广告位租赁合同模板.doc

广告位租赁合同 合同编号： 甲方：北京万盛源物业管理有限责任公司 注册地址： 北京市通州区潞城镇新城工业区 法定代表人：黄秀虹 联系人： 联系电话： 乙方： 注册地址： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国广告法及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方 项目所在地的广告位租赁事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 广告位基本情况1、 租赁地点： 2、广告位位置及数量：(1) ； (2) ； (3) 。 第二条 广告位租赁期限 租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。期限届满前三个月，若双方决定续约，甲乙双方应另行协商确定。第三条 广告位租赁费用及支付 1、租赁费用 ； ； 。 租赁费用总金额共计人民币 元/年（大写 元整）；乙方支付租赁费用时，甲方提供相应合法发票。2、 租赁费用的支付 第四条 甲方权利义务1、甲方权利（1）甲方有权对乙方的 安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正，乙方应在合理期限内予以改正；（2）甲方有权对乙方提出合理化建议；（3）甲方有权要求乙方按时足额支付约定的租赁费用。2、甲方义务（1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作；（2）甲方为乙方安装 提供所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等；（3）甲方可以向乙方反馈业主对 以及内画面的意见和建议，协助乙方改进工作；（4）甲方负责 的日常监管工作，任何与 画面有关的意外情况发生及时通知乙方，由乙方进行及时处理。第五条 乙方权利义务1、 乙方权利（1）乙方有权要求甲方为安装 提供协助；（2）乙方有权派员定期或不定期进入 进行信息画面、 的更换、维护、实景拍照存档等。2、 乙方义务（1）乙方负责 的制作、安装、维护、更新；（2）乙方根据甲方的通知，及时妥善处理意外损坏等情况； （3）乙方负责该 内信息画面的甑选、制作、更换、调整；（4）乙方保证 安装的安全性和合理性；（5）乙方人员在楼宇内进行任何活动前需主动向甲方表明身份，并说明目的；（6）乙方需按时足额支付甲方的租赁费用，乙方未按时支付的，每逾期一天，应向甲方支付 500 元的违约金；（7）乙方的 若安装广告，必须符合广告法及其他相关法律法规要求，乙方不得发布中华人民共和国法律法规明令禁止的广告内容。对确定的广告内容或信息，乙方需要向甲方报备经甲方认可后予以发布。乙方发布的广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则乙方负责办理相关审批并承担相关费用，若不能获得政府部门批准而导致无法发布广告的，则承担相应的法律后果。乙方发布广告的行为若导致甲方被政府相关部门予以行政处罚的，则乙方应赔偿甲方的相关损失；（8）合同到期后，乙方必须在24小时内将 拆卸完毕保持现场清洁并将现场恢复原状；（9）在合同履行过程中凡因乙方原因导致自身、甲方或第三方的人身、财产损失的，均由乙方自行承担赔偿责任。第六条 违约责任乙方出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同，乙方应以本合同总价款的20%作为违约金支付给甲方，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方损失：1）乙方无故不履行本合同或提前解除本合同的；2）乙方安装的广告，不符合广告法或中华人民共和国法律法规明令禁止的；3）乙方未按本合同约定时间支付租赁费用，逾期超过15日的。第七条 争议的解决 因本合同引起的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他（1）合同履行期限内，如甲方物业管理权发生变更，甲方在提前 30 日书面通知乙方的情况下，有权解除合同，并不承担违约责任，双方据实结算租赁费用，剩余的租赁费用甲方应退还乙方。（2）本合同有效期内，甲方因管理需要或政府原因需对 进行数量或位置进行调整的，乙方应无条件进行配合，租赁费用由双方另行据实结算。（3） 所有权归乙方；（4） 甲乙双方对因签订或履行本合同而获得的另一方具有商业秘密性的文件资料负有保密义务，除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方；（5）本合同到期后，乙方应负责将 广告内容全部清除，并将 完好交付甲方。乙方不予清除的，甲方可自行或委托第三方清除，由此产生的费用由乙方承担。（6）本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改，应由双方另行签订补充合同，补充合同与本合同约定内容不一致的