消防管理KPI指标.xlsx

消消防防管管理理KPIKPI指指标标 序序 号号 项项目目分分项项单单位位 数数量量检检查查方方法法内内容容 检检查查 周周期期 维维保保情情况况备备注注 1 火灾 自动 报警 系统 消防控制室主 备电源检查套1 1 外观检查 巡检测试 切断 主电源 看设备是否从主电源 接到备用电源供电 2 人工切换主备电源 3次主 电源和备用电源自动切换试验 对备电进行充放电试验 固定牢固 无倾斜 无锈蚀 接地 接线端子是否压接牢固 无松动 线路整齐 各回路标示清晰 状态指示灯显示正常 月检 主电源切断后 自动转换到备用电源供电 再恢复主电源供电 看是 否自动转换 功能选择开关标示正确 清楚 正常状态下应置于自动 状态 交流电源是否有自动切换的情况 备用电源投入时指示灯应亮 主电源切断后 自动转换到备用电源供电 4h后 再恢复主电源供电 看是否自动转换 检查备用电源是否正常充电 控制器的检查 套1 用控制器面板上操作键操作 观察其显示 按 自检 复位 消音 故障 报警 等的功能是否正常 检查画面和声音 日检 模拟实验模拟火灾信息后的显示 报警 记忆 打印功能 年检 控制器电源 套1目测 1 应是消防专用电源 专用蓄电池供电 2 直连消防电源 严禁插头 月检 控制器接地及接 地标志 套1目测有工作接地线及PE线接地保护 接地标志清晰 持久 季检 控制器的检查套1 除每日的检查外 拆下某一火 灾探测器 用专用加烟 加温 等试验器进行模拟火灾报警 试验连续两次模拟 1 试验火警报警功能 故障报警功能 火警优先功能 打印机打印功 能 火灾显示盘和CRT显示器的显示功能 2 在不同故障的切换 不同回路的切换时 火警有优先报警显示 报 警记忆功能正常 消音 后 重新启动报警功能 火灾事故广播系 统套1 强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播 选层广播功能消控室内可选定楼层 区域 广播 消防联动功能模拟试验情况下 着火层相邻上下层 消防通讯系统套1 控制室与设备间的通话功能正常 语音清楚 月检电话插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话 功能正常 语音清晰 与 119 台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话 探测器个847 目测 1 外观质量 无腐蚀及明显机械损伤 标志 文字清晰 2 牢固程度 牢固 不松 不斜 3 确认灯的功能 报警 灯启动 巡检 灯闪动 季检 专用工具测试 采用专用检测仪器检测逐一试验探测器的动作及确认灯 不少于10 抽 验探测器的试验应正常 每年全面检查一次 年检 模拟实验报警功能 有火情 火警信号输出 短路或脱座 故障信号输出年检 光束探头 楼层 显示盘 套8 目测外观检查 检查光束探头 楼层显示盘的完好状况 季检 专用工具测试 采用专用检测仪器检测逐一试验光束探头的动作及确认灯 分区楼层 显示盘的显示 不少于10 抽验探测器的试验应正常 每年全面检查一 次 月检 模拟实验模拟火警试验 报警正常 年检 手动报警按钮个123 目测 1 外观质量 组件完整 标志明显 2 牢固程度 牢固 不松 不斜 3 确认灯的功能 启动按钮 按钮处有发光指示 季检 专用检测仪器 使用专用检测仪器不少于10 抽验手报按钮的试验应正常 每年全面检 查一次 月检 模拟实验报警功能 启动按钮 火警信号输出年检 声光报警器个99 目测 手动实验 1 牢固 平衡 不斜 不松动 2 及时报警 声光同时发出 季检警铃个24 警灯个24 2 消防 泵房 室内照明及卫生项2 目测 及时维修损坏灯具及光源 地面保持整洁 无积水 排水沟盖板平整 齐全 墙壁无灰尘 蛛网 周检 水源个1测试水源供水能力 年检 消防水池个1 目测 1 水位正常 水质清洁无杂物 2 浮球阀完好 可用 水位报警器的报警功能正常 3 无渗漏 水位控制系统正常 要求满水位 周检 1 火灾 自动 报警 系统 管网系统个2 1 无跑 冒 滴 漏现象 管道保温无破损 2 阀门开关灵活 单向阀是否正常 3 开关位置标示明显 开关位置正确 操作手柄及手轮齐全 无锈蚀 压力表正常 数值符合公司要求 月检 过滤器个1手动排渣无破损 堵塞 完好状态 配电柜个2 人工切换主备电源 3次主电 源和备用电源自动切换试验 1 固定牢固 无倾斜 无锈蚀 接地 接线端子是否压接牢固 无松 动 2 线路整齐 3各回路标示清晰 状态指示灯显示正常 4 主电源切断后 自动转换到备用电源供电 5 再恢复主电源供电 看是否自动转换 6 功能选择开关标示正确 清楚 正常状态下应置于自动状态 控制柜个2手 自动 远程启动水泵 1 固定牢固 无倾斜 无锈蚀 接地 接线端子是否压接牢固 无松 动 2 线路整齐 3 各回路标示清晰 状态指示灯显示正常 4 水泵是否启动 声音正常 运行状态信号反馈至消防监控室主机 5 能实现备泵自投 水泵正常状态下应置于自动状态 消防水泵个4 目测 手动盘车 手动启动 仪表测试 1 电机绝缘电阻正常 无锈蚀 转动灵活 2 转动声音正常 水泵密封完好 无渗漏 3 工作泵 备用泵转换运行13次 每次5 10分钟 4 消防控制室内操作启停泵1 3次 每次5 10分钟 稳压泵个4 目测 手动盘车 手动启动 仪表测试 1 电机绝缘正常无锈蚀 转动灵活 2 转动声音正常 水泵密封完好 无渗漏 周检 3 消防 供电 配电 消防配电项2 目测 手动 实验 试验主 备电切换功能周检 自备发电机台2试验启动发电机组周检 储油设施个2核对储油量周检 4 消火 栓 室外消火栓个5目测牢固 不斜 无锈蚀 无渗漏 有明显的标示 定期打油 月检 室内消火栓个51目测 手动 无锈蚀及明显机械损伤 标志 文字清晰 无灰尘 牢固 不松 不斜 转动部位加润滑油及组件防锈 卷盘 枪头 水带 接头齐全完整 摆放整齐 无灰尘及杂物 最不利点消防栓静压力 楼顶消防栓 大于0 07MP 2 消防 泵房 目测 5 B1喷 淋系 统 湿式报警阀套1 目测 外观组装正确 完整 无渗漏 配件功能完好 无锈蚀 季检 排水设施直排至水沟或管道引至地漏 泵坑 水力警铃打开试验阀放水后 警铃应发出铃声报警 供水总控制阀开 关灵活可靠 标志明显 常开 锁定牢固 压力表阀前后压力指示一致 打开试验阀放水 延迟器无出水 报警阀启动 5 90s内开始连续报警 压力开关在消控中心报警 信号 显示 泵自动启动 报警阀复位后警铃停 压力开关复位 延迟器自动排水 水流指示器目测 手动 水流指示器外观完整无缺损 标志明显 永久 方向指示正确 指示器动作后 消控中心按区报警 显示信号 信号阀开闭信号 消 控中心按区显示 保持常开 阀门 电磁阀目测 手动检查开启是否灵活 标识完好状况 末端试水装置目测手动 1 设置于每层或区最不利处 2 组件有试水阀及测压仪表 3 排水设施直排至水沟或管道引至地漏 4 压力表不小于0 05MPa 5 打开试验阀放水 湿式报警阀动作 报警 喷淋泵启动 喷头目测状态检查完好 无异物遮挡 无蜘蛛网季检 6灭火器套392 放置环境 胶管塞好状况 铅 封状态 压力状态及外观重量 1 筒体无锈蚀 密封完好 压力指示位于绿色区域内 2 干粉灭火器自出厂5年可不检 以后每隔2年检验一次 3 摇动灭火器数次 并称重检查 当重量小于标签所标明重量的90 时 应更换或送维修部门检修 季检 7 火灾应急灯套220 外观质量外表完整无损 无倾斜 月检 8 应急转换功能 1 正常电源切断 灯亮 应急转换时间不大于5秒 2 正常通电 按TEST键灯亮 应急工作时间及充 放电功能 1 工作时间大于30分 2 放电终止电压不小于额定电压85 并有防过充 放电保护 9安全疏散指示灯套63 外观质量外表完整无损 无倾斜 月检 疏散指示方向和图形指向正确 图 文 尺寸规范 应急转换功能应急转换时间不大于5秒 可连续转换10次 疏散指示照度符合要求 10防火门套目测 手动 自动 1 无破损 锈蚀 掉漆 2 用于疏散的走道 楼梯间和前室的防火门 应具有自行关闭的功能 3 双扇和多扇防火门 还应具有按顺序关闭的功能 4 启闭性能及严密性合格 5 合页 闭关器 顺序器动作灵活 季检 11防火卷帘套7目测 手动 电动 自动 1 配电箱 控制箱固定牢固 无倾斜 无锈蚀 接地 接线端子是否 压接牢固 无松动 线路整齐 各回路标示清晰 指示灯显示状态正 常 交流电源是否有自动切换的情况 2 轨道及卷门机轴 门叶动作灵活 无锈蚀 卷帘门下无阻挡物 杂 物 3 设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置 并应具 有远程联动 手动和机械控制的功能 4 手动操作 应动作灵敏 5 模拟火灾报警试验 按预定程序分两步下降或一步到底 防火卷帘 门应关闭 且无变形 扭曲情况 运行状态信号反馈至消防监控室 发出声光报警信号 季检 12消防应急射灯套5手动 自动检查消防应急射灯是否自动 手动 控制器联动启动正常运行月检 13维保记录套1目测检查各项维保记录保存良好 完整无缺 便于查询 书写清晰工整 月检 14 应急救援 项1突发演习突发演习表现 日常 项1电话24小时维保电话畅通 项1故障求救故障求救要30分钟到场 15其他项1维保施工等等消防维保单位施工人员现场操作规范及要求 备备 注注 1 1 每每月月XXXXXX公公司司主主管管部部门门与与维维保保单单位位进进行行联联合合检检查查考考核核 2 2 检检查查过过程程中中发发现现1 1项项不不符符合合项项则则对对供供应应商商进进行行口口头头警警告告 发发现现2 2项项不不符符合合项项则则对对供供应应商商进进行行书书面面警警告告 3 3 若