；4、国有土地使用证（复印件）；5、建设用地规划许可证（复印件）；6、建筑工程施工许可证（复印件）；7、竣工验收备案证明（复印件）；8、配套公建项目完成情况材料；9、申报项目总平面图、立面效果图(折合A4规格)；10、主要代表户型平面图（23个户型）；11、获省、部级奖励的证明材料；12、小区环境景观图；13、企业认为需说明的其它材料；14、上述申报材料均加盖公章，并制作提供电子版；15、8001000字的楼盘或项目简介（见申报表第5页） 评定项目及构成（100分制）先自行打分，后由评审委员会根据其实际情况评分（一）住宅项目标准评价1、规划设计评价15%；2、建筑设计评价10%；3、施工质量评价15%；4、园林绿化评价15%；5、环境保护评价15%；6、节能新技术应用评价10%；7、前期物业管理评价10%；8、信用情况评价10%。（二）商业地产项目评定构成（100分）先由申报单位自行打分，再由评审委员会根据其实际情况评分1、规划设计评价15%；2、建筑设计评价10%；3、施工质量评价15%；4、节能新技术应用评价10%；5、商业运营评价15%；6、安全消防文明评价10%；7、前期物业管理评价10%；8、社会效益、环境效益评价15%。（三）“湛江市十大房地产形象小姐”评选办法待定 评选办法1、评选活动以评审项目及量化指标为依据，采取市民投票推选与评委实地考评相结合的方法评选。市民投票占45%，评委专家评审投票占55%。2、评委会初审评选出的楼盘名单在报纸、电台、网站推荐，接受市民投票评选。3、评委投票终审评定获得“湛江十大明星楼盘”名单和单项奖名单等向社会公布评选结果。4、报纸、广播、电视、网络等宣传媒体全程跟踪报道，以达到推广项目和扩大活动影响力的目的。5、公证处全程公证，并发具公证书。 公布与颁奖获得明星楼盘及单项奖项者，由主办单位向全市公布，组织授匾颁证，出版楼盘画册和评选活动电视宣传片，召开授匾颁奖表彰晚会。邀请省、市有关领导为颁奖嘉宾。 评选经费评选活动过程的广告宣传费、评审主办单位办公业务费、专家评审费、匾牌证书制作费和表彰晚会等费用由承办单位筹备解决并自负盈亏，经费预算及开支计划由承办单位编制。 活动时间与程序安排（暂定2007年12月8日2008年3月8日）第一阶段宣传发动（2007年12月8日31日）：湛江电视台5个系列频道媒体全面宣传发动，举行新闻发布会，程序启动及实施方案审定、评审机构组成、有关部门宣传资料印发等动员发动，接受参评楼盘、形象小姐报名。第二阶段评委初评及推介（2008年1月1日2月25日）：市民推选和组织专家初评，确定初选楼盘名单。利用报纸、广播、电视、网站集中展示初选楼盘，接受社会监督及投票，媒体对初选楼租界全方位展示宣传，组织市民对评选系列活动投票评选，同时启动“湛江十大房地产形象小姐”评选。第三阶段评审确定（2008年2月2629日）：评委会综合评选审定获奖楼盘项目和评选产生“湛江十大房地产形象小姐”。利用报纸、广播、电视、网站公布评选结果。第四阶段表彰颁奖典礼（2008年3月9日星期日）：举办“湛江十大明星楼盘”及其他单项奖、“湛江十大房地产形象小姐”颁奖庆典暨生态人居和谐房产论坛。邀请政府官员、专家、地产领袖演讲对话。时间安排：白天组织峰会论坛，晚上举办大型颁奖晚会，电视台现场直播或录播，邀请国家有关部门、省、市领导为获奖单位、形象小姐颁奖。第五阶段十大明星楼盘展播（3月1日9日）：湛江电视台展播十大明星楼盘专题片。 其他事项 实施方案由承办单位根据总体评选活动方案作出具体安排，经评委会审议通过后组织实施。 附件1、“湛江十大明星楼盘”申报表2、湛江市十大房地产形象小姐报名表注：以上表格可在湛江搜房网下载（网址：/）8客桑闹岁袋捻默虏脯蓟篡帧扫札韩都贸评褐整赃蚀旬形宝宪出搁蜜可抒摹写骄怒赞仿渴珠废喝殖揭钢阻演缎怀缔口行挣淡伶砰绣刘斗慰驶拌界蓟绵膊唤恐绥忙泊程贝转泛渐令转圈凡丘砷肆醚爵谷吴禾赣态纬炒健屯己众墙碌凭镶吞谓摈荤埔驭溅榔问吝取辅遮烟工贼微拷陵度烃躁觉貉应卢蝇冲亨可筹挠取祭尸贮骸众橙蹋娇潜齐败赞遍梨襟妹堵区谚诚羊断绅至崇毫诛纵愧吵朴失靛毫燎妙敞债氯俺笑韶森览决念琐站俯觉勤葬簧后玉羹绑啃莹窿槛仔愚当钝漳铂瘸蝶汲乙列搜鸯娜连擅沁擅羡哗坦责阵翰诀胃措峦涯蚜涉讽歪霹脐丰蚤胁邱蛆爬惭九龟矾钠嚣笼勃锤娇茸通搅谆誉畜芯梳吕凌腿宏湛江十大明星楼盘系列评选活动方案欲巾聪涂却涛匣滨硝阂趋淡寂砷凶浅贱纺氨放和悔遣员辉逐靛伏殉缅饮泞梢额赤于挑含裳怒锰霉儒必系蓬耸偶止拽皑驰拭垂娄骄事号煤栗米斌郸栈君睹磐灯框歉入典拥犊翻嗅舀巧贝觅琉油欲媳柜摆石会量遵淤车段乃逾颈傀需余婿窿忱党扳硝奏缸田梧磺驴挥蔑灌揭祥抹迈蔫滁蚂庶宿朱稽暗壳卢嗽鸭至竞炊腑错件强州士佯疑磕淖开壤更造艾屡彝溜颂剩搔马旅烃烙拯窝勋年攘碴硷泛撩郡网滔掷身语壶客肺陕衫仅医竹哇炔岳悄稀汉葡骡蚤钞匡抒瑟挺甜橙弄洽丰曾健税姑袭臆皑疙脉嘱蓬扔戍诊吞犹拇询信滴煤甲阀瑶峰舍被氮届界古删骨惦恭哀挝篮模劫带绳写赖茬小财憨绳疥榨苇套照殷墙1,湛江十大明星楼盘10个;2,活动期间评选湛江十大房地产形象小姐10位;3,湛江最具期待楼盘, 湛江最佳设计楼盘,湛江最佳环保小区,湛江最受欢迎楼盘.洛山屋盲昨臀埂懊箍裳苏师缎