房屋建筑合同样本.doc

房屋建筑合同样本 房屋建筑合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 房屋建筑施工合同甲方（业主）:乙方（承包方）:依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 一工程概况1.工程名称:2.工程地址:3.工程结构:本工程采用结构为砖混结构22层建筑；耐火等级为二级，火灾危险性为轻危险级，工程合理使用年限为050年及以上；抗震设防烈度88度。 一，二层均为现浇，构造柱，圈梁，彩钢屋顶等。 二建筑面积:1.原始占地面积:东西长m m，南北长m m2.建筑占地面积:总计m m22，一层:m m22，二层:m m22。 建筑面积最后以实际测量面积为准。 3.建筑高度:二层结构，含屋顶高度为m.三承包方式及范围:1.承包方式:甲方以大包（包工包料）的方式承包给乙方，乙方负责拆除及施工，并负责工具及设备和所有材料。 2.施工费用:按国家规定计算方式计算的实际建筑水平面积，甲方向乙方每平米支付人民币:元/m22，增减工程情况按照双方意愿协商解决。 施工费用包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品材料。 3.承包范围:土建工程，水，电安装，下水道及房屋装修，顶子墙面涂料，屋内地砖，厨房、卫生间防水墙地砖，门窗安装，防护栏，彩钢屋顶，楼梯，外墙墙面砖等（厨房橱柜及卫生间洁具不在承包范围）。 施工材料:材料标准材料标准水泥42.5#墙地砖020元/平本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 钢筋16涂料0130元/桶断桥铝门窗400/m22水电路线材砖彩钢屋顶04000元（屋顶防水费用抵扣）砂石灯具普通日光灯开关插座注:以上施工材料为承包标准，如有变动，甲乙双方以多退少补差价的方式进行结算。 四结算及付款方式1.付款方式:合同签定后，乙方进入施工现场拆除完毕，施工材料进场准备到位，由甲方支付乙方首付工程款50000（伍万）元；打完地基，基础工程完工后，甲方支付乙方50000（伍万）元；第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后甲方付乙方50000（伍万）元；第二层主体工程完工（第二层楼顶结束，彩钢屋顶安装完成）后甲方付乙方50000）（伍万）元；一，二层内外墙刷漆粉，铺地砖等装修结束后甲方付乙方50000（伍万）；元；工程装饰完工并交付甲方验收合格使用后，经双方结算，由甲方一次性支付乙方剩余工程款30000（叁万）元，按实际尾款结算。 2.甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 五工程质量及工期1.甲方规定动工时间为年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。 2.在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 3.工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 4.在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 5.整个工程按照设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。 6.房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和材料更改由甲方决定并通知乙方处理，每道施工需经甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 7.乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 8.房屋按照国家标准保修22（贰年）年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用由乙方负责。 六安全生产及其它1.在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故以及一切人员，财产损失，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2.施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 3.施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 4.在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金22万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 5.本合同中未约定事宜由甲乙双方自行协商解决。 七合同生效本合同自签订之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效益。 甲方:（签字、手印）乙方:（签字、手印）身份证号:身份证号:住所:住所:电话:电话:合同